Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Друзья , еще два месяца в запасе есть. Так, что без паники. Работы идут. Готовят дом с сдаче. Вполне успеют. Должны успеть. Фото со стройки сегодня: (Фото кликабельны)
  2. Igor
    Ух ё. Это что?
  3. Igor
    Без веских причин, и только по жалобе форумчанина на другого форумчанина, админ форума (и только он) имеет доступ к личным сообщениям. Здесь, даже заходить в чужую личку не буду )))) Правила форума: 1.36. Запрещено размещать на форуме ссылки на социальные сети и видеоканалы аналогичной направленности. В том числе, запрещены и завуалированные сообщения, отсылающие участников на сторонние ресурсы. 1.37. Призыв к созданию на страницах тем и в личных сообщениях различных групп в мессенджирах (вацап, вайбер, телега и пр.) аналогичной направленности, приравнивается к предательству и пользователь, несмотря на предыдущие заслуги, или отсутствие оных, будет подвергнут каре.
  4. Igor
    По, что самые скромные цены на новостройки.
  5. Igor
    Дай-то Бог, чтобы все получилось
  6. Igor
    Газ и ЦО. Вечный холивар. Спор ради спора. Моё ИМХО-газ. Сам себе хозяин. Сам его раньше боялся. Да и не знал, что это такое.
  7. Igor
    Много. Много слов. И нет практического решения. Достроить может только застройщик, действующий исключительно на коммерческом интересе. Яркий пример тому, в Анапе, ЖК Горизонт. Да. Славянский Дом. С ним не получается. Других интересов у застройщиков Анапы, на этот объект нет. Ни кому не интересно. Получать компенсации? Лучше, чем ничего. Но, вы сегодняшние цены на новостройки видели? Исходя из понятия, вернуть свое?... ну, это... сами понимаете. Да и... никто не спешить возвращать (((
  8. Igor
    Друзья, я так понял собрания не будет. Будет решение очередного суда? И что дальше?
  9. Igor
    Да. Так и есть. "Некоторых" не выделяю. Читать противно только то, что пишут сами форумчане. У каждого своя точка зрения на происходящие события. Мне в этом разобраться трудно. Жалобы поступают постоянно. Одни жалуются на Фролова (Фролова-1, он (она же) Влад Кузбас, другие на его оппонентов. Несколько раз и те и другие уходили в бан. Политика форума-вне политики. И здесь же, без этого никак. И это так. Только наша донельзя коррупционная власть создала такие условия, у меня это не вызывает никаких сомнений. Все прогнило на корню. Это тема ходит на грани фола. Закрытия форума. Уже были угрозы обращения в суд. И не раз. И только то, что это практически единственный ресурс, где вы можете общаться, сдерживает меня от закрытия темы. С уважением. Админ и создатель форума. Игорь.
  10. Igor
    Напротив ГСК (это гаражно-строительный кооператив), вот они сейчас за свои сараюшки цены взвинтят (((
  11. Igor
    По срокам 2 квартал 2022г. - вполне реально. P/S/ - это крайняя из практически одновременно стартовавших строек ГСК. По порядку. Триумф-Резиденция-Консул-Притяжение. Еще тогда, многие задавались вопросом, потянут, ли? Учитывая "муки" строительства наследства "Фройды" ЖК Фамильный. Проблем было великое множество. Несколько раз менялся подряд на монолитные работы, были вопросы по фасаду, застройщик своих денег (с его слов личных) вложил более 30 млн. Но...вытянули. Резиденцию сдали в эксплуатацию. На Триумф получен ЗОС. Администрация (новая) .... ну, что здесь можно сказать. Можно привести слова мера дословно: " Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов". Источник: сайт администрации. Мое имхо. Допилят. А давайте Пи.Си. Застройщик у нас, оказывается известный меценат. Это не шутка. Вот тема. Сквер воинской славы в Супсехе. Еще при прошлом мере. А вот он: ( фото мои) Как думаете, сколько обошелся? Построен за счет застройщика. Ну...., ну знаю, не могу озвучить. Сами прикиньте. Идем дальше. Уже новая Администрация. Цитата из официального сообщения, опубликованного на сайте администрации: "Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками». Главная проблема – нехватка парковочных мест – решена за счет автостоянок, которые будут организованы на участках, расположенных неподалеку от жилых комплексов. После ввода зданий в эксплуатацию жильцы смогут пользоваться стоянками. Кроме того, застройщик хочет вести социально ответственный бизнес и в его планах – сделать дорогу между улицами Ленина и Таманской мимо ЖК «Высокий берег», а также выделить порядка 25 квартир для обманутых дольщиков. Ну, ОК. 25 квартир для обманутых дольщиков. А где их брать? "Триумф" и "Резиденция ВБ" распроданы. Ценник более 100 зв кв.м. "Консул" от 120 т.р. за кв.м., и с учетом больших площадей, цены за 1 комнатную квартиру более 7 мл.рублей. Ну ладно, возьмем среднее. Пусть будет, что одна квартира обойдется в 5 000 000 рублей. Это если скромно. Что имеем. 25 Х 5 000 000 = 125 000 000 рублей. Плюс новая асфальтированная дорога от "Резиденции, до ул. Ленина. Ни разу не специалист строительства дорог и не сметчик, так, что гуглим. Вопрос обывателя. Сколько стоит километр двухполосной асфальтированной дороги в Краснодарском крае? По данным Минтранса одна полоса стоит: Ладно, возьмем данные за 2018 год, и по минимуму. Одна полоса -18,8 млн.руб. Две полосы соответственно = 37,6 млн.руб. Прибегаем опять же к картам. Пусть будет Яндекс: Добавьте тротуары (пешеходные зоны) и пр. Меньше 50 мл. не будет. И... 125+50+неизвестносколько на Парк Воинской славы. И... ээээ, как вы считаете, можно за эти деньги достроить дома и полностью их благоустроить? Думаю, что да. Но:- "Представитель крупнейшего застройщика ГСК рассказал о проведенной «работе над ошибками". И....- " Василий Швец поблагодарил застройщика за активную позицию и желание помогать городу в решении важных вопросов". Ну, друзья, не я это придумал )))
  12. Igor
    Рома, что это, т.е., что есть индивидуальное газовое отопление (ИГО), "переселенцы", к коим отношусь и я, начинают понимать на 2-м году жизни в Анапе. Получается некий путь коммунальной адаптации. Газ-страшно. Только центральное отопление. Потом-центральное отопление дорого. И.. продажа квартиры с ЦО и поиск квартир с ИГО. Ну, а дальше...мысли о собственном доме. Потому как-соседи-летний период (сезон). Так называемые "дачники", которые до невозможности бесят, но отношение к ним терпимо-снисходительное. Приехали-уехали, что с них возьмешь. Но, уже хочется тишины, пения птиц под окном, грядки со своими овощами и плодовые деревья с дарами Кубани ))) Такой путь проходят многие.
  13. Igor
    На Владимирской. Напротив Адмирала )))
  14. Igor
    Не плохо. Видно, что дизайнер в этой квартире побывал. Да и цена
  15. Igor
    Так и есть. Паркинг и все прочее. "Как обычно" не прокатило. Более того у Леонтьева (застройщик КапСтрой) имеются проблемы и по Лазурному. Как и все остальные, попал под раздачу. Крайние получились, не ... не застройщик. Дольщики. Тем не менее. Дом строился на законных основаниях. Он построен. И сносить его вряд-ли будут. Будут "договариваться".
  16. Igor
    Браво! +10050. Сейчас Вам репутации подкину ))) Каждый должен думать своей головой.
  17. Igor
    Это уже очень не мало. Когда планируется собрание дольщиков на территории ЖК ? Я обязательно там буду. Прошлый раз собралось от силы 40 человек. Это, так полагаю были только анапчане.
  18. Igor

    ЖК "Акварель"

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Не думаю, что все так однозначно. Могут вынужденно продать участок. Такие примеры уже есть. ЖК "Черное море" отказались строить очередную очередь, сказав, что .... с вашей Анапой, и требований... к застройщику...идите вы лесом. Участок на продаже в 1 лярд 500 миллионов рублей. Никто купить не хочет? ))) Сделаем скидку, с комиссии )))). Грустно это.
  19. Igor
    Сергей, вот честное слово не помню. Сам свое видео пересматривал, не нашел. Обзоров много, и все уже перемешалось. Где точно есть сказать могу. Здесь не помню. Надо смотреть.
  20. Igor
    Ну... пошла жара ))) Друзья, без эмоций, придерживайтесь, хоть немного правил форума и уважения к оппоненту.
  21. Igor
    Сергей, не помню, честное слово, что там в проектной декларации про табло, диваны и пр. Диваны садово-парковые, это я так думаю, обычные скамейки, раз они на железобетонных ножках. Витой пары нет. Будет заходить провайдер, будут тащить к каждой квартире отдельно. Это они делают бесплатно. Кабель для домофона присутствует. Задал вопросы застройщику, по интересующему Вас вопросу. Жду ответ на почту. Здесь, сейчас, главное на кадастр все поставить.
  22. Igor

    ЖК "Акварель"

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Вот и видео. Прошу не рубить голову, видео снято на тапок. Но...суть понятна.
  23. Igor

    ЖК "Акварель"

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Сопредельный участок, освоенный в рамках проекта застройщиком ЖК "Акварель". Он уже готов. Вот только не введен в эксплуатацию. И, так полагаю, этого не будет, как и дороги от ул. Ленина до ЖК " Бельведер", пока не решится вопрос с разрешением на строительство. Деньги вложены и деньги не малые. И это на благоустройство городской среды. А вот стройка "буксует", пока, что в судах. Кто победит-вопрос не уместный. Смогут ли договорится? Наверняка. Более более ценник известен. Немного фото и будет видео.
  24. Igor
    Согласен на все 100%. Дома построены качественно. За высотность не гнались. Правда с парковками и территорией беда. Ну... не без этого.
  25. Igor

    ЖК На Астраханской

    Igor ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Да, конечно, чат будет присутствовать. Правда, немного в другом формате. Предмодерацию снимаю.