«Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)»

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

4. Ванная комната.

Сначала было так. Потом только пробили отверстие на кухню и в правом углу установили трубы для воды и канализации

 

[Земляк 288]

А вот результаты своей предчистовой отделки.

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

Чтобы закончить с предчистовой отделкой дам ряд комментариев.

1. На этапе предчистового ремонта понадобилось, прежде всего, выполнить все электромонтажные и слаботочные работы, сделать разводку (от стояка) труб горячей и холодной воды в ванной и кухне, установить сантехнические счётчики. Затем были проведены следующие работы: заделка дверного проёма в комнате и перенос его из прихожей на кухню; выравнивание и штукатурка стен в комнате, на кухне, санузле и коридоре; монтаж (штрабление и укладка) подводки труб к сплитсистеме, благодаря чему все коммуникации между блоками были спрятаны в стену; выравнивание стяжкой пола на балконе и в ванной, укладка половой плитки на балконе и в ванной; звукоизоляция (минватой) стояка в ванной (спуск воды через канализационную трубу создаёт большой шум) и закрытие его коробом, звукоизоляция минватой стенки ванной со стороны коридора, которая оказалась очень тонкой для штрабления (это ребро пеноблока толщиной 12см) и закрытие её гипсокартоном; ремонт ровнителем и грунтовка стяжки в комнате, кухне и прихожей; остекление и электрофикация (вывод проводки, установка плафона и выключателя) лоджии; штукатурка и шпаклёвка стен прихожей, комнаты и кухни, оборудование дверного и оконных откосов.

 

[Земляк 288]

2. Кабели электропроводки и антенный кабель прокладывались в гофро-шлангах с креплением к потолку (для меня это был оптимальный вариант). Скрутки делались по принципу витой пары, причём достаточно плотно и обжимались плоскогубцами. Конец скрутки на длину около 1-1.5см. лудился припоем с помощью паяльника. После этого скрутка изолировалась в два слоя ПВХ изолентой. Поскольку в каждой квартире есть стяжка и какой-то пол, а я собирался делать натяжной потолок (и в целом они будут создавать для звука непреодолимое препятствие), звукоизоляцию потолка делать не стал. Установил выключатели, сдвоенные и строенные розетки, оборудовал дополнительные точки подключения, увеличил количество автоматов на электрощитке. Учитывая, что высота нижних шкафов кухонной мебели 84 или 86 см (с учётом толщины столешницы) все розетки на кухне, да и других местах у меня на высоте около 100 см. Для электроплиты поставил силовую розетку, а в лоджии с закрывающейся крышкой. Для лоджии поставил отдельный автомат и УЗО. Всего автоматов шесть (каждый обслуживает свою группу), включая первичный (общий) комплект на 40 ампер, к которому сделан подвод от счетчика. Для антенного кабеля и Интернета над дверью в прихожей поставил специальную разводную коробку. Розетки и выключатели из Словакии. Вся электрика и слаботочка (работа и материал) обошлась в 23 тыр (из них 6,5 тыр отдал подрядчику за подключение квартиры к электросети).

[Земляк 288]

3. Для окон я  выбрал профиль Rexay толщиной 70 мм с П-образным внутренним армированием, а также однокамерный стеклопакет 4-24-4 с  мультифункциональным стеклом STOPRAY NEO (СТОПРЭЙ НЕО), которое объединяет в себе теплосберегающие и солнцезащитные свойства. Напыление многослойное, из множества слоев два представляют собой соединения серебра (Ад). Это новое поколение стекол  обладает уникальными характеристиками по солнцезащите и энергосбережению. При высоком уровне света-пропускания и низкой зеркальности продукт предлагает максимально возможную защиту от избыточного солнечного излучения, имея при этом нейтральный внешний вид. Окно с технологией Stopray Neo® пропускает в дом только видимые глазу солнечные лучи и задерживает невидимое излучение, которое нагревает поверхности в помещениях. Поэтому даже если  весь день комната будет залита солнцем, благодаря Stopray Neo® в ней сохранится приятная прохлада. Производство таких окон находится в Краснодаре.

[Земляк 288]

4. При выборе сплитсистемы остановился на оригинальном изделии фирмы Hyundai Оплатил монтаж, который частично выполнили, и стоимость оборудования, которое оставил на ответственное хранение до окончательного подключения на этапе чистовой отделки.

[Земляк 288]

5. Стена коридора выложена из поставленных на ребро двух рядов газобетонных блоков, между которыми находится утеплитель. Дверной проем: пеноблок 12см + минвата +пеноблок 12см. Крепость такого блока такова, что в него можно вбивать молотком гвозди или закручивать отвёрткой шурупы. По проекту должна была быть металлическая обвязка по проему. Но её не было. И по дверной перегородке никакого армирования через 3 - 4 ряда пеноблока тоже не было.

Поэтому дверь я заказал в фирме "Твёрдый знак" (ул. Чехова, 50А, тел. 8 918 46-444-60, e-mail: dk.anapa@mail.ru) и устанавливали её профессиональные монтажники от этой фирмы. Раму к блокам обоих рядов дверного проёма закрепили специальными дюбелями к первому ряду, а также с помощью анкерных пластин ко второму ряду. Крепление оказалось надёжным, за гарантийный год дверная рама не просела и её не перекосило. Дверные замки открываются мягко и без каких-либо усилий.

[Земляк 288]

А теперь результаты чистовой отделки

1. Прихожая с гардеробной

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]

[Земляк 288]