Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 285

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    566

Весь контент Igor

  1. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Вот это здорово, что фото от застройщика есть. Но. Как ни крути, фото "прошедшие согласование". Там, где все красиво. Актуальнее было бы фото в формате репортаж. Что вижу, то и снимаю.
  2. Igor
    Да как вы это все выдерживаете-то? Юля, там свет в конце виден-то, хоть чуть-чуть?
  3. Igor
    Георгий, в большинстве случает, за редким исключением. Маленькое отступление. Собрались два средней руки предпринимателя. Ваня и Петя. Диалог. Тема. А что б нам многоквартирник не замутить. - Петрух, сколько денег можешь собрать? У меня есть 10 млн. - Вань, а у меня 7 млн. И знакомый в Архитектуре. - а у меня в кадастровой. А у него в администрации; - и участок есть на примете. Собственник кв.метрами возьмет. - а у меня инвестор крутой на примете, из земли вылезем; - а чо нет, давай замутим. А дальше дело техники. На руках купленный проект. Главный инженер чей-то родственник на зарплате. Техники своей нет. Прорабы по объявлению. Подряда нет. Контроля нет. Организация состоит из двух человек. Уставный капитал 10 т.р. Подрядчики-инвесторы-оплата бетоном. Порочный круг. P.S. Схема не относится к именной этой стройки. Это больше относится к эпохи самостроев.
  4. Igor
    Вот когда все устаканится, а так оно и будет, то будет очень даже повезло. Среднестатистически задержка строительства в пол-года в Анапе, задержкой и не считается. Почему не летят камни в Капстрой, в заслуженного строителя Анапы, где год считается нормой. Все это знают и все в него вкладываются? Секрет прост. Цена. И... промолчу уже про Фройду.
  5. Igor
    savaser - ограничения сняты. Амнистия.
  6. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Сами сделаем ))))
  7. Igor
    Вот же и розетки под газоанализатор у Вас в нужном месте: Спрячьте потом его в шкаф. Или наверх просто положите. Если бы это делали специалисты Анапагазсервиса, то его бы сразу подключили и проверили работоспособность. Ну и вряд ли бы повесили в этом месте ))) И обязательно составили бы акт, где надо расписаться.
  8. Igor
    При мне техназдор принимал квартиру с таким решением. И...ничего. Принял. Правда автоматика на газоанализатор "висела" как положено.
  9. Igor
    Врезки в трубу еще нет. Шкафы придется демонтировать. Розетка под него должна быть. Поставьте (перенесите) его наверх. Технадзор вообще проходили ? Наверняка нет.
  10. Igor
    Это кто Вам так его установил? 20 см. от потолка и не менее 50 см. от окна. Так должно быть.
  11. Igor
    Да идет ))) Территорию готовят. Двери устанавливают. Привезли плитку в МОП. Завтра начнут укладку. Видео снимать не стал. Подождем пока положат ))) Кстати, двери не плохого качества. Фото:
  12. Igor
    )))
  13. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Ну да. Осталась одна банка. Стеновье+перкрытие. Ну еще кукушки будут.
  14. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    По факту документ недействительный. Дата одна из его обязательных составляющих.
  15. Igor
    Ладно. Приятного просмотра, я домой поехал. P.S. Если света не будет, или лифты сломаются, то никакой фитнес не нужен ))) Ну, это неизбежное зло. Зато вид-то какой! Особенно с панорамными окнами в две стены )))
  16. Igor
    ЖК "Огни Анапы". Видео от 30 января 2019 года:
  17. Igor
    Да сам был в шоке. Если это на МОПы пойдет ( а куда еще ее столько), то будет шикарно!
  18. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Вывели под крышу: ЖК "На Астраханской". Вид с ЖК "Огни Анапы". Покупатели. Наверное )))
  19. Igor
    Виде будет доступно немного позже, здесь и на нашем канале в Ютуб.
  20. Igor
    Виды с верху:
  21. Igor
    Внутри:
  22. Igor
    Фото ЖК Огни Анапы, от 30 января 2019 года. Снаружи:
  23. Igor
    Я уточню
  24. Igor
    Уважаемые форумчане. Выскажу свое мнение. Поступают звонки на наш телефон обратной связи. Вопрос один. Можно ли покупать билет на озвученную застройщиком дату. Я не могу ответить на этот вопрос. Могу только сказать, как бы я поступил. Билеты бы не покупал. Ни к 22 февраля, ни к 22 марту, ни к 22 апреля. Май, еще бы очень подумал. Скорее июль-август. Объясню почему. Работы еще не завершены. Я не был внутри. Не видел внутреннее наполнение и готовность помещений. Внешние фасадные работы и остекление еще не готовы. Территория не готова. Паркинг не готов. Что с коммуникациями не ясно. В таком состоянии стройка требует еще минимум 4-6 месяцев, до сдачи ее в эксплуатацию. Заявки в администрацию еще никто не подавал. Комиссия не работала. Она отработает, по мере завершения строительства. Это минимум месяц. Обязательно найдут нарушения. Срок исправления как минимум месяц. Постановка на кадастр. Два подъезда, 20 этажей, ну как минимум месяц. Получение ЗОС + месяц. Ввод в эксплуатацию, от месяца и до .... если Каскад с Славянским домом несколько месяцев ждали, то не знаю. В Анапе чудеса случаются. Как-то Солнечный Город сдался по "времянке", может и здесь так будет. Но, работы еще по дому много и к 22 февраля нужно ждать чуда. Да и чудо не спасет.
  25. Igor
    Найдите в себе силы почитать посты выше. С уважением. Если лень, то еще раз отвечу. 1. Изначально это когда? Когда мы ДДУ подписывали? Значит застройщик уже тогда нас обманывал? По другому увы не формулируется. - Да. Смотрите сроки в ДДУ, с момента его заключения. И руководствуйтесь реальными сроками строительства. 2 года на строительство это самый самый минимум. + сдача в эксплуатацию + кадастровый учет + передача в собственность; 2. Может это дольщики мешали застройщику в договоре указать реальные сроки? - нет. Не дольщики. Мешали существующие ранее сроки разрешения от СК Фройда, и проектная декларация на строительство 2-й очереди ЖК по адресу ул. Владимирская, д. 55 (от СК Фройда); 3, Что это за уважительные причины? . Что, наступили форс-мажорные обстоятельства? Тот же ветер силой свыше 9 м.с. Забейте в Яндекс-погода сведения за последние два месяца. 4. Мне лично, как и многим, изначально было не понятно, что в заявленные сроки не закончится строительство (строили то действительно быстро) См. п.п. 1,2,3. ))) 5, Опять про "Фройду" , ну что за наследство? Ну ведь не " кота в мешке" брали. Прям дети малые, все кто-то другой виноват. Почитайте ДДУ. Первые части. Про земельный участок и право его перехода.