Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Можно вписаться. На электрику, если не шиковать и не леграндить 40-ка должно хватить. У ремнотников сейчас тоже не сахар. Замолвлю слово. С моего разрешения они сюда зашли. И отвечать за ремонт будут. И я в том числе, раз поручился. И гарантию дадут. Главное вот эти фото сверху. Оно есть. Жилье. И дождались и.и.и.и. и много через и прошли.
  2. Igor
    Вот черти ))) Риелторы. Лень контору выяснять, но лендингов (посадочных страниц) насоздавали. А ведь ведутся люди. Якабы официальный сайт. В топе (проплачена реклама). Смотрим телефон: 8 800 302-52-45 Этот же телефон в поиске: А вот за это можно и по шапке получить: А за это можно и нехилый иск получить. Лучше сразу в рабство сдаться. Это лендинг на застройщика "ООО СЗ РАЗВИТИЕ", на ту самую Золотую бухту и того самого г-на Сергея Андреевича Зиринова (гуглите), кто не знает. 1. Заказ обратного звонка 2. Форма заказа с фото сотрудника Светланы: Светлана, совсем не Светлана, а очень даже состоятельная и влиятельная особа. Ждут исков. Или просто закапают в плавнях. Вот что у людей в голове?
  3. Igor
    Похоже ни-то ни другое. Все стандартно. И не черновая (без отделки). И не «white box». Черновая отделка: «white box» Здесь так. Фото с сайта застройщика. Входная дверь снаружи Изнутри Комната Стяжка есть. Подоконники-откосы есть, штукатурка (далеко не вайт бокс) есть. Электрики нет.
  4. Igor
    Свежие фото! Благо погода благоволит. Всех с Наступающим! В офисе: На улице: Фасадные работы. Их много. Фасады Был на стройке. Такое ощущение, что кризисы, ключевые ставки и пр. обстоятельства на "Гамму" никак ни влияют. В лучшие времена, когда рынок был на подъеме, такими темпами не строили. В чем секрет ? )))
  5. Igor
    Ну чтож. Достойно. Входные группы Подъемники Парковки и территория Здесь молодцы. Закрыли стену от кошмара. Установили знаки парковка для инвалидов. Не только нарисовали, но и знаки установили! Заметьте, уже закрытая территория. Это значит, что решение принималось застройщиком, а не УК, после решения общего собрания. Значит есть и подрядная (обслуживающая) компания, и счета за обслуживание уже будут в платежках. Парковка. Детские и спортивные площадки - на уровне. Видимо гостевая парковка. Не понятно пока где будет установлен шлагбаум.
  6. Igor
    Друзья, Арт-Анапу вы все уже давно знаете. С работами кожно ознакомиться здесь. Что бы получить скидку необходимо указать, что вы с форума. Не зависит от регистрации. Многие читают тему, но не регистрируются. Это тоже зачтется )))
  7. Igor
    Ну хоть достроили!
  8. Igor
    Открыто бронирование нового жилого комплекса: телефон отдела продаж: 8 800 302-18-52 Жилой комплекс "Приоритет" Адрес: г. Анапа, ул. Омелькова, 93 Класс: комфорт+ Этап: Строится Площадь квартир: от 38,2 до 81,7 м2 Стоимость за м2: 55-58 т.р. Стоимость квартир: Этажность: 17 Комнат: 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: Облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: Строительная компания «ГСК» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2018 год Дата сдачи: I квартал 2021 г. Новый жилой комплекс от уже известной строительной компании "ГСК" (Главная Строительная Компания), будет располагаться в районе Красной площади, аккурат напротив строящегося ЖК "Парадный". 17 этажей, 2 корпуса. Облицовка кирпич. Бело-коричневая цветовая гамма. Много стекла (панорамные окна). Внешне ну очень уж напоминает ЖК "Тургеневский квартал" и ЖК "Раз/Два/Три" и того же ЖК "Парадный" . И это не плохо. Дома выглядят современно и выполнены в едином архитектурном стиле. Будут выгодно отличаться от разномастной застройки многочисленных застройщиков. Может Анапа и обретет свой архитектурный облик. Отделка предчистовая, с разводкой электрики. Обещается установка качественной входной двери. Вообще много, что обещается. И дизайнерское решение входных групп, и современные бесшумные лифты, и детские площадки и места отдыха и пр. Но несомненным плюсом будет возведение подземного паркинга. Что сказать. По месту не лучше и не хуже рядом строящихся жилых комплексов. С перспективой развития Анапы в сторону пос. Супсех, а там уже и ЖК "Южный квартал" и мкр. "Горгиппия", можно сказать, что район Красной площади будет если не географическим центром, то уж не самым отдаленным районом Анапы, точно. По ликвидности, полагаю, что ценник будет равен строящемуся напротив ЖК "Парадный". Так, что вкладываться лучше на котловане. Цена квадратного метра вырастет быстро. Надежность застройщика, и его хорошие отношения с нынешней администрацией, вопросов не вызывает. В настоящее время застройщиком реализуются следующие проекты: - ЖК "Резиденция Высокий берег" - ЖК "Триумф" -ЖК "Фамильный"
  9. Igor
    Красивое
  10. Igor
    Вот действительно получилось лучше чем первоначально было запланировано. Но... 10 лет... Но, дождались !
  11. Igor
    Да кто знает. Честно говоря ни разу не видел её в действии. Скорее для сдачи в экспл. Безбарьерная среда это всегда (у нас ) сложно. Возможно не позволяют габариты входной группы. Но при вводе в эксплуатацию к этому вопросу подходят серьезно. Помню еще, когда сдавали ЖК "Славянский" комиссия угол уж очень дотошно измеряла. И заставили переделывать. И... получилась такая колбаса ))). Но это еще ничего, по сравнения с домами "Горгиппии". Надо на форуме фотки поискать. Там наглядно всё видно. Любой снежок, или гололед и конструкция бесполезна. Здесь, как бы должно быть все на автоматике. Наверняка будет чип ключ. Не знаю. Надо уточнять. Это же не только вход, но и лестница в подъезде, до лифта.
  12. Igor
    С УК можно решить. Необходимо собрание жильцов. Хотя бы частью.
  13. Igor
    Класно! Вот здесь. Это прихоть заказчика ? Т.е. пол-стена одним материалом? И где вы нашли серый унитаз? ))) Не красили же )))
  14. Igor
    Дошли и до территории. Ё-моё. Если распечатать все страницы форума, посвященные этой теме, то уже на полноценный том потянет. С начала....с ожиданием...с разочарованием...с судами... с надеждами... со срачем.... со спорами... с недождавшимися с... с... с... Нужели скоро конец истории. Не знаю друзья. Если решите собраться потом, то меня не забудьте ))). Пригласите.
  15. Igor
    Леня, привет! Фото не полностью отражают действительность. Это-то что внутри. Я постараюсь попасть во внутрь и сделаю свои фотографии. Просто не хотелось беспокоить директора по этому вопросу. А так, не пускают на стройку. ))) На счет эконома и пр. Ну все же стандартно. Материалы одни. Что для бизнеса, что для комфорта, что для эконома. Этого никто в финишном варианте не увидит. Наверное ты прав, за исключением электрики, профилей окон и подоконников. Но и никто не будет делать, на этапе строительста подоконники из массива дерева. Согласись. А так, да. Все стандартно. Уверен, входные группы и Мопы сделаю достойно бизнеса. Ну а место. Да. Сейчас уже да. Раньше это был вьезд в город, а сейчас это вьезд на центральные улицы. Город растет, и уже въезд, наверное нужно считать от кольца на Новорос. Анапа-Анапская-Супсех уже одно целое.
  16. Igor
    Виктор приветствую! Вот на счет этого не волнуйтесь. Кто-нибудь да зайдет. Скорее всего Ростелеком. Поставят свое оборудовоние. Будет и телевидение и инет. Не помню как в этом ЖК, но обычно всё заканчивается в щитке (где стоят счетчики электроэнергии). До квартиры, при заключении договора с провайдером, тянут витуху от распред.щитка. Где-то делают в кабель каналах, где-то просто клипсами по стене. Если застройщиком не предусмотрена слаботочка, то будут сверлить "дыру". Так, что не торопитесь с поклейкой обоев. И заранее озаботьтесь нишей под нее.
  17. Igor
    Для удобства экстренных служб создал такие схемы, которые планируют разместить в правлении: Электросети: Участки: Зеленые - состоящие на кадастровом учете Розовые не состоящие на учете Коричневые иное разрешение использования земель.
  18. Igor
    Фасад. Пока не вижу целостного вида, но он такой. Скоро уже увидим окончательный вариант. Ну и по работам. Не знаю какие там кризисы у строителей. Гамма наверное про это ничего не знает. Строят. Продают. Не смотря на высокие цены. Немного фото: Чьет бы побрал тех, кто "умудрился" банить Ютуб. Придется настраивать форум и под Ретуб. Будь он неладен. К сожалению, пояснение к фото в видео на этой площадке. Даже ссылку на нее вставлять не буду. Видео от СК Гамма
  19. Igor
    Как всегда круто! Еще бы фоточек Ялты )))
  20. Igor
    Вот это объявление: https://anapa.cian.ru/sale/flat/295333797/ Написано безграмотно, это да. В остальном, кроме апартаментов, в целом верно. Проетная декларация начальная: 2022 Проектная декларация 2024.pdf Проектная декларация от 2024 г.: 2024 Проектная декларация.pdf Сами разберетесь. И... никаких апартаментов.
  21. Igor
    Внутри, я так понимаю никто не был. Постараюсь восполнить пробел.
  22. Igor
    Все своим чередом. Со стройкой проблем нет. Построят. Без вопросов. Смотрите фото. Подземная парковка. Этап строительства. Фасад. Внутрянка. Разводка ьруб под батареи отопления в стены в одном месте не "утоплена". По проекту, нет? И всеже, облицовка фасада камень (как заявлено) или керамогратит? Здесь все стандартно. Длинный коридор (МОП), много дверей. Обращает на себя внимание потолок. Зашито гипсокартоном. Видимо будет красиво. Да. Новый фасад города со стороны Анапского шоссе, на вьезде в центральную часть города. Ранне это было за Крымским валом, за домом с часами ))) Вот фото: Это немного другое ))) Тем более у СК "Гамма" есть свой дом с часами:
  23. Igor
    Как всегда супер! Кухня заказная. Андрей, если не ком.тайна, дорого?
  24. Igor
    Апарт-отель"Россиянка" Апарт-отель «Россиянка» —находится на территории одного из самых крупных и престижных лечебных комплексов Федерального курорта Анапа, основанном в 1974 году. Изначально наименовался как санаторий матери и ребенка. На территории расположена великолепная парковая зона с лиственными и хвойными посадками – площадью в 12 гектаров. В 500 метрах от Россиянки находится свой песчаный благоустроенный пляж с кварцевым мелкозернистым песком. Данным проектом предусматривается полная реконструкция санатория Россиянка. Помещения будут разделены на отдельные апартаменты площадью от 15 до 49,5 кв.м. Соответственно с заменой всех сетей. Предлагается ремонт под ключ, с установкой мебели. И включает в себя: - штукатурка, шпатлевка стен - покраска стен в 2 слоя водоэмульсионными красками в светлые тона - натяжные потолки - монтаж системы водяного теплого пола - керамическая плитка на полу апартамента - керамическая плитка на полах и стенах санузла - металлическая входная дверь (с отделкой под дерево снаружи, светлых тонов внутри помещения) - дверь в санузел из экошпона светлых тонов - установка сдвижной алюминиевой балконной конструкции или алюминиевого окна - установка ограждения лоджии, выполненное из стекла - отделка лоджии – пол и стены из керамогранита - монтаж системы естественной вентиляции; - разводка ХВС, ГВС и канализации, с установкой сантехники; - разводка системы электроснабжения с установкой вводного щита, розеток и включателей; Меблировка: - установка кухонного гарнитура; - установка корпусной (кровать, шкаф) и мягкой мебели (диван) - установка кондиционера; - установка холодильника; Расположение: Между Симферопольским шоссе и Пионерским проспектом, на въезде в город. Расстояние до пляжей on 300 до 500 метров. Месторасположение так скажем отличное. Много чего обещается и из собственной инфраструктуры. Назовем ее пляжная. Планировки: Всего 4 вида. В том числе и двухуровневые. Каждый апартамент продается с ремонтом и мебелью. Условия покупки: Покупка по договору купли-продажи с регистрацией перехода в Росреестре Рассрочка Ипотека от ведущих банков с консультацией в офисе продаж Персональный менеджер на весь процесс сделки Примечание. Стоимость кв.м в ипотеку будет дороже на 5 т.р. Цены действительны на момент публикации темы. На ваше усмотрения, друзья. Тема открыта для обсуждения.
  25. Igor
    Новости со стройки. Фото: