Анапа ул Шевченко/Астраханская д.24 Вилла Виктория

[Южный Эксперт 15]

Вот еще один домик в центре Анапы...

[Andrea 522]

Вот еще один домик в центре Анапы...

[Южный Эксперт 15]

Цена там 75.000 квадратный метр для более менее этажей по лучше, но там черновая отделка, а так планировки большие, но большинство квартир шумные и пыльные так как дом расположен на очень оживленном перекретке, а что касаемо застройщика, то он московский и изначально не с теми стал работать, поэтому менял подрядчиков 2 или 3 раза, т.к. его тупо кидали, отсюда и задержки с вводом, да и вообще с продажами, квартиры есть до сих пор от застройщика......

Ну а так дом не жилой, сколько раз ночью проезжал ни одного окна не горит........... Кстати этот дом внесен в список типа элитного жилья, по какой то статистике.....

[Южный Эксперт 15]

вот еще фотки...

[Andrea 522]

Очень интересно, кто-нибудь знает, чтобы кто реально купил в Villa-Victoria квартиру?

Дом конечно интересный. Засматривался на него, когда искал новостройку. Но цена здесь была очень большая.

[YURIY 920]

На трасе...это для продажи и сдачи класс!!!!!

[tanya81 370]

Очень интересно, кто-нибудь знает, чтобы кто реально купил в Villa-Victoria квартиру?

 

у нас двое клиентов купили. очень довольны!

и цены не заоблачные на квартиры. все думают, что там очень дорого, а на деле не дороже, чем в остальных домах в центре.

[Andrea 522]

На трасе...это для продажи и сдачи класс!!!!!

Там цена была изначально очень большая. На сдачу никак не пойдёт, т.к. никогда не окупится.

 

у нас двое клиентов купили. очень довольны! и цены не заоблачные на квартиры. все думают, что там очень дорого, а на деле не дороже, чем в остальных домах в центре.

 

Так раскройте тайну, сколько же была стоимость?

Я просто там рассматривал квартиру года два назад. Но цена была велика. Точно уже не помню сколько, но совершенно мне показалась нереальная.

[tanya81 370]

Просто интересно, раскупили ли там квартиры.  

 

двушки еще остались, несколько штук, а так разбирают потихоньку, знаю уже живут там. это вариант именно жить, для себя, для сдачи такое жилье смысла нет брать, согласна, лучше купить хрущевку в центре.

[YURIY 920]

Да ладно...там для сдачи само то!!! 3 рубля в день.!

[tanya81 370]

это ж сколько лет надо, чтобы она окупилась! лучше в "жемчужине Анапы" на Ленина/Шевченко студию взять. 

[YURIY 920]

это ж сколько лет надо, чтобы она окупилась! лучше в "жемчужине Анапы" на Ленина/Шевченко студию взять.

Танюша...одну такую квартиру лишнюю! И реально можно не работать..!

Студии и хрущевки мажорам незагониш))

Место..море.. там с котлована цена около двух была ато и меньше...однушка...это не то что окупится а кормить всю семью будет вечно..если не шиковать)))

[tanya81 370]

одну такую квартиру лишнюю!

 

квартира бывает лишняя?) мне бы так)

Студии и хрущевки мажорам незагониш))

согласна, но я знаю, как люди хрущевки на театральной площади сдают, если не ошибаюсь 1,5-2 тыс. в сутки. тоже всегда востребованы.

[YURIY 920]

одну такую квартиру лишнюю!

квартира бывает лишняя?) мне бы так)

Студии и хрущевки мажорам незагониш))

согласна, но я знаю, как люди хрущевки на театральной площади сдают, если не ошибаюсь 1,5-2 тыс. в сутки. тоже всегда востребованы.

Ну центр центра..конечно там свободно не бывает..

[YURIY 920]

Для хорошей цены при сдачи..нужно ремонт лутше чем у себя дома...))

Но оно стоит того..

[tanya81 370]

.нужно ремонт лутше чем у себя дома...))

жалко, испортить могут ремонт очень быстро ... 

[feta8 1 437]

Да ладно...там для сдачи само то!!! 3 рубля в день.!

У нас тут такого контингэнта единицы отдыхает, шоб по 3р. в день!  Или их две семьи заселится за такие бабки. Знаем...

[feta8 1 437]

 

.нужно ремонт лутше чем у себя дома...))

жалко, испортить могут ремонт очень быстро ... 

 

А это ваще слезная тема для тех, кто сдает. Каждый год - косметика!  

[Azgard 371]

Обои под покраску, в кухне моющиеся, надежная мебель, хорошая электрика и сантехника, датчики, чтобы не затопить и.т.д.

[Южный Эксперт 15]

Смотрите кому сдаете и все и периодически приходите и все окей будет

[mks390 0]

Где можно почитать отзывы про данный дом?

Толщина и качество стен?

Мнение жильцов?

Там очень шумный перекресток?

[Igor-R 4 047]

... нету там никаких жильцов, почитать можно здесь

Переулок шумный.

[Igor-R 4 047]

Вообще прикольный сайт. Видать либо заказчикам до фонаря, либо программер ни сном ни духом по Анапе.

Из Описания:

 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

- близость к центру города и в тоже время на достаточном удалении от «туристических» троп и центров шума

... самые что ни на есть проходные улицы. И что это за тропы и центры шума?

 

АРХИТЕКТУРА

- привлекательный внешний вид в классическом стиле, хорошо принимаемый людьми среднего и более возраста

... а людям до среднего возраста как его принимать? И что значит более среднего возраста? Старость? Тогда селиться надо сразу на кладбище

 

КЛУБНОСТЬ

- (клубные черты) закрытость территории, внутренний двор, одна категория владельцев квартир

.... категория людей среднего и более возраста

 

 

ОТСУТСТВИЕ АНАЛОГОВ

- Близкий по архитектуре – дом на Пионерской, 20 проигрывает по планировкам, отсутствию парковки, маленьким лоджиям

... это по ходу в Алексеевке. Удачное сравнение.

 

 

ХОРОШИЕ ПЛАНИРОВКИ

- большие комнаты – не клетушки

... кто о чем подумал при слове клетушки?

 

МОРЕ

- жилой комплекс равноудален от двух популярных пляжей города

..... кто-нибудь вообще когда нибудь в Анапе пляжи считал?

 

 

И за эту лабуду заказчик отвалил штук 200 денег. Еще и Яндекс Директ оплачивает. 

[Andrea 522]

на достаточном удалении от «туристических» троп

 

Очень интересно, кто-нибудь живёт там уже?  Дом красивый с виду и планировки классные! 

[Леонид Иванов 47]

Строили те кому некуда девать деньги (Виноградники Гайкодзора - слыхали?). И с продажами они не торопились, когда продаться тогда продаются! Цена не соответствует качеству - фасад короед хоть и улучшеный, двор крохотный. Единственный вариант который можно рассмотреть это последний этаж с террасой и окнами в о двор!