В теме 696 сообщений

Марина    3 955

ЖК Южный

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

 

ЖК «Южный» — это комфортные 1, 2, 3-х комнатные квартиры на берегу Чёрного моря, в максимально доступном ценовом диапазоне. Дом располагается в прекрасном южном городе — Анапа, а значит, покупая здесь квартиру, вы обретаете жилье в месте, где почти весь год тепло, светит яркое солнышко, воздух наполнен упоительными ароматами цветущих деревьев. Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые структуры социального и коммерческого значения.

В домах будет использоваться индивидуальное газовое отопление. Разводку отопительного оборудования осуществляет за свои средства застройщик. ЖК «Южный» состоит из четырнадцати девятиэтажных корпусов с бесшумными лифтами всемирно известной марки Otis. Благоустройство придомовой территории включает в себя: детские площадки, озеленение и парковочные места общего пользования. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка: механизированная цементно-песчанная стяжка пола, механизированная гипсовая штукатурка, двухкамерное металопластиковое остекление окон и лоджий.
В наличие однокомнатные, двухкомнатные и техкомнатные квартиры.

Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 11;
двухкомнатных — 2.
Площади:
однокомнатных квартир — 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
двухкомнатных квартир — 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 6;
двухкомнатных — 3;
трехкомнатных — 1.
Площади:
однокомнатных квартир — 28,3 кв.м, 35,6 кв.м,
двухкомнатных квартир — 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
трехкомнатная — 77,7 кв.м.


Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 7;
двухкомнатных — 2;
Площади:
однокомнатных квартир — 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
двухкомнатных квартир — 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.


Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:
однокомнатных — 6;
трехкомнатных — 1;
Площади:
однокомнатных квартир — 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
двухкомнатных квартир — 74,0 кв.м.


Инфраструктура ЖК Южный
С перспективой на развитие района. А он активно застраивается. Пару лет назад от скорой помощи пустырь начинался. Сейчас целый район вырос. С учетом когда-то и кем-то обещанного спуска к морю, очень даже не плохое место. Школы и дошкольные учреждения в 3 б мкр. Это рядом. Поликлиника недалеко. Рядом Ореховая Роща и спуск к морю по ул. 40 лет победы. Все в пешей доступности. Расстояние до моря по прямой менее 500 метров. 
Общественный транспорт и дорожное движение
Улица Ленина. Хоть и конец улицы, но она центральная. От Супсеха, до морпорта. Маршрутки ходят постоянно. Кто на машине, тому веселей. В объезд пробок на Омелькова, через Владимирскую , до Красной Площади или на выезд из города. В центр, прямо по ул. Ленина. 5 минут вы в курортной зоне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Объективная оценка ЖК Южный в Анапе

Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52

Подробно о новостройке

Адрес: г. Анапа, ул. Ленина 180 А
Класс: Эконом класс
Этап: Строится
Площадь квартир: от 28,3 до 77,7 м2
Стоимость за м2: от 40 до 44 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1.12 до 3.39 млн. руб.
Этажность: 8
Комнат: 1, 2, 3 и более
Тип здания: Монолит
Тип фасада: Кирпич. Утепление.
Отделка: Предчистовая
Лифт: пассажирский, грузопассажирский
Отопление: Индивидуальное газовое
Застройщик: ООО «Славянский дом»
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ)
Начало стройки 2016 год
Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года

 

ЖК Южный. Славянский Дом, ул. Ленина 180А

Новая стройка на Высоком берегу Анапы планируется силами ООО "Славянский дом". Новостройка представляет собой 14 восьмиэтажных секций, которые будут строиться по традиционной для Славянского дома технологии - монолитный каркас с облицовкой фасада керамическим кирпичом, индивидуально-газовое отопление. 

Разнообразие планировок квартир обеспечивает четыре типа корпусов, из которых будет состоять будущий жилой комплекс.

Квартиры с котлована будут продаваться по цене от 40 тысяч рублей. Рассрочки рассматриваются в индивидуальном порядке, использование материнского капитала возможно. Ипотека будет позже, ООО Славянский дом, традиционно аккредитуется в Сбербанке и ВТБ.

Старт продаж назначен на сентябрь 2016 года. До начала продаж ведется предварительная бесплатная бронь по телефону.

Секция тип 1 и 1А вмещает в себя 13 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 11;
  • двухкомнатных - 2.

Площади:

  • однокомнатных квартир - 31,5 кв.м, 32,9 кв.м, 33,3 кв.м., 34,9 кв.м., 37,3 кв.м., 40,4 кв.м.
  • двухкомнатных квартир - 49,3 кв.м., 52,7 кв.м.

 

Секция тип 2 и 2А вмещает в себя 10 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 6;
  • двухкомнатных - 3;
  • трехкомнатных - 1.

Площади:

  • однокомнатных квартир - 28,3 кв.м, 35,6 кв.м, 
  • двухкомнатных квартир - 49,1 кв.м., 52,7 кв.м.
  • трехкомнатная - 77,7 кв.м.

Секция тип 3 и 3А вмещает в себя 9 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 7;
  • двухкомнатных - 2;

Площади:

  • однокомнатных квартир - 34,2 кв.м, 35,4 кв.м, 36,5 кв.м, 36,7 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
  • двухкомнатных квартир - 48,7 кв.м., 57,0 кв.м.

Секция тип 4 и 4А вмещает в себя 7 квартир на этаже, из них:

  • однокомнатных - 6;
  • трехкомнатных - 1;

Площади:

  • однокомнатных квартир - 33,0 кв.м, 31,6 кв.м, 33,6 кв.м, 35,4 кв.м, 37,2 кв.м, 38,7 кв.м,
  • двухкомнатных квартир - 74,0 кв.м.

 

 

 

zhk-yuzhnyy-tip4.jpg

zhk-yuzhnyy-tip3.jpg

zhk-yuzhnyy-tip2.jpg

zhk-yuzhnyy-tip1-1a.jpg

zhk-yuzhnyy-anapa.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

 Ориентировочно цена будет от 38000 до 42000р. Дома с индивидуально-газовым отоплением. Расстояние между домами 30-35 метров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А можно сориентировать к ул. Ленина и морю. И с каких корпусов начнут строительство? Планируемая сдача домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
8 часов назад, светлана2010 сказал:

А можно сориентировать к ул. Ленина и морю. И с каких корпусов начнут строительство? Планируемая сдача домов?

Пока ничего конкретного про срок сдачи сказать не могу. Единственное старт продаж будет сразу во всех домах. Дома 8-ми этажные монолитно кирпичные с индивидуально-газовым отоплением. Расстояние между домами 30-35 метров. 38000р за 1м2 на квартиры окнами во двор и на заправку. 40000 и с нормальным видом и 42000 на видовые квартир. Информации насчет газовых катлов будет их стоимость уже входить в стоимость 1 м2 или за них придется доплачивать, как в ЖК Молодежном информации пока нет, но скорее будет как в Молодежном. Да и еще на планировках площадь квартир без лоджий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Снимок3434.PNG

 

Снимок.PNG

Изменено пользователем IvanR

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чото разочаровывает Батурин...  Дороговато для котлована учитывая место. Капстрой аналогичный дом (монолит/кирпич+газ) по соседству стартовал от 36. И сейчас, если не ошибаюсь, 39 за м2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690
4 часа назад, Регион72 сказал:

Чото разочаровывает Батурин...  Дороговато для котлована учитывая место. Капстрой аналогичный дом (монолит/кирпич+газ) по соседству стартовал от 36. И сейчас, если не ошибаюсь, 39 за м2.

Вы не правы так как у Батурина отделка предчистовая, а у Леонтьева черновая. Вот и сравнивайте.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285

Дорого все равно при том, что строить даже не начал, 35 реальность для этих полей, думаю так и будет, PS: Молодежка была 38 потом 35 вот факт и место у неё покруче будет, но учитывая рост цен на арматуру в 1,5 раза цемент на 30% можем и не увидеть больше цен по 35т.

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, IvanR сказал:

Вы не правы так как у Батурина отделка предчистовая, а у Леонтьева черновая. Вот и сравнивайте.

Черновая,пред чистовая,все относительно. Вон Солнечн.город со старта заявлял предчистовую,а кагда добрались до 45 за кв. Обрадовал черновой

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 955
3 часа назад, светлана2010 сказал:

Черновая,пред чистовая,все относительно. Вон Солнечн.город со старта заявлял предчистовую,а кагда добрались до 45 за кв. Обрадовал черновой

В ДДУ что написано? В каком состоянии сдается квартира? Если прописано, что в черновой, то вопросов нет. А в случае если указано -в предчистовой отделке, то это повод пообщаться с застройщиком. Взятые застройщиком на себя обязательства ни кто не отменял.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Марина    3 955

В образце на сайте застройщика ЖК "Солнечный город" прописано:

Техническое состояние объекта долевого строительства: стены – оштукатурены (за исключением монолитных стен); отопление – центральное, установлен тепловой счетчик, разводка труб отопления по Квартире, установлены радиаторы отопления; входная дверь металлическая; внутриквартирные (межкомнатные) двери не устанавливаются; электроснабжение (ввод в квартиру без разводки по Квартире); телефонизация Дома (без разводки по Квартирам); водоснабжение и канализация (ввод в квартиру без разводки по Квартире) приборы учета на холодную и горячую воду, электроэнергии; металлопластиковые окна.

Ни кто не обещал стяжку пола, нет ни слова о предчистовой отделке.

Для сравнения в ДДУ "Славянского дома":

1.4. Описание технического состояния Объекта долевого строительства на момент передачи

Участнику долевого строительства:

Отопление, горячее водоснабжение – от централизованной системы, устройство системы

отопления и горячего водоснабжения выполняется в объеме проектного решения (прибор учета тепла

приобретается и устанавливается за счет средств Участника долевого строительства).

Вентиляция – естественная приточно-вытяжная выполняется в объеме проектного решения.

Система водоснабжения – выполняется отвод от стояка холодного водоснабжения с установкой

вентиля и прибора учета расхода холодной воды (прибор учета расхода холодной воды приобретается и

устанавливается за счет Участника долевого строительства).

Система канализации – выполняется отвод от канализационного стояка с заглушкой.

Электроснабжение – от общеэтажного щита до ввода в Объект долевого строительства с

установкой квартирного щитка (электросчетчик размещается в этажном щите).

Кабель связи, кабель телевизионной антенны, домофонная связь – прокладывается от

общеэтажного щита до квартирного щитка.

Отделка помещений – выполняется оштукатуривание стен помещений (кроме помещения санузла),

выполняется выравнивающая стяжка помещений под устройство чистых полов (кроме помещения

санузла, лоджий).

Дверные блоки – выполняется установка входной металлической двери и металлопластиковой

двери на лоджию.

Оконные блоки – выполняется установка оконных блоков по контуру наружных стен и лоджий в

объеме проектного решения (материал и комплектация оконных блоков определяется проектом и

заводом изготовителем).

Остальные отделочные и иные работы по Объекту долевого строительства, подлежащего передаче

в собственность Участнику долевого строительства, Застройщиком не производятся.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Начались подготовительные работы к строительству ЖК Южного.

P60909-143134.jpg

P60909-143152.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
IvanR    690

Вероятно продажи начнутся ориентировочно с 1-го октября, возможно срок будет перенесен на пару недель.

Цена квартир с видом на заправку 38000 р, во двор 40000р  секция тип 4 и 4А, секция 1 и 1А с видом на море 42000р.

Бронирование квартир пока не началось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Felix    243

Там вид на море с 8 этажа не долго будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046

Если впереди до 5 этажей будет, то шанс есть

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285

Шансы есть 

переплатить 4т)))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 046

Засекайте время. Не успеешь оглянуться и район застроят.  Что было 3 года назад на Ленина от скорой помощи до Супсеха. Ничего.  Сейчас. Славянский-Европейский- мкр. Крымского Вала (Ленина 178,180) - Горгиппия Морская и целая улица 2-х этажной коммерции. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sergey    285

Во вторую на этой поляне был Немецкий и наш аэропорт 

image.jpeg

image.jpeg

Изменено пользователем Sergey
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

    • От Алёна-AF
      Срочная продажа по переуступке прав: 1-комнатная квартира в 1 очереди ЖК Раз Два Три, литер 2, блок 1.
      Общая площадь 33,8 кв. м., качественная предчистовая отделка, красивое панорамное остекление, вид на город и море, окна на запад.
      Площадь комнаты 15,3 кв. м., кухня 8,9 кв.м., с/у 3 кв. м., лоджия 3,4 кв.м.
      Сдача дома 4 квартал 2018 года
      Цена 1850000 рублей
       


    • От Алёна-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 43, 91 кв. м., по адресу Супсехское шоссе, 35
      1 очередь, 1 литер 9 этаж, сдача 4 квартал 2019 года.
      Качественный ремонт под ключ: натяжной потолок, прочный и износостойкий ламинат, обои под покраску, облицовка кафелем Kerama Marazzi в санузле, радиаторы, стеклопакеты на окнах и балконах, электроразводка до точек подключения, входные и межкомнатные двери, установленные розетки и выключатели, водо-, тепло-, электросчётчики. В подарок сплит-система.
      Удобная планировка с просторными комнатами. 
      Вся инфраструктура в шаговой доступности: ТЦ Красная площадь, продовольственные и хозяйственные магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта с большой маршрутной сетью, парикмахерские, аптеки, автомойки и многое другое! 
       Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха. 
      Цена: 2 240 310 рублей.
       

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте





  • Сообщения

    • По видимому у людей разные ситуации, в принципе если повременить с оклейкой обоев и укладкой ламината,основные работы можно делать.  
    • И Каскад не выставляет у себя фото в разделе "Ход строительства"...
    • Наш дом в Белгороде сдан в эксплуатацию в 1998 году - пока ничего не отвалилось, хотя кондиционеры у всех висят. В Анапе я видел дома с наружной декоративкой - смотрятся очень неплохо, тем более этому наружному покрытию можно задать любую цветовую гамму. Насчет общего водостока от кондиционеров - в Вертикали с вентфасадом было возможно проложить дренажную систему не нарушая наружного облика дома, здесь же это сделать невозможно.
    • Штукатурка? Я надеялась на кирпич.. Эх(( Интересно, как быстро она отвалится/поколупается, когда все начнут крепить свои Кондиционеры в хаотичном порядке силами нерадивых бригад.    А вообще, у меня вопрос к Застройщику, которого здесь нет, но может вы, Игорь, передадите пожелания. Рановато конечно, но все же - может Застройщик водостоки для конденсата от кондиционеров организует сразу? По опыту Вертикали, чтобы потом не прикручивать трубы ))) 
    • Сегодня мы поделимся с Вами интересной информацией о городе Анапа  и его климате. Анапа является городом легендой, который занесен в список исторических памятников России как город- музей античности, который прошел 25 столетий и испытал на своем пути множество событий и невероятных поворотов судьбы. Этот прекрасный город-курорт расположился на месте соединения Большого Кавказа и Кубано- Приазовской живописной низменности района Тамани. Во время войны этот город был разрушен до основания. Но он смог восстать из пепла и стать одним из лучших российских курортов. Пляжи протяженностью 80 км, считаются одними из самых лучших в России. Также этот город известен своим необыкновенным ландшафтом. Здесь находятся долина Сукко и Большой Утриш с можжевеловыми рощами, предгорья Кавказа, покрытые смешанными лесами, а также равнинные плато, перемежающиеся с морскими лиманами. Кроме прекрасных чистых пляжей и теплого моря, Анапа предлагает своим отдыхающим самую разнообразную культурную программу, в которую входит посещение дельфинария, также вы узнаете о пользе грязелечения и всех видах лечебных грязей, которые находятся в окрестных целебных лиманах и на небольших сопках Таманского полуострова. Многочисленные любители активного отдыха могут увидеть прекрасные горные водопады, побывать в музее по открытым небом "Горгиппия", а в сентябре побывать на кинофестивале "Киношок". Также в Анапе есть множество развлечений для молодежи. На берегу моря расположены шикарные бары и рестораны, а в открытом море работает дискотека на пароходе. Но прежде всего Анапа- это здравница, куда люди приезжают для того чтобы поправить свое здоровье. Уникальный климат в Анапе и лечебные грязи сделали этот курорт уникальным местом, где лечат болезни сердца, различные кожные заболевания, нарушения пищеварительной системы, и опорно-двигательного аппарата, а также заболевания органов дыхания, урологические проблемы, хронические стрессы и депрессии. Горный и степной воздух в сочетании с низкой относительной влажностью, являются основными лечащими факторами Анапы, а также минеральные воды и лечебные грязи уникального Витязевского и Чембурского лимана. Климат в Анапе можно назвать просто уникальным, так как благодаря равнинам и отрогам Кавказского хребта здесь особенным образом сочетается морская, горная и степная климатические зоны. И именно поэтому ночью здесь не бывает существенных перепадов температур, а лето на курорте теплое, солнечное и очень длительное. Зима здесь мягкая с небольшими снежными осадками.      
  • Записи блога