Лидеры

Федеральный закон «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» Уважаемые коллеги, хотим вам сообщить о том, что в Государственную Думу внесен законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» Данный законопроект будет принят в осенней сессии. Что ждать, каких изменений, и какие предпринять действия, чтобы остаться на рынке агентской деятельности и понести минимальные затраты. Первое закон дает разъяснение, что является агентской деятельностью (далее – риэлторская деятельность) понимается предпринимательская деятельность по оказанию на договорной основе услуг при совершении операций с объектами недвижимости, осуществляемая в соответствии с профессиональными стандартами и правилами на основе норм настоящего Федерального закона. Основная идея заключается в том, что риэлторы должны является членами саморегулируемой организации, а именно правом заниматься риэлторской деятельностью смогут только – профессиональные агенты в качестве физического лица и/или индивидуального предпринимателя, он должен иметь стаж осуществляемой такой деятельности по месту основной работы не менее трех лет, или квалификационный аттестат, действующий непрерывно в течении пяти лет. Такой риэлтор должен быть членом только одного СРО. Юридическое лицо сможет заниматься посреднической (агентской) деятельностью только в случае соблюдения следующих пунктов: Генеральный директор, или его заместитель должны иметь стаж осуществления такой деятельности по месту основной работы не менее трех лет, или квалификационный аттестат, действующий непрерывно в течении пяти лет. В данном юридическом лице должны быть не менее двух риэлторов по основному месту работы. Данные риэлторы должны состоять в СРО. Только в данном случае, юридическое лицо имеет право заниматься риэлторской деятельностью. Законом будет вменен механизм страхования имущественной ответственности Также солидарная ответственность за нарушение риэлтором норм профессиональной деятельности возлагается на СРО, членом которой он является. Обязательным условием членства в саморегулируемой организации риэлторов является наличие квалификационного аттестата профессионального агента на рынке сделок с недвижимостью. Так же законом отмечено, что риэлторская деятельность подпадает под действие Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» Это говорит о том, что каждому риэлтору необходимо пройти Целевой Инструктаж ПОД/ФТ Росфинмониторинга. (этот закон и данные требования уже вступили в силу) за его не исполнение предусмотрена ответственность в виде штрафов от 30 тысяч до 1 млн. рублей. Вступить в СРО Подать в любое СРО заявление о вступление Предоставить квалификационный аттестат Предоставить справку об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за совершение умышленного преступления Оплатить взнос в компенсационный фонд в размере 30 тысяч рублей Данные требования установлены Законодательством РФ В зависимости от выбранной вами СРО возможны иные дополнительные требования к членам СРО.

В Алексеевке он? Красивый такой и с сюрпризом ))))

Да, Хуторянка, скажите, 7 этажей за 14 месяцев, я так понимаю, укладывается в график строительства, который вы не хотите выкладывать, правильно? Или даже опережает его? И второй вопрос, когда планируется сдача дома?

Сегодня

Застройщик не раз говорил, что медленность стройки обусловлена ее бриллиантовым качеством, и ничем иным А полтора человека рабочих на снимках - тем, что они прячутся от камер Не будет. Простейшая арифметика - за 14 месяцев залили 7 этажей (причем без всякой обшивки и внутрянки). То есть по этажу в 2 месяца. На оставшиеся этажи потребуется 13*2=26 месяцев, это больше двух лет. А еще обшивка и внутрянка, коммуникации и пр. Я бы ставил на 2020 год. И то если застройщик выживет до этого времени.

Верно, Роман. К тому же время не стоит на месте, хочется изменить не только город, жилье, но и обстановку! Везла с собой например, картины - но половина так и лежит в шкафу, в новом интерьере они оказались не в тему. То же самое и со шторами)))

Продавала свою квартиру - избавилась от всего, что "по проще". Мягкую и спальню придётся везти с собой: здесь такую мебель невозможно продать не то что за полцены, но и в четветь Конечно, хотелось бы в новой квартире с новой мебелью, но буду утешать себя тем, что " выступления Леонида Ильича по ч/б ТВ " она не видела

Давно пора. Только это уже какой по счету законопроект?