Борис-AF

Заслуженный деятель форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 215

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    40

Весь контент Борис-AF

  1. Борис-AF
    Так же копирую текст из ДДУ 8.1. Уступка «Участником долевого строительства» прав требований по Договору иному лицу допускается только после уплаты им «Застройщику» цены Договора в полном размере и получения письменного согласия «Застройщика» на такую сделку. При этом «Участник долевого строительства» обязан предоставить «Застройщику» соответствующий договор уступки прав требований в течение 3 (трех) календарных дней с даты его регистрации в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Тут всё довольно прозрачно написано, и практика эта для Анапы не нова, ну а принести экземпляр застройщика в офис после того как прошла регистрация это как минимум нормально, чтобы в его базе остались данные нового дольщика. Так же могу сказать, что все уступки в той же Гамме в обязательном порядке согласуются с руководством и без его печати и подписи регистратор принять эти договора не может.
  2. Борис-AF
    Тут разговор о другом если я не ошибаюсь, о сроке сдачи. 3.4. Срок действия Разрешения на строительство (срок завершения строительства) – до «28» декабря 2021 г. Реализация проекта строительства (получение разрешения на ввод в эксплуатацию «Многоэтажного жилого дома») – IV квартал 2021 г.
  3. Борис-AF
    Вот раньше ни веб камер не было на площадках ни фотоотчетов никаких, как вобще люди вкладывали в новостройки?) Прошу прощения за мой сарказм. Руководство СК Гамма просматривает форум, так что должны выложить, я надеюсь.
  4. Борис-AF
    Обратите внимание на студию площадью 27,8 кв.м. Довольно редкое для Анапы решение дополнить студию ещё одним окном. Более одного окна имеют как правило однокомнатные квартиры. В этой студии возможно возведение перегородки между кухонной и спальной зоной, тем самым разграничив пространство для более комфортного проживания.
  5. Борис-AF

    ЖК Раз/Два/Три

    Борис-AF ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Реальные квартиры по минимальным ценам, ссылка активна, вопросы/предложения обсуждаются.
  6. Борис-AF

    ЖК Раз/Два/Три

    Борис-AF ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Вторая очередь с сегодняшнего дня по 52 000 руб за кв.м По уступке прав есть 6 студий ещё по 50... до конца дня оповещу в теме
  7. Борис-AF
    Добрый день! Ответил!
  8. Борис-AF
    Вобще должны пускать в понедельник, четверг и субботу
  9. Борис-AF
    Там знаете в чем фишка зачастую, застройщик продаёт лоджии за половину стоимости и площадь общая из-за этого уменьшается, а когда к нам обращаются с целью продажи - то практически все просят указать общую квадратуру помещений, тем самым (к примеру 2 250 000 руб) деля на 41 квадрат и выходит 55 000 руб, плюс-минус, а если делить на фактическую площадь, то и цена квадрата уменьшается Надеюсь я не сильно Вас замудрил) Да, всё верно.
  10. Борис-AF
    На сегодняшний день конкретно у меня есть две квартиры по уступке по 55 000 руб за кв.м (плюс/минус) На некоторых рекламных площадках есть даже и по 58 000.
  11. Борис-AF
    В продаже ещё одна уступка, специально публикую только ссылки, дабы не засорять общую тему, если будут вопросы - обращайтесь!
  12. Борис-AF
    Объект продан. Тема закрыта
  13. Борис-AF
    Квартира от собственника 58,1 кв.м , 13 корпус, высокий этаж, окна с видом на море, раздельный з/у, сдача и подключение газа конец этого года. Стоимость: 3 050 000 руб
  14. Борис-AF

    ЖК На Астраханской

    Борис-AF ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Я не Игорь, но думаю отвечу примерно так же) В тех словах, что Вы процитировали уклон был не в том, что есть проблемы и поэтому не создаём новую тему, посыл был несколько иной: тк стройку ждали, и ждали ещё с весны прошлого года - то любую не проверенную информацию мы просто не пускали на публикацию дабы и без того не подогревать ажиотаж слухами. А тему заводим опять таки мы, сотрудники Анапа Форум, Игорь, я или Марина, но так как эта ветка уже начала жить своей жизнью и общаться форумчане продолжали здесь же - так всё и оставили. Не вижу оснований для того чтобы не достроить дом, квартир осталось совсем мало, а те что ещё есть в закромах у застройщика уйду через пол года/год по более дорогой цене, просмотреть регистрационные действия на кадастровом участке Вы можете на сайте Рос реестра, с финансированием у застройщика порядок. Пусть губернатор ограничивает на здоровье- я тоже признаться за, но препятствовать тем кто уже строит - такого я уверен не произойдет, есть прецеденты относительно новых объектов по уже новым "правилам", в этом случае застройщикам приходится принимать правила игры администрации/губернатора и тд
  15. Борис-AF
    От коллектива Анапа Форум принимайте поздравления. Знали, но терпеливо молчали ожидая официального анонса) От себя просим ещё недельку повременить с подорожанием, дабы проинформировать наших клиентов о старте продаж
  16. Борис-AF
    Проект и макет и визуализация утверждены и опубликованы ещё год назад и с тех пор ничего не менялось, а Гамма такая компания в которой " красивые картинки в буклетах" совпадают всегда с фактическим строением, тут открытий для Вас быть не должно, что Вы видели при покупке - тоже самое получаете в действительно. Справедливости ради надо отметить, что окна у Вас все же не совсем панорамные, 6 этаж пограничный с декоративной кладкой на фасаде, и отступ от пола составлять будет примерно 60 см.
  17. Борис-AF
    Принимайте свежую партию фото от Анапа Форум) Как Вы можете увидеть уже началась разводка труб отопления и монтаж канализации, вне всякого сомнения дом получается великолепный! Что можно купить в этом доме можно узнать опять же у нас, переуступка уже начинает просачиваться на рынок.
  18. Борис-AF
  19. Борис-AF

    Резиденция Высокий Берег

    Борис-AF ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Пока что порадовать Вас нечем, мы тоже ждём, но мероприятий никаких на участке увы нет((
  20. Борис-AF
    Стали известны планы застройки участка в Золотистом переулке в Джемете, прямо прилегающего к комплексу Апартамент, нас ждёт ещё один Апарт отель
  21. Борис-AF
    Заработала камера под новым ракурсом
  22. Борис-AF
    С 1 августа повышение цен...
  23. Борис-AF
    Из монолитных работ осталось залить последний этаж и подземных паркинг между корпусами Ведется разводка сантехники и электрики, плюс началось остекление витражей Узнать наличие оставшихся квартир и подобрать интересные варианты можно по телефону: 8 800 302 18 52
  24. Борис-AF
    Тот самый момент когда Ваш ник на форуме говорит сам за себя) Счастливый Вы человек)
  25. Борис-AF
    Доброе утро! Информацию выслал, общий план этажа прикладываю к сообщению: