Лидеры

Действительно – новостройка от вторички отличается процентной ставкой по ипотеке, для новостроек она льготная 5-6%, для вторички 17-18%, разница большая. Поэтому квартира в новостройке даже на начальном этапе строительства, дороже новой вторички, которою дольщик принял у застройщика и оформил в собственность всего неделю назад, хотя квартиры абсолютно одинаковые, на одном этаже и окна смотрят в одну сторону, и качество отделки то же: на 20 – 25%. Дело всё в юридическом статусе квартиры, если собственник квартиры застройщик – это новостройка, если собственник физическое лицо – это вторичка, и от самой квартиры ничего не зависит, пусть вторичка совершенно новая, только что принятая дольщиком, в ней никто не жил и даже в неё никто не заходил – это всё равно вторичка. Вот я продаю однокомнатную квартиру общей площадью 44 кв.м. с марта 2025г, как только принял квартиру у застройщика, за 7300000 руб. Вроде и цена не высокая, и ЖК “Парковый 79”, очень достойно выглядит, и качество отделки хорошее, и этаж 9 - то что надо, а покупателей нет, даже просмотров не было. Видимо дело в том, что наличных денег у людей нет, все покупки по ипотеке, Фон дер Набиуллина постаралась, и держится за ставку рефинансирования зубами. Предлагаю фото судите сами: