Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 209

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    554

Весь контент Igor

  1. Igor
    Достаточно паспорта на плиту. Не обязательно ее представлять. Купите электрическую и пользуйтесь.
  2. Igor
    Количество счетчиков по количеству квартир. Все на этаже. Показания будет снимать УК. Короче, все тоже самое, что и электрические счетчики на лестничной площадке (на квартиру). Только эти будут тепловые.
  3. Igor
    Не понятна суть претензий. Застройщик юридическое сопровождение сделок проводит за свой счет ( за это берут деньги, по разному, от 5 200 до 20 000 рублей) Приборы учета (все) ставятся застройщиком. Вы только покупаете прибор учета тепла. Устанавливает его застройщик. Это четко прописано в договоре ДДУ. Ссылка на ФЗ имеет место быть. Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" Статья 19. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя 1. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. 2. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. 3. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: 1) отсутствие в точках учета приборов учета; 2) неисправность приборов учета; 3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя. 4. Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Где в этом законе написано, что они и приобретаются застройщиком. Я вижу только слово устанавливаются. Проблем нет. Если кто-то уже заключил ДДУ, прочитав его и согласился с условиями, и по своей инициативе хочет его расторгнуть, то это возможно. Для одностороннего расторжения договора по инициативе дольщика так же, в ДДУ имеются соответствующие пункты. С которыми вы согласились, подписав ДДУ. Ну какие вопросы?
  4. Igor
    Ну если обещают, то сделают это по людски. Будите на Анапу с высоты смотреть. Я там уже был. Если трубу поставят, то вообще будет класс.
  5. Igor
    Уступка права. Квартира продается от собственника. Двушек у застройщика на средних этажах уже давно нет. На 15-16 этаже цена за такую же квартиру 55 000 р. кв.м.
  6. Igor
    Да не. У нас нет таких вражин ))). Как делается здесь. Технологическая ниша. В Ней приборы учета. Ниша имеет железные двери и закрывается на замок. Ключ от замка в УК.
  7. Igor
    В МОП конечно. В квартире на радиаторах будут стоять только терморегуляторы.
  8. Igor
    Все равно молодец!
  9. Igor
    Молодец. Серега вот существующая тема. Есть и еще несколько.
  10. Igor
    Друзья, внесу ясность. Отопление предусмотрено центральное с установкой приборов учета тепла (теплосчетчиков). Приборы учета тепла приобретаются за счет дольщиков. Это обойдется примерно в 6 000 рублей. Монтаж осуществляет застройщик. Счет на теплосчетчик дольщик получает при первичном приеме квартиры. Не путать с передачей объекта долевого строительства. АКТ составляется для того, что бы проверить комплектность объекта и устранить недостатки, если они есть. Если, по каким-то причинам, дольщик не оплатил теплосчетчик, то он покупается за счет застройщика. Последний потом выставляет счет дольщику, уже на большую сумму, с учетом монтажных работ. В любом раскладе дома будут оборудованы счетчиками учета тепла!
  11. Igor
    Специально для форумчанина. Студия на 11 этаже в 1 подъезде первого дома. Как расположены корпуса: Квартира-студия Фото аналогичной квартиры на 3 этаже: Вид с этой квартиры:
  12. Igor
    Там пол теплый ))))
  13. Igor
    Нет. Гамма это Гамма, а Фройда это Фройда. Гамма расчет, после регистрации ДДУ. Форма оплаты на ваше усмотрение.
  14. Igor

    Новости

    Igor ответил Станислав в теме Агенства недвижимости Анапы

    Ну еще что придумают
  15. Igor
    В точку.
  16. Igor
    Радиаторы австрийские. Делают в Польше. Металлические.
  17. Igor
    Есть партнеры форума, за которых можно поручиться. Ремонт в Анапе вообще не проблема. Строительнвхмагазинов и материалов полно. От сетевых, до розницы.
  18. Igor
    Где они такой кондюк нашли, на пол-квартиры?
  19. Igor
    А в ДДУ что у них прописано? Если не ошибаюсь то дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2017 года
  20. Igor
    Да. Новых школ нет. Садик застройщику построить еще куда ни шло, а вот школу не вытянет.
  21. Igor
    Да ГАИшники ж как собаки. Бросаются на пьяных и чуют когда из боятся. Это уже профессиональный инстинкт. Будешь ездить с просроченной страховкой, не зная об этом, то хоть бы хны. Как только вспомнишь, что просрочил, то остановят на первом перекрестке.
  22. Igor
    Года 3 назад, летом, меня остановили на московских номерах. Спрашивали этот талон. И объяснили зачем он нужен. Может развод просто.
  23. Igor
    Не на столько и много. Многие квартиры оформлены на 3-4 фамилии. Это значит покупали сами у себя. Уход от налогов. Потом по уступке бы поставили с мин.ценой в договоре.
  24. Igor
    Да, то же слышал. Не знаю точно.
  25. Igor
    ....