Igor

ЖК "Магнолия", Анапа, ул. Крылова, д. 15. Застройщик ООО «Капиталстрой-групп»

В теме 731 сообщение

 

а если есть половина от суммы квартиры (эта половина включает мат капитал) условия аналогичны?

..... совершенно верно. При формировании заявки все это указывается. 

 

Ну и отлично... к тому времени (я пока никуда не тороплюсь, а скорее жду) стану сотрудником, глядишь еще ништяков насыпите - полные карманы сосалок))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так у меня ещё есть надежда попасть в Магнолию-2. Если она будет. Но что-нибудь-то, конечно построят, раз так хорошо начали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лучше не продолжать а то будет холивар))) Стройка то идет почуть я так думаю та, Азгардовская бывшая)))

ОК )))) 

Изменено пользователем Анапа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лучше не продолжать а то будет холивар)

Да я и не буду, не хочу быть "жертвой", как говорится:

 


Тому, кто винит других, предстоит длинная дорога.
Тот, кто винит себя, уже прошел половину пути.

Тот, кто не винит никого, дошел до конца. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

НУ в общем все хорошо закончилось на том этапе))

Дальше - новые горизонты))

ДА Мери, только к моменту старта лучше иметь нал... Популярность у застроя большая- и он этим будет пользоваться...

А вот для инвесторов - сомневаюсь что он будет выгоден

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Лучше не продолжать а то будет холивар)

Да я и не буду, не хочу быть "жертвой", как говорится:

 

Тому, кто винит других, предстоит длинная дорога.

Тот, кто винит себя, уже прошел половину пути.

Тот, кто не винит никого, дошел до конца.

 

Абсолютно верно.. Только главное не только произносить подобные слова, А следовать им в душе

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот для инвесторов - сомневаюсь что он будет выгоден
Соглашусь. Подумываю, если брать, то для себя. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ДА Мери, только к моменту старта лучше иметь нал...

 

Да у нас ентого гуталину!!! Завались! Как говаривал кот Матроскин.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В начале первой Магнолии тоже думали, что под инвестиции ни о чём, т.е. 1680тыс. по 41тыс. за квадрат.Теперь же она стоит 2400-2450, вот и считайте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну я тоже 1660 взял некрасовский в то же время смагнолией - выбирал между ними - но в Некрасовском индивидуально Самвел подошел, у меня вообще по началу было процентов окло 30))) Остальные 70 я закрыл за 4 месяца...Раньше срока беспроцентной рассрочки... Поэтому не жалею абсолютно, а даже рад, что так вложился, и пошли мне на встречу. В Магнолии такого нет. Поэтому каждому свое...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В начале первой Магнолии тоже думали, что под инвестиции ни о чём
Сейчас в Магнолии разница со стартом продаж тысяч 8-9 с метра (было 41 сейчас 48-50 в третьей очереди). Радонеж стартовал с 32000, сейчас разница в цене куда весомее.... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас в Магнолии разница со стартом продаж тысяч 8-9 с метра (было 41 сейчас 48-50 в третьей очереди)

Так это 3-я очередь, которая через год сдача , а в первой совсем другие цены. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот именно. Тогда 3-я очередь была только на рисунке!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Магнолия под инвестирование не подходит, чисто самому жить! Нет рассрочек, все деньги сейчас и сразу. Да и уступок там две три и постоянно их предлагают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

начинались продажи от 41тыс. за квадрат невидовые .Помню, не хватило взять две.И тут я начал слушать риэлторов
Как щас помню. было 40 за вид на улицу и 42 в сторону моря, я даже договор у них уже получил, но передумал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

начинались продажи от 41тыс. за квадрат невидовые .Помню, не хватило взять две.И тут я начал слушать риэлторов
Как щас помню. было 40 за вид на улицу и 42 в сторону моря, я даже договор у них уже получил, но передумал

 

Почему передумал? Поподробнее, пжл

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну так вида нет или не будет, расстояние между корпусами минимальное, район обречен на постоянную застройку - будете жить на вечной стройке. Инфраструктуры в шаговой доступности практически нет. Есть задержка стройки. Балконы французские такие что можете вывалиться, фасад в наглую покрашен краской и через пару лет будет очень стремный и выгоревший... Это некоторые минусы...

Есть плюсы, о них уже говорили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Во второй очереди учтут недостатки первой и вот там уже надо будет брать, чисто по моему мнению... А жизнь покажет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Инфраструктуры в шаговой доступности практически нет.

 

.... на 300 метров дальше ЖК Славянского-Европейского. Для кого-то может и критично. 

post-4-0-10792400-1435257791_thumb.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тут дело не в 300 метрах, а в том что на отшибе, ветра еще больше будут, а стройка будет впереди до моря - нескончаемая!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я к чему - что 6  млн за трешку здесь, в доме без ремонта и не сданном - это трата безумная... Если деньги некуда деть - то в Золотой Бухте надо брать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перед 1-3 очередями, со стороны берега, на месте гаражей 100% стройки будут, даже к бабушки не ходи. Зато будут уже не на отшибе.  Ветра будут, а где их нет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Везде но не такие... Просто уж пришлось подумать и написать))  просто уж абсурдно выглядит уже статус лучшего дома Анапы присваиваемый ему.. ну абсурд ведь... Не нравится когда все однобоко рассматривают...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, слушайте! На Золотую бухту у меня явно не хватит! :ism (44): Чего уж утрировать. Только внятного предложения, кроме строительства частного дома, я не услышала. Будем ждать нового строительства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да какое внятное - альтернатив полный форум, куча строек! Вы вцепились в магнолию - другие и не смотрите!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Добрый вечер уважаемые дольщики,на нашей стройке работы не останавливаются,прокопали до ЖК Времена Года и проложили трубы,для подключения коммуникаций,со стороны Парковой убрали забор,идет очистка территории,для дальнейшего озеленения
    • Вместо жилого дома, гостевой не делается - это перебор, да и на одной площадке не допускается жилые квартиры и коммерческие: Многофункциональное здание.
      Термин «апартаменты» в законопроекте отсутствует. Документом предлагается ввести понятие «многофункциональное здание», которое включает в себя жилые и нежилые помещения. Апартаменты можно будет строить вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. При этом жилые и нежилые помещения таких зданий не должны находиться на одной лестничной площадке, а доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен. Я не думаю, что в нашем доме много квартир купят под коммерцию, смысла в этом нет, да и квартир непроданных немного осталось. Застройщик действительно меняет планировки, но квартиры то его, а не наши пока, нашими они будут только после передачи их нам по акту. Дольщик при передачи ему квартиры может предъявить застройщику претензию и потребовать компенсацию за ущерб, а возможно даже судится придётся. Но сначала дома надо достроить, а достроить может только наш застройщик, другого то у нас нет и желающих возиться с нашим ЖК не нашлось - это надо учитывать.  Что касается странной нумерации квартир - то это условность и пугаться не надо:      
    • Да нее, такое в принципе невозможно чтобы в одном доме были и квартиры и апартаменты, для успокоения проконсультировался с юристом знакомым, в проектной документации четко прописано жилой дом, квартиры и никаких апартаментов там априори быть не может.
    • Здравствуйте! Второй год мы работаем в г. Ялта в комплексе апартаментов "Аврора" застройщик "Славянский Дом" Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в этих апартаментах,  площадью 84,7м2. Работа выполнена полностью из наших материалов черновых и чистовых! Вся сантехника закупалась в магазине ElBano на ул. Парковая, 60, корп. 2. Кухонный гарнитур и шкафы изготовлен нашим партнером AMARANTH на ул. Ленина, 180, корп. 9 В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-frum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что Вы с Анапа Форум.     
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Марфа
      Марфа
      (45 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 726
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    ybenyza
    Регистрация