Борис-AF

Заслуженный деятель форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 242

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    54

Весь контент Борис-AF

  1. Борис-AF
    Очень много соц сетей где присутствует застройщик, и до форума пока ещё не добрались, моё предположение. А что касается проданных квартир - то я отталкивался от фактически зарегистрированных и опубликованных на сайте Росреестра данных. Выгрузка проходит с запозданием, так что ничего удивительного в этом нет. Был тут случай когда сайт не выдавал данные о регистрационных действиях с ноября 18 года в одном из комплексах города, хотя казалось бы это главный ресурс и сбоев быть не должно. По шахматке которой я располагаю на вчерашний день продана или уже в работе (пересылка доков, регистрация и тд) 71 квартира. Думаю плюс-минус так и есть. Кому нужна, кстати, могу в личку сбросить
  2. Борис-AF
    Сегодня решил подготовиться основательно - взял штатив, забрался повыше, запилил 2 панорамы и побольше фото, порвал жилетку о кусты тёрна, дал искусать себя клещам с комарами, на обратном пути встретил аппетитно жующих траву лошадок, вобщем продуктивно погулял) Приятного просмотра, просьба не тырить фото обрезая водяной знак, или хотя бы оставлять ссылку на наш форум, лучше напишите в личку - я Вам вышлю оригиналы. Всем добра! Панорама, склейка 4 вертикальных фото: Общие планы, если присмотреться на последних фото на горизонте видно полоску моря: Периферия: Ну и сам автор)
  3. Борис-AF
    Времена Года ещё год назад, прошу прощения за тавтологию) мы предлагали как самое доступное жильё в городе, уж если клиенту прям всё дорого - то уж во ВГ точно можно было вложится в бюджет. Удивили конечно. Я не берусь комментировать, я не знаю что происходит с рынком, не-зна-ю.
  4. Борис-AF
    Пожалуйста, я Вас и всех форумчан прошу не провоцировать дальнейшие обсуждения на этой почве. Честно скажу нет никакого желание подчищать диалоги, переносить сообщения и прочее прочее. По итогу все разругались и каждый остался при своём мнении, и крайними совершенно не хочется быть. Всем мира!
  5. Борис-AF
    Субботние вылазки в родные края) Вид сверху: Закатное солнце и территория будущих корпусов Вернёмся на эту точку съемки через пару лет, как говорится посмотрим до-после
  6. Борис-AF
    Ну и жути Вы тут написали)
  7. Борис-AF
    В названии материала кроется ответ - пена загоняется под давлением в пространство между стенами и кирпичом. Ещё просто не время изолировать. Это делают как правило уже когда окна стоят.
  8. Борис-AF
    От инвестора лучшие предложения по уступке, видовые квартиры на верхних этажах 1 парадная: 39,5 кв.м 12, 13, 14 этаж - 2 488 500 руб 39,7 13 этаж - 2 501 100 руб 2 парадная: 40,60 кв.м - 14 этаж - 2 634 534 руб Цена до нового года, после - подорожание Телефон: 8 918 46 777 24
  9. Борис-AF
    Решил не плодить новых тем, опубликую здесь. Однокомнатная квартира 47,7 кв.м по цене 3 005 100 руб Парадная №2, этаж 5. Документы на руках, квартира оплачена, вопросы по телефону.
  10. Борис-AF
    Видите как, а я вырос в Сукко и знаю все эти места с детства) поэтому мне не безразлично как будет выглядеть посёлок. На ближайшие 6 лет ожиданий хватит)) надеемся на лучшее. Следим за процессом.
  11. Борис-AF
    Теперь то уж точно собственник будущий будет уверен, что под его окнами не вырастет 19 этажей))
  12. Борис-AF
    Поможем форумчанину с продажей его квартиры, цена то отличная как бы.
  13. Борис-AF
    21 договор зарегистрирован на сегодняшний день, один по ипотеке, судя по Росреестру. Я по себе знаю как тяжело продавать когда застройщик неизвестный, и ещё на котловане. 21 договор это конечно не много, но и не мало для начала. У нас сейчас в работе два клиента удалёнщика, пока только пересылка документов, до оплаты дело ещё не дошло. Задавайте вопросы, обратная связь с застройщиком налажена.
  14. Борис-AF
    Зарегистрированы Вы аж в 15 году, а почему так мало пишите,?) Всего 2 сообщения) Это первая квартира Ваша в Анапе?
  15. Борис-AF
    В продаже шикарные 2 квартиры 38,49 кв.м на высоких этажах: 16 и 17 Секция 3, прямой вид на море Стоимость: 2 420 500 руб И ещё одна квартира распашонка 46,73 кв.м на 2 этаже во 2 секции Стоимость: 2 887 914 руб Остекление везде оплачено!
  16. Борис-AF
    Распашонка 46,73 кв.м на 16 этаже и 38,5 кв.м на 3 этаже проданы. Тему закрываем
  17. Борис-AF
    Проясню ситуацию с землей под парковку. Всегда все мы думаем самое страшное, и это понятно, живём в России, случается много чего. Так вот. Парковка конечно же никуда не денется. Сейчас этот участок в аренде и принадлежит он ООО Мегаполис, которое в свою очередь выступает учредителем ООО Легис, тоесть учредителем застройщика. А сам инвестор и управляющая компания РКС Девелопмент. Это всё группа компаний, лица входящие в управление и принимающие решения - одни и те же. Это внутренняя кухня любой крупной компании. Аренда на 10 лет. Сумма в договоре аренды копеечная, поэтому Вам её и не показывают, в этом всё и дело, да и зачем Вам видеть этот договор. Эта информация не для разглашения, но чтобы постараться не создавать ложных догадок рассказал как есть. У кого бы ни была эта земля для жильцов разницы никакой не будет - управляющая компания одна, и всем комплексом владеют одни и те же люди. Никакого строительства там не будет, и делать там парковку за деньги тоже не собираются. Задавайте больше вопросов, и чем больше их от реальных дольщиков тем лучше!
  18. Борис-AF
    Приятно видеть изменения, жаль внутрь небыло возможности попасть:
  19. Борис-AF

    ЖК На Астраханской

    Борис-AF ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Фотографии от сегодня:
  20. Борис-AF
    Переуступка прав Подъезд - 2 Этаж - 10 из 16 Площадь - 38,3 кв.м, однокомнатная Квартира с видом на море, комплекс введён в эксплуатацию, квартира готова для ремонта и проживания Цена 2 060 000 руб (53 800 руб/кв.м)
  21. Борис-AF
    Справедливости ради стоит сказать, что благодаря тем самым инвесторам дом практически сразу был весь раскуплен и профинансирован, и за время строительства небыло сколько я наблюдал ни недели простоя. От графика не отстают, денег хватает, и по итогу все счастливы. Пусть зарабатывают если могут
  22. Борис-AF
    Уступка по комплексу как всегда публикуется в отдельной теме.
  23. Борис-AF
    Приветствую, Юрий! В новой теме от другого инвестора цены очень сладкие.
  24. Борис-AF
    Друзья, в продаже ряд квартир от инвестора по самой минимальной цене на рынке на сегодняшний день Сразу оговорю стоимость оформления: 30 000 руб + 1% от суммы сделки. Телефон для связи: 8 918 46 777 24
  25. Борис-AF
    Проектная декларация, после которой возможно официальная регистрации ДДУ будет получена +- через 2 недели. На сегодняшний день однокомнатные квартиры остались только на 1 этаже, двух-трёхкомнатные остались на этажах выше