Лидеры

Юрий, нафига такие простыни постить? Ну не читабельно!

Тем, кто интересуется приобретением недвижимости в городе-курорте Анапа, посвящается. Сам я, переехал на ПМЖ в Анапу из Москвы, и речь пойдет о том, как определиться с выбором жилья и минимизировать риски при его покупке. Естественно все начинается с поисковых запросов: "Купить квартиру в Анапе", "Недвижимость Анапы" и т.п. В топе поисковика, конечно же "Яндекс недвижимость", "Авито", "Из рук в руки", далее куча сайтов агентств недвижимости той или иной степени раскрученности. Редко, на какой-нибудь 100500 стр., встретишь объявление собственника, которое тут же "подхватят АН и поставят "свою" цену. Объявления типа " Продается 1 к. квартира по улице Шевченко 288. Общая площадь 39 м2. расположена на 6 эт 10 - и этажного здания. Квартира газифицирована. отопление индивидуальное. есть лоджия. Состояние - отличный ремонт", мне ничего не говорит. Да, есть такая улица, а где ее искать? Что за дом и кто застройщик? Есть ли там газ, или только предполагается? А далеко ли до моря, школы и детского садика? А магазины там есть? И еще множество вопросов. Дальше-интересней. Все квартиры предлагаются к продаже агентствами недвижимости, коих в Анапе великое множество. Начинаешь тратить время, деньги, нервы на переговоры с агентами. Хорошо если попадется порядочный человек и объяснит, что квартиру в этом доме брать не стоит, так как он сдан по суду, а газа в нем не будет никогда. Но, это один случай на миллион. Агент, конечно же, ответит, что прекрасная новостройка и все там есть и газ вот-вот подключат, и покупайте быстрее, а-то квартира "уйдет". Многие и покупают. Потом ..... думают как от нее, этакого "подарочка" избавиться, "впарив" такому же бедолаге Худо, бедно определился с районом и новостройкой. Вариантов было два, оба нравились, но окончательно определился с выбором уже по приезду в Анапу. Какой район предпочтительней, какой дом лучше - это холивар не на один день. Выбирать надо по собственным ощущениям. На этом форуме есть раздел новостроек Анапы, где как в текстовом так и в графическом виде будут размещены все известные на данный момент новостройки, со ссылками на те, или иные темы. Следующий этап, это приобретение жилья. Приобрести можно как первичное жилье в новостройках Анапы, так и вторичное жилье. Можно купить его, как и самостоятельно, так и через агентство недвижимости. Лучше довериться профессионалам. Агентств, как я уже говорил, великое множество и выбор агентства это отдельная тема, которая, впрочем, на форуме тоже непременно будет. Могу только от себя добавить, что многое зависит от специалиста, который будет с вами работать. А так, весь текст сводится к простой инструкции. Зарегистрируйтесь на сайте. Откройте кладку Новостройки Анапы, определитесь с выбором района и дома. Прочитайте соответствующую тему, задавайте вопросы, получайте ответы. Удачи в выборе и приобретении жилья в чудесном городе-курорте Анапа!

Вот это пауза.

Всех! Всех! Всех! Поздравляем с Праздником! С Днём Рождения Иисуса Христа! (в русской традиции - с Рождеством!) «Ибо ныне родился вам в городе Давидовом Спаситель, Который есть Христос Господь» (Библия, Евангелие от Луки 2:11) В декабре все христиане всего мира отмечают праздник День Рождения Иисуса Христа (Рождество). Верующие христиане стран СНГ и православные из РПЦ, в основном отмечают это событие в январе (Григорианский и Юлианский календари). Рождество – это праздник прихода Иисуса Христа в мир. Рождественский гимн «Тихая ночь, дивная ночь», переведённый на сотни языков и наречий, звучит на всех континентах, наполняя сердца христиан торжественным трепетом и радостью о родившемся Младенце. Момент, когда ангел Божий возвестил пастухам о рождении Спасителя, представлял собой огромную важность для всей земной истории. С того мгновения начался новый отсчёт времени. Благодаря глобальному распространению христианства и его влиянию на мир, в мировой науке, в международных отношениях за основу принят отсчёт времени со дня рождения Иисуса Христа. Слова ангела справедливо названы первой Благой Вестью, потому что они возвещают о том, что настала эра спасения для погибающего человечества через веру в Иисуса Христа, веру в то, что Он искупил на Голгофском Кресте все твои личные грехи. Родился Спаситель – Тот, к Кому можно прийти со своими грехами и получить прощение. Ангел также называет Рождённого Христом в знак того, что этот младенец и есть тот долгожданный Мессия, которого так долго ждал Израильский народ. Титул «Господь» указывает на божественное происхождение Иисуса Христа, ведь Господом может быть только Сам Бог! Рождество Иисуса Христа – факт уникального явления Бога во Плоти. Он пришёл в этот мир для того, чтобы пройти этот земной путь скорбей и искушений и умереть для нашего спасения. Будем же благодарны Господу за Его Сына, за то, что в Нём мы имеем искупление! Рождество – это праздник мира. Сегодня люди, народы и целые страны более всего жаждут мира. Но без Бога невозможно созидание мира. Человеческий мир на земле настолько хрупок и непрочен, что постоянно возникают всё новые войны и конфликты. Мир – это Божий дар, и мы, христиане, должны молиться об этом. В мире нуждаются не только страны и народы, но и отдельные семьи и люди. Без мира в семье невозможно нормально воспитывать детей, строить планы на будущее, быть счастливым. Без мира разбиты семьи, дети растут без внимания…Где же найти мир? Для этого надо обратиться к истокам Рождества, к Младенцу Мира – Иисусу Христу. Только в Нём мы можем получить прощение грехов, очистить совесть и обрести драгоценный сердцу мир. С Рождеством Христовым!

Да просто речь зашла про орла с двумя головами, вот и пришлось к слову. Так, для общего развития.

У Вас другой случай, Вы ждали денег по мат. капиталу, а это не малый срок (2-3 месяца обычно). Тут сроки только в одобрении/рассмотрении опекой той квартиры, куда будут переоформлять детей - это в среднем 2 недели + уже относили в опеку документы той квартиры, куда будут переоформлять детей, сказали проблем нет - жилая площадь достаточная, только родители обязаны выполнить обязательство перед государством, а это получить свидетельство в равных долях, и вот именно здесь только загвоздка в сроках, так как свидетельство будет в след. году. По моим личным сравнениям, у меня военная ипотека вызывала больше головняка (особенно когда банк не местный), чем работа в последнее время с опекой, по похожим ситуациям.

Ну вы и торгашь)) Она им на стадии строительства дороже 3700000 обошлась)))) По 42.000 покупали за квадрат, если память не изменяет.

Ну а что теперь,пешком ходить? Женщины (основная масса) хоть ездят аккуратно. Хотя тупости у всех хватает. Женщины водят намного аккуратнее мужчин, согласен с вами

И хорошо,не только же нам борщи варить)))

Ну а что теперь,пешком ходить? Женщины (основная масса) хоть ездят аккуратно. Хотя тупости у всех хватает.

улицы Анапы На городской карте 1912г. видны четкие жилые кварталы, скверы, проспекты, переулки. Дореволюционная Анапа была небольшим провинциальным городком. Город находился в пределах улиц Гребенской и Гоголевской. Названия многих улиц отличались от современных. Главной улицей Анапы был Маламинский проспект, который был назван в честь выдающегося кубанского деятеля, генерал-лейтенанта, начальника Кубанской области и атамана кубанского казачьего войска - Маламы Якова Дмитриевича. Посередине широкого проспекта тянулась аллея из белой акации, а заканчивался он выходом к Малой бухте, где находились купальни. На Маламинском проспекте находился кинотеатр «Сатурн», здание Анапского городского упрощенного управления, которое возглавлял городской староста, таможня, сиротские дома, агентство российской пароходства. В 1920г. Маламинский проспект переименован в проспект Революции. Сейчас в городе около 100 улиц. Улицы образуют прямоугольную сетку в центральной части города. Улица Горького является пешеходной, здесь размещены увеселительные заведения и торговые центры. Улица Азовская название присвоено в 1957 году. Улица Владимирская названа в конце 19 века по имени Владимирского драгунского полка, война 1791г. (столетие освобождения). Улица Гребенская названа в честь Гребенского казачьего полка, принимавшего участие в 1791г. в штурме Анапы русскими войсками. Улица Ивана Голубца переименована в 1965 году (раньше называлась Серебряная). Установлена мемориальная доска на углу с улицей Пушкинской. Голубец Иван Карпович (1916 г.- 1942 г.) воспитанник анапской моршколы, старший рулевой катера «М – 4» охраны водного района. Улица им.Кати Соловьяновой: названа в 1965 году в память анапчанки - комсомолки – партизанки Кати Соловьяновой. До 1965 года улица называлась Бугурской по имени реки Бугур (Анапки). Имеется мемориальная доска на углу ул. Красноармейской и Кати Соловьяновой. Соловьянова Е.И. (1922-1943 г.) комсомолка – партизанка Анапского отряда. При выполнении боевого задания была схвачена в г. Анапа фашистами и замучена в гестапо вместе с матерью в 1943 году. Улица Маяковского наименование присвоено в 1975 году в честь Владимира Маяковского. Основной улицей Анапы является Пионерский проспект, который тянется вдоль берега с песчаными пляжами. Проспект объединяет город-курорт Анапа и курортный поселок Витязево. Проходит Пионерский проспект вдоль моря через поселок Джемете. На Пионерском проспекте находится большое количество санаториев и пансионатов, баз отдыха. В настоящее время Анапа из небольшого провинциального городишки превратилась в город-курорт федерального значения.