Процесс передачи квартиры происходит так:
1. Покупатель после получения приглашения (извещения) приезжает на объект и осматривает квартиру. Если он не выявляет никаких недостатков или находит несущественные дефекты, то подписывает акт приемки-передачи квартиры. В случае обнаружения недостатков дольщик вправе зафиксировать их в акте осмотра и до их устранения отказаться от принятия объекта.
2. После ликвидации недостатков происходит еще один осмотр квартиры и подписание повторного акта осмотра, в котором фиксируется отсутствие претензий к застройщику. Затем подписывается акт приемки-передачи квартиры.
3. После подписания этого документа и произведения окончательных расчетов по увеличению стоимости квартиры (например, произошедшего из-за изменения площади в результате обмеров БТИ), застройщик передает покупателю ключи от квартиры, и на этом процесс передачи квартиры по ДДУ завершается.
Какие документы:
- паспорт или паспорта на кого оформлялась квартира (желательно сразу сделать копии);
- договор ДДУ;
- акт приема-передачи объекта долевого строительства (должен быть в двух экз. один остается в регпалате);
- кадастровый паспорт и план квартиры ( выдаст застройщик);
Госпошлина 2000 р.
Формируется папка, которую отдаете на регистрацию в МФЦ (ул. Шевченко, 288а).
Что бы избежать очередей, можно воспользоваться предварительной записью. Тогда придете в назначенное время. Смотреть здесь
Сдаете папку, взамен получаете расписку, в которой указан перечень сданных на регистрацию документов и время даты регистрации и место получения. 10 рабочих дней.