Igor-R

Сколько в Анапе стоит парковочное место в МЖД

В теме 11 сообщений

ЖК Южный (Фройда). Двухуровневая подземная парковка. На стойке просили 900 т.р. за место. Это просто место. Кусок площади с разметкой.  После сдачи дома в эксплуатацию, по прошествии времени оф. цена опустилась до 600 т.р. Такая же картина  в ЖК Европейский.  По факту парковка в Южном пустая. Стоит пара-тройка машин и т.с. персонала. Аренда парковочного места стоит 2 500-3 000 р. в месяц. Если по 3 000, то год  аренды  обойдется в 36 т.р. 900 000 делим на 36 000, получаем 25 лет . Вы будите в этом доме 25 лет жить, что бы окупить паркинг?

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минуту назад, Igor-R сказал:

ЖК Южный (Фройда). Двухуровневая подземная парковка. На стойке просили 900 т.р. за место. Это просто место. Кусок площади с разметкой.  После сдачи дома в эксплуатацию, по прошествии времени оф. цена опустилась до 600 т.р. Такая же картина  в ЖК Европейский.  По факту парковка в Южном пустая. Стоит пара-тройка машин и т.с. персонала. Аренда парковочного места стоит 2 500-3 000 р. в месяц. Если по 3 000, то год  аренды  обойдется в 36 т.р. 900 000 делим на 36 000, получаем 25 лет . Вы будите в этом доме 25 лет жить, что бы окупить паркинг?

Жесть))а сдаёт я так понимаю застройщик и ниже уйти жаба не позволяет)Тогда только снимать..А если покупать ,потом ещё наверняка куча платежей нарисуется(налог,свет,охрана и т.д.)

Изменено пользователем Алекс Рокс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За 900 тыщ через дорогу можно купить капитальный гараж да ещё и с жильём над головой)) Цены за паркинг реально завышены и не только в Адмирале.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я лично, за паркинг больше 400 тыс не дал бы. В прошлом году были в Анапе и очень удивились что такие цены на паркинги и гаражи! На вопрос с чем связано данное решение,  все только разводят руками.  На данный момент получается что 1 кв.м паркинга стоит 81 818 р. Место на паркинге 11 кв.м.

Изменено пользователем Антон СПБ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуты назад, Антон СПБ сказал:

Я лично, за паркинг больше 400 тыс не дал бы. В прошлом году были в Анапе и очень удивились что такие цены на паркинги и гаражи! На вопрос с чем связано данное решение,  все только разводят руками.  На данный момент получается что 1 кв.м паркинга стоит 81 818 р. Место на паркинге 11 кв.м.

Да,400 это предел ,согласен.Осталось достучаться до разума застройщика)))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Оболдеть, конечно, ценник. Как в Питере. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, ЮлияС-Пб сказал:

Оболдеть, конечно, ценник. Как в Питере. 

Так, курорт жеж)) Город небольшой сравнительно, всю полезную площадь стараются задействовать, для машин места нет...

Но рынок урегулирует со временем. Когда кривая спроса и предложения сойдутся

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минуты назад, ЮлияС-Пб сказал:

Оболдеть, конечно, ценник. Как в Питере. 

Причём как на Ваське или на крестовском.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Антон СПБ сказал:

Причём как на Ваське или на крестовском.

у меня такой ценник в Приморском районе был, теперь скинули, 700тр :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В России парковочные места внутри зданий могут стать недвижимым имуществом. Путин поручил правительству разработать необходимый для этого законопроект, сообщают «Ведомости».

Инициатива позволит ставить площадки на кадастровый учет. В таком случае оборот парковочных мест упростится. Чтобы их продать, подарить или передать по наследству, не нужно будет уведомлять, как сейчас, всех участников долевой собственности.

http://rusnovosti.ru/posts/415042

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересно как это отразится на стоимости)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Ну... дождались. Дошло и до Анапы. Началась установка паркоматов для парковок, которые ранее были бесплатными. Парковочные карманы и пр.
       

       
      Какие улицы затронет:

       
      Как сообщают в пресс-службе мэрии Анапы, паркоматы устанавливают в рамках проекта «Умные парковки»: он должен снизить нагрузку на дороги и сделать процесс парковки более удобным.  
      Согласно  документации платные парковочные места будут практически на всех автодорогах общего пользования Анапы. Это означает, что 2 тыс 400 бесплатных машиномест, которыми ежедневно пользовались анапчане, в ближайшие 10 лет будут платными, при этом бесплатной альтернативы мэрия не предложила.
      И... вишинка на торте.
      В конкурсе победила компания с уставным капиталам в 10 тыс руб, которая была зарегистрирована за месяц до начала конкурса

       
    • От Марина Invest
      Застройщик ЖСК Гарант снизил цену на парковочное место в девятиуровневом паркинге.
      Ранее цена была 450 000 р., теперь 400 000 р.
      По вопросам и приобретению обращайтесь по тел: 8 988 347 29 93 Марина
    • От Valdemar23
      Где в Анапе поставить машину, если нет двора?
       
      Все хорошо, только где машины ставить ??народ всю новороссийскую перегородил.зимой была проблема, а летом труба.






  • Сообщения

    • Чего делить шкуру не убитого медведя, если будет построена парковка то не за большое русское спасибо, а за деньги. Тогда может городу лучше на месте восточного рынка построить многоуровневый гараж, а не лепить в ограниченном пространстве или найти другое место, где можно организовать парковку
    • В настоящее время в Питере все дома строят с подземным  паркингом и во двор запускают машины только для разгрузки либо высадки пассажиров. Никаких парковок не предусмотрено. Даже в тех домах, где ранее были предусмотрены парковки их закрыли. По сути позёмный паркинг это тоже самое, только с закрытым стенами пространством, что и предлагает застройщик. В случае реализации проекта площадь двора увеличивается и места хватит и для автомобилей и для отдыхающих. В противном случае все свободное место, включая газоны и детские площадки займут автомобилисты, и  с ними будет сложно бороться. Лучше сразу этот бардак прекратить. Крылова Е. Л. кв. 204 ЗА стилобат
    • Вот ваш пост, в нём звучат совершенно другие нотки, в нём испуг и неуверенность. А вот последний пост совсем другое дело, всё разложено по полкам и приведены все аргументы и факты. Совершенно очевидно, как бы дольщики не просили Администрацию Анапы или прокуратуру, они никогда не согласятся на изменение проекта, им скорее нужно отчитаться о сдаче ЖК, именно поэтому они регулярно посещают стройку, какая там ещё парковка! Спрашивается зачем было заводить всю эту канитель, если вы заранее знали, что вся эта глупая затея пустышка.
    • Для строильства такой парковки,необходим план застройки изначально! А не в конце строительства объекта,необходима смета и раздешение архитектурного бюро на изменение утвержденного проекта,поэтому это было не официальное,а спонтанное предложение,ничем и никем подтвержденное,сказали,если дольщики очень сильно попросят администрацию,прокуратуру и застройщика о необходимости платной парковки,то тогда,это событие случится,поэтому в ватсапе представитель застройщика предложил дольщикам проголосовать,но голосование не произошло в сторону большой просьбы,поэтому застройщик и отменил и закрыд тему постройки платной стоянки,дольщиков больше устраивает ,где будут играть детки на площадках,поэтому ,дольщики не захотели просить о постройке! Вот и вся тема,никаких судебных тяжб не должно возникнуть,так как в проекте нет двухуровневой парковки
    • Уважаемая Татьяна Николаевна! Вы видимо не занимались судебными делами и поэтому не знаете, что для принятия решения при голосовании нужен кворум. Всего дольщиков в нашем ЖК около 260 человек, следовательно что бы был кворум нужно участие в голосовании более 130 дольщиков. Вполне возможно, что те кто голосовал "ЗА" строительство парковки могут через некоторое время опротестовать это голосование и начнётся знакомая бадяга. А по сему, я никого в заблуждение не ввожу, а лишь сообщил то, что мне сказали представители застройщика. Может быть всё пройдёт гладко и тема эта останется закрыта, я буду этому только рад, мне эта парковка, как зайцу курево.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. vovan.troll
      vovan.troll
      (37 лет)
    2. Антон СПБ
      Антон СПБ
      (38 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 308
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Fyyf
    Регистрация