Igor

))) Оформляете квартиру в собственность на общих основаниях. Прописываться не обязательно. Потом делаете оценку квартиры и отдаете ее в отделение сбербанка. Ну, Вы не переживайте. Вам еще раз 10 с банка позвонят. Оценщик будет сберовский.

Про козырек знают. Обязательно починять, но чуть позже. Есть более важные приоритеты.

Извините не видел. Слишком много личных сообщений, наверное пропустил. Сейчас отвечу.

Ну да, видимо занят )))

Здесь, точнее Игорь-Привилегия ответит. Есть общие правила, та есть и исключения. Как правило застройщики идут на встречу дольщикам.

Сейчас ему позвоню

А что его не выделяет ? ))) Все вредно.

О " Покупашках" и риелторах, или этика поведения продавца и покупателя на рынке недвижимости. Прежде всего почему "Покупашка", а не покупатель. Это просто. Покупатель ориентирован на оказание профессиональных услуг и готов для этого заключить договор и оплатить услуги специалиста (риелтора). В выбранном им агентстве недвижимости. "Покупашка" - это не определившийся лид, который обращается во все агентства, в надежде, что найдет вариант "подешевле". В первом случае, когда покупатель-Покупатель. Что происходит. Пока еще потенциальный покупатель обращается в определенное агентство недвижимости. Он может выбрать его самостоятельно, путем поиска, читая отзывы и пр. Иной раз в агентство приходят люди с уже распечатанными данными агента, и говорят, что хочу работать только с этим специалистом. Эти Покупатели обращаются в агентство либо самостоятельно, либо по рекомендации. Он может прийти по рекомендации от друзей и родственников, коим ранее была качественно оказана услуга. Не суть. Человек приходит адресно. Он знает куда идет и чего хочет. Здесь все просто. "Хотелки" заказчика, удовлетворение потребностей заказчика силами Исполнителя. Строго по договору, с закрытием сделки и Актом выполненных работ. Цивилизовано, точно в срок. С хорошими отзывами и рекомендациями. Во втором случае (Покупашка) потенциальный покупатель (даже по рекомендации), обращается в агентство с целью получения информации. Договор заключить не готов, но...покажите мне варианты. Деньги наличкой, хочу купить. И...понеслось. Работает одно агентство. Катает, показывает. День, два. Наконец-то определился объект. Посмотрели, все нравится, но... надо время подумать. А вот здесь-то и начинаются чудеса. Включается "жаба", а вдруг меня хотят обмануть, а вдруг есть вариант дешевле, а вдруг там риелторы цену задрали. И все при этом понимают, что безусловно присутствует комиссия агентства. Риелторы не святым духом питаются. И... Авито. Цена квартиры, допустим 2 650, а здесь, в этом же доме 2 300. Звонок. - Ответ:- нет уже эту квартиру продали. - а что искали, и за сколько? - в этом доме, за 2 650? С каким агентством? Ах с этим, да они...такие сякие....Вас обманывают. У нас эта квартира за 2 640 есть. А еще у нас в такую цену еще с десяток квартир. Будем смотреть? - Будем! И...катаемся со вторым АН, потом с 3, 4, 5, 6, а вариант-то один, там где нравится. База и квартиры во всех АН Анапы одни и те же. Есть подрядчик, который веером, по всем АН рассылает информацию. Типа, продавайте. Комиссия такая-то. И...продают. И что... катаемся дальше. Одна и та же квартира. Догадайтесь кто победит? Да тот, кто меньше всего себя ценит. Допустим АН "Я лох". Кто останется в выигрыше? Конечно "Покупашка". Он "нагнул" и перессорил между собой с десяток АН. Он купил квартиру за 32 000 дешевле. Он победил. А так ли это? Нет. "Хотелки" были одни - вторичка, получилась новостройка. Было заезжай и живи, стало жди и переживай. Будет ли дальше его "вести" АН "Я лох" или нет, скорее всего нет. Этим продать и забыть. Будет ли еще одно обращение в рекомендованные АН от "Покупашки"-однозначно нет. Потому как на одни грабли не наступаем, и телефон в черном списке. К чему вообще этот пост. Это реально недавний случай. С большим уважением отношусь к своим клиентам (многие из которых стали хорошими товарищами и партнерами) и дорожу ими. И с большой ответственность отношусь к их рекомендациям. Но... как говорится и на старуху бывает проруха. Видимо дело в ..... Да и ....судья )))) P.S. Что выберем? Цивилизованный подход и качественное оказание услуг. Первый вариант. Или звонки, раз в 15 минут с предложением "давайте посмотрим, хороший вариант", от непонятных личностей, и SMS каждые 5 минут. И так до тех пор пока симку не смените. Второй вариант? Но... возможно дешевле, но без гарантий. Услуга от "но мейм". P.P.S. Уважаемы потенциальные Покупатели, мы, агентство недвижимости Анапа-Форум готовы оказать полный спектр услуг, при приобретении как первичного, так и вторичного жилья в городе-курорте Анапа, при том, что вы будите именно Покупателями, а не "Покупашками". Мы уважаем свое имя, свое время и деловую репутацию. С уважением, как к Покупателям, так и к "покупашкам", Игорь. тел. +7 918 496-15-03 почта: anapa-forum@mail.ru

Обзор рынка недвижимости Анапы 2015 - 2019 годы:

Как можно два дня возить человека по разным объектам вторички, если с ним договор на оказание услуг не подписан? Это возможно. Когда человек приходит по рекомендации, то уже ориентация идет не на него, а на предыдущего, "наработанного" клиента, который рекомендует именно то агенство, где ему была оказана качественная услуга. Это не редкий случай. Никаких претензий и обид нет. Это часть работы. Статья носит исключительно информационный характер.

))) Нет, не так. Мы как раз дорожим своей репутацией и этого клиента отпустили в "свободное плавание." Ну, а что получилось уже узнали от коллег, с кем он работал.

Гуляли, мимо. ЖК Фамильный в Анапе. Поздний вечер. Видео от 24 июня 2019 года. Смотрите и делайте выводы сами ))) Видео:

Ага, давайте будем размещать у нас "специалистов" по пеноизолу, которые его в глаза никогда не видели. Повторюсь трижды. Эта технология дороже минеральной ваты и пенопласта.

Господи помилуй, еще один блогер, с выс..ом из Википедии.

Простите?

Ну вот. Слова мне мальчика, но мужа. Вам, мы доверяем.

Ух ты как ))) Никаких денежек от застройщика мне не капает. Повторюсь, что форум носит исключительно информационный характер. Реклама оплачивается отдельно, по договору, по безналичному расчету, с уплатой налогов. Этот застройщик рекламу не оплачивает. И....далеко не все застройщики могут претендовать на размещение рекламы. Правила форума. Ваше сообщение, расцениваю как троллинг темы и критику в адрес администрации форума. Правила форума в этой части. Предупреждение. Предмодерация контента сроком на 1 месяц.

Павел???? Это как понимать?

И чё. И ни чё. Бессрочный бан.

Посмотрите фото строек Славянского Дома. Там давно уже используется эта технология. Сам живу в таком доме. Облицовка кирпич, теплоизоляция-пеноизол. Дома очень теплые. Зимой спали только под простыней.

По роду своей деятельности. Договоры с застройщиком, пока идет стройка раза по два-три, за два года переделываем. Особо этим отличаются Московские и Краснодарские застройщики.

И, простите, что?

P.S. ... не смотрите на визуализацию. Это проектное решение. Что-то мне подсказывает, что дом будет исполнен в фирменных цветах компании застройщика. Бежево-коричневый. И...это будет облицовочный кирпич.

Браво!

Вот все мы здесь понимающие и готовые выполнять рекомендации завода изготовителя. Как происходит в реальности. Привезли плитку +ламинат+клей+ещекучувсего. Ждем лифт. Приехал, давай носить-давай быстрей-давай больше. Не едет. Ага. давай выгрузим пачку чего-то. Ага, не едет, давай еще пачку. И так на пределе. И так каждый собственник, без исключений.