елена вагнер
-
Публикаций
4 177 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
204
Весь контент елена вагнер
-
Ветку закрывать не надо и так на неё недавно налёт из WhatsApp был, а вот кого в бан послать на ваше усмотрение.
-
Однокомнатная квартира ул. Лермонтова 120
елена вагнер ответил Владислав Валентинович в теме Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Что же вы хотите, если не указаны: 1. Площадь квартиры. 2. Этаж. 3. Почему низкие коммунальные услуги ( обоснуйте). 4. Установлены ли квартирные теплосчётчики. 5. Вопросы вам не задают только по этому объекту?. -
30.03.2021 Ходатайства ПАО РНКБ БАНК Ходатайство об ознакомлении с материалами дела 31.03.2021 Ходатайства Минэконом по КК Ходатайство об ознакомлении с материалами дела Зашевелились "партнёры", час расплаты наступает. "Здесь вам не тут", идти придётся в суд.
-
25 квартир и новая дорога. Или сколько стоят отношения застройщика и власти
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
По поводу квартир для обманутых дольщиков к мэру обращаться или в ГСК?- 1 ответ
-
- 2
-
-
-
- новостройки анапа
- анапа форум
- (и ещё 5 )
-
Кулаков тоже не сразу ликвидировали, но главное что бы тему озвучить, а дальше: " Сами виноваты, что кулаками родились"
-
Знакомая тема, издалека проистекает. Впервые этот лозунг как политическую задачу дня выдвинул генеральный секретарь ВКП (б) И. В. Сталин (1879—1953), выступая на Конференции аграрников-марксистов (декабрь 1929) и говоря о «ликвидации кулачества как класса».В современном языке употребляется, как правило, шутливо-иронически, как обещание расправиться с кем-либо, примерно наказать и т. д. Вот так просто, закрыть и всё и не важно, что люди выполнили закон ФЗ 214 в точности и их при бездействия государства надули, как будто они деньги отдали цыганке на рынке.
-
Исходя из жизненного опыта, такие реорганизации ни чего хорошего не приносят, они делаются для того, что бы заболтать вопрос, запутать ситуацию, а потом скажут: " Ну не получилось, что теперь вешаться что ли"
-
Если под словом структура подразумевается новый застройщик, то три вышеперечисленных подходят нам по всем параметрам, у них и с финансами всё в порядке, они и критериям Минстроя соответствуют и организация работ что надо. Года два назад, Каскад за год с нуля построил и сдал в в эксплуатацию дом такой же как у нас - это чудо, раньше срока на полгода.
-
Господь даёт человеку не только испытания, но и возможности для его преодоления. На сегодняшний день в Анапе практически нет новых строек, а застройщики то остались и из них есть кого выбрать, понятное дело это должны быть местные, такие как Каскад, Славянский дом, Гамма, других можно не рассматривать - это либо местные, как вялые пенисы, либо залётные, на таком мы уже обожглись. Жаль что с земельным участком не получилось, зажал его этот детородный орган и мы СД потеряли, а так бы уже в квартирах жили, вот и пришлось с СО заниматься, сколько времени потеряли!
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста: «Законом «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что после введения конкурсного производства в рамках дела о банкротстве с инициативой может выступить новый приобретатель. Он принимает на достройку объекты незавершенного строительства, а также требования перед участниками строительства по передаче им жилых помещений и нежилых до 7 кв. м, также машино-мест. Все это происходит именно в рамках процедуры банкротства. То есть банкротство как раз и позволяет легитимно урегулировать процедуру завершения строительства проблемных объектов». Почему бы по такому пути не пойти? В первой и второй очереди кредиторов ни кого нет, штрафы и налоги конечно есть, но они не могут быть большими, конечно всё зависит от суммы СО, вот там и будем думать, а сейчас толку делить шкуру не убитого медведя.
-
Допустим вы правы, какое вам дело до того, что там АУ получит по отдельному иску к ворам и как он их там делить будет. Наши то деньги идут другой статьёй и она предполагает достройку ЖК в современных ценах, что мы то теряем?
-
В вашу полемику хочет вмешаться доверчивый пенсионер, помимо этих четырёх вопросов я бы на вашем месте задал ещё и такие: 1. Сколько денег, в качестве зарплаты, получил сторож за 5 лет и откуда брались на это деньги. 2. Какой процент вознаграждения получит собака сторожа, т.к. она проявила мужество и храбрость и загрызла двух псов, которые посягнули на территорию нашего ЖК. 3. Сколько раз вы мысленно посылали искать мужской детородный орган губернатора КК Кондратьева и дошли ли до него ваши мысли. 4. Почему Кузнецов не выиграл суд у губернатора, пока он искал этот самый орган. Ну а если серьёзно, то пока АУ не восстановит права кредиторов, надеюсь он премию не получит, он может получить компенсацию на понесённые затраты за 5 лет, а вот премия рассматриваться будет на открытом судебном заседании и кредиторы могут проголосовать против этой премии пока дома не достроят, во всяком случае я так буду голосовать, думаю что так же проголосуют и кочевники которые недавно налетели на нашу ветку форума, но не добившись ни чего снова ускакали в WhatsApp "Это значит, что арбитражный управляющий не вправе без судебной проверки удерживать и перечислять себе стимулирующую часть вознаграждения. Этот вопрос может быть решен только в открытом судебном заседании, после обсуждения со всеми участниками процесса в том числе членами комитета кредиторов и вообще любыми желающими кредиторами. Принятое судом решение, если оно не будет отвечать интересам кредиторов, может быть обжаловано в апелляции, кассации и вплоть до Верховного суда."
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Анапа заключила соглашение с Агентством стратегических инициативИсторический документ подписали сегодня в Москве мэр города-курорта Василий Швец и гендиректор АСИ Светлана Чупшева.Мэр Анапы подчеркнул, что ряд проектов Агентства стратегических инициатив пересекается с ключевыми направлениями, которые реализует команда администрации. Поэтому будет эффективно и взаимовыгодно наладить сотрудничество в области развития экотуризма, креативных индустрий, улучшения городской среды, реализации проекта «умный город» и других. Писсуар посреди центральной улицы - это и есть умный город и особенно улучшение городской среды, а сколько креатива.......Одно в этом соглашении радует, женщина очаровательная!
- 13 ответов
-
- 1
-
-
- пеший маршрут
- пешие прогулки
- (и ещё 9 )
-
Кто говорит, что туалетов в Анапе нет? Есть, пожалуйста пользуйтесь!
- 13 ответов
-
- 5
-
-
-
- пеший маршрут
- пешие прогулки
- (и ещё 9 )
-
Долгостроев в Краснодарском крае с каждым годом становится все меньше. Власти региона делают все для того, чтобы восстановить права дольщиков. В Анапе, например, краевой Департамент стройнадзора выдал заключение о соответствии анапскому ЖК «Резиденция Высокий берег», сдача которого уже затянулась на целый год. Это четыре многоквартирных дома, общее количество квартир - 522. Работы по строительству ЖК уже завершены. Теперь остается дождаться, когда администрация Анапы введет объект в эксплуатацию, сообщил первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко. Между тем Анапской Администрации сейчас некогда, завтра в Анапском городском суде она будет судиться с анапскими обманутыми дольщиками. Предметом спора является недостроенный дом на Парковой 60В, который власти намереваются снести. Ранее администрация подала иск в Арбитражный суд на ЖСК "Еврострой", но дело передали по подсудности в Анапский городской суд, где мэрия будет судиться уже непосредственно с пострадавшими участниками долевого строительства, привлеченными в качестве соответчиков. Там же через неделю будут судить и председателя ЖСК. Немного ранее стараниями молодой и активной команды нового мэра дольщики уже лишились трех смежных земельных участков под злополучным недостроем. Как говорится, в борьбе с долгостроями все средства хороши, а нам остается лишь пожелать молодой и активной команде управленцев быть хоть немного человечнее. Им некогда принять объект Судами заняты вплотную Такой вот у команды интеллект Людские судьбы растоптать вчистую
- 1 598 ответов
-
- 3
-
-
-
- бизнес класс анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
Почему Фонд так долго достраивает дома? Для удобства мы публикуем последовательность этапов от решения Арбитражного суда до начала стройки, чтобы дольщики могли как-то отслеживать этот процесс : - Удовлетворение Арбитражным судом заявления Фонда о намерениях и переход права на недострой - Подача заявки на оплату в адрес федерального Фонда от регионального Фонда - Оплата Фондом в адрес КУ платежей первой и второй очереди кредиторов - Подача Фондом документов в Росреестр на переход прав на недострой - Переход права и государственная регистрация -Подготовка конкурсной документации - Объявление конкурса на проектно-изыскательские-работы - Заключение договора на проектно-изыскательские-работы - Завершение проектно-изыскательских работ (тесная работа проектировщик-Фонд) - Получение экспертизы проектно-сметной документации -Подготовка конкурсной документации - Объявление конкурса на выполнение строительно-монтажных работ - Заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ И только потом – выход на стройку.
-
В Краснодарском крае не решаются вопросы достройки проблемных объектов долевого строительства, создаётся только видимость решения. По заявлениям губернатора около 100 домов построено за 2020 год, но столько же проблемных объектов добавилось за это время! Целый год мы дольщики "ЖК на Магистральной " обращались в департамент по надзору за строительством в Краснодарском крае что застройщик дома (650 квартир) не введёт его в сроки согласно ДДУ. Нам отвечали что всё хорошо, нарушений нет, вывода финансовых средств не выявлено. Сейчас 01.04.2021 года дом будет признан проблемным, застройщик будет объявлен банкротом, а дом будет достраивать фонд помощи дольщикам ещё минимум 3-4 года!!!! Вот и мы когда то обращались в ДНСС с такими же вопросами и нам отвечали то же самое, а теперь уголовным судом исполнители признаны преступниками укравшими наши деньги, вдохновители преступления разоблачены в АС, однако из ДНСС почему то не торопятся принести извинения пострадавшим дольщикам, мало того они вредить опять начали, вот после этого и верь им.
-
Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!
елена вагнер ответил YURIY в теме Беседка
Жителям России могут запретить отказываться от приёмки квартир с недоделками. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму группой депутатов. В Госдуму внесли проект закона о запрете покупателям отказываться от приёмки квартир с недоделками. Соответствующий документ опубликован в электронной базе данных парламента. Согласно нормам действующего законодательства, покупатель перед подписанием передаточного акта на квартиру может потребовать от застройщика составить акт обо всех недочётах и несоответствиях квартиры установленным требованиям, если таковые имеются. И до того, как застройщик устранит или компенсирует все перечисленные в акте недостатки, покупатель имеет право не подписывать акт о передаче квартиры. Пока передаточный акт не подписан, все счета за коммунальное обслуживание квартиры обязан оплачивать застройщик. Данный пункт стимулировал застройщиков устранять имеющиеся "недоделки" в как можно более сжатые сроки. Однако внесённый в Госдуму законопроект предлагает отобрать у граждан право отказаться от приёмки квартиры. Таким образом, бремя коммунальных расходов на период устранения "недоделок" застройщика ложится на плечи покупателей квартиры. Но и это ещё не всё. Во внесённом законопроекте также расширяются основания, по которым "недострой" может быть исключён из единого реестра проблемных объектов.- 3 297 ответов
-
- 2
-
-
-
- курс доллара
- недвижимость анапы
- (и ещё 1 )
-
Прочитал и понял, что Кубань - это только Краснодар.
-
Да подождите вы 2-3 месяца и прояснится ситуация с субсидиаркой, не будет денег пойдём в Фонд, об этом же на собрании в Анапе решили, ну что за недержание, всё равно Фонд в ближайший год работать не будет.
-
Да поймите вы наконец, нет в настоящее время при этом феодальном строе ни гарантий, ни сроков, они были при социализме, который мы благополучно просрали. Ни кто вам сейчас гарантий не даст и сроков не назовёт, а если назовёт, то он врёт. Сейчас есть возможности, гарантий нет, такова идеология правящего класса и они за этим строго следят, а вы по старой памяти требуете гарантий, сроков. В уравнении в котором мы живём много неизвестных, оно не может быть решено, нужно планирование, контроль и учёт, а этого сейчас нет. Вот поэтому и решаем вопросы по принципу война план покажет, что вы прицепились к Фролову с гарантиями и сроками.
-
Что касается спора из - за 30% премии АУ с Dvser , адвокат Кузнецов очень хорошо всё объяснил, жаль я так не умею, но говорил примерно то же только примитивным способом, опираясь на жизненный опыт. Лет 40 тому назад я работал в нефтегазоразведочной экспедиции на КС и при устройстве на работу мне сказали, что я буду получать полевые в размере 40% от зарплаты, ну конечно я обрадовался, а когда зарплату получил, почувствовал, что нет полевых. Как потом выяснилось, на эти полевые не накручиваются ни северная надбавка, ни полярный коэффициент и даже премия тоже не накручивается, получается процент то большой а толку нет т.е. в законе написано одно, а в подзаконных актах совсем другое. И таких случаев в жизни было много, вот по этому я ни поверил в эти 30%, потому как в этом нет здравого смысла, а именно этим и надо руководствоваться.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
В зоопарке на клетке слона написано, что он съедает 40 килограммов хлеба, 30 килограммов картошки, 50 … Один из посетителей спрашивает служащего: — Скажите, неужели слон это все съест? — Съесть-то он съест, да кто ж ему даст?! Вот ситуация примерно такая, я не являюсь членом инициативной группы, комитета кредиторов или помощником АУ, но стараюсь как могу приблизить достройку ЖК ( жить уже не долго осталось), опираясь на здравый смысл и жизненную опытность. Я бы конечно откусил кусочек у АУ, но кто же мне даст, на каких основаниях - эти деньги АУ не из кармана будет давать, если он это посчитает возможным, тут нужно будет оформлять какой то документ и данные подавать в налоговую, не сделаешь этого получишь по закону.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Наивные люди, до сих пор считают, что чиновники нам добра желают и нас спасают, тридцать лет прошло, но люди так ничего и не поняли. Да субсидиарку они платить не хотят, вот и мечутся.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Ну вот, то говорят зачем 4 года судились, а теперь говорят мы выгодный ЖК - это он совсем недавно стал более менее выгодным, буквально две недели назад 81 квартиру во втором Литере отбили у воров. А раньше то этого не было, что бы тогда стал Фонд продавать.
