Лидеры

У нас в Агентстве есть услуга по доверительному управлению вашим недвижимым имуществом. Вы будите только деньги получать. Все за вас сделает менеджер агентства.

Территория отеля будет высотой 3-4 этажа. Вид в апартаментах с 5 этажа. Полный спектр услуг по управлению апартаментом может взять на себя УК. Она обеспечит собственника ежемесячным фактическим доходом от сдачи апартамента в аренда за вычетом вознаграждения от 10% от этой суммы, а так же возьмет на себя обязательство по поиску и проверке арендатора, ведь УК напрямую заинтересованна в 100% заполняемости Вашего апартамента.

Масленица навеяла. Казак .... на работу .... весеннее настроение ..... абрикос?

Апартамент сдается с ремонтом. В этом их огромный плюс перед конкурентами. Поэтому, единственное во что я вложусь, это в мебель и технику. Вопрос то в том, что летом я захочу приехать сама, потом родственники, потом друзья. И в итоге под аренду может попасть только межсезонье. А какие деньги можно за межсезонье получить- непонятно. Возможно окажется, что денег минимум, а квартиру уделают.

Так ведь в том и плюс статуса "апартамент". Я знаю что в других городах это не распространено, но в Москве и Питере их уже много. И все работают по одной системе- ваш представитель, это управляющая компания апарта. Она сдает, она принимает помещение, она делает уборку и даже ремонт. И Айсиэм планируют попробовать работать по этой схеме. Вопрос только в том, что в Москве и Питере востребованность круглогодична. А вот как будет искать управляющая компания клиентов зимой, непонятно.

Ну не в пять. Там по квартире сколько. Не 0,1%? Ну и 10 метров вычет. Конечно поменьше. Но все ж не в пять раз. А торговых и офисных помещений думаю в домах не будет практически. Т.е. офисных вообще не должно быть. Какие офисы в этом месте. А торговые должны вынести на территорию комплекса. В общем мы примерно прикинули и на нашу площадь налог порядка 15000 в год получился. Подъемно.

Кто не вкладывал свои кровные с котлована и (извините) не пописал кипятком года 2 - 3 (достроят - не достроят), не делал ремонт, не дожидался газа и т.д и т.п. Никогда не поймут из чего и как складывается цена на квартирку. В данный период времени очень нормальные цены на недвигу, кому надо - покупайте. В Питере сейчас в новом не обжитом районе цены 70 - 85 тысяч рубликов за квадрат, со сдачей в 2018 году (обещают). А там... сами знаете. Вот так.

"Заброшенки" так же принадлежат нашей компании и часть из них подлежит демонтажу, а другая реконструкции. На данной территории будет располагаться отель Мартель, который откроет доступ владельцам и их гостям к бассейнам, фитнес клубу, спа комплексу и ресторанам.

Апартаменты– это современный формат недвижимости, совмещающий в себе удобство квартиры с высоким уровнем сервиса. Преимущества апартаментов: - Месторасположение - Профессиональное управление и эксплуатация управляющей компанией - Дополнительный сервис: консьерж-служба, служба горничных, услуги по организации трансфера, курьерская доставка и т.д. - Охрана на уровне 5-звездного отеля Собственник апартаментов может жить в них, либо сдавать. Управляющая компания берет на себя не только обслуживание и обеспечение дополнительного сервиса, но и занимается сдачей в аренду апартаментов, обеспечивает доходность недвижимости собственника. Отличие апартаментов от обычных квартир заключается в том, что апартаменты не имеют статуса жилой недвижимости, и в них возможна временная регистрация до 5 лет. Временная регистрация сохраняет возможность пользоваться объектами социальной инфраструктуры: детскими садами, школами, медицинскими и государственными учреждениями.

Я лишь процитировала ответ специалиста государственного учреждения. Налог начисляется только на собственность, следовательно, как только будет построен объект будут и предоставлены цифры. Сейчас если вы являетесь дольщиком, налог платить не прийдется, до момента подписания акта-передачи объекта. Наш кадастровый номер земельного участка 23:37:0107001:453.

1. Кадастровая стоимость определяется индивидуально каждым субъектом РФ и в Краснодарском крае пока нет таких цифр (как ссылаются представители кадастровой палаты) и данная программа только начинает свое шествие и будет окончательно внедрена до 2020 года. А то и могут продлить. 2. Коммунальные услуги приравнены к городским за счет статуса Апарт-отель и будут соответствовать тарифам на день потребления. 3. На данный момент нет ни одного Апарт Отеля в городе-курорте Анапа и такой статистки не можем Вам предоставить, однако если смотреть на такие города как Москва и Санкт-Питербург, где давно существует такой вид жилья, собственники не видят разницу по коммунальным платежам (Питер 1 комн 3000 рублей Москва 3700 рублей), а напротив в восторге от данного вида за счет сервиса и безопасности, который они получают. Апарт Отели это жилье будущего и к сожалению ко всему новому у нас есть всегда вопросы и возражения, за счет не знания или не понимания продукта.

Москва. Рождество, 2016г.