Мираж

Что локализован, верится с трудом( 130 га цифра ужасающая! Пожар на Утрише локализован Это удалось сделать в 12:00 благодаря комплексной работе авиационной и наземной техники, всех спасательных формирований и других служб. На месте продолжают работать более 500 человек, 86 единиц техники. Сейчас все силы брошены на окончательную ликвидацию. Общая площадь, пройденная огнем, порядка 130 га. Напомним, накануне на месте побывал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Он провёл заседание оперштаба, на котором были определены дальнейшие действия по ликвидации ЧС.

Ужас. Как жалко. Сердце болит. Уникальная природа. Сколько ж лет потом уйдёт на восстановление.

Да, хорошо. Ещё бы осуществить мечту про озеленение. И как можно решить этот вопрос? Хотя бы вдоль забора внутри двора высадить деревья. Например, красные клёны, каштаны, акации... Вот кто только этим может заняться?)

Постановление об отмене имеет номер и дату, а подписи на этом документе почему то нет...

В Анапе на месте бывшего детского оздоровительного лагеря "Тимуровец" строится элитный жилой комплекс "Европа" По схеме, которую застройщик АО УК "ЮГ" реализует при строительстве комплекса апартаментов на Симферопольском шоссе в Анапе, в скором времени могут быть застроены и другие курортные территории в городах черноморского побережья В Анапе на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0107001:156 по Симферопольскому шоссе, 58, площадью 1,8 гектара, производится строительство жилищного комплекса (клубной резиденции) "Европа". В проектной декларации, последние корректировки в которую были внесены 11 августа 2020 года, сообщается, что комплекс будет состоять из пяти 8-этажных корпусов. В общей сложности запланировано построить более 460 квартир. Парковочных мест на территории не предусмотрено, запланировано здание парковки на 60 машино-мест. Детских площадок, полноценных зелёных зон в проекте нет. По сути ЖК "Европа" – это многоэтажки и узкие проходы между ними. Собственником участка является АО УК "ЮГ", оно же выступает застройщиком комплекса. Эта компания известна своими грандиозными планами по освоению пустующих территорий Анапы. ЭкоВахта сообщала о том, что она начала подготовку к строительству "каменного гетто" на Высоком берегу в Анапе – ЖК "Акварель", состоящего из 24 девятиэтажек. То, что по Симферопольскому шоссе, 58 строится именно жилой комплекс, подтверждает сайт "Европа. Резиденция у моря. Квартиры от застройщика", через который в настоящее время идёт активная распродажа квартир. Согласно генплану Анапы, участок 23:37:0107001:156 находится в зоне санаторно-курортных учреждений, где строительство жилья запрещено. Однако ЖК "Европа" предлагает будущим собственникам не квартиры, а апартаменты – нежилые помещения, предназначенные для временного пребывания людей. Апарт-отели и комплексы апартаментов зачастую строятся на участках, которые по ряду параметров, например, наличию необходимой площади для размещения всей необходимой инфраструктуры, не подходят для строительства жилья, а также в не предназначенных для этого зонах, чаще общественно-деловых и курортно-рекреационных. При этом застройщики не обязаны обеспечивать апарт-отели необходимым количеством парковок, делать подъездные дороги, строить социальные объекты. При проектировании и строительстве апартаментов применяются менее жёсткие требования к безопасности и комфорту помещений, чем к жилью. Коммунальные услуги владельцы апартаментов оплачивают по коммерческим тарифам, в этих помещениях невозможно получить постоянную прописку. Однако потенциальных покупателей эти нюансы, как правило, не останавливают. Наживаясь на мечте многих людей иметь квартиру у моря, застройщики российского черноморского побережья нередко строят жильё под видом апартаментов там, где этого делать нельзя. По словам старожилов Анапы, в советское время на участке по Симферопольскому шоссе, 58 располагался детский оздоровительный лагерь "Тимуровец", куда приезжали отдыхать дети сотрудников колхоза "Красный великан" станицы Новомышастовской. Судя по выписке из ЕГРН, после приватизации, в 2006 году, право собственности на участок зарегистрировал преемник "Красного великана" - СПК колхоз Племзавод "Россия". В январе 2013 года правообладатель сменился, им стало АО фирма "Агрокомплекс" им. Н.И.Ткачёва. Через 7 месяцев "Агрокомплекс" продал участок Каминской Евгении Игоревне. В 2017 году право него зарегистрировал нынешний собственник – АО УК "ЮГ". Согласно виду разрешённого использования, указанному на публичной кадастровой карте, участок предназначен для гостиничного обслуживания. Однако в выписке из ЕГРН указано, что при передаче в собственность он имел вид разрешённого использования "для размещения ДОЛ "Тимуровец". Однако это не помешало новому владельцу в 2018 году начать на этом участке строительство ЖК "Европа". Разрешение на строительство, подписанное заместителем главы Анапы Анжелой Студеникиной, было выдано в конце июня 2018 года. К этому документу есть вопросы в части соблюдения плотности застройки и других градостроительных норм. В настоящее время строительство ЖК "Европа" идёт полным ходом, отчёты о его этапах застройщик публикует на сайте наш.дом.рф. При проведении работ было вырублено несколько десятков хвойных и лиственных деревьев ценных пород. Корневая система многих оставшихся деревьев повреждена, и они засыхают. Продажа апартаментов также в активной фазе. В выписке из ЕГРН уже указано обременение в пользу 15 физических лиц в соответствии с договорами долевого участия в строительстве нежилых помещений (апартаментов), которые были заключены в 2019-2020 годах. Деньги за квартиры будущие владельцы перечисляют не АО УК "ЮГ", а на эскроу-счета в "Сбербанке России". Застройщик получит к ним доступ только после успешной сдачи объекта в эксплуатацию, которая запланирована на 2 квартал 2022 года. Строительство ЖК "Европа" – яркий пример того, как Анапа в последние годы стремительно теряет облик всероссийского детского курорта. Территории, предназначенные для отдыха и оздоровления детей, застраиваются каменными мешками. По схеме, реализуемой АО УК "ЮГ" на участке по Симферопольскому шоссе, 58 на месте бывшего ДОЛ "Тимуровец", жилыми комплексами в скором времени могут быть застроены территории многих бывших детских лагерей на Пионерском проспекте в Анапе, а также в других приморских городах. И этот процесс может быть необратимым. В конце июля 2020 года координатор Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК) Андрей Рудомаха направил официальные обращения губернатору и прокурору Краснодарского края с просьбой о проведении проверки законности действий должностных лиц администрации Анапы, которые выдали разрешительную документацию на строительство ЖК "Европа", а также действий (бездействия) и решений иных органов в отношении данного строительства. А 3 августа представитель ЭВСК Наталья Нестеренко рассказала о проблеме застройки курортных территорий лично губернатору Вениамину Кондратьеву на совещании, посвящённом итогам работы межведомственной рабочей группы по Анапе, и привела пример ЖК "Европа". Она предложила ограничить строительство апарт-отелей и комплексов апартаментов не только в 500-метровой зоне, как это сегодня предусмотрено законом Краснодарского края от 05.05.2019г. №4042-КЗ, но и во всей санаторно-курортной зоне. Это критически важно в связи с тем, что в настоящее время готовятся поправки в федеральное законодательство, которые практически уравняют в правах владельцев квартир и апартаментов.

Да будет стройка. Суды начнутся, ведь разрешение было выдано ещё в 2016 году. Не захочет застройщик такие деньги терять.

А вот ещё... Слухи продолжаются) В Анапе отменили стройку сразу 24 многоэтажек у моря Исполняющий обязанности мэра Василий Швец города отозвал разрешение на строительство Напомним, губернатор Кубани отправил на курорт специальную комиссию, которую возглавил вице-губернатор Василий Швец. В это же время глава Анапы Юрий Поляков попросил об отставке. А исполняющим обязанности мэра спустя время назначили вице-губернатора. Новый руководитель курорта встречался с местными жителями и общественниками, которые рассказали, что их беспокоит грандиозный проект застройки Высокого Берега. Речь идет о ЖК «Акварель». Он расположился по адресу Омелькова, 2 в 300 метрах от моря. Комплекс - это 24 новых девятиэтажки, которые тут собирались построить к 2025 году. Анапчане обеспокоились этой стройкой, не обеспеченой инфраструктурой. Василий Швец, в рамках работы губернаторской комиссии, отменил разрешение на строительство. - Отменить разрешение на строительство от 26 декабря 2016 года.... Управлению архитектуры и градостроительства Анапы внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования, - говорится в документе. Как оказалось, разрешение на строительство бизнесмен получил еще в 2016 году. И собирался возвести 24 многоэтажки на уникальной курортной земле. - Мы начнем строить со стороны ЖК «Южный» в строну моря. Первые дома будут сдаваться во втором полугодии 2022 года. Видовые дома у моря будут готовы в середине 2025, - хвастались в отделе продаж ЖК. – Квадратный метр будет стоит от 70 тысяч рублей. Бумаги подписываем по договору переуступки, так как все квартиры будут выкуплены инвестором. То, что в этом районе только одна школа, застройщика не смущало. Теперь же стройку около моря не будет. Судьба этого огромного участка под строительство будет, видимо, решаться при корректировке Генплана города, к которой в Анапе приступят со дня на день - сообщает «Комсомольская Правда»

Генплану Анапы предстоит корректировка Сегодня исполняющий обязанности главы Анапы Василий Швец провел очередное заседание созданной по поручению губернатора комиссии по проверке соблюдения градостроительного законодательства. Также в работе приняла участие заместитель министра курортов, туризма и олимпийского наследия Мария Золотухина. «Как я и обещал, комиссия продолжает свою работу, чтобы мы продолжали реализовывать принятые совместно решения», – отметил в начале встречи Василий Швец. Одно из ключевых направлений, которые определили члены комиссии, – внесение изменений в генплан Анапы. Обсуждение важнейшего для города документа будет проходить в публичной плоскости. Проектировщикам предстоят встречи с общественностью, бизнесом, населением, тщательное изучение территории. Они полностью оцифруют муниципальное образование и учтут в своей работе курортную и бальнеологическую составляющую, туристический поток, транспортную нагрузку и другие особенности территории. Проектировщики начнут работать на курорте в ближайшее время.

Фото можно?

О, вот это новость. После многоэтажек такой интересный комплекс.

Очень на любителя квартальчик) Может кто и купится на близость к морю. Только до набережной и пляжа топать и топать...

Два недостроя на улице Крылова выкупил московский инвестор Для недостроенных девятиэтажек на улице Крылова под несчастливым номером «13» забрезжила благоприятная перспектива. На днях все три корпуса недостроенного ЖК «Высокий берег» продали новому инвестору за 956 млн. рублей, сообщил портал «Федресурс». Торги провел 30 июля арбитражный управляющий прежнего застройщика из Краснодара, признанного банкротом. И он же сообщил о результатах торгов: три недостроенных многоквартирных дома площадью 14,8 тыс. кв. м и степенью готовности 71%, 26% и 64% вместе с земельным участком под комплексную застройку площадью свыше 205 тыс. кв. м приобрела прописанная в Москве компания «Лэнд». Победитель торгов предложил за объект 956 млн. рублей, что почти на 400 млн. дороже начальной стоимости.

Тоже надеюсь, что это какая то ошибка. 34,406 Может запятую не там поставили)) 3,44 руб. больше было бы похоже на правду.

Жизнь налаживается!

В АНАПЕ ВВОДЯТ ОСОБЫЙ РЕЖИМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Подведены первые итоги работы межведомственной группы, которая оценила масштаб строительной вакханалии, творившейся в городе-курорте На совещании, которое 3 августа провел Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Василий Швец рассказал о результатах двухнедельной работы градостроительной комиссии. За это время на территории муниципалитета от Малого Утриша до границ с Темрюкским районом было выявлено 112 объектов капитального строительства с признаками нарушений градостроительного законодательства. Выявленные нарушения можно разделить на три группы. В первую входят объекты, возведенные и оформленные по решениям судов. Во вторую – объекты, на строительство которых администрация Анапы выдавала разрешительную документацию с нарушениями. Также комиссия выявила два самостроя. Вице-губернатор привел самые вопиющие случаи, когда "добро" на строительство объектов застройщики получали в суде, а администрация не обжаловала неправосудные решения. Яркий пример разгула безнаказанности анапских застройщиков – объект по улице Советской, 29А, в поселке Супсех. Согласно генплану, участок площадью около 3,5 гектаров расположен в зоне зеленых насаждений, здесь планировалось строительство спортивного, лечебно-оздоровительного комплекса – футбольного стадиона. Вместо стадиона здесь был возведен торговый комплекс под названием "Стадион", помещения которого сдаются в аренду. Василий Швец сообщил, что все нарушения, выявленные на сегодняшний день, аккумулированы в сводный реестр. Рабочая группа продолжит работу. По согласованию с губернатором, для решения вопросов о привлечении к ответственности, в том числе уголовной, лиц, допустивших нарушения, необходимо, чтобы в ее состав вошли представители прокуратуры и других правоохранительных органов. "Необходимо восстановить сроки исковой давности и обжаловать решения. Строительная вакханалия должна быть остановлена, а виновные наказаны", – поручил Вениамин Кондратьев. Главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин в своем докладе озвучил основные предложения по урегулированию градостроительной ситуации в Анапе, сформулированные по результатам работы рабочей группы. Всего документ, подготовленный по результатам работы группы, содержит более 30 пунктов. Главная цель инициатив – придать Анапе облик современного и комфортного города-курорта, остановить бездумную застройку, установить благоприятный режим для работы лечебно-оздоровительных учреждений, решить транспортные и коммунальные проблемы. Проработка предложений продолжается. Свои предложения по дальнейшему развитию курорта озвучили общественники Анапы и члены Экологической Вахты по Северному Кавказу Прошедшее совещание стало очередным этапом "революции" местного масштаба, происходящей сейчас в Анапе. Город-курорт, который вместе с застройщиками более 15 лет застраивали сначала Пахомов, потом Евсикова, Сергеев и Поляков, кажется, начинает выходить из затяжного пике…

Как жаль, такой хороший дом в шикарном месте. Зачем сносить? Ведь дом построен, неужели нельзя его довести до ума на радость дольщикам.

А как же 500 м ? Интересно, будет стройка или нет?

По Крымскому мосту пустят электрички в Анапу 27.01.2019 12:15 Четыре пары поездов планируют запустить между курортными городами Анапа и Феодосия. Об этом со ссылкой на ФГУП "Крымская железная дорога" (КЖД) сообщили РИА Новости. Фото: РИА Новости "Планируется курсирование четырех пар пригородных поездов в сутки, предварительно, по маршруту Феодосия – Анапа", — сообщили в ведомстве. Как сообщалось, запуск пассажирских поездов после открытия движения по Крымскому мосту планируется по маршрутам Санкт-Петербург – Севастополь, Москва – Симферополь, Москва – Феодосия, Москва – Евпатория, Москва – Севастополь, Санкт-Петербург – Евпатория, Санкт-Петербург – Феодосия, Кисловодск – Феодосия, Кисловодск – Севастополь, Мурманск – Симферополь, Екатеринбург – Симферополь). Один из поездов по маршруту Москва – Симферополь может быть полностью составлен из двухэтажных вагонов, сообщили в ведомстве. Открытие движения поездов по железнодорожной части моста запланировано на декабрь 2019 года. Напомним, что билеты на поезда поступят в продажу 9 декабря."

В обзоре на 10 квартир нет таких студий. Эти студии только во втором корпусе окнами на Заводскую.

Информативное видео. Хорошо видно расположение ЖК на Высоком берегу...

Интересно, как это повлияет на новые разрешения на строительство... Молодец, кто успел)

В Краснодарском крае введут мораторий на новое строительство в муниципалитетах с проблемами коммуникаций Разрешение будет выдаваться только после заключения трехстороннего соглашения между администрациями региона, муниципалитета и инвестора, где пропишут источники обеспечения инженерными сетями новых объектов. Подготовить соответствующую инициативу в ЗСК поручил Вениамин Кондратьев в ходе краевого совещания. Губернатор отметил, что во многом сегодняшняя перегрузка коммунальных сетей – это результат масштабного жилищного строительства на курортах. Последние 10 лет на побережье возводились миллионы квадратных метров жилья. – В Геленджике с 2016 по 2020 было построено 462 тысячи квадратных метров – это в два раза меньше, чем за предыдущие пять лет, потому что с мэром мы вместе занялись этой проблемой. Но если подвести итог, то построено 1,3 млн квадратных метров м за 10 лет! А в Новороссийске – 2,7 млн. В стройке – еще 890 тысяч. В Анапе понастроили 3,6 млн квадратных метров. Не понимаю этого огульного строительства. Вы со своей стороны разрешения выдаете, а край потом решает проблемы со школами, детскими садами, а теперь еще и с коммуникациями, – обратился Вениамин Кондратьев к представителям местной власти. Глава региона предложил ввести мораторий на строительство в энерго- и водо- дефицитных территориях. Возводить дома застройщики смогут только после заключения соглашения с краем и муниципалитетом. – Мы готовы рассматривать соглашения с инвесторами, где они будут принимать участие, в том числе в создании инфраструктуры. Давайте сбалансируем интересы застройщика с нашими возможностями, – отметил Вениамин Кондратьев. Сейчас в крае проводится масштабная работа по обновлению коммунальной инфраструктуры на побережье. Планируется полностью заменить или построить 95 км Ейского группового водопровода, 58 км Таманского, 55 км Троицкого водопровода. Эти магистральные водоводы построены 50-60 лет назад, они практически выработали свой ресурс. В этом году введена в эксплуатацию новая 18- километровая Троицкого группового водопровода. Решается вопрос строительства резервуарного парка в Крымском районе, что позволит перераспределять воду в Геленджик и Новороссийск. В районе села Пшада под Геленджиком прорабатывается возможность использования нового месторождения пресных вод. – Это огромные деньги и выделить их сразу и в полном объеме невозможно. Но давайте раскидывать решения на три года, пять лет. Но эти решения должны быть конкретными и окончательными, – акцентировал Вениамин Кондратьев.

Вы ещё не делали ремонт больших студий в ЖК на Астраханской? Интересует студия 34м (28,8 + 5,2 лоджия)

В Анапе ужесточат требования к выдаче разрешений на строительство По итогам объезда города Вениамин Кондратьев провел совещание по вопросу застройки территории. В мероприятии приняли участие вице-губернаторы, представители администрации курорта, общественники. Глава региона отметил, что в свое время местная власть эффективно справилась с задачей по сносу некапитальных объектов. Однако должный контроль за возведением капитальных строений в муниципалитете не налажен. – Анапу важно сохранить как курорт. Мы навели порядок в Краснодаре, Геленджике, Сочи. Но здесь я не вижу, чтобы жестко контролировалась ситуация с застройкой. Курорт должен зарабатывать на отелях, а не на квартирах. Жителям, туристам нужны проспекты с ограниченной высотностью, широкая набережная, а не спальные районы, – акцентировал губернатор. Закон о запрете капитального строительства в 500-метровой прибрежной зоне действует в крае с мая 2019 года. Анапа при этом 4 месяца вносила соответствующие изменения в правила землепользования и застройки – за это время было выдано порядка 10 разрешений на строительство. Вениамин Кондратьев поручил созданной краевой комиссии по вопросам застройки Анапы проанализировать эти случаи. При необходимости готовить иски в суды, особенно если речь идет о возведении капитальных объектов в дюнах. Первый замглавы края Андрей Алексеенко доложил, что для исправления ситуации планируется внести изменения в генеральный план курорта, все работы будут проводиться с привлечением общественности и профессионального сообщества, процесс выдачи разрешения на строительство будет ужесточен. – До этого в курортной зоне целесообразно запретить выдачу разрешений на строительство без разработки застройщиком проекта планировки территории, от которой он не сможет отступать, – считает Андрей Алексеенко. Кроме того, по поручению губернатора, в Анапе, как и в других муниципалитетах, формируется градостроительный совет. Сегодня на совещании Вениамин Кондратьев отметил, что совет должен на 30% состоять из представителей общественных организаций. Задача новой структуры – принимать участие в согласовании планов застройки на курорте.

Кирпич на кирпич: обманутых дольщиков станет еще больше https://news.mail.ru/economics/42595365/?frommail=1