Yury

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    474

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Yury

  1. Yury
    Всем доброго утра! Уважаемые знающие люди! Есть ли сведения о том, что застройщиком предпринимаются какие-то действия к организации еще одного выезда с территории ЖК? Если дом будет сдан в эксплуатацию лишь с единственным ныне существующим узеньким въездо-выездом на ул.Толстого, то это будет просто сущий ад
  2. Yury
    Зачем лишние рассуждения о новостях от администрации. Ответьте делом: вложитесь выгодно, купите эту уступку у клиентки Бориса :)
  3. Yury
    Это эпизод или начало тенденции, свидетельствующей о том, что инвесторов ждёт ралли на понижении?
  4. Yury
    Здорово, что без лишней бюрократии, не оформляя допник, готовы сделать работу! Только процедура все же должна быть последовательной: сначала подписывается акт, потом пакет документов сдается в Росреестр, лишь затем регистрируется право собственности. Неминуемо между подписанием акта и возникновением прав должно время пройти. В принципе, совсем не критично, даже если приедете на пару дней, а Ваше доверенное лицо получит документы после регистрации. В любом случае, ИП работает чётко! :)
  5. Yury
    Ну, да, Светлана, к сожалению, как я и предполагал, если будет потребность поручить ИП окончательные работы по подготовке оформления собственности, то нужно будет подписывать допсоглашение. Т.е. у застройщика лишний маленький рычажок, чтобы прием-сдача гладко прошла :)
  6. Yury
    Светлана, меня интересует на какой срок Вы подписывали договор на юридическое сопровождение. Мне по другому ЖК такой договор сделали по сроку близкому со сроком ДДУ. Я настоятельно попросил сделать срок на годик дольше, чем в ДДУ: "Ведь срок сдачи все равно сорвёте! Зачем потом и этот договор продлять?" Получил отказ. Понятно, по какой причине, но тем не менее!
  7. Yury
    ИП, как я понимаю, какое надо ИП - Самвел Седракович. Печать ИП делается исключительно по его желанию. Если человек "работает без печати", значит, ему лишние понты не нужны, что уже само по себе вызывает уважение.
  8. Yury
    Можно планировку выложить? И в какую строну эркер смотри?
  9. Yury
    Наркоманов в Алексеевке не видел. Там в те стародавние времена винная мафия была. Главный - дядя Ваня. Каждый вечер к нему приходили, а он указывал, к кому из соседей сегодня отправляться за вином. Главное: на участкового не нарваться. Шли по полученному адресу, говорили, что от дяди Вани. Во дворе в тени деревьев столик. Там стаканы, яблоки нарезаны. Так что наркоманов не было.
  10. Yury
    Значит, скоро на Толстого будем соседями Что Вы, Майя, я шучу. Об Алексеевке у меня только хорошие воспоминания!
  11. Yury
    Как можно менять улицу Толстого на старую Алексеевку? Я уже как-то на форуме писал, что в сентябре 1977-го года с однокурсниками собирал виноград на том месте, где сейчас строится ЖК 123. Через дорогу ходили в Алексеевку покупать домашнее вино, подружились с местными ребятами. А в 2010-м году мой друг ездил в Анапу в санаторий. Естественно, как он вернулся, я поинтересовался, состоялось ли посещение мест боевой славы. Ответ был отрицательный. Я спросил: "Почему?". И услышал такой маленький рассказ. На Центральном рынке мой друг спросил у пожилой женщины: "Как попасть в Алексеевку?" "А тебе зачем?" "Приятелей больше тридцати лет не видел" "Всё с тобой ясно, наркоман проклятый! В Алексеевке только наркоши да цыгане живут. Сгинули уже твои приятели от разгульной жизни!" :) :) :)
  12. Yury
    Слишком оптимистичный расчет. Даже при лучшем раскладе арендаторы будут меняться, и какое-то время квартира будет простаивать. Налоги НДФЛ и на недвижимость так и не учли. Мебель будет изнашиваться, ее менять нужно будет. Работа, о которой Пчела Майя говорит, не оценена. Короче, банковский депозит эффективней!
  13. Yury

    Флуд

    Yury ответил Igor в теме Корзина форума

    Мы находимся на частном сайте.
  14. Yury
    Слышны глухие удары. Это бьются об пол тела падающих в обморок разочарованных посетителей форума :)
  15. Yury
    Друзья, в данном случае уже ничего не надо читать. Заказчику следует обращаться в правоохранительные органы. ИМХО, имеет место мошенничество. Какая роль в этом принадлежит руководителю компании пусть компетентные органы разбираются. Явный сговор группы лиц.
  16. Yury
    Вы лично экспертизу кирпича проводили? Выяснили, что засоление на кирпич оказывает положительное воздействие? Климат не может оказать такое влияние буквально через два дня после того, как была проведена кладка. На самом деле, подрядчик нарушает технологию - факты налицо. А то, что нежелательно обсуждать это на данном сайте, чтобы не нервировать застройщика, не имеет никакого отношения к данным фактам. Вот мне, в отличии от Вас, очень даже нужно такие факты обсуждать и привлекать к ним внимание, потому что я заплатил застройщику хорошую сумму, в частности, для того, чтобы работы выполнялись качественно. Вы находитесь в зависимости от этого застройщика, потому что он Вам платит деньги, причем небольшие. Я нахожусь от него в зависимости, потому что я ему заплатил, причем много. В этом существенная разница.
  17. Yury
    А чего тогда стыдиться :)
  18. Yury
    Вы, уважаемый, рискуете быть забаненным за употребление слова, которое отовсюду на сайте удалено. Этому вопросу посвящена отдельная тема, в которой не упоминаются конкретные застройщики. В Анапе высолов нет! (зачеркнуто) В СССР секса нет! :)
  19. Yury
    А отдельные кирпичики неровно уложены.
  20. Yury
    Может, хорошо, что с кладкой фасада паузу взяли? Кирпичная кладка фасада выглядит как-то ... (не могу даже слово подобрать) :)
  21. Yury
    Максим, у меня тоже хорошее настроение. Камера транслирует, что уже начал возводиться наш с вами двенадцатый этаж
  22. Yury
    В первом предложении надо было написать в литере В - 180 квартир. Хотя в литере А тоже 180 :)
  23. Yury
    В литере А 180 квартир. В литере Б со второго этажа нумерация начинается с квартиры 181, на двеннадцатом с 281-й, три однокомнатные и Ваша двухкомнатная четвёртая на этаже, всё верно, Максим Михайлович, как в аптеке :)
  24. Yury
    Сейчас условные номера начинаются с литера В.
  25. Yury
    Спасибо за очередное видео!