ЖК "Магнолия", Анапа, ул. Крылова, д. 15. Застройщик ООО «Капиталстрой-групп»

[галина с сахалина 0]

а мы на 5 этаже купили двушку в первой очереди.

[Карина 3]

не могу понять, почему все таки 10 этажей?

Это считается как тех. этаж. Сейчас все почти делают лишний этаж, если 7-ми этажка будет 8 обязательно. 

[Карина 3]

а мы на 5 этаже купили двушку в первой очереди.

  Поздравляю, будем соседями        

[Елена 0]

И мы на пятом в угловом в первой очереди. 

[Михаил29 473]

а мы на 5 этаже купили двушку в первой очереди.

Если не секрет - когда, как, у кого???)

[Black Raven 2]

Доброе утро!

Нашел..., похоже, это намбер ван!?

 

Единственная новостройка со страховкой?

Правда... пока сам не очень понимаю - что это...

страховка за счет кого? меня?

 

Объясните, пожалуйста.

[Black Raven 2]

Про газ еще подскажите, как я знаю по нормативам вроде до 9 этажа можно его подавать, а тут вроде 10?

как это решено?

[asassin 558]

похоже, это намбер ван

В принципе объект хороший, но я сюда не пошел в свое время по нескольким причинам:

1. не дают вносить изменения в ДДУ

2. подключение газа, скорее всего, состоится только после сдачи последней очереди, а это не менее 3-4 лет

3. инвестиционная привлекательность 1-2 очереди низкая, пока не будут сданы все очереди (стройка под окном и конкуренция по ценам со стороны строящихся очередей не вдохновляют)

4. пустырь по направлению к морю очень вкусен и стопроцентно будет застроен, а этажность Магнолии довольно низкая и вид будет закрыт со временем

Зато есть ДДУ и страховка по нему. Во всем есть плюсы и минусы.

[Black Raven 2]

 

похоже, это намбер ван

В принципе объект хороший, но я сюда не пошел в свое время по нескольким причинам:

1. не дают вносить изменения в ДДУ

2. подключение газа, скорее всего, состоится только после сдачи последней очереди, а это не менее 3-4 лет

3. инвестиционная привлекательность 1-2 очереди низкая, пока не будут сданы все очереди (стройка под окном и конкуренция по ценам со стороны строящихся очередей не вдохновляют)

4. пустырь по направлению к морю очень вкусен и стопроцентно будет застроен, а этажность Магнолии довольно низкая и вид будет закрыт со временем

Зато есть ДДУ и страховка по нему. Во всем есть плюсы и минусы.

 

Как я понял - море совсем близко? и это ++

газ мне вообще не нравится, особенно после взрывов 14 домов в Москве. -

Пустырь: там вроде пентхаузы малоэтажные будут? +

[Azgard 371]

а это не менее 3-4 лет

Последняя очередь в декларации написано 4квартал 2016, т.е. 2 года. 

[asassin 558]

Пустырь: там вроде пентхаузы малоэтажные будут? +

Не факт. Я бы рассматривал худший вариант, что будут многоэтажки.

 

 

 

Последняя очередь в декларации написано 4квартал 2016, т.е. 2 года.

Ну дай Бог, я может в последнюю очередь и войду.

[Black Raven 2]

 

Пустырь: там вроде пентхаузы малоэтажные будут? +

Не факт. Я бы рассматривал худший вариант, что будут многоэтажки.

 

 

Тоже так подумал...

 

 

 

Последняя очередь в декларации написано 4квартал 2016, т.е. 2 года.

Ну дай бог, я может в последнюю очередь и войду.

 

А вы покупатель? Магнолии?

[asassin 558]

Хотел зайти, но на 1 очереди не стал этого делать

[Black Raven 2]

Хотел зайти, но на 1 очереди не стал этого делать

а на радонеж не польстились таки?

[Azgard 371]

я может в последнюю очередь и войду.

 

ПРодажи 3-й очереди уже начались, а не через год, как говорили.Слишком рано для инвестиций, ведь ждать 2 года, а цены, думаю, немного упадут к началу 2016г.

[Black Raven 2]

 

я может в последнюю очередь и войду.

 

ПРодажи 3-й очереди уже начались, а не через год, как говорили.Слишком рано для инвестиций, ведь ждать 2 года, а цены, думаю, немного упадут к началу 2016г.

 

Вы "взорвали мой мозг"!

Это - шутка?

Я видимо слишком старрррр...

Ждать 2 года??? А где деньги держать?

И потом, где жить эти 2 года?

 

Почему упадут???

[asassin 558]

цены, думаю, немного упадут к началу 2016г

На новостройки, думаю, не упадут, нет предпосылок, да и продали уже много, чтобы сильно нуждаться в ликвидности. На вторичку, тем более срочную, упадут, да. И на инвестиционные продажи готового жилья.

[asassin 558]

на радонеж не польстились таки?

Польстился. Пока крайне не жалею. 

[asassin 558]

Ждать 2 года???

А вы где-то видели строительство относительно большого дома быстрее? Если срок не годится, лучше смотреть завершающие стадии или готовое жилье...

[Black Raven 2]

 

Ждать 2 года???

А вы где-то видели строительство относительно большого дома быстрее? Если срок не годится, лучше смотреть завершающие стадии или готовое жилье...

 

Ничего не понял... Вы меня запутываете ("на лапу", как в префе).

Так, если через 2 года будет дешевле, или хоть также, так лучше сейчас на депозит положить под 10%, а потом заплатить???

[asassin 558]

Так, если через 2 года будет дешевле, или хоть также, так лучше сейчас на депозит положить под 10%, а потом заплатить???

Почему через 2 года будет дешевле? Дешевле, чем сейчас, не будет, потому что готовое всегда дороже котлована , а учитывая девальвацию рубля, в рубле будет значительно дороже.

Если только появятся на рынке предложения ниже рынка, типа квартир поставщиков, или срочные продажи, но это лотерея. Может, появятся, а может, и нет.

[Пчела Майя 4 593]

Мне тоже Магнолия нравится)) Место хорошее. Но ждать столько....неизвестно сколько по факту.

Да и продолжение застроек сильно отпугивает. Вечная стройка, стройка, стройка...

[галина с сахалина 0]

Мы купили у застройщика , оформили ДДУ в рег палате, квартира 30

[Andrea 522]

Мы купили у застройщика , оформили ДДУ в рег палате, квартира 30

Здравствуйте! Хороший выбор - ЖК "Магнолия". Отличный район. Ветра сахалинцы не боятся. А Вы из какого города?

[Карина 3]

Мы купили у застройщика , оформили ДДУ в рег палате, квартира 30

    у меня квартира 16. 

А в первую очередь уже окна вставляют.