Понятно, ну это теперь! Застройщик никто, открытое ООО под это дело, собственных средств ноль, в ген. подряде не тот кто в декларации, а субъект который мурыжил пять лет двух капитанов. Так что с застройщика и неустойку не вытянуть?
Хороший риэлтор должен уметь слушать клиента и главное слышать, а не измучить неподходящими предложениями, авось устанет искать и купит что есть, а не что хочется))))