Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Аккаунт пользователя и IP адрес участника Надежда Михайловна заблокирован, как клон пользователя Удача
  2. Igor
    Что за бред. Форум не аффилирован ни одним застройщиком и полностью независим, содержу сайт за свой счет, давая вам возможность общения.
  3. Igor
    Аккаунт и IP адреса участников: - Удача и ее клон nadin2018 - 23 region (Svetlana051) Заблокированы за нарушение правил форума.
  4. Igor
    Так дом внешне готов. Внутри все одинаковое. Могу продублировать. Сделаю, как солнышко будет.
  5. Igor
    Параметры радиатора отопления рассчитываются из площади обогреваемого помещения. Устанавливаются они согласно проекта. Никакого косяка здесь нет.
  6. Igor
    Светке позвоните, она у нас лучший менеджер отдела продаж СК Гамма. Она уточнит, а потом скажет. Ее телефон у Вас в личке.
  7. Igor
    .... Технически перепланировка на этапе строительства является не перепланировкой, а изменением проектной документации, т.е. фактически – строительством по новому проекту. Перепланировка требует внесения изменений в план БТИ, а в случае дома на этапе строительства никакого плана БТИ еще нет. Таким образом, говорить о перепланировке, как об изменении технических характеристик жилого помещения по особой процедуре, можно только после ввода в эксплуатацию жилого дома. Сразу после того как дом введен в эксплуатацию и подписан акт приема-передачи квартиры, вступает в силу понятие «права собственности», т.е. юридически квартира становится «вторичной» недвижимостью. Наиболее распространенная практика — перепланировка квартиры по факту получения ключей. Если речь идет о квартире в монолитном доме, а перепланировка не затрагивает несущих пилонов или стен, мокрых зон, кухни, вентиляционных конструкций и не предполагает изменения функционального назначения помещений, процедура оформления очень простая. Собственник приносит в БТИ новый проект и получает согласованные документы. Практика изменений помещения до сдачи в эксплуатацию не слишком распространена среди застройщиков, поскольку материальные и временные затраты слишком высоки и нецелесообразны. Любые изменения в проекте (перепланировка на стадии строительства) должны быть отражены в ДДУ до его заключения, или после его подписания в его приложениях.
  8. Igor
    Ну да. Здорово. Закажите у застройщика сразу двойной стеклопакет, если еще не установили окна. У меня были панорамные окна в старой квартире. Не сказать что бы холодно, но все же. Насколько я знаю двойной стеклопакет стоит, дополнительно, 1000 р. за кв.м.
  9. Igor
    Блин, ну в ЖК Славянский застройщик заставлял дольщиков обратно перегородки восстанавливать. Правда они их из гипсокартона делали, а потом опять убирали. По любому это перепланировка. Вы объединяете холодные помещения с общими.
  10. Igor
    Я понял. Можно раздвижные двери сделать под потолок. Будет круто смотреться. Надо вам студия, не надо однокомнатная квартира. У Пчелки Майи так было на Промышленной. Смотрелось здорово! Все равно советую газовиков дождаться. Это быстро. Узаконивать перепланировку можно будет если надумаете в ипотеку квартиру продавать. Но и здесь все решается.
  11. Igor
    Светлана однушка?
  12. Igor
    ..... Вот если все так жильцы сделают ( а большинство так и поступят), то получится один большой гриль ))))
  13. Igor
    .... Комната, в которой будет монтироваться и эксплуатироваться котел на газу, должна отделяться от соседних комнат капитальными огнеупорными стенами. Материал для стен или перегородок должен иметь временной предел огнеустойчивости 0,75 часа (45 минут). Помещение для котла должно быть спланировано так, чтобы при пожаре эксплуатации не существовало возможности для огня распространяться по квартире. Вот поэтому в квартирах-студиях индивидуальное газовое отопление не возможно. А по факту, перепланировкой однокомнатной квартиры, вы превращаете ее в студию. Это можно сделать, постфактум, но узаконить это будут нельзя.
  14. Igor
    Не делайте этого. Воздержитесь до сдачи дома в эксплуатацию. И даже после сдачи, до технадзора не желательно. То что не примет, это однозначно. Можно решить, будет стоить как все газовое оборудование, и то не факт. Знаю случаи когда газовики идут на принцип. Восстанавливают стены, а куда деваться коль тепла хочется.
  15. Igor
    Размывает грунт. Не знаю как строилось. Наверное как всегда. Берег конечно укреплять надо.
  16. Igor
    Возможно вы перепутали ветрозащиту с пароизоляцией.
  17. Igor
    ... да уж, не без этого
  18. Igor
    Узнаю.
  19. Igor
    Деревья трогать больше не будут. Как погода будет фото сделаю.
  20. Igor
    Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.01.2017 г., дело №А32-28195/2016-27/131-Б, в отношении ООО «Анапский проект» (ОГРН 1122310003023, ИНН 2310162319, адрес: РФ, 350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Фабричная, 10) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Кравченко Михаил Михайлович (ИНН 232803477487, СНИЛС 030-400-527-74), Ассоциация «КМ СРО АУ «Единство» (ОГРН 1042304980794, ИНН 2309090437, адрес: РФ, 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пушкина, 47/1). Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 календарных дней с даты опубликования сообщения, адрес для направления корреспонденции временному управляющему: РФ, 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Мира, 28. Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 18.07.2017 г. в 11 ч. 00 мин., в помещении суда по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, каб. №61.
  21. Igor
    Это значит, что администратор перед тем как опубликовать сообщение его рецензирует. У Максима на то есть причины.
  22. Igor

    ЖК Турист

    Igor ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Спасибо большое за документы. Что-то "Туристовцы" начали мудрить. И ценник уже близок к Анапскому.
  23. Igor
    Был ситроен Берлинго. Ничего не ломалось вообще. Вложения только в ТО. Наверное зря так французов поносят.
  24. Igor
    Печально это. Когда туда бетонку пробросили, уже понятно было, что будут сосать оттуда деньги.
  25. Igor
    Вот сюда, на шашлыки, если море надоест. Рыбалки полно.