Авторизация  
Puma

Вопрос о коммерческой недвижимости

В теме 26 сообщений

Доброго времени суток! У меня возник вопрос к уважаемым форучанам. На сколько выгоден рынок коммерческой недвижимости в Анапе? Центр само собой, а вот сейчас просто куча предложений в строящихся и сдающихся домах, по заманчивой цене. Подскажите, кто что мыслит по этому поводу, где ликвид, где неликвид?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Настроили много коммерции, много где пустует.В кризис коммерция особо не котируется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для Анапы наверное коммерческая вообще и без кризиса не особо выгодно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

выгодно точку на набережной и то, смотря чем заниматься.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не, не то. Стоять торговать...не мое. Хочется чего то более-менее стабильного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Значит так хорошая комерция 1 обьект..по отдаче как 3 квартиры!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Значит так хорошая комерция 1 обьект..по отдаче как 3 квартиры!

Согласна, но это зависит от месторасположения. На что обратить внимание в Анапе подскажите? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Значит так хорошая комерция 1 обьект..по отдаче как 3 квартиры!

Согласна, но это зависит от месторасположения. На что обратить внимание в Анапе подскажите?

Прежде всего на законность! Строения и тд..

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Значит так хорошая комерция 1 обьект..по отдаче как 3 квартиры!

Согласна, но это зависит от месторасположения. На что обратить внимание в Анапе подскажите?

Прежде всего на законность! Строения и тд..

 

Смотрю дома от застройщиков, думаю с законностью порядок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хочется чего то более-менее стабильного

Тогда берите в ЖК Европейский  общей площадью 414,7 кв.м. Очень перспективное место на самой современной (с хорошим подъездом) торговой улице (к концу 2015 г.) Анапы. А цена вопроса всего 27 лимонов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так дешево...а за 100 л есть??

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кому надо так дорого? В Радонеже коммерция может потянуть и на такую сумму. Цена зависит от обшей площади.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Послежу. Тема тоже интересует.

Могу за рубль местечко ахх какое подсказать!)))))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати, рядом с Европейским строится новый ЗАГС, а специализированного магазина для новобрачных или для малышей вблизи нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Послежу. Тема тоже интересует.

Могу за рубль местечко ахх какое подсказать!)))))

Юр, пока не нужно)))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Короче с комерцией проблем нет...купить!

Лиж бы налик был.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но скорость нужна моментальная....бывает и так и есть что котлована еще нет...а комерция уже роскуплена!!!

Нада быть в курсе!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но скорость нужна моментальная....бывает и так и есть что котлована еще нет...а комерция уже роскуплена!!!

Нада быть в курсе!

Ок. Возьму на заметку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А по расходам, я имею налоги там всякие, какие то скрытые платежи, как обстоят дела в коммерческой недвиге?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ликвидная коммерция раскупается на стадии котлована, или оставляется застройщиком за собой. Это самое выгодное вложение. Впоследствии используется для сдачи в аренду. Назначение любое. Здесь все ( стоимость, ликвидность ) решает место.  Есть на продажу помещения в ЖК Славянский. 127 и 245 кв.м.  Цоколь 400 кв.м. Продается офис ЖК Магнолия. 118 кв.м. Ул.Ивана-Голубца-Толстого. .... это на вскидку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ликвидная коммерция раскупается на стадии котлована, или оставляется застройщиком за собой. Это самое выгодное вложение. Впоследствии используется для сдачи в аренду. Назначение любое. Здесь все ( стоимость, ликвидность ) решает место.  Есть на продажу помещения в ЖК Славянский. 127 и 245 кв.м.  Цоколь 400 кв.м. Продается офис ЖК Магнолия. 118 кв.м. Ул.Ивана-Голубца-Толстого. .... это на вскидку.

И какой примерно ценник?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Главное это место!!!!

Ну это понятно. А ценник то какой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Главное это место!!!!

100%

Решает все налик и голова.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация