Контент Konstantin_56 - Страница 7

Настоящий дизайн интерьера от дизайн-бюро "Антрацит"

Konstantin_56 ответил Андрей и Яна в теме Дизайн интерьеров

Просто надо покупать нормальные, тогда ничего ездить не будет. Например, у меня дома стоит СМА весом 102 кг.

Настоящий дизайн интерьера от дизайн-бюро "Антрацит"

Konstantin_56 ответил Андрей и Яна в теме Дизайн интерьеров

Сверху скорее всего сушильная машина, а между ними ставится специальная рамка, предотвращающая смещение..

Студия от 25 метров.

Konstantin_56 ответил Dmitriy11 в теме Хочу купить квартиру

Не секрет - что каждый человек при совершении каких либо действий, особенно затрагивающих его финансовое благополучие, ДО совершения должен подумать своей головой о последствиях. Гипотетически, если практически все застройщики предлагают людям купить квартиры на этапе "котлована" за 40-45 руб ( все эти цены взяты с потолка и не отражают современных реалий, но они показывают уровень сознания отдельной части наших граждан ), то цена в 33-35 руб за квадрат должна заставить задуматься : а всё ли там гладко ? Нет же - находится множество наших граждан, расталкивающих друг друга локтями, пытаясь первыми добраться до вожделенной халявы, приговаривая при этом окружающим : я первый, вас тут не стояло ! Финал известен заранее - этих людей кинут обязательно, они потом будут обивать пороги высоких кабинетов, слёзно умоляя помочь им вернуть утраченное. ГОСУДАРСТВО ТУТ СОВСЕМ НИ ПРИ ЧЁМ. ЭТО ГЛУПОСТЬ И ЖАДНОСТЬ САМИХ ГРАЖДАН. Вспомним совсем недавнюю историю про пирамиду МММ - государство всё знало, но и пальцем не пошевелило, чтобы как-то наказать зарвавшихся и сберечь деньги и нервы своих граждан. Вспомните как государство в лице всех силовых структур искало Мавроди. Никому отдельный гражданин не нужен - поэтому приходится думать своей головой. Если её нет - это уже не лечится.

Студия от 25 метров.

Konstantin_56 ответил Dmitriy11 в теме Хочу купить квартиру

Начну сначала со Славянского Дома. Что вы можете сказать о компании, которая получила участок для застройки от администрации Анапы с т.н. "обременением" в виде некоего строения, поросшего мхом, в котором многими дольщикам у прежнего застройщика, впоследствии разорившимся, были куплены квартиры. Казалось бы это выход : застройщик получает участок в хорошем месте, обязуясь при этом снести остатки развалившегося строения, а на его месте построить современный жилой комплекс, в котором обманутым дольщикам будут предоставлены квартиры. Вроде всё хорошо : компания получает участок, вкладывает туда свои деньги, люди после многих лет ожидания наконец-то получают заветные ключики, город снимает с себя часть забот по обманутым дольщикам. Все должны быть довольны ? Нет, не так - находится группа дольщиков, их немного, не более десяти, которая подаёт иск в суд на своего благодетеля, который пытается их осчастливить новыми квартирами. Суть иска - "вырвать" не только квартиры, но и некие компенсации за многолетнюю задержку в сдаче дома. А СлавДом ни сном, ни духом ранее про них не знал, не имел с ними никаких имущественных разногласий, а его пытаются "нагнуть". А раз суд стройка стоит, люди ещё больше не довольны. К счастью, всё это в прошлом - какой-то компромисс был найден. А теперь задайтесь вопросом - кто виноват в задержке начала строительства ? У СлавДома есть свой стиль, который ни с кем не спутаешь. Идя по Анапе и видя дома, имеющие кирпичную облицовку из светлого и коричневого кирпича - это всё дома, успешно построенные и сданные в эксплуатацию компанией Славянский Дом. Теперь перейдём к местоположению. Интерактивные карты - это замечательно. Но не все люди знают про них, многие хотят верить сладким речам менеджеров компании застройщика. Когда я только начал подбор квартиры, я столкнулся с некими непонятками : нигде не указывалось и не указывается теперь реальное расстояние возводимого дома от моря, хотя это наиболее значимый фактор для людей, желающих приобрести себе "кусочек моря". Здесь всё указывается в минутах неспешного прогулочного шага. Например, дом находится от моря в 1,5 км, вам пытаются донести, что никуда не спеша это расстояние моэжно пройти за 15 мин. Несложный расчёт показывает, что скорость 6 км/ч может осилить далеко не каждый и это не прогулочный шаг, а скорее спортивная ходьба под палящим солнцем. Это самая "скромная" скорость ходьбы, что для старика, что для пацана 5 лет, а ведь есть ещё дома, построенные в 3 км от моря и менеджеры тоже рассказывают про 15 мин. Сейчас большинство строек находятся в раоне т.н. Высокого берега. Есть районы старой Анапы, имеющие пологий спуск к морю, там всё хорошо, там и находятся песчаные пляжи с дюнами, но цены на квартиры там, увы и ах, только для очень обеспеченных людей. А Высокий Берег - это гора, нависающая над морем. В далёкие советские времена были построены спуски к морю для тогдашней небольшой по площади Анапы. Сейчас город разросся и нужны новые спуски к морю, которых в обозримом будущем скорее всего не будет, а самый ближайший спуск к морю для всего нового Высокого берега, где и происходит сейчас основное строительство и город будет расширяться в сторону пос.Супсех, - это район ул. 40 лет Победы. Если вам будут рассказывать про спуски 400 и 800 ступеней - это надо видеть, не каждый физически выносливый человек сможет каждый день ходить по ним туда-обратно, я сходил 1 раз, больше не хочу. Есть в Анапе застройщик, который в начале строительства особо указывал, что от комплекса до моря всего 223 м ( погуглите и узнаете кто строит ЖК Высокий Берег на ул.И.Голубца 147 ). Для всех людей это означает, что с утреца, перекинув полотенце через плечо, одев пляжные тапки и пройдя 223 м можно бултыхнуться в море. Это далеко не так, пройдя 223 м, выйдешь на обрыв, где внизу видно море, а чтобы бултыхнутся нужно пройти 3 км. Вот такие сейчас реалии. А теперь я расскажу как я начал выбор квартиры в 2017 году. Такая мысль мне пришла в голову в начале весны, я сначала хорошо обдумал, а чего же я на самом деле хочу ? Я хотел хороший дом, дом без газа, т.к. газом я никогда не пользовался, на расстоянии от моря не дальше 2 км, дом либо монолит, либо кирпич, по возможности не в очень шумном месте, окна квартиры обязательно должны выходить на север ( я прожил практически всю жизнь на Кр.Севере ), в шаговой, т.е. не более 200-300 м, должны находится продуктовые магазины, чтобы вечером мне не приходилось далеко идти за булкой хлеба и пакетом кефира, близость остановок общественного транспорта, т.к. своего автомобиля у меня нет. И всё это я хотел увидеть воочию, так мне проще составить впечатление, т.к. чтение всевозможных форумов и мнения различных риэлторов и менеджеров по продажам не всегда дают точную картину. Ещё дома я определил, что мне надо будет сходить посмотркеть вживую 5-6 новостроек. Называть их сейчас не буду, т.к. они благополучно построены, сданы в эксплуатацию, но всё же по некоторым, не называя их конкретно, выскажу своё мнение : один дом находился вдалеке от шумных дорог, это плюс, с другой стороны н громадный минус - недалеко находится один малюсенький магазинчик, больше ничего. Другой дом оказался втиснутым между другими домами, образовав двор - каменный мешок и находящийся на улице с очень интенсивным движением, зато магазинов в округе не счесть, он тоже отпал. Третий - и месторасположение дома хорошее, и до моря недалеко, и магазинов достаточно, но вот расстояние между домами примерно 20 м, а мне предложили квартиру "окна в окна" - этот вариант тоже отпал. Четвёртый - изначально именно там я хотел приобрести квартиру, там расположение идеальное, расстояние что от песчаного, что от каменного пляжей практически одинаковое, масса магазинов и в 500 м Южный рынок, но посмотрев на темпы строительства - отказался. В дальнейшем оказалось, что я не прогадал, это был застройщик, который вытянул все жилы из дольщиков, постоянно откладывавший строительство под разными предлогами. В итоге я приобрёл квартиру в ЖК Вертикаль, которую первоначально особенно и не рассматривал, но в ней сошлись все мои "хотелки" и я нисколько не жалею о своём приобретении.

Студия от 25 метров.

Konstantin_56 ответил Dmitriy11 в теме Хочу купить квартиру

А всё очень просто. Откуда взялись т.н. обманутые дольщики ? Это люди, которые хотели халяву любой ценой. Как это ни жестоко так говорить про них, но они получили то, что хотели. Намереваясь что-то купить, в первую очередь нужно осуществить мониторинг цен и условий возведения жилья, и только после этого задумываться о вложении собственных средств. Сейчас сложилась парадоксальная ситуация : цены на квартиры в новостройках ещё на уровне "котлована" стоят дороже, чем полноценное жильё, построенное и принятое в эксплуатацию в последние несколько лет, т.н. вторичка. Но долго так продолжаться не будет - и вторичка подтянет цены к новостройке. По поводу дистанционного приобретения : деньги ваши, вы сами вольны к их использованию, покупая что-то дистанционно можно получить совсем не то, на что расчитываешь. Например : практически все застройщики, и хорошие, и не очень, очень часто в своей рекламе желаемое выдают за действительное, рассказывая потенциальным покупателям, особенно из далёких районов Сибири и Дальнего Востока всякие небылицы, типа нахождения строящегося дома в т.н. зелёной зоне, близость к морю, наличие в шаговой доступности детсадов, школ и магазинов различной направленности. Зачастую это далеко не так, не буду указывать пальцем, но многие застройщики долго "продавали" как весомый плюс, новый спуск к морю в районе Высокого берега, они попросту обманули своих клментов, все эти россказни про 223 м, 300 м до моря оказались полуправдой, спуска к морю в ближайшей перспективе не будет. То же самое касается и магазинов, сейчас запускается легенда типа про бурно развивающийся район, где в ближайшие несколько лет всё будет. Не будет. Тем, кто имеет в распоряжении личный автомобиль - это небольшая проблема, для тех, кто безлошадные - это превратится в постоянные неудобства. Попробуйте, особенно если вам за 60, протащить тяжёлую сумку с покупками на 2-3 км. Покупая дистанционно, нужно быть готовым, что вас по просту завлекут сладкими рассказами про несуществующие блага и впоследствии, отдав свои кровные, заработанные тяжёлым трудом, вы не получите то, на что рассчитывали. Хотите всё же рискнуть и вложить свои денежки хоть куда-нибудь, лишь бы никуда не ездить, на мой взгляд, есть всего 3 компании, которые построят качественно и практически в срок : Славянский дом, Гамма, Каскад. Есть ещё несколько компаний, на которых возможно остановить свой взор, но которые при строительстве постоянно будут "тянуть кота за хвост", сдвигая сроки испаолнения своих обязательств, мотивируя это всевозможными небылицами. Выбор, как всегда, только за вами.

Настоящий дизайн интерьера от дизайн-бюро "Антрацит"

Konstantin_56 ответил Андрей и Яна в теме Дизайн интерьеров

На мой взгляд - чёрный ремонт можно один раз посмотреть, а жить там - на любителя. Я наблюдал ремонт в квартире, где хозяйка пожелала практически всё сделать в чёрном цвете, белым остался только потолок. На стенах - декоративная штукатурка тёмно-серого цвета, на полах на кухне и в коридоре глянцевая чёрная плитка, ванная выполнена в тех же чёрных тонах, белые там только ванна, умывальник, унитаз, в комнатах на полах ламинат тёмно-коричневого цвета, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кухонный стол, стулья - чёрного цвета. Мебели в комнатах и коридоре пока не было, но прораб сказал, что она тоже либо чёрного, либо тёмно-коричневого цвета. Я побыл в этой квартире минут 10, мне хотелось только одного, - как можно скорее уйти оттуда. Я не понимаю - как можно жить в такой квартире ?

Войти

Профили

Форумы

Отели Анапы

Новостройки Анапы

Блоги

Галерея

Календарь

Forms

Весь контент Konstantin_56