Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

[МиВер 13]

Я к девочкам в АН Славянский дом обращялся через посредника но они не гарантируют исполнения просьбы.

[Igor 10 240]

  подготовлено письмо застройщику жк радонеж  Батурину С.А. но нет его почтового адреса.Если кто знает его координаты      должность в статусе застройщика прошу сообщить.

 

Нет смысла обращаться напрямую к генеральному директору. Достаточно написать письмо на адрес почты Славянского дома. Обязательно прикрепить чертеж или ваши пожелания в графическом виде, которые можно сделать на планировке, которая служит приложением к договору.

 

Радонеж сегодня:

[МиВер 13]

Игорь спасибо за информацию и за фотки!

[Andrea 522]

Радонеж конечно тоже классный дом! 

[Azgard 371]

муравейник, если так по-чесноку на такой территории.

[asassin 558]

Ну тут каждому свое, я, например, люблю высокие дома, чем выше, тем лучше. Район обжитой, по инфраструктуре лучше района, наверное, нет. Еще нет толпы отдыхающих, нет такой толкучки, как в центре, вместо этого есть вид на море и горы. Ну и качество дома, конечно, высочайшее. Я бы сам жил.. С парковкой решить можно, да и где сейчас нет проблем с нею.

[Azgard 371]

Ну тут каждому свое, я, например, люблю высокие дома, чем выше, тем лучше. Район обжитой, по инфраструктуре лучше района, наверное, нет. Еще нет толпы отдыхающих, нет такой толкучки, как в центре, вместо этого есть вид на море и горы. Ну и качество дома, конечно, высочайшее. Я бы сам жил.. С парковкой решить можно, да и где сейчас нет проблем с нею.

Согласен, инфраструктура есть, но не лучшая, качество есть, парковки нет, в 3-м подъезде 11 квартир на этаж, хороший виды только с 13 этажа, спальный район, до моря далеко(больше 1км). Вроде ничего не забыл.

[anchy 3]

+300-400 авто жильцов Радонежа - вряд ли разрешимая проблема для окружающих дворов

[asassin 558]

Согласен, инфраструктура есть, но не лучшая, качество есть, парковки нет, в 3-м подъезде 11 квартир на этаж, хороший виды только с 13 этажа, спальный район, до моря далеко(больше 1км).

 

А где лучше инфраструктура? Ну даже если и есть (что субьективно), то точно не худшая.

Насчет количества квартир - а чем это плохо? Не очень понимаю. Лифта хватать не будет? Или что?

Насчет видов - это если на город с 13 этажа. На высокий берег этажа с 7-8 вид на море замечательный.

Спальный район - замечательно, нет толп праздного, а то и пьяного, народу, и вообще тише, чем в курортной зоне.

До моря далеко - это обратная сторона относительного спокойствия в районе, да и 1 км это аж 10 минут прогулочным шагом :) Сплошные плюсы, я бы сказал, и не только потому, что у меня там квартира. Серьезно, сам бы выбрал именно этот дом для своего жилья.

 

 

300-400 авто жильцов Радонежа

Не, столько не будет, там инвестиционных и арендных квартир много, подозреваю, что транспорта будет гораздо меньше

[Земляк 286]

На высокий берег этажа с 7-8 вид на море замечательный

 

Я тоже так думал, когда брал в Европейском на девятом. Однако Бельведер и Магнолия мне этот вид загородили. Когда Бельведер отстроится полностью, он закроет вид на море и Радонежу.

[asassin 558]

Когда Бельведер отстроится полностью, он закроет вид на море и Радонежу.

Вам на месте, конечно, виднее, но не всю же береговую линию Бельведер закроет )) 

[asassin 558]

Не помню, где именно тема поднималась, потому напишу здесь.

 

Кто там говорил, что рынок недвижимости встанет из-за волатильности на валютных торгах и инфляции? Это разнонаправленные процессы.

 

Вот РБК сегодня публикует: Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку. Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля

 

http://top.rbc.ru/business/05/11/2014/5453a25ecbb20ff05354e0cb#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[details_main]-[item_1-1]

 

Все так, как и должно быть. Игроки бегут в недвижку, ипотечники проснулись и поняли, что рублевая ипотека в этих условиях подешевела очень заметно, и надо брать или рефинансировать уже взятую ранее ипотеку, банки сейчас сговорчивые, а те, у кого завалялись лишние деньги, стараются их пристроить.

[Azgard 371]

Да, завтра на 2 рубля доллар подорожает.

[Azgard 371]

Не помню, где именно тема поднималась, потому напишу здесь.

 

Кто там говорил, что рынок недвижимости встанет из-за волатильности на валютных торгах и инфляции? Это разнонаправленные процессы.

 

Вот РБК сегодня публикует: Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку. Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля

 

http://top.rbc.ru/business/05/11/2014/5453a25ecbb20ff05354e0cb#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[details_main]-[item_1-1]

 

Все так, как и должно быть. Игроки бегут в недвижку, ипотечники проснулись и поняли, что рублевая ипотека в этих условиях подешевела очень заметно, и надо брать или рефинансировать уже взятую ранее ипотеку, банки сейчас сговорчивые, а те, у кого завалялись лишние деньги, стараются их пристроить.

На других источниках цена будет падать, как во время кризиса на 10-15% в рублях источник

[asassin 558]

 

Не помню, где именно тема поднималась, потому напишу здесь.

 

Кто там говорил, что рынок недвижимости встанет из-за волатильности на валютных торгах и инфляции? Это разнонаправленные процессы.

 

Вот РБК сегодня публикует: Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку. Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля

 

http://top.rbc.ru/business/05/11/2014/5453a25ecbb20ff05354e0cb#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[details_main]-[item_1-1]

 

Все так, как и должно быть. Игроки бегут в недвижку, ипотечники проснулись и поняли, что рублевая ипотека в этих условиях подешевела очень заметно, и надо брать или рефинансировать уже взятую ранее ипотеку, банки сейчас сговорчивые, а те, у кого завалялись лишние деньги, стараются их пристроить.

На других источниках цена будет падать, как во время кризиса на 10-15% в рублях источник

 

Старая статья-то, читал :) Тогда еще такого ралли на валютном рынке не ждали.

[Анапа 434]

Да я уж думаю, хоть бы достроили дом  с этими валютными качелями. Здесь уж не до прибыли... Не потерять бы все, тьфу-тьфу-тьфу...

[Igor-R 3 996]

Можете не сомневаться. Достроят. Мое имхо вся эта валютная спекуляция дутый пузырь.

[VVR 108]

Да я уж думаю, хоть бы достроили дом  с этими валютными качелями. Здесь уж не до прибыли... Не потерять бы все, тьфу-тьфу-тьфу...

Вы в каком подъезде владелец?

[Анапа 434]

 

Да я уж думаю, хоть бы достроили дом  с этими валютными качелями. Здесь уж не до прибыли... Не потерять бы все, тьфу-тьфу-тьфу...

Вы в каком подъезде владелец?

 

В первом. Только, думаю, это не имеет значения.  Все в одной лодке.

[Лора 3]

Привет всем!

Я Ваша соседка, вернее будет соседкой моя дочь.

Дом очень понравился, мы его вчера осмотрели и снаружи и внутри,

даже в дочкиной квартире были. Строительство серьезное, очень много

людей трудится, удивило и восхитило качество! Толстенные стены,

аккуратная кирпичная кладка, на нижних этажах уже беленькие квартирки,

одним словом заходишь и чувствуешь НАДЕЖНО!!!!

[asassin 558]

@Лора,Добрый день. Фотки не делали? 

[asassin 558]

Мое имхо вся эта валютная спекуляция дутый пузырь

У нас же нефтяная экономика? Простой расчет:

Цена нефти в рублях год назад (курс доллара*цена нефти): 32*110=3520 руб.

Цена нефти в рублях сейчас: 48*82=3936 руб.

На всем мировом рынке нефть дешевеет на 34%, а у нас на локальном рынке в своей валюте вдруг дорожает аж на 12%? То есть разница между ценой нефти на мировом рынке и на нашем локальном составляет порядка 46%. Нонсенс.

Стало быть, стоимость мировой валюты в единицах локальной валюты непропорциональна курсу этой же мировой валюты в баррелях (цена барреля определяет нашу локальную экономику), что как бы и есть пузырь.

 

Причем пузырь, намеренно поддерживаемый властью, ибо в условиях ограничений, наложенных на экономику как извне, так и изнутри (санкции и ответные санкции), а также низкого курса барреля, такой пузырь позволяет не только нивелировать возросшую нагрузку на бюджет, но и даже снизить ее по сравнению с ситуацией годом раньше. Грубо говоря, пока весь мир теряет на цене нефти в долларах, наша власть зарабатывает на конвертации в рубль. Тратится-то в стране в рублях. В том числе и бюджетные затраты тоже в рублях. По сути пока мы не выйдем из ситуации ограничений, курс будет таким, и чем больше давление на бюджет, тем ниже будет курс рубля, это поможет поддержать экономику.

Другой вопрос, что государство до сих пор не в состоянии поддерживать свою экономику способами, от которых не страдало бы население.

[anchy 3]

Откуда такая уверенность? Поделитесь инф...

Заявленная стоимость строительства- 400 млн. руб.. Для одного человека ( Батурина), каким бы "надежным" он не выглядел, сумма весьма не малая. Тем более в Славянском доме заявлили, что стройка идет якобы без займов. Скорее всего лукавят, и схему финансирования по каким-то причинам не хотят "светить".

Дополнительных сомнений добавляет молодость застройщика- АН "СД" создано летом 2013г. и построенных объектов за ним не числится. Выглядит все очень сомнительно: создается ю.л для строительства 1 дома.- накачивается ресурсами (откуда??)- строит объект (дай бог, достроит)- ликвидируется (прощай гарантия на объект и косяки строительства??) .

Ответственность застройщика по ФЗ-214 не застрахована

 

С учетом сложной ситуации  на финансовом рынке (в т.ч. с кредитованием ю.л.), стройка имеет много рисков, самый поганый из которых- риск недостроя.

[anchy 3]

Предыдущий мой пост относится к комменту WASPa про гарантированность достройки дома...

 

[Марина 5 235]

Взгляд на Радонеж снаружи и изнутри.