Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 285

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    566

Весь контент Igor

  1. Igor
    5 дней назад фото были.
  2. Igor
    Во Фройде , на Шевченко 288, 2 сезона тепла не было. Пока люди голодовку не стали объявлять. На Толстого, 111 до сих пор нет. Уже белее 3-х лет. Конечно нельзя сравнивать с худшими вариантами, но они есть.
  3. Igor
    Инвесторы делают ремонт и на зиму, в отсутствии отопления. Ничего не отваливается. Зимы у нас практически плюсовые, а в помещениях не ниже + 10. Конечно это не правильно, но делают. Сушат стены пушками.
  4. Igor
    Конечно сдвинут. Или будет продлевать, что вполне обосновано. Чудес не бывает. Существуют технологии строительства, со своими сроками. В настоящее время получено новое разрешение на строительство. Идет регистрация "первой папки" ДДУ. Скоро официальный старт продаж. Скорее всего будет новая тема. Все хорошо. ... как и предполагалось.
  5. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    .не ))) Разрешение на строительство дается на основании проектной документации, согласно существующих строительных норм и правил, без ссылки на курортные особенности. Вот каждый год администрация и издает подобного рода постановления. И они реально работают. В первой курортной зоне. Например застройщик ЖК "На Крепостной" реально замораживал стройку и распускал на сезон рабочих. Потом опять набирал. Соответственно задержки.
  6. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Каждый год такое происходит. Не только в этой стройке.
  7. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Могли не уведомлять. Просто застройщик поступает последовательно. Это не уведомление о продлении сроков. Письмо носит информационный характер.
  8. Igor
    А кран куда вы денете? Сначала кран надо убрать, а потом уже парковку накрывать. А кран уберете, то как во вторую очередь материал поднимать?
  9. Igor
    Мое предположение, что пока суть да дело, сделают врезки и в первой очереди. Точнее скажет только застройщик. Сегодня буду у него, узнаю.
  10. Igor
    Ну, Вы же можете за всех отвечать. Вы приобрели, а кто-то и не собирается, надеясь перепродать квартиру без лишних вложений.
  11. Igor
    По условиям ДДУ застройщик этого делать не обязан. Установкой газового оборудования занимается специализированная организация. в 1-4 корпусах это был Анапагазсервис. Они сухую врезку не делали. Потом власть в "газовых кругах" сменилась. Сейчас газовым оборудованием занимается Темрюкская организация. Они врезку делают. Вполне возможно, что будет выполнена врезка и в первых 4-х корпусах. Вот и получается, что где-то есть, а где-то нет. Здесь еще надо учитывать наличие этого самого оборудования, которое должен приобрести дольщик и передать застройщику.
  12. Igor
    Так это все делается собственниками, самостоятельно. Договор с энергоснабжающей организацией заключается после вступления в право собственности.
  13. Igor
    Вы же фото видите. Желтая труба это и есть газ. Закрыты все ТУ (технические условия), получено ЗОС. Документы в администрации. Якобы, со стороны газовиков нет подписанта, в связи с реорганизацией газовой службы в Анапе. Как на самом деле не знаю. Все решат. Просто мозг выносят. Анапа.
  14. Igor
    Юрий, не надо мне рассказывать как надо, я говорю о том, что есть. Вот будьте честны. Вы продаете квартиру, где площадь, без учета лоджии , допустим, 30 кв.м. И лоджия 10 кв. м. Общая площадь получится 40 кв.м. Что Вы в объявлении напишите? Продается квартира 30 кв.м или 40 кв.м.?
  15. Igor
    Узнаю обязательно. В этот раз выше 5-го этажа не поднимался. Лифтов пока нет.
  16. Igor
    Узнаем. Трио, в последнее время радует ))) Реально, скольку стройку на разных сайтах ни тролили, а застройщик гнет свою линию. На благо жильцам.
  17. Igor
    Марина скоро сделает нормальные фото. Пока, с телефона, по дороге в гипер:
  18. Igor
    Увы, нет такого понятия, как законная площадь. Даже многие застройщики считают продажную площадь холодных помещение 1:1. Так, что все честно. Когда сами будите продавать квартиру укажите общую площадь, с учетом лоджий (балконов). P.S. Обратите внимание на месторасположение дома. Плюс малоквартирник. Плюс мебель техника. Цена в адеквате.
  19. Igor
    Согласен. Здесь уже политика застройщика. Например Капстрой (ЖК Европейский, ул. Ленина 146) парковочные места в аренду не сдает. Только покупка. Фройда (ул.Промышленная, 9) И сдает и продает.
  20. Igor
    Вот это правильно. Сейчас за паркинг (аренда) плачу 3 500 в месяц. Сколько там парковочное место стоит, не помнб. Застройщики просят сначала 900 000 рублей, потом "спускаются" до 500-600 т.р. Ну пусть будет 550, через пару лет. Простая арифметика. 550 000/3 500 (аренда) = 157 месяцев. Что составит 13 лет. Кто собирается жить на одном месте 13 лет? Средний срок владения квартирой в Анапе составляет менее 3-х лет. И при продаже квартиры парковка отойдет новому владельцу как бесплатное приложение.
  21. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Да ну не ))) Это же баннер. Ими строительные заборы прикрывают.
  22. Igor
    Парковка по проекту это строительство 3-й очереди. А что пустили, так это исключение из правил ))))
  23. Igor
    Дмитрий это не ГСК
  24. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    С чего на чего?
  25. Igor
    На 5-м.