Лидеры

Балконы ла Франсуа действительно вызывают тревогу за жильцов. Тем более, что они скорее всего крепятся простыми малелькими анкер-болтами в декоративный кирпич (?). Если какая пьяная тётя во время шторма наляжет на эти леера, вылетит за борт! И спасательный круг или боцман с выброской уже не помогут.

Высокий берег

Есть ещё вариант, выставлять на авито реальные, но редкие или вообще эксклюзивные объекты, ну и конечно же по адекватной цене. Тогда и АН не подрежет и покупатель не будет введён в заблуждение =) А где такие найти, тоже является не простой работой. Кстати, когда я слышу по телеку рекламу авто от 560.000 и бла бла бла, я заведомо знаю, что это ложь и меня это начинает раздражать, а есть те, кто ловится на эту удочку. Поэтому считаю к каждому клиенту свой подход, главное что бы он работал и клиент оставался доволен. Соглашусь, что авито превратилось в помойку и именно из-за ложных объявлений на авито уже давно никто не ищет квартиры так, как раньше. За месяц поступило всего 2 звонка не от риэлторов и при чём с ходу с вопросом: "а эта квартира точно существует?" ))) Лучше всего работают, если отмести знакомство/сарафанное радио/случайны клиент зашедший в офис и т.д., то остаются баннеры, развешанные даже на проданных квартирах. Вон мне по Славянке каждый день звонят с 9 утра, хотя квартира уже 2 месяца как продана и мы обычно заканчиваем на других объектах. НО считаю, одно дело, когда рекламируешь проданные квартиры или возможно существующие, а другое дело, когда выставляешь полностью не реальный объект. Это хорошо, если не местный и не в курсе, а тот кто в курсе даже и звонить не будет, я так думаю =) Помню, когда начинал работать риэлтором, мы с напарницей пошли на квартиру вешать баннер, когда узнал цену, то спросил, зачем вешать? ведь её не реально продать за такую цену, а она мне: "а с чего ты взял, что я собираюсь продавать именно эту квартиру" =)

.... дальше

Фото:

... фото:

Про история названия ничего сказать не могу, наверное потому, что была раньше на ней, или рядом, какая-то промышленность. Сейчас это жилищно-торгово-рыночная улица. Довольно широкая. Длинна чуть больше 600 метров, одна из самых коротких улиц. Пролегает между ул. Ленина и Астраханская. По теме новостроек, так здесь ЖК Южный(Фройда), ЖК Два Капитана, ЖК пер. Алмазный, д.9, Красный дом Бычек. Так же на ней разместился индустриальный техникум. Естественно коммерция, парикмахерские и прочие атрибуты городской жизни.

Строящийся ЖК "Манголия" представляет собой комплекс многоэтажных жилых строений, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Крылова, д.15. Район Ореховой рощи. Развитая инфраструктура. Близость моря. Планируется три очереди строительства. Окончание последний в марте 2017 года. Проектная и разрешительная документация. ДДУ. Ипотека сбербанка под поручительство. Стоимость квадратного метра зависит от расположения квартир. Нижний порог 41 000 р. Верхний, пока, 43 000 р. Есть достаточно информативный сайт. Застройщик официально сотрудничает с АН Респект

Ленина 159, 4 этаж, просторная планировка, 53 кв.м. + две большие лоджии, кухня 8.7 кв.м., хорошее состояние. Дом после капитального ремонта, фасад утеплён, новый лифт, подъезд наичистейший =) Садик и школа примерно в 50 метрах от дома. В квартире на данный момент никто не проживает и не арендуется. 3 года в собственности, никто не прописан, квартира уже без мебели. Цена: 3.100.000

Описание: Продается 2-х комнатная квартира в новом жилом доме, с ремонтом, прихожая, изолированные комнаты, с/у, 3 балкона не застеклен, индивидуальное газовое отопление (2-х контурный газовый отопительный котел установлен на кухне - не подключен). Пол в комнате ламинат, в прихожей, кухне и с/у плитка, стены обои, в с/у установлена душевая кабина, унитаз, раковина. Выход на балкон из каждой комнаты и из кухни. В квартире никто не проживал. Никто не прописан. В собственности (менее 3-х лет). Очень хороший район для проживания. До центра 15 минут пешком неспешным шагом. Столько же идти до высокого берега. Тихий центр, зеленый красивый район. Рядом в шаговой доступности южный рынок, конечная остановка всех маршрутов общественного транспорта, магазины. Также недалеко расположены с/ш №4 и с/ш №6, д/сады. Местоположение: Населенный пункт: Анапа Улица: Заводская Дом: 28д Характеристики: Год постройки: 2010 Материал стен: блок/кирпич Площадь: Общая: 68.30 кв.м. Жилая: 40 кв.м. Кухня: 11 кв.м. Система отопления: индивидуальное газовое Лифт: нет Этаж: 3 Этажей всего: 8 Санузел: совмещённый Балкон: да Состояние: отличное Цена: с сегодняшнего дня снижена с 3 900 0000 до 3 500 000 рублей. Внимание! Приглашаются к сотрудничеству Агентства недвижимости города-курорта Анапа. Показ в любое время дня и ночи.

... не, просто моряк ))))

.... это часть работы. Правильная презентация и построение отношений с продавцом. Определение стоимости и заключение договора. Если не будешь этого делать, то тебе грош цена как агенту. Это только начало работы. А теперь представь себе картину что объявления на всех площадках имеют цель только получить покупателя или как тебя научили-интересанта. Что тогда будет? Есть и еще одна сторона. На такого типа объявления подается жалоба. Достаточно мышой тапнуть. С десяток таких жалоб и аккаунт организации банится. Ну и про репутацию не забывай.

Стык потолка со стеной, закрыт плинтусом, или как там его..

..... еще

Ореховая роща и дальше ))))

май 2015

Все хорошо в стройке.. но... Французские "балкончики" - те что установлены по крайней мере и с такой дверью - ни о чем. Покрашеный фасад - ужас, лучше бы уж кирпичом обкладывали... Ну и вставки тоже не в тему. К чему, зачем... Ерунда, перемудрили... А так вкусы разные...

Ночная Не знаю почему, но домик тоже попал в кадр )

Это точно! Не должна. У меня уже по всем стенам проштробили каналы под кабеля и кондиционеры. Штукатурка сильно не отлетала. Но то, что она вся неровная, это факт.

Во и я мужу сказала, что с этой штукатуркой мы в копеечку влетим Шутка ли, отбить и заново поштукатурить 105 квадратов Лучше бы вообще ее не было - тогда бы хоть отдирать не пришлось, да и цену за квадрат можно было несколько снизить для потенциальных покупателей

=)))

Руслан .Представляю Застройщика ЖК "На краснодарской" 2 я очередь.

Эх, не умею работать по-анапски. Все мои объявления правдивые, предоставляю максимальную информацию по объекту. Более того, пишу адрес, что по здешним - анапским требованиям непростительная глупость, а некоторые говорят, что я смелая. Вот так. Как так работать можно, предоставляя изначально ложную информацию? Но при этом кричать о том, какие они хорошие.

Сергей, АН "Планета-Ю" : Белый риэлтор 80 LVL +100 к искренности + 90 к профессионализму Особые скиллы: ненавязчивость, взаимопонимание, рассудительность.

Балкона 2,санузла тоже 2, там всего одна планировка двушек,площадь около 76 кв.м.