Лидеры

Я птица гордая: ... большой формат здесь: https://fotki.yandex.ru/next/users/petin-igor/album/447278/view/995228

Здесь реально люди деньги заработали взявшие по 32 м2 и через год получили 500ку вложив 1 лимончик, конечно поезд ушел, но выхлоп был реальный, и свадьба тоже.

...... укусил ))))

Надеюсь, что это будет хоть и большой, но дружный дом с добродушными жильцами, которым не помешает маленькая одинокая душа

Я упала с сеновала)))

Апартаменты это коммерческая недвижимость, типа гостинчных номеров. Отсюда другое налогообложение, другие тарифы, отсутствие защиты жилищным кодексом, невозможность прописаться. Продажа гостиничных номеров на западе, к примеру, успешная практика - покупаешь номер, и гостиница тебе платит за его аренду таксу в месяц. В Москве такое тоже есть, можно купить примерно за 4-5 млн небольшой номер, платить будут около 25 тыс. в месяц. НО все сопутствующие платежи несешь сам, а их размер может быть офигенным. Насчет 214-ФЗ - он регулирует вовсе не только строительство жилых помещений. Вот первая статья: " Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве" Насчет рекламы на Авито - это ж просто реклама, даже сложно доказать, что ее размещали именно продаваны этого комплекса. Кто угодно мог разместить, недоказуемо. И работает, как обычная треш-реклама - главное, чтобы клиент позвонил, а там ему все расскажут и заинтересуют. В Москве продаются тонны апартаментов, но далеко не у каждого реклама об этом сообщает. К тому же немногие вообще знают, что такое апартаменты и их тонкости. Им скажут, что это та же квартира, а в договоре укажут праивльный статус помещения, такую сделку даже не оспорить потом - устный обман недоказуем, даже если писали звук при продаже. Есть договор, в нем статус помещения указан, договор подписан сторонами - и всё, инцидент исчерпан.

Много лет ей счастливой свободной собачьей жизни! Как-нибудь прихвачу для нее косточек

В нашей стране не доверяешь тому что есть, а уж верить в то что будет - просто наивно))

ДА ладно, это жених бизнес начал)))

....увы, все так. От себя замечу, что дом в основном для инвестиций. Весь на перепродаже. Вот сейчас и будут формироваться постоянные жильцы. Точнее даже не сейчас. После того как подшаманят территорию, закончат балконы и наведут порядок в подъездах. Покупатели разборчивые. Сейчас можно эту стройку только на контрасте показывать. Исключительно мое ИМХО.

Ну и всем желаю рукастых мастеров со вкусом и выдумкой...это самое непростое)

В каком документе прописано 1. понятие "апартаменты" и в каком написано 2. о другом налогообложении, а также, где написано, что там 3. не разрешается регистрация (прописка) собственника? Ну для начала попробуйте прописаться в офисе...

ЖК в помощь. Это не жилое помещение! Отсюда нет прописки, иное налогообложение и прочие плюсы. Это уже аксиома уже можно сказать, а не теорема, что бы доказывать где прописано. Уже не один раз и не в одной статье обсасывалось.

... реально улыбнуло )))

Конкретный пример. Клиент рассчитывал уже в этом году приехать после ремонта на летний отдых. Обещали сдать дом в 4 квартале 2014 года. Читаем..... в договоре срок сдачи 4 литера - 1 квартал 2016 года. Площадь квартиры увеличилась. Придется доплатить 55 000 т.р. Газовый котел, счетчик и анализатор не ставят.Разводку не делают. Считаем. Газовый котел от 35 000. Анапагазсервис 22 500, счетчик и газоанализатор 4 000. Монтаж котла - ?. ВДПО - 1500. Горгаз (врезка) 15 000 (было) Итого: 55 000+22 500+35 000+4 000+1 500+ 15 000 = 133 000 р. Квартиры будут сливать "как есть", т.е. без ничего. То, что изначально должно быть договором не предусмотрено. "Не гнался бы ты поп за дешевизной..."- А.С. Пушкин

Надоело уже это евро. Ремонт хороший, добротный, или дешёвый - на продажу. Словосочетание евро ремонт такое замусоленное, что ни каких положительных эмоций, а тем более восторга, давно уже не вызывает.

Состояние дольщиков при переносе застройщиком сроков ввода дома в эксплуатацию соответствует следующему объявлению в психбольнице: "Мнение пациентов может не совпадать с позицией медперсонала".

Я от хотел бы посмотреть на эту ветку и отзывы если бы застройщик продавал по 35 за м2. Типа ....ой какой прекрасный домик и место!!))))))))))))))

для отдыхающих самое то, отдыхающие сэкономят летом на спиртном, да и бомжи подтянутся.