Анапа ул. Солнечная д.38 (Новая Алексеевка) - застройщик ООО " СК Континент"

[YURIY 920]

Понятно. Двух комнатные от скольки квадратов начинаются?

[Южный Эксперт 14]

Юрий ты реально немного путаешься, здесь Солнечная 54, 38 это один застройщик а алексеевский парк и подкова это другое просто названия схожи

[Марго 16]

Понятно. Двух комнатные от скольки квадратов начинаются?

Двухкомнатные квартиры от 54,5 кв.м+балкон 2,8 кв.м. Цена 1956500 рублей и до 62,2 кв.м+2 балкона 5,6 кв.м.

[YURIY 920]

Так этож в корни меняет ситуацию...35 м2. Это клондайк!!)))))нада глянуть на качество)). Мне уже ненравится шуба короед((

[YURIY 920]

Понятно. Двух комнатные от скольки квадратов начинаются?

Двухкомнатные квартиры от 54,5 кв.м+балкон 2,8 кв.м. Цена 1956500 рублей и до 62,2 кв.м+2 балкона 5,6 кв.м.

2.170 за 62 это классно...

Выложите еще макет или рисунок как выглядят готовые дома!

[Южный Эксперт 14]

Юрий ты сядь на свой форд и доедь до стройки и посмотри........

[YURIY 920]

Юрий ты сядь на свой форд и доедь до стройки и посмотри........

Далеко ехать.....)))))))) лутше спросить!)))))))))))))))))))))))

[Марго 16]

3D визуализация первой очереди комплекса

[YURIY 920]

Спасибо..мне всегда нравились трехэтажки...плохо только балкон не кирпич и не застеклён... это нада будет соточку вложить.

[Марго 16]

Так этож в корни меняет ситуацию...35 м2. Это клондайк!!)))))нада глянуть на качество)). Мне уже ненравится шуба короед((

Короед выглядит очень достойно, если еще учесть, что под ним утеплитель... От того и цена за квадрат такая демократичная) Вы всегда можете приехать к нам на стройку, мы с удовольствием покажем Вам планировки и Вы сможете посмотреть на уже отстроенную квартиру, т.к. Планировки 38-ой совпадают с 54-ой, которая достраивается)

На фото пример отделка фасада, который имеет место быть на 54-ой Солнечной

[Марго 16]

Спасибо..мне всегда нравились трехэтажки...плохо только балкон не кирпич и не застеклён... это нада будет соточку вложить.

Соточка очень много))) остекление лоджии выходит порядка 20-25 тыс.рублей.

[YURIY 920]

Спасибо..мне всегда нравились трехэтажки...плохо только балкон не кирпич и не застеклён... это нада будет соточку вложить.

Соточка очень много))) остекление лоджии выходит порядка 20-25 тыс.рублей.

5.6. Балкон за 20-25)) это чем полиэтиленом закрывать..?))))

50тр это хороший профиль! А что бы внизу закрыть кирпичем всё зделать как положенно и потом застеклить то и полусится хорошая лоджия за 100.

Ну если всё самому делать то конечно дешевле примерно 70.

[Южный Эксперт 14]

Я почему то наблюдает рост выше 3 этажа, это что?

[YURIY 920]

Я почему то наблюдает рост выше 3 этажа, это что?

Это планировка с 54 улицы.

[Igor 10 240]

.... извиняйте братцы, ругань вашу удалил. Если есть критика по объекту, то пусть она будет чем-то подкреплена акромя слов и личных умозаключений. Теми же фотографиями, отзывами дольщиков, документами  и т.п.

[Марго 16]

.... извиняйте братцы, ругань вашу удалил. Если есть критика по объекту, то пусть она будет чем-то подкреплена акромя слов и личных умозаключений. Теми же фотографиями, отзывами дольщиков, документами  и т.п.

Примного благодарна)

[Южный Эксперт 14]

Фото за мной 

[YURIY 920]

Фото за мной

Чуствую будет какаято СИНСАЦИЯ??))))

[Андрей 219]

Свистать всех рабочих, строителей Анапы на эту новостройку! Пока Эксперт не приехал!

[Igor 10 240]

С официального сайта:

Проектная декларация

Общество  с  ограниченной  ответственностью «СК «Континент»

Проектная декларация

на  объект капитального  строительства «группа малоэтажных многоквартирных жилых домов  по  ул. Солнечная, 38  в г–к Анапа»

г-к. Анапа                                                                                                                                                                       08.07.2014 г.

Информация о застройщике

Застройщик - Общество  с  ограниченной ответственностью  «Строительная Компания «Континент».  Сокращенное  наименование общества: ООО  «СК «Континент». Фирменное  наименование  общества – Общество  с ограниченной ответственностью «СК «Континент». Местонахождение  Общества: Российская  Федерация, Краснодарский  край, город-курорт  Анапа, ул. Самбурова/Краснозеленых, д.236/27. Юридический адрес: Краснодарский край,

г-к.Анапа, ул.Трудящихся, д.98, корп.1. Время  работы  с 9.00 до 18.00 часов. Перерыв  с 13.00 до 14.00. Выходные: суббота, воскресенье.

Общество с  ограниченной  ответственностью  «СК «Континент»  зарегистрировано в Инспекции ФНС РФ  по г-к. Анапа 20.03.2008 г.  за основным государственным регистрационным номером  записи о постановке на учет  юридического  лица в налоговом  органе  по  месту  нахождения на  территории  Российской  Федерации 1082301001090, ИНН 2301066545, КПП 230101001.

Общество с  ограниченной  ответственностью  «СК «Континент» имеет  свидетельство о постановке на учет в налоговом органе  по  месту  нахождения  серия 23 № 006980235  от 20.03.2008 г.,  свидетельство  о  государственной  регистрации юридического  лица от 20.03.2008 г., серия 23 № 006935293.

Учредителями (участниками) Общества являются:  гражданин  РФ  Суздалев Евгений Вячеславович (50% доля в уставном капитале) и  гражданин РФ Нерсесян Армен Сосович (50% доля в уставном капитале).  Директором  ООО «СК «Континент» является Суздалев Евгений Вячеславович.

Общество с  ограниченной  ответственностью  «СК Континент» имеет  финансовый результат текущего года (–649 т.руб.), размер дебиторской задолженности 22 037 т. руб,  размер кредиторской задолженности 13 041 т.руб.

Информация о проекте строительства:

1. Строительство  «группы малоэтажных многоквартирных жилых домов» 1, 2, 3, 4, 5, 6 этапы строительства по  ул.  Солнечная, 38  в г–к Анапа имеет целью улучшение жилищных условий жителей г-к Анапа и жителей РФ по их желанию. Срок реализации проекта – 2 квартал 2017 г.

2. 03 марта 2014 г.  Администрацией  Муниципального  образования города-курорта, ООО «СК Континент» выдано разрешение на строительство «группы малоэтажных многоквартирных жилых домов» 1, 2, 3, 4, 5, 6 этапы строительства по  ул. Солнечная, 38 в  г-к  Анапа,  где  указаны: площадь участка- 14730 кв.м., площадь застройки  7032,3 кв.м.,  общая площадь  зданий  - 18477,3 кв.м., общая  площадь  встроено-пристроенных  помещений – 1237,7 кв.м,

  строительный  объем – 55431,2 куб.м., в  том  числе  ниже  отметки 0,000- 0,000 куб. м., в том  числе парковки – 2395,4 куб.м., количество  квартир – 296, количество этажей – 3, в том числе:

         - первый этап строительства «Жилой дом №6» общей площадью 5106,3 кв. м, площадь встроенно-пристроенных помещений – 1237,7 кв.м., строительным объемом – 15318,9 куб.м, в том числе ниже отметки 0,000 – 0,000 куб.м, количество этажей – 3, количество квартир – 71;

      - второй этап строительства «Жилой дом №5» общей площадью 3667,4 кв.м, строительным объемом – 11002,5 куб.м, в том числе ниже отметки 0,000 – 0,000 куб.м, количество этажей – 3, количество квартир – 57;

      - третий этап строительства «Жилой дом №4» общей площадью 1166,4 кв.м, строительным объемом – 3499,2 куб.м, в том числе ниже отметки 0,000 – 0,000 куб.м, количество этажей – 3, количество квартир – 21;

      - четвертый этап строительства «Жилой дом №3» общей площадью 3056,5 кв.м, строительным объемом – 9168,5 куб.м, в том числе ниже отметки 0,000 – 0,000 куб.м, количество этажей – 3, количество квартир – 51;

      - пятый этап строительства «Жилой дом №2» общей площадью 2118,0 кв.м, строительным объемом – 6354,0 куб.м, в том числе ниже отметки 0,000 – 0,000 куб.м, количество этажей – 3, количество квартир – 33;

      - шестой этап строительства «Жилой дом №1» общей площадью 3362,7 кв.м, строительным объемом – 10088,1 куб.м, в том числе ниже отметки 0,000 – 0,000 куб.м, количество этажей – 3, количество квартир – 63;

   3. Для реализации проекта ООО «СК «Континент» договором купли-продажи недвижимости от 18.11.2013 г.   был приобретен земельный участок  пл. 14 730 кв. м. по адресу: г. Анапа, ул. Солнечная, 38,  категория земель: земли населенных пунктов - для многоквартирного многоэтажного строительства со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2013г., серия 23-АМ №266998, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2013г сделана запись регистрации № 23-23-26/127/2013-383. Собственником земельного участка является ООО «СК «Континент». Участок с кадастровым номером  23:37:0105017:296   расположен в  жилом  районе Алексеевка города-курорта Анапа, в непосредственной  близости  от  существующей  застройки.

Проект благоустройства предусматривает организацию на прилегающей к зданию территории  зоны  отдыха  для  взрослых, игровые  площадки  для  детей, хозяйственная  зона.

4. Место расположения объекта – г. Анапа, ул. Солнечная, 38. Группа малоэтажных многоквартирных жилых домов 1, 2, 3, 4, 5, 6 этапы строительства ул. Солнечная, 38,  представляет   собой шесть 3-х этажных жилых  домов  со встроено-пристроенными  помещениями общественного назначения.

Наружная отделка фасадов запроектирована  из  утеплителя и декоративной штукатурки светло-бежевого цвета.  

Окна  и  балконные  двери  запроектированы металлопластиковыми.

Здания жилых  домов 3-х этажные. Первого  этажа 3 м.,  типового  этажа 3 м., Здание монолитно-каркасное, перекрытия: плита железобетонная.

5. В зданиях запроектировано  296 квартир, в том числе:

- однокомнатных – 236 квартиры;

- двухкомнатных – 57 квартиры;

- трехкомнатных – 3 квартиры.

- общая площадь  встроенно-пристроенных помещений  1 этажа  1237,7 кв.м.

  6. Функциональное  назначение нежилых помещений  - магазины и  офисные помещения.

7. В состав общего имущества входят: чердаки, лестничные площадки, инженерное оборудование и коммуникации, обслуживающие более одного помещения в многоквартирном жилом доме и земельный участок, на котором расположен жилой дом, после его формирования и передачи в собственность гражданам и (или) юридическим лицам - собственникам  жилых и нежилых помещений.

8. Предполагаемый срок получения  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 2 квартал 2017 г. Перечень государственных организаций,  органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют  в приемке многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями  по  ул. Солнечная 38  в г–к Анапа».

а. Администрация г-к Анапа.

б.  МУ  Управления Архитектуры и градостроительства  г-к Анапа.

в. ТО  ТУ Роспотребнадзора  по Краснодарскому краю в г-к Анапа.

г. Федеральная служба  по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

д. УМП «ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ» г-к Анапа.

е. МУП «Водоканал».

ж. Отдел Государственного пожарного надзора по г-к Анапа.

з. Анапский участок Краснодаррегионгаз.

9. Планируемая стоимость строительства составляет  320 000 000 рублей

10. ООО «СК Континент», как субъект хозяйственной деятельности,  кроме вложений в строительство многоквартирных жилых домов иной деятельности не осуществляет, что дает финансовую  возможность  не рассматривать  вопрос добровольного страхования  в области финансовых  и прочих рисков.

11. Основные строительно-монтажные работы осуществляет

-Общество с  ограниченной  ответственностью  «СК «Континент»  зарегистрировано в Инспекции ФНС РФ  по г-к. Анапа 20.03.2008 г.  за основным государственным регистрационным номером  записи о постановке на учет  юридического  лица в налоговом  органе  по  месту  нахождения на  территории  Российской  Федерации 1082301001090, ИНН 2301066545, КПП 230101001.

Общество с  ограниченной  ответственностью  «СК «Континент» имеет  свидетельство о постановке на учет в налоговом органе  по  месту  нахождения  серия 23 № 006980235  от 20.03.2008 г.,  свидетельство  о  государственной  регистрации юридического  лица от 20.03.2008 г., серия 23 № 006935293.

-Индивидуальный предприниматель Погосян Ширак Игитович.  ИНН 230108242458, ОГРНИП 309230112600079, юридический адрес: 353440, Россия, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Горького, д. 45, Свидетельство  о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 26 № 003416240 от 25.03.2009 г.

Свидетельство  о постановке на учет физического  лица в налоговом  органе на территории Российской Федерации 26 № 003416240 от 05.03.2009 г.

12.  Иными способами, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома, за исключением привлеченных денежных средств на основании договоров долевого участия, являются договора займа.

13. Способ обеспечения обязательств по договору, в соответствии со ст.12.1 Федерального Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

В целях обеспечения исполнения обязательств Застройщика (залогодателя) по Договору с момента государственной регистрации Договора у Участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства «Объекта недвижимости» земельный участок, принадлежащий Застройщику на праве собственности общей площадью 14730 кв. м, с кадастровым номером: 23:37:0105017:296, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г-к. Анапа, ул. Солнечная, 38 и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке «Объект недвижимости».

     Исполнение обязательств Застройщика по передаче «Объекта долевого строительства» Участнику долевого строительства по договору обеспечивается также страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору  со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании.

14. В  соответствии со ст.13-14 Федерального Закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ, способом обеспечения исполнения обязательств  застройщика  по отношению к участнику долевого строительства является  залог права собственности  земельного участка, выделенного под строительство группы малоэтажных многоквартирных жилых домов» 1, 2, 3, 4, 5, 6 этапы строительства по  ул. Солнечная, 38 в  г-к  Анапа».

Директор ООО «СК «Континент»  

Суздалев Е.В. _______________________

[Андрей 219]

Отличная информация! С такой надо начинать каждую новую тему!

[Igor-R 3 996]

ЖК "Алексеевский"

 

Группа малоэтажных многоквартирных жилых домов 1,2,3,4,5,6 общей площадью 18477,3 кв.м., строительным объемом 55431,2 куб.м.

Адрес: 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Солнечная, 38.

Этажность: 3 этажа.

Количество квартир: 296.

1 очередь – III квартал 2015г.

2 очередь – II квартал 2016г.

3 очередь – I квартал 2017 г.

[Марго 16]

ЖК "Алексеевский"

 

Группа малоэтажных многоквартирных жилых домов 1,2,3,4,5,6 общей площадью 18477,3 кв.м., строительным объемом 55431,2 куб.м.

Адрес: 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Солнечная, 38.

Этажность: 3 этажа.

Количество квартир: 296.

1 очередь – III квартал 2015г.

2 очередь – II квартал 2016г.

3 очередь – I квартал 2017 г.

Это что, не пойму. Реанимация Подковы и как там ее еще или это новая стройка?

К Подкове мы не имеем никакого отношения. И никогда не имели.

[Марго 16]

Свистать всех рабочих, строителей Анапы на эту новостройку! Пока Эксперт не приехал!

Если "эксперт" приедет на нашу стройку, мы будем рады помочь ему в изучении хотя бы азов строительных работ)))) если он конечно же приедет))))) не под покровом ночи и с фоторужьем, а открыто и представившись, в чем мы очень сомневаемся))))

[Igor-R 3 996]

.... ну так это надо было сразу обозначить ))))  Вы же знаете какое отношение к упомянутой всуе стройке на том форуме.