Жилой комплекс «Радонеж» в Анапе, ул. Ленина, 153-Б. Застройщик АН "Славянский дом"

[Imaster 9]

поэтому к текущей дате и прибавил год- получился декабрь 2015

.... честное слово настроение подняли )))). За год он коробку в 3 подьезда и 17 этажей поставил )))) 

[VVR 108]

Да, методика сильная... Но все же я не уверен в её правильности применимо к нашему конкретному случаю... Впрочем, осталось подождать 7-8 месяцев и картина будет ясна на 100%.

[Igor-R 3 996]

... ну мы же и никуда не деваемся ))) Будем следить.

[anchy 3]

буду искренне рад ошибиться в оценке.. июнь не за горами- обсудим прогнозы) 

[anchy 3]

кстати о распроданности дома - на 27.10.14 на сайте АН заявлена кредиторка в 248 млн.руб. Если взять, что вся эта кредиторка перед дольщиками и упомянутую здесь среднюю цену за м2- 40т.р., то распродано 6,2 тыс м2 площадей.

Как-то не бьется с инф. о "практически распроданном доме".  

[asassin 558]

Беда в том, что часто люди не знают о своих правах и не пользуются ими в полной мере. А "авторитетные мнения и высказывания" утверждают  их в мыслях о собственной беспомощности и бесправности.

Неистово плюсую. Суд, если не в Анапе, то в Краснодаре, закроет дело в пользу дольщика, это к гадалке не ходи. Отказ возможен только если иск составлен неправильно (не к тому лицу, не по тому поводу, не та статья применяется и пр.).

Вот вам не лень было искать прецеденты, спасибо вам. А то был тут в соседней ветке сетующий, что никто никогда ничего не получил. Теперь и прецеденты присутствуют. Пусть читает.

Это как если в магазине вам продали испорченный товар. Можно не возвращать, ибо лень. Можно испугаться скандала и не возвращать. Можно попробовать вернуть и нарваться на хамство и отказ, а потом на лавочке громко советовать другим не возвращать, ибо пошлют. А можно довести дело до КЗПП и получить не только возмещение затрат, но и всевозможные компенсации. Каждый сам решает для себя. 

[РоманЗ 12]

кстати о распроданности дома - на 27.10.14 на сайте АН заявлена кредиторка в 248 млн.руб. Если взять, что вся эта кредиторка перед дольщиками и упомянутую здесь среднюю цену за м2- 40т.р., то распродано 6,2 тыс м2 площадей.

Как-то не бьется с инф. о "практически распроданном доме".  

 Anchy, от Вас один негатив исходит! Перейдите, пожалуйста, на другую ветку форума! Не надо людей, купивших квартиры в ЖК, заставлять волноваться раньше времени! Тем более, как я понимаю, Вы к этой стройке никакого отношения не имеете! 

[VVR 108]

Anchy, от Вас один негатив исходит! Перейдите, пожалуйста, на другую ветку форума! Не надо людей, купивших квартиры в ЖК, заставлять волноваться раньше времени! Тем более, как я понимаю, Вы к этой стройке никакого отношения не имеете! 

Да, и про высолы не забудьте!!! 

[anchy 3]

VVR, про какие высолы говорите?

 

Роман3, я не заставляю людей, купивших квартиры, "волноваться раньше времени"- они уже все оценили и приняли на себя риски.

Я оцениваю СВОИ риски, возникают вопросы- задаю. Надеюсь получить более содержательный ответ, нежели "идите на другую ветку". Если вас столь сильно нервируют мои вопросы, настоятельно рекомендую не читать мои сообщения     

[Igor-R 3 996]

Как-то не бьется с инф. о "практически распроданном доме"

... Вы бухгалтер?  

[VVR 108]

VVR, про какие высолы говорите?

 

Роман3, я не заставляю людей, купивших квартиры, "волноваться раньше времени"- они уже все оценили и приняли на себя риски.

Я оцениваю СВОИ риски, возникают вопросы- задаю. Надеюсь получить более содержательный ответ, нежели "идите на другую ветку". Если вас столь сильно нервируют мои вопросы, настоятельно рекомендую не читать мои сообщения     

Думаю, Вам лучше позвонить в АН "Славянский дом" - там Вам дадут ответы на все вопросы. Не пробовали?

[VVR 108]

Не стоит пытаться уличать кого то в чем то. Если Вам интересно - спрашивайте, но если Вам лишь бы высказать свое мнение (неважно о чём), как некоторым "господам" на ином форуме - то не надо.

[РоманЗ 12]

Я оцениваю СВОИ риски, возникают вопросы- задаю.   

Вы тоже, купили в ЖК "Радонеж" квартиру?

[Igor-R 3 996]

Задавайте про риски. Отвечу на все вопросы.

[anchy 3]

Wasp, c финансами и бухгалтерией знаком, поэтому не складывается паззл:  АН показывает, что квартир продано максимум на  248 млн рублей (это если в кредиторке нет еще и других долгов). Вы говорите, что почти все распродано. Откуда возьмете еще 150 млн для обеспечения стройки в 400 млн.? Вы материалы/оборудование  уже закупили на эту сумму?

[Дик Штейн 2 979]

Не знаю, мне как лицу не заинтересованному кажется что застройщик в любом случае в нашей стране прозрачно действовать не будет - и рассчитывать что сейчас вам покаяться как и что и по чем оформляют - сомнительно... И даже невозможно. Мне кажется это не те графы что должны интересовать при покупке квартиры.

[anchy 3]

Большинство сделок с недвижимостью проходит через ипотеку, а банк просто не позволит провести сделку по серому. Поэтому ожидал увидеть гораздо  бОльшую сумму

[РоманЗ 12]

Wasp, c финансами и бухгалтерией знаком, поэтому не складывается паззл:  АН показывает, что квартир продано максимум на  248 млн рублей (это если в кредиторке нет еще и других долгов). Вы говорите, что почти все распродано. Откуда возьмете еще 150 млн для обеспечения стройки в 400 млн.? Вы материалы/оборудование  уже закупили на эту сумму?

 Anchy, такое впечатление, что Вы специально регистрировались на этом сайте, с целью написания своих негативных сообщений, в теме про ЖК "Радонеж". В обсуждении более проблемных стройках, Вы участия не принимаете! На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что:

  1. Вы - засланный "казачок". Другими словами - Вы - конкуренты (менее успешные, чем руководство АН "Славянский дом") и пытаетесь переманить покупателей;

или  2. Вами двигает элементарное чувство зависти к тем, кто купил квартиру в ЖХ "Радонеж", а Вы по каким - то причинам себе этого позволить не можете

Изменено 19 ноября, 2014 пользователем РоманЗ

[МиВер 13]

Прошу объяснить что происходит с финансами и как это отразится в дальнейшем на окончании стройки дома

[Анапа 434]

 

Wasp, c финансами и бухгалтерией знаком, поэтому не складывается паззл:  АН показывает, что квартир продано максимум на  248 млн рублей (это если в кредиторке нет еще и других долгов). Вы говорите, что почти все распродано. Откуда возьмете еще 150 млн для обеспечения стройки в 400 млн.? Вы материалы/оборудование  уже закупили на эту сумму?

 Anchy, такое впечатление, что Вы специально регистрировались на этом сайте, с целью написания своих негативных сообщений, в теме про ЖК "Радонеж". В обсуждении более проблемных стройках, Вы участия не принимаете! На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что:

  1. Вы - засланный "казачок". Другими словами - Вы - конкуренты (менее успешные, чем руководство АН "Славянский дом") и пытаетесь переманить покупателей;

или  2. Вами двигает элементарное чувство зависти к тем, кто купил квартиру в ЖХ "Радонеж", а Вы по каким - то причинам себе этого позволить не можете

 

Почему любые сомнения от потенциальных собственников квартир воспринимаются так остро? 

 

Первый вопрос, который задали мне, на форуме был: "А вам какая печаль?"  Удивили. Так и хотелось спросить в ответ "А вам какая печаль до моих печалей?"  Сдержалась,  подумалось, что человек просто  неудачно выразился. 

 

Основная масса задающих вопросы - люди, проголосовавшие за  застройщика своим рублем. И в настоящий момент рискуем только мы, те, кто отдал свои заработанные, или влез в долги на десятилетия вперед или собирается это сделать. Если кто-то не знает ответы на какие-то неудобные вопросы или знает,  но не хочет их обнародовать, вовсе не обязательно проявлять агрессию к вопрошающему, достаточно просто промолчать. Если кто-то предпочитает постоянно пребывать в розовых очках и благостных настроениях - сколько угодно. Но для думающего человека сомнения не чужды,  и он вправе их высказать на общедоступном форуме. 

 

В противном случае форум превратится в междусобойчик для застройщика и  его риэлторов, где любое инакомыслие - повод для перехода на личность. 

[VVR 108]

В противном случае форум превратится в междусобойчик для застройщика и  его риэлторов, где любое инакомыслие - повод для перехода на личность. 

Как раз и не хочется, чтобы случилось это. Из-за подобного большинство и покинуло предыдущий форум. Но... Когда человек задает вопросы, причем со знанием специфики работы застройщика, поддерживает и развивает все мало-мальски панические настроения, хочется спросить - а Вы являетесь дольщиком? Мне почему то на этот вопрос не ответили. Какой вывод можно сделать?

И еще - на этом форуме вас за критику "Радонежа" или "Славянского", как и любого другого ЖК, не забанят...

[VVR 108]

А еще, дабы успокоить завистников, конкурентов и особо нервных граждан, попрошу выложить свежие фото "Радонежа".

[asassin 558]

 

В противном случае форум превратится в междусобойчик для застройщика и  его риэлторов, где любое инакомыслие - повод для перехода на личность. 

Как раз и не хочется, чтобы случилось это. Из-за подобного большинство и покинуло предыдущий форум. Но... Когда человек задает вопросы, причем со знанием специфики работы застройщика, поддерживает и развивает все мало-мальски панические настроения, хочется спросить - а Вы являетесь дольщиком? Мне почему то на этот вопрос не ответили. Какой вывод можно сделать?

И еще - на этом форуме вас за критику "Радонежа" или "Славянского", как и любого другого ЖК, не забанят...

 

Честно говоря, вообще не вижу никаких панических настроений и нагнетания негатива. Есть вопрос, человек на него хочет получить ответ, это его право даже не будучи дольщиком. Я вот дольщик, мне тоже интересно, к примеру ))

[VVR 108]

Есть вопрос, человек на него хочет получить ответ, это его право даже не будучи дольщиком. Я вот дольщик, мне тоже интересно, к примеру ))

Совершенно верно. А проще всего позвонить в АН "Славянский дом", если нет ответа на форуме. Разве не так? 

[asassin 558]

Позвольте я сам решу, как именно я хочу получить информацию. Если необходимо будет позвонить в АН, я обязательно это сделаю.