Igor-R

Пруф есть?

Ой ли?

Проблема с долгостроем на Парковой, 79 может быть решена в ближайшее время

Раньше можно было. Сейчас оценщики не рискуют. Лицензии отбирают и за меньшее. А конкуренция на этом рынке большая. Застучат враз. Даже знакомые не идут на подлог.

Есть такое )))

А если серьезно, то: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. 25. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. P/S/ Если перепланировка жилой комнаты в кухню была все-таки осуществлена, то Вас могут ждать неприятные последствия. В случае, если кто-то из соседей или управляющая компания пожаловались на Вас (чаще всего это происходит из-за шума, личных конфликтов и т.д.), то к Вам выйдет проверка. Она выявит незаконное расширение кухни за счет комнаты или её перенос. Затем в соответствии с 508-мым Постановлением, во-первых, выпишет штраф, который пока составляет небольшую сумму в 2500 рублей, но он может быть увеличен в ближайшее время, а, во-вторых, что уже гораздо хуже, выдаст предписание вернуть планировку квартиры в нарушенной части в исходное состояние. Придется ломать дорогостоящий ремонт, снова возвращая кухню обратно. В противном случае, Вам выпишут повторный штраф, затем отправят дело в суд, который согласно Жилищному кодексу РФ может выставить Вашу квартиру на торги (и такие прецеденты, к сожалению, уже были), а это не шутки. К тому же, в будущем продать квартиру с присутствующими несоответствиями в поэтажном плане БТИ будет достаточно тяжело. По-крайней мере, банки не одобрят покупателю ипотеку на такую квартиру.

Кухню перенести в гардероб? Ну...не знаю. Как-то невольно слова профессора Преображенского вспомнились.

Есть такое ))) Фото от застройщика. Спасибо!

Ну, раз в офисе не знают, то мы можем только гадать )))

Видео по теме:

Общественные слушания. Изменении назначения земельных участков. Новые стройки? ⠀ Недавно прошли общественные слушания по поводу изменения условно разрешённого вида использования нескольких земельных участков в черте города. В качестве заявителя выступила строительная компания «Фройда», в планах которой значится запуск новых строек. ⠀ Первой решалась судьба земельных участков в районе высокого берега (ул. Таманская, 223, 225 и 227, ул. Ивана Голубца, 258 и 262), где заявитель предлагает поменять назначение земли с «индивидуальное жилищное строительство» на «малоэтажное строительство», представив комиссии для ознакомления проект жилого комплекса высотой в 3 этажа. Ну, мы-то знает, что 4-й этаж будет замаскорован под мансардный и получится уже 4 этажа. Пример тому ЖК Бельведер, с этажность в 5 этажей. По факту 6 этажей. И... привет жителям ЖК Резиденция Высокий берег. Противники данного проекта делали упор на то, что по нормам законодательства Краснодарского края в прибрежной зоне (на расстоянии 500 метров от моря) существует приоритет строительства объектов санаторно-курортного комплекса. Но... видимо бабло побеждает добро/зло (нужное подчеркнуть). ⠀ - Второй участок ‒ Супсехское шоссе, территория между ТРЦ «Красная Площадь» и ЖК «Южный Квартал», где на сегодняшний день расположена производственная зона и строительные магазины. Здесь заявитель предложил утвердить назначение земли под многоквартирную застройку, соответственно с последующим возведением на этом месте многоэтажного жилого дома. Оппоненты высказывались против застройки указанной территории по причине перегруженности этого района высотными домами и недостаточно развитой инфраструктуры. Все, как и предполагалось. Вплоть до Супсеха, все застроят. ⠀ - В результате общественных слушаний, по обоим запросам заявителя комиссия в большинстве своём проголосовала «за». Поэтому с большой долей вероятности на высоком берегу рядом с ЖК «Бельведер» в ближайшие месяцы стартует строительство 3-этажного жилого комплекса, а на Супсехском шоссе – очередной высотки.

Снос самовольных строений В селе Витязево (город-курорт Анапа) начался демонтаж недостроенных многоквартирных домов, сообщила пресс-служба мэрии Анапы. Четыре пятиэтажных строения демонтируются под контролем судебных приставов, решение о сносе самовольных объектов вынес анапский городской суд. Земельный участок, на котором расположены здания, был зарезервирован для государственных нужд в целях создания особо охраняемой природной территории «Анапская пересыпь». Деятельность, связанная с возведением жилых строений, здесь недопустима, однако застройщики начали возведение на участке жилья, в связи с чем департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд. Итогом судебных разбирательств стало решение о признании построек незаконными и подлежащими сносу. Фото: Вот мне, что интересно, как можно вообще начинать строить не имея уверенности, что построишь. Уж наверняка у застройщика были договоренности с "кто его знает с кем" или каким-нибудь решалой, которые дали ему в этом уверенности. Деньги-то вложены не малые. Потом что-то пошло не так. А как было на самом деле, думаю скоро узнаем.

Кто-то из застройщиков пускает всегда. Кто-то в определенное время, совместно с менеджером. А кто-то не пускает до сдачи в эксплуатацию вообще. Здесь так. Люди у нас не очень любят когда порядок есть.

Как все начиналось. Год первый. Застройщик незнакомый. Место по тем временам так себе. Цена 38-40 т.р. за кв.м. считалось дорого (вот же времена были ))). Но проект интересный. Запустили стройку не сразу с момента получения разрешения на строительство и потому заявленные сроки окончания работ вызвали много вопросов у специалистов и радость простых покупателей, далеких от действительности долевого, да и любого другого строительства МКЖД. Отсюда и неизбежный перенос сроков и первый негатив. Много рекламы, дистанционные продажи, быстрое строительство 1 очереди. Которую построили и сдали в эксплуатацию менее чем через 2 года. Смотрим скрины с форума. Начало. Пустырь во дворах. Интрига. Стоимость Сроки строительства всего комплекса Маркетинг Через год. И очень не плохо. Через год и 8 (или 9 ? ) месяцев: Продолжение следует.

Обратил внимание, что общей темы по ремонтам у нас как таковой и нет. Есть предложения разный ремонтников. Есть истории ремонтов форумчан. А вот общей болталки таки и нет. Здесь можно обсуждать всякие разные моменты в ремонте. Спрашивать совета и пр. Надеюсь, что тема будет популярной.

Создал отдельную тему для размещения запросов на выбор той или иной новостройки. Здесь можно размещать свои хотелки. Ну, допустим, как пример: Нужна однокомнатная квартира в уже сданном доме, в районе Ореховой рощи. Желательно не выше 5 этажа. Бюджет до 2 700 т.р. Обращаться в л.к. ..... или Хочу купить квартиру в ЖК Радонеж. Подскажите, надежный ли застройщик? Какие объекты у него уже сданы в эксплуатацию. Какое качество строительства. .... и т.п.

Теперь у форума есть свое Агенство недвижимости. Так и называется "Anapa Forum". Буду здесь рассказывать о его деятельности. Всем-всем-всем, добро пожаловать на ул. Астраханская, 69 а. Будем рады вас видеть. Для форумчан скидки и партнерские отношения. Обещаю. Любая помощь консультационного порядка бесплатна и в любое время. Поможем и с юристом и с адвокатом и со всем-всем-всем. Ну.. почти )))) Отзывы об агентстве Мы здесь:

Попытаемся собрать фото и описания новостроек, которые уже просрочили все сроки сдачи и не сданы в эксплуатацию. А так же те, которые и приняты, но люди, по тем или иным причинам там не живут.

Что-то админы прозевали. Это требует отдельной темы. Новый ЖД, аккурат напротив ЖК Привилегия. Но не "Каскад" ,и не Привилегия- 2. Больше похоже на "Солнечный город", что на Лермонтова.

Сегодня проходил мимо. Убрали строительный забор со стороны ул. Рождественской.

Село Варваровка С. Вараваровка входит в состав Супсехского сельского округа. Административный центр – с. Супсех находится в 1 километре от с. Варваровка. Площадь населенного пункта составляет 262,4 га. Его территория вытянута с севера на юг по направлению р. Шингарь. Параллельно реке проходит и основная планировочная ось – региональная автодорога Анапа – Сукко. Расстояние от северной до южной границы поселения составляет порядка 6,4 км, от западной до восточной – 0,9 км. В северной части села к автодороге Анапа – Сукко примыкает региональная автодорога с.Варваровка - х.Рассвет. Рельеф поверхности низкогорный. Абсолютные отметки поверхности колеблются от 46,3 м в долине реки Шингарь, до 270 м – в предгорье. Существующая численность населения - 1939 чел. Улично-дорожная сеть представлена, в основном, прямоугольными кварталами усадебной застройки, вытянутыми вдоль основной планировочной оси и двум параллельным ей улицам (ул. Десантная и ул. Зеленая) в центральной части, а на севере поселка новая застройка с регулярными кварталами. Крупнейшее предприятие на территории с. Варваровка – ЗАО АФ «Кавказ». В центре села размещены вин.завод, фирменный магазин и офис ЗАО АФ «Кавказ». На юге села расположен цех по производству рыбной продукции и коммунально-складская зона, на севере по ул. Центральной – производство строительных изделий. На юге населенного пункта в Варваровской щели расположены две базы отдыха – «Шингари» и «Дон». Планировочными ограничениями на территории с. Супсех являются: - водоохранная зона от Черного моря – 500 м, от р. Шингарь – 50 м, -санитарно-защитные зоныот винзавода ЗАО «Кавказ» - 300 м, от цеха по переработке рыбы – 300 м, от предприятия по производству строительных изделий и склада ГСМ – 100 м, от кладбища – 50 м. Так же на территории села в северной части имеется археологический памятник, охранная зона которого покрывает значительную часть территории села. В районе Варваровской щели проходит проектируемый магистральный газпровод «Южный поток». Санитарно-защитная зона для него составляет 350 м в обе стороны. Подробное описание зон с особыми условиями использования территорий и режимов их использования описаны в соответствующем разделе пояснительной записки генерального плана. В проекте генерального плана планируется прирост населения на 6061 чел. Таким образом, численность постоянного населения на расчетный срок составит 8000 чел. Развитие селитебных территорий планируется в южной части села на неосвоенных землях с категорией «Земли населенных пунктов». Таким образом, площадь населенного пункта на расчетный срок составит 262 га. Резерв жилых территорий предусмотрен в северной части села. Для разгрузки интенсивности движения между населенными пунктами с. Варваровка и с. Супсех организована новая транспортная связь, которая берет начало в районе Супсехского кладбища, являясь продолжением ул. Центральная, проходит параллельно берегу моря, далее по Марусенковой щели к автодороге Анапа – Сукко. Проектом предусматривается вс. Варваровка малоэтажная жилая застройка усадебного типа (этажность до 3-х этажей). Плотность застройки составляет 25-50 чел/га. Для культурно-бытового и социального обслуживания населения запроектировано: ü 3 детских сада по 100 мест; ü средняя общеобразовательная школа на 750 мест; ü учреждение дополнительного образования на 80 мест; ü амбулатория на 130 посещений в смену; ü Дом Культуры на 250 мест с библиотекой вместимостью 40 тыс. ед. книжного фонда и 40 читательских мест; ü кинотеатры на 300 зрительских мест; ü центры общекурортного и повседневного обслуживания населения; ü комплекс развлекательных учреждений и учреждений бытового обслуживания населения; Помимо строительства новых объектов социального и культурно-бытового обслуживания проектом предусматривается реконструкция: ü реконструкция детского сада №33 с увеличением вместимости на 30 мест (по муниципальной целевой программе). Проектом предусмотрено вынос винзавода ЗАО «Кавказ» или модернизация с проведением специальных мероприятий по уменьшению вредного воздействия на окружающую среду и доведение ССЗ до 50 м. Возможна организация объекта туристического показа и дегустационного зала. Вблизи берега Черного моря, в районе щели Стропкова выделенны территории для строительства курортных территорий. Вдоль региональных автодорог Анапа – Сукко и Варваровка - Рассвет проектом предусмотрено размещение объектов торговли, общественного питания и придорожного сервиса. http://www.anapa.info/ Все хорошо, только село не газифицировано.

В Сочи идут масштабные обыски в квартирах и кабинетах руководителей городской администрации. Чиновников подозревают в превышении должностных полномочий. Ждет ли это Анапу? Вопрос не праздный. Известно всем, что мером города Сочи, в настоящее время является бывший мер Анапы Пахомов Анатолий Николаевич По материалам "Вести. Дежурная часть"

Собственно говоря, чем выше, тем лучше ))))

Да, которые им любезно предоставит действующая УК