Igor

ЖК "Красная Площадь", Анапа, ул. Астраханская, д. 99. Застройщик "СТРОЙЗАКАЗЧИК"

В теме 456 сообщений

На любой стройке всегда есть чему упасть, даже если на данный момент там приостановлена работа. Но меры безопасности именно для жителей города мало кто принимает. Понятно, что и о себе они тоже думали) но сам факт...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

:)

Изменено пользователем vista

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

спешу сообщить всем, кто является дольщиком по этой стройке, да и просто всем интересующимся. Вчера узнала, что оказывается застройщик решил не делать облицовку керамогранитом, а делает ее короедом. Вот так-то.... На мои вопросы и возмущения по телефону они отвечают, что короед лучше будет. Это нормально вообще...... И предлагают мне, если меня что-то не устраивает расторгнуть договор долевого участия со всеми штрафными санкциями. Вчера пояснили мне, что они совсем недавно приняли решение делать короедом - видимо случайно. А сегодня уже заявляют, что это предусмотрено проектной декларацией, хотя в ней ничего про короед не сказано. На сайте у себя они конечно тоже информацию поменяли. Вот так-то начинают строить в Анапе с обмана. Уже видимо не знают на чем сэкономить еще. Низких потолков, отсутствия разводки, отсутствия стяжки и застекленных лоджий видимо не достаточно. решили обмазать дом подешевле. Видимо выхлоп хотят получить по-больше.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

спешу сообщить всем, кто является дольщиком по этой стройке, да и просто всем интересующимся. Вчера узнала, что оказывается застройщик решил не делать облицовку керамогранитом, а делает ее короедом.

.... ну так радоваться надо. С учетом того КАК у нас делается вентфасад и какими "специалистами", со всеми вытекающими последствиями, здесь, короед выигрывает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

спешу сообщить всем, кто является дольщиком по этой стройке, да и просто всем интересующимся. Вчера узнала, что оказывается застройщик решил не делать облицовку керамогранитом, а делает ее короедом.

.... ну так радоваться надо. С учетом того КАК у нас делается вентфасад и какими "специалистами", со всеми вытекающими последствиями, здесь, короед выигрывает.

 

но внешне дом гораздо лучше и дороже выглядит с керамогранитом. Если бы они сразу сказали, что короедом будут делать, мы бы не брали эту стройку себе. Тут же идет речь о факте обмана. И самое главное, Застройщик этого не отрицает. Они просто удешевили стройку - вот и все. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

Изменено пользователем ossa360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

Изменено пользователем vista
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

Изменено пользователем ossa360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

Изменено пользователем vista
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

 

А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стоит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше  50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

Изменено пользователем ossa360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

 

А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стаит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше  50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

 

Нет, на Парковой я имею ввиду ЖК Молодежный. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я вот не могу определить, что за дома у ул. Промышленной за ЖК Радонежем строят. Высотки этажей 20. Три дома. Рядом ЖК Алмазный и дома для военных. Продают ли там квартиры. Вроде не ЖК Трио. Она дальше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

 

 

 

Вот засада. Сам повелся на это дом. Сейчас дюмаю, что делать. Если разорвать договор то 1% от суммы нужно залатить. В общем обманщики. Не нравиться мне эта штукатурка крашенна. Когда заключал договор менеджер подаж ЖК КП говорила, что облицовка керамагранитом. Мол до 9 этажа белого цвета, а на остальных коричневого. Сейчас ее слова не привязать к договору. Вот и думаю как быть. Взял двушку по 40 тыс.руб. за кв.метр с рассрочкой платежа до весны 15г.Цена двушки 2300 тыс.руб. Или может остаться как думаете? Если уйти то куда бежать? Цены везде высоки и рассрочку платежа, если дадут то на пару месяцев. А если цена будет расти, то и прийдется платить уже за остальные квадраты по новой цене. А у нас как всегда безденежье... В ЖК КП по договору все нормально. Если даже и цена увеличиться, то платить буду за неоплаченые квадраты только по цене на момент заключения договора. Цена фиксированная. Что делать, вот вопрос.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка.

В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда......

 

Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?    

 

есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

 

А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стаит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше  50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

 

Нет, на Парковой я имею ввиду ЖК Молодежный. 

 

 

 

А кто строит ЖК Молодежный? Это там же где ЖК Радуга. На том месте. Если так то он вне моего внимания. Плохой там район.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На ул. Парковой не очень район. Много автотраспорта. Рядом у Радуги 4 школа, но дорогу не перебежать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Был я на стройке в ЖК КП. Поднялся на 7 этаж. Качество монолита хорошее. Ровно и молотком отбойным косяки не нужно «лечит». Каменная кладка сделана хорошо. Все швы замазаны. Перегородки ровные все швы так же замазаны. Плиты перекрытия положены ровно. Ну стойка есть стойка, ни чего криминального не нашел. Короче нарекания по качеству нет. Я сам, как то был связан со стройкой и могу сказать, что переживания по качеству строительных работ это пустое. Единственно на, что не обратил внимание - это на толщину стены. В блок или в пол блока меньше? Короед в полнее возможно, а скорей будет теплей в доме. Красоты у короеда как у керамогранита меньше. Но свистеть меньше будет и влаги меньше попадать на утеплитель. Дом с керамогранитными плитками смотрелся бы красивей. А если бы в тон с КП, красный и белый. То отбоя у покупателей у застройщика не было. И нам приятно и у застройщика деньги.

Изменено пользователем ossa360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Есть время подумать.

И взвесить все ЗА и ПРОТИВ... Удачи!

Изменено пользователем Мираж

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Есть время подумать.

И взвесить все ЗА и ПРОТИВ... Удачи!

 

 Сейчас решение трудно принять.

Изменено пользователем ossa360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

разочаровал застройщик с фасадом

Я не специалист, но вентфасад как раз меня напрягает (вспомните последние пожары таких домов и прочие "прелести"...)

Про кароед, не знаю, ничего сказать не могу.

По мне, так кирпич, но тут встаёт вопрос цены...

Это лично моё мнение, повторюсь, я не специалист в строительстве, может чего и не понимаю....

Думаю, здесь есть товарищи, которые подкованы в этих вопросах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

разочаровал застройщик с фасадом

Я не специалист, но вентфасад как раз меня напрягает (вспомните последние пожары таких домов и прочие "прелести"...)

Про кароед, не знаю, ничего сказать не могу.

По мне, так кирпич, но тут встаёт вопрос цены...

Это лично моё мнение, повторюсь, я не специалист в строительстве, может чего и не понимаю....

Думаю, здесь есть товарищи, которые подкованы в этих вопросах.

 

Керамогранит красивей и прочней.Горит утеплитель под ним. Это Вы верно подметили. Короед теплей.

Изменено пользователем ossa360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто строит ЖК Молодежный? Это там же где ЖК Радуга.

.... нет не там. ЖК Молодежный будет с между улицами Парковая-Чехова-Мирная. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

но внешне дом гораздо лучше и дороже выглядит с керамогранитом

.... вам на него смотреть или жить в нем? Почитайте тему про Владимирский 120. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон.

..... дом пролазил вдоль и поперек, вверх и вниз, такого не видел. Это в Красной Площади ригельная конструкция и потолочные плиты. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

.... ну-у  это всегда-пожалуйста )))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 119
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация