Лидеры

Здравствуйте! Был в отпуске в Анапе 11.05-26.05.17. Очень понравился город. Чистый, аккуратный. За время отпуска побывал в Сочи, Геленджике, Кабардинке, Новороссийске, Краснодаре. Анапа понравилась больше всех своей комфортностью. Удачно для себя с женой приобрел квартиру в ЖК Раз, Два, Три. В здании литер 2, на 17 этаже. Есть соседи здесь с которыми будем рядом жить?

Оценю во сколько будет обходится 1 Гигакалория в случае отопления электричеством и газом. Использую свои текущие тарифы в Москве. Для оценки принимаю к.п.д. отопительных систем равным 1, что недалеко от истины. Оставляю "за скобками" стоимость начальной установки отопительного оборудования, а также его ежегодное тех сопровождение. 1. Топим электричеством. 1 Гкал = 1163 кВт*ч, тариф 5.38 руб/кВт*ч, итого 1 Гкал обойдётся в 1163*5.38 = 6257 руб. 2. Топим газом. Удельная теплота сгорания природного газа 8000 кКал/м3. То есть, чтобы получить 1 Гкал тепла, надо сжечь 125 м3 газа, тариф 6.16 руб/м3, итого 1 Гкал обойдётся в 125*6.16 = 770 руб. 3. Центральное отопление. Согласно тарифу 1 Гкал обходится в 2102 руб. 4. Топим однодолларовыми банкнотами. Удельная теплота сгорания бумаги 4000 кКал/кг. То есть, чтобы получить 1 Гкал тепла, надо сжечь 250 кг бумаги, одна банкнота весит 1 грамм, курс 57 руб/доллар, итого 1 Гкал обойдётся в 250*1000*57 = 14'250'000 руб.

Олег, добрый день! У нас с мужем 2 литер 15 этаж.В Анапе живет моя подруга, уехала из Челябинска три года назад и ни дня не пожалела, что сделала свой выбор в пользу Анапы.(в сравнении с Челябинском конечно).В прошлом году мы приезжали к ней в гости и мне Анапа тоже понравилась: чисто,климат, воздух,зелень, весь город можно пешком пройти, все не далеко относительно, ну и море! Каждый год в отпуск ездили семьей в сторону Сочи, отлично отдыхали.Хотели в той стороне прикупить квартиру,а получилось в Анапе-так сложилось,я довольна .А с ЖК "Раз, Два, Три" я считаю, повезло. В 2016 ,когда были в Анапе,присматривали квартиру,хотели в Горгиппии, но пока здесь продавали, там цены поднялись.Так что , будем соседями в нашем замечательном "Раз,Два,Три"!

В курсе. Всему свое время. Но не там.

Да вид шикарный и есть большая вероятность что его не испортят. . И спасибо Арпина Спасская за фото

Добрый день. Да есть эти изменения. Я даже не вникал в это. Насчитают заплатим. У меня сюрприз был в другом. Старый застройщик в дду указал что после сдачи дома я должен был оплатить ему вознаграждение в размере 48000. Да так мутно описано было. Я перед подписанием у юриста этот пункт попросил растолковать. Она сказала что это все входит в сумму договора. Что я напрасно заморачиваюсь. А в офисе Гаммы мне объяснили что этот пункт обязывал меня выплатить застройщику после сдачи эту сумму. и в доп соглашении этот пункт убрали. В офисе СК Гамма мне все понравилось. Другой уровень.

Добрый день, Олег! Есть. Близлежайшие...на 20м.

Добрый день, форумчане. Яков, не обратили внимание на другие изменения. Не знаю, как в вашем, но в моем (а я заключила под № 2) еще изменены условия доплаты за 1кв.м. по замерам БТИ при сдаче дома. Дословно не указываю, с собой нет договора, но смысл передам. В старом: доплата не производится (деньги не возвращаются), если превышение (уменьшение) площади составило до 2 кв.м. В новом: уже, до 1 кв.м. Изменена цена за 1 кв.м. этой доплаты (возврата): в старом - от ст-ти всех затрат (это было непонятно, какой расчет за 1 кв.м. представили бы в последующем), в новом - исходя из ст-ти договора за 1 кв.м. по жилым, нежилым (у меня 38000,00 за 1 кв.м.), балкон- 19000,00 за 1 кв.м.

Яков, добрый день! Как Вам отдыхается? Погода замечательная в Анапе!

Да. Это как в фильме про Шурика: "Была докторская, стала любительская")))

Район то хоть какой?

Огромная благодарность Арпине Спасской за фото моей квартиры！Любуюсь！

Рад за Вас. Добро пожаловать на форум. Соседи найдутся. Ветка у вас добрая )))

Да уж... Запашок явно не элитный...

Строительство в Анапе только набирает обороты чувствуется... И ЖК раз-два-три долго не будет стоять в одиночестве. ИМХО

Конец 18 года)))) Надеюсь все пройдет как обещают, вроде там два этажа есть.. Мама расстроилась что у нее окна не на заправку, говорит там все магазины будут и остановка и ходить до них почти не надо ... Я смеюсь тебе не угодишь, то подальше от заправки, то ну ее заправку, запах бензина на всех улицах...магазины давай к подъезду.. Короче покупка удачная, раз нас волнует сколько шагов до остановки и магазинов))) Разгребаю вещи в Трио, пытаюсь все распихать... купила симкарту мегафона, раздаю себе на комп вай фай для работы и форум смотрю за одно))) Жду интернет проводной...

Элитность в этом случае определена близостью к благоустроенным песчанным пляжам. И сам дом не плох . А рядом будет тоже не менее как бы элитный комплекс. Еще и чертежей и проекта не было, а уже в феврале почти все квартиры в нем "разобрали".Строится начнет этой осенью.

Да, Марина, воздух благоухает! Очень вкусный!

С автовокзала идёшь, только поворачиваешь на северную можно нос затыкать. ((( Казаков по городу не видно. Только на автовокзале трое постоянно тусят.

А где именно запах от канализации ? Около Северного рынка ?

Данный земельный участок 38 соток принадлежит частному физическому лицу, который находится в Краснодаре и к застройщикам по Лермонтова 118 никакого отношения не имеет. Если у него будет бизнес-проект в отношении платной стоянки-он его реализует. В любом случае хозяин участка вправе распорядиться им по своему усмотрению в том числе и продать его. Согласование соседей будет только формальным (метр отступа на этаж) и СГ пример тому. Анапа уже давно стала бизнес-курортом и для детей и для взрослых.

яков . Зачем доверенность юристу?

Аэросъемка #4 ЖК "Раз / Два / Три" http://skgamma.ru/info/articles/aerosemka-4-zhk-raz-dva-tri-/

Выдержал застройщик. Или выдюжал. Честь ему и хвала. Строил за свои. Стройка не останавливалась. Сейчас пойдет все быстрее. Приятно был поражен порядком внутри строения. Качество достойное.

В продолжение праздника