В теме 455 сообщений

Igor    4 036

Новый жилой комплекс "Красная Площадь". Соответственно строится  в районе одноименного ТЦ. Застройщик строительная компания "СТРОЙЗАКАЗЧИК". Новый игрок на рынке недвижимости в Анапе. Есть обьекты в Новороссийске. Предполагается 3 этапа строительства. Срок ввода в эксплуатацию последней очереди III квартал 2018 года.

Стоимость квадратного метра 40 т.р. за однокомнатные и 39 т.р. 2,3-х комнатные.

post-10-0-76053100-1404989664_thumb.jpg

post-10-0-27119400-1404989905_thumb.jpg

post-10-0-48594400-1404989920_thumb.jpg

post-10-0-90626200-1404989938_thumb.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Так вроде 40т цена была и уже там кто то квартиры покупал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость Стройзаказчик   
Гость Стройзаказчик

И сейчас такая цена, 1 ком.квартиры по 40т.р. за кв.м., 2-3 ком.квартиры 39т.р. за кв.м. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036

Березовский, вы Абрамович?  :-)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

И сейчас такая цена, 1 ком.квартиры по 40т.р. за кв.м., 2-3 ком.квартиры 39т.р. за кв.м. 

..... а по телефону секретничают )))) 

 

Не может быть такого! по телефону Вы можете получить полную информацию! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Ага

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036

  Стройзаказчик

.... скажите, а как вообще происходит у вас покупка квартиры? Вот, пришел к вам человек.......

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Полазил по ихнему сайту, так и не понял по какой схеме осуществляются продажи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Цены вроде неплохие, от 1470 за 37 метровую однушку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! мы работаем по 214 ФЗ! клиент выбирает квартиру, подготавливаем договор, регистрируем в Юстиции! оплата в течении 5 рабочих дней, после регистрации. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Всего по 4 квартиры на этаже, это хорошо, по сегодняшним временам такое количество редкость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всего по 4 квартиры на этаже, это хорошо, по сегодняшним временам такое количество редкость.

Да, редкость. В первом подъезде по 3 квартиры на этаже. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036
оплата в течении 5 рабочих дней, после регистрации. 

 

..... т.е. сначала стулья, потом деньги? Можно образец такого договора выложить? Расскажите поподробней. Куда приходит клиент, кто с ним работает, что показывает? Есть ли рассрочка платежа? Какая сумма первоначальниго взноса. Сколько платит за регистрацию, можно ли приобрести квартиру дистанционно, с предопдатой и т.п.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

т.е. сначала стулья, потом деньги?

Тоже этому удивился, прям образцово показательный застройщик какой то 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Клиент приходит в офис продаж, где работают два менеджера Юрий и Жанна. По утвержденным планировкам выбирает себе квартиру, подъезд, этаж и саму квартиру. Оставляет копию паспорта, на кого будет заключаться договор. Если предполагаемый собственник состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга (супруги). Наш юрист составляет договор, ознакамливаем с покупателем, оформляем страховку, подписываем, покупатель платит гос.пошлину 100 (сто) рублей, и отдаем на регистрацию. После регистрации производится оплата. К каждому покупателю индивидуальный подход. Оплата производится полностью (вся стоимость квартиры). Мы предоставляем рассрочку при первоначальном взносе 70%. Работаем с ипотекой, материнским капиталом. Прошли аккредитацию в банках: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб, Банк Москвы, Банк Союз. 

Предусмотрено бронирование квартир дистанционно! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Подозрительно серьезный, первый раз с таким подходом сталкиваюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036

Всем бы так.. Есть ли застройщика сданные в эксплуатацию объекты? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036

Если предполагаемый собственник состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга (супруги).
 

..... а это при покупке зачем?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
tek    12

Всем бы так.. Есть ли застройщика сданные в эксплуатацию объекты?

В Новороссийске вроде есть. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    476

первый раз с таким подходом сталкиваюсь
 Радонеж, к примеру, с самого начала так работает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
asassin    476

 

Если предполагаемый собственник состоит в браке, необходимо нотариальное согласие супруга (супруги).
 

..... а это при покупке зачем?

 

По закону для заключения ДДУ требуется

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Igor    4 036
По закону для заключения ДДУ требуется

.... с ДДУ, да . Сори, не требуется при купли-продажи, дарения, мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем бы так.. Есть ли застройщика сданные в эксплуатацию объекты? 

Да, в городе Новороссийске ЖК "Лазурный". 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стройзаказчик, а можно новых объемных фотографий добавить со всех ракурсов??????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Наталья Ланина
      В продаже студия 27,7 кв.м. в ЖК Раз Два Три, 2 очередь, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка, два окна, лоджия с панорамным остеклением.
      Литер 5, Блок 2, 6 этаж, вид во двор.
      Сдача дома 2 полугодие 2019 года
      Цена 1420000
      Тел. 8-918-465-00-14 Наталья

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 32,1 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      Квартира с ремонтом от застройщика. Заезжай и живи.
      Литер 2, Блок 1, 19 этаж, вид на город/море
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 2050000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
       

    • От Борис-AF
      Микрогород"Лучи"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Микрогород «ЛУЧИ»- это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей, бунгало и земельные участки с назначением ИЖС и коммерция. Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. Проектом предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Общая территория комплекса более 25 га, что безусловно подарит ощущение свободы, пространства и комфорта проживания на территории Комплекса
       
      Инфраструктура микрогорода :
      В проекте микрогорода «Лучи» предусмотрено все необходимое для Вашего комфортного отдыха:
      ∙          Ресторан
      ∙          Бар у бассейна
      ∙          Собственный пляж и бар на пляже
      ∙          Торгово-развлекательный комплекс
      ∙          Детский клуб с анимацией
      ∙          Продуктовые магазины
      ∙          Хозяйственные магазины
      ∙          Салон красоты
      ∙          СПА-центр
      ∙          Тренажерный зал
      ∙          Общее пространство для взрослых
       
      Закрытая охраняемая территория:
      Территория комплекса закрыта от посторонних, въезд осуществляется через КПП. Предусмотрена охрана по периметру микрогорода. Дети могут гулять во дворе без присмотра родителей в полной безопасности, а имущество будет в полной сохранности под присмотром камер видеонаблюдения и бдительной охраны.
       
      Внутри Территория Комплекса свободная от автомобилей, все парковочные места вынесены по периметру Комплекса, что удобно и для любителей прогулок, и для владельцев машин, которые получают гарантированную парковку рядом с домом на охраняемой территории. Вам не нужно заниматься ежедневными поисками парковки и можно не беспокоиться за сохранность.
       
      Парковая зона:
      На территории микрогорода «Лучи» будет располагаться  уникальный большой парк вокруг реки, создавая неповторимый комфорт для жителей Комплекса. Тенистые аллеи, беседки, лавочки, станут прекрасным дополнением к неповторимому ландшафтному дизайну Парка. Прогуливаясь вечерами или устраивая утренние пробежки вы получите удовольствие от каждой минуты пребывания на свежем воздухе.
      Освещение вдоль прогулочных дорожек, лавочки и беседки создадут атмосферу комфорта и расслабленности. Для любителей коротать время с удочкой и жарить с семьей и друзьями шашлыки на природе мы предусмотрели зоны для рыбалки, на мостиках через реку и зоны барбекю. Вам не нужно тратить время и думать как организовать место своего досуга, уже всё организовано для Вас!
       
      Собственный пляж:
      При выборе недвижимости в городе-курорте важным является расстояние до моря, у нас 700 м, собственный пляж в стиле Бич клуб - это закрытый пляж, со своей инфраструктурой – зонтики\ лежаки\ шезлонги, что дает вам ощущение ежедневного комфорта, поскольку они для вас всегда свободны, как для членов клуба апарт-отелей. Вам не нужно бежать с утра и занимать их как на общественном пляже. Коктейль- Бар на территории пляжа всегда угостит Вас  холодными напитками, которые сделают ваш отдых прохладным, даже в самый знойный день.
       
      Детский досуг:
      Отдых с детьми прекрасный способ наладить отношения в семье и проводить с ними больше времени, не отвлекаясь на работу и бытовые заботы. Мы позаботились о том, чтобы ваши дети смогли себя чувствовать максимально комфортно под присмотром профессиональных аниматоров. Дети не только отдыхают но и  развиваются и общаются со своими сверстниками улучшая свои коммуникации. Ваши дети непременно  научиться чему-то новому в приятной и доступной форме игры.
      ∙          Тематические игровые зоны для детей
      ∙          Детские спортивные площадки
      ∙          Анимация
      ∙          Детские мастер-классы
      Тематические кружки
      Досуг для взрослых:
      Пока Ваш ребенок занимается в детской комнате под присмотром профессионалов, вы сможете отдохнуть возле бассейна или в баре, сходить в кино или поработать, не тревожась за безопасность ребенка или поработать в специально отведенной бизнес зоне, с бесплатным wi-fi, организованными конференц-залами, кофе и спокойная атмосфера, непременно принесут вам положительные бизнес результаты.
       
      Досуг для взрослых:
      На территории комплекса мы спроектировали специальное пространство – коворкинг. Коворкинг – это место, где Вы сможете поработать в спокойной обстановке, а также пообщаться и обменяться опытом, и обзавестись полезными знакомствами. На территории коворкинга будут проходить мастер классы, лекции и выставки.
       
      Ресторан:
      Изюминка микрогорода – будет ресторан с большой открытой террасой на воде. Приятная расслабленная атмосфера, авторская кухня и лучшие местные вина добавят красок вашему вечернему времяпрепровождению и сделают каждый вечер для вас незабываемым.
      При желании, в ресторане Вы сможете заказать питание полный пансион на все время своего пребывания в отеле или на один день и освободить свое время от приготовления пищи, для себя, семьи и отдыха.
      бассейны:
      Проснувшись утром, не всегда есть желание идти на пляж. Иногда хочется просто выйти из квартиры и окунуться в прохладную воду, спасаясь от летнего зноя, позагорать на шезлонге и выпить прохладный коктейль в баре. В комплексе апарт-отеля предусмотрены бассейны возле каждого корпуса, что обеспечит простор на воде, и решит вопрос нехватки шезлонгов для проживающих.
        
      СПА-центр и тренажерный зал позволят вам не изменять своим привычкам по уходу за собой, релаксу и спортивному образу жизни.
       
      Круглосуточная рецепция:
       
      Круглосуточная стойка регистрации поможет вам в решении всех вопросов. Встреча гостей, расселение. А также организация экскурсии, аренда автомобиля, заказ столика в ресторане. Достаточно просто обратиться на стойку или позвонить в сервис, что позволит вам сэкономить свое время и волнение по организации всех ваших вопросов.
       
      Управляющая компания:
      Всю заботу о Ваших бытовых вопросах возьмет на себя  управляющая компания комплекса. Мы встретим Вас в аэропорту и уберем Ваш апартамент к приезду. Управляющая компания обеспечивает всю жизнедеятельность комплекса и отвечает за:
      ∙          Уборку территории
      ∙          Охрану территории
      ∙          Уход за парковой зоной
      ∙          Чистоту бассейнов
      ∙          Чистоту пляжа
      ∙          Прием и размещение гостей
      ∙          Питание
      ∙          Развлечения на территории комплекса
      Другими словами, вы не переживаете, за охрану, уход , уборку и чистоту, не тратите свое время на решение бытовых вопросов, вы просто наслаждаетесь отдыхом, природой и компанией.
       
      При желании, каждый собственник апартаментов, сможет доверить управление своим номером управляющей компании. Управляющая компания будет отвечать за:
      Равномерную загруженность номеров, чтобы каждый собственник смог получать доход Сохранность всего имущества собственника Рекламные услуги Управляющая компания подготовила несколько вариантов программ доходности для владельцев апартаментов, которые хотят получить дополнительный доход, сдавая свои апартаменты.
       
      Программа «Гарантированный доход»
      Для того чтобы воспользоваться услугой гарантированного дохода, Вам необходимо полностью обустроить свой номер для последующей сдачи, выбрав один из вариантов готовых меблировок. Подготовленные пакеты мебели, техники и наполнения будут отличаться выгодной ценой, поскольку все закупки управляющая компания будет производить оптом, что поможет значительно снизить цену на каждую предложенную единицу.
      Смысл программы гарантированного дохода в том, что собственник получает гарантированную ежемесячную сумму в независимости от загруженности апартамента. Сумма ежемесячной выплаты зависит от типа апартамента.
       
      Сдача апартамента в аренду
      Если Вы пока не решились воспользоваться программой гарантированного дохода, Вы можете воспользоваться услугой сдачи номера в аренду через управляющую компанию.
      Для сдачи номера в аренду, Вам можете самостоятельно обустроить номер согласно требованиям по наполнению и заключить договор с управляющей компанией.
      Стоимость услуг управляющей компании составит 25% от суточной стоимости аренды апартамента. За эти деньги УК берет на себя следующие обязательства:
      Рекламные услуги Расселение жильцов Уборка номеров  
      Если Вы сдаете свой апартамент по одной из вышеперечисленных программ, то на время загруженности номера, Ваши постояльцы оплачивают ежемесячное содержание и коммунальные услуги, они уже включены в тариф.
       
      Заключая договор с управляющей компанией, вы получаете гарантию сохранности и целостности всего Вашего имущества, находящегося в апартаментах. При заселении и выселении постояльцев компания тщательно проверяет состояние, в случае повреждения компания возмещает вам ущерб. Страховка распространяется на весь период действия договора о сдаче апартамента через управляющую компанию. 
       
       
      На территории микрогорода будут расположены следующие категории апартаментов:
      Студии (от 27 до 35 кв.м.) Апартаменты с одной спальней (от 40 до 49 кв.м.) Бунгало с двумя спальнями (от 60 до 80 кв.м.) Бунгало с тремя спальнями (от 80 до 100 кв.м.) *Бунгало – дом на земле на три двухуровневые квартиры.
      Каждый корпус обладает своим собственным бассейном и придомовой территорией с ландшафтным дизайном.
       
      Апартаменты под Ключ:
      Вы лишь выбираете тот дизайн проект, который вам комфортнее и выгоднее всего. На ваш выбор будут предложены:
                 Апартаменты с ремонтом (входит 1 кондиционер)
      ∙          Апартаменты с мебелью
      ∙          Апартаменты с мебелью и техникой
      ∙          Апартаменты «под ключ» (полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье).
      Получая уже готовые апартаменты, вы не только экономите ваше время на поиск, бригады, материал и ремонт, но и экономите ваши деньги, поскольку, закупка всех материалов и оборудования осуществляется по оптовой цене. Вы просто сразу заселяетесь,  празднуете новоселье и наслаждаетесь комфортом с первого дня.
       
      О застройщике:
      ООО "Группа компаний АДМ"
      Компания на рынке более 16 лет! Реализовано более 20 полномасштабных проектов в сфере торгово-развлекательных центров, автомобильного ритейла, общественных и жилых зданий.  Среди проектов компании ТЦ Золотой Вавилон площадью 80 тыс. кв.м., один из крупнейших торгово-развлекательных центров на юге России.  Галерея Астор Плаза, площадью 25 тыс. кв.м., яркий архитектурный облик этого торгового центра давно стал одним из символов нового города. 
      Современные просторные шоу-румы автомобильных дилерских центров  AUDI,  Mazda, Ford, Renault, Hyundai,  Skoda, Nissan на юге России – все это  узнаваемые и яркие проекты, которые реализованы компанией, и по праву считаются  лучшими примерами архитектуры торгового ритейла в автомобильной сфере!
      Компания имеет большой портфель проектов в сфере проектирования, среди которых отель Marriot в Ростове-на-Дону, гостиница и комплекс апартаментов на набережной города, жилые комплексы разного класса и назначения на юге России.
      Уникальный клубный поселок «Близкий» в городе Краснодаре так же относится к числу успешно реализованных проектов компании – девелопера. Близкий – клубный поселок, продуманный до мелочей, с развитой инфраструктурой и выдающейся архитектурной концепцией.
       
       
      Уважаемые форумчане! Презентация и обилие информации непременно вызывает (во всяком случае наш коллектив приятно удивлен концепцией) очень много вопросов, будем рады продуктивному общению, все возможные варианты брони уже сейчас оговариваются в частном порядке
       
      Сроки:
      Старт продаж: начало этапа оформления сделки и оплаты запланировано на 1 квартал 2019г.
      Завершение строительства: Сдача 1 очереди – 1 полугодие 2020г.
       

       
    • От Борис-AF
      Показ с 13 до 14, по предварительному звонку.
      Цена квадратного метра 60 000 руб, без рассрочек.
      Все вопросы задавайте ниже или по телефону 8 918 46 777 24
      Вацап/вайбер подключен)

    • От Светлана-AF
      В продаже 1 комнатная квартира 37,3 кв.м. в ЖК Раз Два Три, г. Анапа, Анапское шоссе 24, 28
      В квартире выполнена разводка электрики, качественная пред чистовая отделка.
      Литер 2, Блок 2, 9 этаж, вид на город
      Сдача дома декабрь 2018 года
      Цена 1850000
      Тел. 8-989-775-26-46 Светлана

Реклама на этом месте


Реклама на этом месте


Реклама на этом месте