Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Ой , Павел, за это время его состав менялся.... даже не знаю сколько раз, не говоря уже об официальных представителях застройщика на форуме. Но, тем не менее он (они) есть, и это не плохо. Если по факту. Давайте вспомним. Только факты, без эмоций. Первоначальная сдача комплекса была первой очереди IV квартал 2017 года. Второй очереди I квартал 2018 года. Ладно. Все смешалось, и поняли, что первую без второй сдать не возможно. Территория одно. Секции примыкают друг к другу. Разграничить очереди физически не возможно. Перенос сроков на IV квартал 2018 года. На один год. Сейчас IV квартал 2018 года. Время еще есть. 2 месяца. Фасадные работы не окончены. Паркинг не сделан. О территории соответственно речь не идет. Что внутри не ясно. Имеется в виду отделка. Закрыли ТУ (водоснабжение, водоотведение, электрика, лифты, теплоснабжение, слаботочные сети) или нет, не ясно. Что, помимо этого изменилось. "Развернули" один из корпусов на 180 градусов. Что это значит. Кто хотел вид на море-получил вид на горы, и наоборот. Кому-то повезло, кому-то не очень. Изменили составляющую фасада. Планировался керамогранит, получили штукатурку. Плохо это или хорошо, вопрос для долгого спора ради спора. Ничего уже не изменишь. Мое имхо это для высотного дома лучше. Изменили колористический паспорт объекта. Ранее цвета были сине-бело-голубые, с тонированными стеклами. Стало поносно: бело-желто-коричневый. Это не совсем соответствует морской тематики названия жилого комплекса. Что еще предстоит. Сделать все, что не сделано. Провести обмеры БТИ. Поставить дом на кадастр. Попытаться все это, с учетом произведенных изменений в проект, сдать в эксплуатацию. Передать квартиры дольщикам. 2 месяца. Не смешно. Какие возможные развития событий. Первое и самое очевидное. Перенос сроков окончания строительства. Время как раз подходит, для официального уведомления дольщиков. Второе. Пытаться "достроить" за время, отведенное для передачи объекта долевого строительства дольщикам. Что не реально, судя по фактически выполненным работам. Информация составляет исключительно мое личное мнение.
  2. Igor
    А тем не менее, все квартиры в доме проданы. За исключением пентхаусов, по 100 квадратов.
  3. Igor
    Как проверить эти слухи? Верно. Тем не менее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение в доме есть. Завтра застройщик должен получить акт (заключение) о соответствии.
  4. Igor
    Улица Астраханская в Анапе начинается от Театральной Площади, проходит через центральную часть города и заканчивается у ТЦ Красная Площадь. Протяженность составляет 2 км. 650 м. До Южного рынка имеет одностороннее движение, в сторону Супсеха. Что есть примечательного. Сам ТЦ Красная Площадь. Одноименный жилой комплекс находится тут же, рядом. Южный рынок с остановками маршруток по всем направлениям. Там же магазин электроники "Поиск". Магазины "Магнит". Улица достаточно широкая, для одностороннего движения. На всем протяжении улицы - главная дорога. В районе Южного рынка, на пересечении с ул. Лермонтова, всегда пробка. Ближе к курортной части, впрочем, как и везде преимущественно застроена гостевыми домами и мини отелями. Из новостроек. ЖК Красная площадь. ЖК Вертикаль. ЖД Вилла Виктория. Фото:
  5. Igor
    Состояние дел на сегодня. Места общего пользования оштукатурены и покрашены. Двери стоят. Сантехника и электрика сделаны. Подоконники где есть, где нет. Пожарная сигнализация и пожарный водопровод в состоянии монтажа. Дворовую территорию делают. Противопожарные двери не везде. Надо покрасить стены на лестницах. Ну и много мелочевки, которая бросается в глаза и которую так же надо делать. Состояние незавершенности есть, но не все так критично. Рабочие на стройке есть. Фото:
  6. Igor
    Добавлю от сегодня:
  7. Igor
    Это обычная практика. Одновременно льют монолит на верхних этажах и проводят фасадные и внутренние работы на нижних. Обратите внимание на стройку этого же застройщика ЖК Огни Анапы. Все тоже самое будет и здесь.
  8. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Вы можете, прежде чем публиковать фото их немножко обрабатывать. Неудобно монитор крутить. В любом редактре есть функция поворота фото.
  9. Igor
    Владимирскую пока еще не сдали. Получили справку о соответствии. Подали документы в администрацию. А вот сколько они там пробудут еще вопрос.
  10. Igor
    Может магазинчик продуктовый сделают. Чем плохо. Уж лучше магазин рядом с подъездом, чем 2-3 коптящие машины.
  11. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Все любят Гамму )))
  12. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Внутри. Лифты работают. И вроди как бесшумные ))
  13. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    ЖК Раз/Два/Три сегодня. Первая очередь. Что здесь сказать. На благоустройстве и озеленении Гамма не экономит.
  14. Igor
    Ну вот "будка" )))). Ни тепло от нее и ни холодно. Сколько бы не было парковочных мест около комплекса, их всегда будет не хватать. Коммерсанты, строители-ремонтники, офисники, соседи и прочий люд будут всегда.
  15. Igor
    Да, возможен такой вариант, при внесении изменений в проект.
  16. Igor
    Коммуналку начисляют после передачи дома на баланс в УК. Заключали Вы договор или нет, квитанции будут приходить. И по расценкам городским, а не по фактическому использованию. После заключения договора будите уже платить по "счетчикам". До передачи дома на баланс многие застройщики взимают плату за пользование водой и светом у жильцов делающих ремонты до сдачи дома в эксплуатацию. Компенсируя свои расходы.
  17. Igor
    Надо. Но это будет отдельная тема. Если здесь начнем капремонт обсуждать, то тему зафлудим.
  18. Igor
    Небольшой павильон в углу парковки, примыкает к шлагбауму и занимает немного места. Что там будет не знаю.
  19. Igor
    Так они по ФЗ-214 и строят. Регистрация в юстиции. Только страховки нет.
  20. Igor
    Деньги обратно получать конечно приятно, но как быть если квартиру покупали 40 кв.м., а получили 36? Что так могло уменьшиться? Шаг монолита известен. Даже если межквартирная перегородка из блока, так это на сколько нужно ошибиться при кладке? И раз где-то убыло, то где-то прибыло. Кому-то оплачивать лишние 4 квадрата это не есть гуд. А если ипотека и денег нет, то что? При монолитном каркасе расхожнения как правило составляют 0,5-1 кв.м.
  21. Igor
    Ну так и магазин "Интерьерные штучки". Если не заказывать мебель на всю квартиру, а заказывать именно интерьерные штучки, то доставку можете и не заметить.
  22. Igor

    ЖК Южный Квартал

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Стоит отметить, что это не картинки с дизайн проекта, а реальные фото.
  23. Igor
    Ну да. Автоответчик. Может на обед ушли. Это же Анапа )))
  24. Igor
    Вот здесь можно заказать доставку. Цены такие же. Там же по каталогу Икие можно выбрать что надо и оплатить. Возят два раза в неделю. ул. Астраханская 102б.
  25. Igor
    Лифты будут ломаться с завидным постоянством, пока идут ремонты. Будет страдать и входная группа и все углы в местах общего пользования. Исправят конечно.