ich

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    353

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент ich

  1. ich
    Сейчас пройдут проверки по поводу уплаты налогов этими сдатчиками жилья и все успокоится. Через Варваровку же труба Газпрома идет. Так что там даже скорее всего и не мэр решал.
  2. ich

    Испания

    ich ответил Дик Штейн в теме Путешествия форумчан

    Хорошая квартира за 20 тыс. Евро. По соотношению цена/качество в России, конечно, цены завышены на все, не только на недвижку.
  3. ich
    Спасибо.
  4. ich
    Очередную партию окон подвезли и что-то еще объемное в контейнерах.
  5. ich
    Представитель застройщика, поднимите, пожалуйста, первую камеру чуть-чуть, а то сегодня кран весь день работает, а что и куда подает - не видно (верхние этажи выпали из объектива). Кстати, может и не так важно, но на сайте застройщика обновили информацию о степени готовности ЖК "Приоритет" и ЖК "Консул" и о проценте реализованных квартир.
  6. ich
    +
  7. ich
    Когда получим ключи, мы все станем добрыми и пушистыми))).
  8. ich
    Я говорил о стоимости квадрата для ПМЖ. Но стоимость курортной путевки будет привязана, т.к. туда входит стоимость земли (конечно в среднем, понятно, что в отдельных случаях путевка в Анапу может стоить и дороже).
  9. ich
    Цена не сравняется: климат и флора разные.
  10. ich
    А теперь по существу, я, в отличии от вас был на объекте в июне и в сентябре. И уверяю вас, что кабель от трансформаторной подстанций был проложен в сентябре (я наблюдал это собственными глазами), остекление 13 этажа было проведено в сентябре (тоже собственными глазами наблюдал). Плитки на этажах в июне не было, в сентябре только в 1 секции положили. По остальным работам я вообще не знаю как вы так категорично заявляете, там сложно было самому проверить. Поэтому предполагаю, что вы просто болтун.
  11. ich
    А знаю, что сейчас будет много желающих, поставить мне минусы, но у меня большой опыт общения на всех форумах, и всегда есть подобные хейтеры, которым важен не результат, а желание подбросить побольше негатива, иногда за вознаграждение.
  12. ich
    А не пойти ли вам в задницу очередному умнику. Застройщик написал отчет о проделанной работе, мы сказали спасибо. А ваше тупое мнение забейте себе в одно место.
  13. ich
    Аналогично, я уже думал не будет больше отчетов. Приятно удивили. Спасибо. В ноябре также ждем.
  14. ich
    В основном запросе наберите главная строительная компания. При начале набора вам уже выдастся ЖК Консул (или ЖК по Шевченко-3) и ЖК Высокий берег. Дальше все просто.
  15. ich
    Оба объекта числятся за ООО СЗ Фройда-Н. Срок сдачи ЖК "Приоритет" указан 2 кв. 2022г., выдача ключей до 7.12.2022г. В соответствие с декларацией и разрешением на строительство.
  16. ich
    Фонд пользуется базой Минстроя России. ЖК "Консул" отнесен к строящимся объектам (проблем нет). Интересно, что там за ГСК не числится ни ЖК "Триумф", ни ЖК "Приоритет". Поэтому можно предположить, что там база весьма формальная. Они выдали разрешение на строительство до октября 2023 г. и указали его в базе, как срок выдачи ключей. В такие мелкие для них детали, как доп. соглашение с дольщиками, они не лезут.
  17. ich
    Начали устанавливать оконные рамы на последнем, 14 этаже.
  18. ich
    На объявлениях, выставляемых на ЦИАН, дата по умолчанию берется с сайта самого ЦИАН, ее можно исправить вручную или удалить, кто-то это делает, кто-то нет.
  19. ich
    Во-первых октябрь- это четвертый квартал, а не третий. Во-вторых, эта дата появилась на объявлениях, выставляемых на ЦИАН (не на всех). Данная дата указана на рекламном сайте ЦИАН по ЖК Консул, а оттуда стала кочевать по отдельным объявлениям. Возможно на сайте ЦИАН действительно была опечатка, т.к. там все двойки заменены на тройки, а оттуда перекочевала в объявления некоторых невнимательных авторов. Либо, админ ЦИАН решил особо не заморачиваться и вставил дату окончания разрешения на строительство, т.к. на самом сайте ЖК Консул дата стоит старая -2 кв. 2021г., которая уже прошла, а у админа ЦИАНА соглашения на руках с новой датой не было и он решил не мудрить, либо, наоборот, перемудрил.
  20. ich
    Давайте без песнопения, то ,что Вы советуете уходить в недвижимость говорит не о печатании баксов, а о печатании рублей и его обесценивании. В противном случае все упрется в спрос, у населения не на что будет покупать недвижимость. Если бы печатались только баксы, то рубль сейчас бы рос как на дрожжах и в этом случае все бы закупались рублями, а недвижимость в этом случае скорее всего в рублях бы дешевела. А теперь конкретно: назовите цену за 1 кв. м. через один год например в ЖК "Приоритет", а народ посчитает выгодно или нет и, возможно, последует Вашему совету.
  21. ich
    13 этаж застеклили полностью, по субботам работают, стройка идет. Количество предлагаемых к продаже квартир по Консулу сократилось (по крайней мере на ЦИАН). Так, что спрос на Консул есть, даже по этим ценам.
  22. ich
    Хорошо, когда пенсия не одна, а то на одну в нашей стране прожить сложно))).
  23. ich
    Юра, не в обиду, когда я Вас читаю, все время ощущение, что Вы на трибуне стоите.
  24. ich
    Тогда все встает на свои места: рост цен на недвижимость по стране на 20-30% связан со скачком инфляции и переходом на эскроу-счета, что увеличило себестоимость строительства, за счет того, что вынуждает брать застройщиков кредиты в банках (решение в пользу банков, которые теперь совсем не нуждаются в депозитах граждан, у них и так денег невпроворот, гражданам достаточно 3-5% на депозит). + 100% дополнительно рост на недвижимость в Краснодарском крае за счет организованного и одновременного прекращения нового строительства практически во всех городах под предлогом новых стандартов и защиты населения. Значит можно делать прогноз на будущее: рост цен на недвижимость остановится, максимум +10% за счет инфляции.
  25. ich
    Наши данные друг другу не противоречат. Краснодарский край в последние годы- любимое направление для миграции внутри России. Краснодар- единственный из крупнейших 20 городов России, где население по итогам 2020г выросло (существенно). В остальных 19 население снизилось, включая Москву (впервые в послевоенное время). Есть даже теория, что рост цен в Краснодарском крае в 2020г., был проведен властью специально, чтобы остановить миграцию, которая вымывает население Сибири и Дальнего Востока. Теперь разница в ценах на недвижимость не позволит переехать без серьезных накоплений.