В какую недвижимость и где вложиться?

[Igor-R 3 996]

12 часа назад, Dvser сказал:

Господа агитаторы за "недорогую" вторичку. А вы сами то не видите противоречия в своих диалогах? А "Парковый" предлагал 63 квадрата за 2.3 млн.  

Как же достали эти "бескорыстные" доброхоты из агентств недвижимости .... 

... за что боролись, на то и напоролись. Дешевле и побольше. И это не исправимо. А советы действительно бескорыстные и правильные. Если бы обратились в свое время к доброхотам, то не сидели бы в этой ветке. 

[Vlada 1 283]

12 часа назад, Nota сказал:

Люди уже вложились, и что теперь рассказывать им какие вы умные. Если можете помочь по данной стройке, хотя бы советом, то помогите, а личный успешный опыт никого в данной стройке не интересует.

Какой совет здесь поможет? Вряд ли дольщики этого ЖК нуждаются в советах))))

Рассуждают для тех кто только думает вложиться. Стоит ли выбирать то, что дешевле. Стоит понимать, что чем дешевле, тем выше риски.

Можно выиграть и за небольшие деньги получить отличную квартиру или ничего не получить, или цена будет не самая дешевая зато риски минимальны...

[Nota 94]

11 час назад, Vlada сказал:

Рассуждают для тех кто только думает вложиться.

Не в той теме об этом рассуждать, где люди уже вложились, стройка встала и у всех нервы на пределе. Вот открыли тему и рассуждайте на здоровье.

А хороший совет знающего специалиста в нужной теме еще никому не мешал.

[Nota 94]

Когда я еду отдыхать в какой-нибудь отель, то всегда читаю только отзывы на троечку и ниже. Как правило это реальные отзывы, а отзывы на отлично обычно проплаченный пиар или реклама.

Хотелось-бы спросить у Игоря, как специалиста , был ли у него какой-нибудь печальный опыт вложения, когда дом не построился, деньги зависли надолго в стройке или стройка не оправдала ожиданий? Все таки жизнь сложная штука и как-то не верится, что у вас всегда все  вложения просто супер?

[Пчела Майя 4 593]

2 часа назад, Nota сказал:

где люди уже вложились, стройка встала и у всех нервы на пределе

Послушайте.... вот я, зная все про свои нервы, давно-давно решила, что это не для меня.

Что риск может не оправдаться, что я могу оказаться в ситуации, когда я беспомощна

и от меня ничего не зависит! - вот что самое отвратительное. Поэтому заплатила -

забрала товар))) т.е. свидетельство и ключи.

И вы, принимая решение, знали все риски...значит, внутренне были готовы.

[Мираж 2 172]

14 часа назад, Vlada сказал:

Какой совет здесь поможет?

Кто то уже писал, что многие принимают решение из расчёта, на что денег хватило, потому и рискуют. Хотя и эти последние деньги могут оказаться безвозвратно потерянными.

[Пчела Майя 4 593]

3 часа назад, Nota сказал:

проплаченный пиар или реклама.

В данном случае и вы, похоже, поддались на пиар и рекламу.

А что касается отзывов об отелях - тут надо уметь фильтровать,

откровенная реклама всегда отличается от искренних положительных

чувств.

[Igor-R 3 996]

3 часа назад, Nota сказал:

Когда я еду отдыхать в какой-нибудь отель, то всегда читаю только отзывы на троечку и ниже. Как правило это реальные отзывы, а отзывы на отлично обычно проплаченный пиар или реклама.

Хотелось-бы спросить у Игоря, как специалиста , был ли у него какой-нибудь печальный опыт вложения, когда дом не построился, деньги зависли надолго в стройке или стройка не оправдала ожиданий? Все таки жизнь сложная штука и как-то не верится, что у вас всегда все  вложения просто супер?

 

Спасибо за вопрос. Нет. Ни у меня лично, ни у одного клиента, который через нас покупал недвижимость такого опыта нет. И пока я здесь не будет. Не разрешаю я продавать проблемные стройки, и очень осторожно отношусь к незнакомым застройщикам. По большей части люди прислушиваются к советам. Ко хочет сознательно влезть в проблему  делает это без нас. Всегда есть альтернатива. Ну хочет человек купить 65 кв.м. за 2 300. И хорошо все вроди и с документами и ФЗ и страховка и т.п. Наша задача объяснить во что это может вылиться и стоит ли так рисковать, когда можно купить меньшее количество метров в надежной и проверенной стройке. Для маленького бюджета есть  законные и надежные стройки в пригороде. Если уж нет, хочу именно 65 за  2 300 или не хочу в пригород, а хочу Анапу, то .... выбор всегда остается за покупателем. 

Повторюсь. Не гонимся мы за быстрыми деньгами. Впарил и забыл. Нет. Гораздо прибыльнее работать на перспективу.  Довольный клиент обратиться повторно и приведет к тебе еще людей. 100%. 

[Nota 94]

1 час назад, Пчела Майя сказал:

В данном случае и вы, похоже, поддались на пиар и рекламу.

Я ни на что не поддалась и квартиры у меня в данной стройке нет (вас, как я поняла, очень это интересует), но нужно быть воспитанными и тактичными людьми. У каждого своя ситуация и все не могут жить по вашим лекалам.

Изменено 26 апреля, 2016 пользователем Nota
.

[Nota 94]

51 минуту назад, Igor-R сказал:

 Нет. Ни у меня лично, ни у одного клиента, который через нас покупал недвижимость такого опыта нет.

Хочется в это верить, так как для того, чтобы признаться в этом нужно большое мужество.

 

54 минуты назад, Igor-R сказал:

 

И пока я здесь не будет. 

Смелое утверждение, но я только за то, чтобы так и было. Хотя смешно конечно.

[Пчела Майя 4 593]

2 минуты назад, Nota сказал:

Я ни на что не поддалась и квартиры у меня в данной стройке нет

Рада за вас!

3 минуты назад, Nota сказал:

. У каждого своя ситуация

Вот мы на форумах это и обсуждаем - и хорошее, и плохое.

Кто-то, прочитав, может и сделает какие-то выводы - на будущее.

[Nota 94]

7 минут назад, Пчела Майя сказал:

Рада за вас!

Вот мы на форумах это и обсуждаем - и хорошее, и плохое.

Кто-то, прочитав, может и сделает какие-то выводы - на будущее.

Проявите тактичность и обсуждайте это в определенных темах. Потому-что рассказ про вашу умную позицию по данному вопросу, никому в теме "Парковая 79" не поможет.

[Пчела Майя 4 593]

9 минут назад, Nota сказал:

Хочется в это верить, так как для того, чтобы признаться в этом нужно большое мужество.

 

9 минут назад, Nota сказал:

Смелое утверждение, но я только за то, чтобы так и было. Хотя смешно конечно.

Nota, а можно вас спросить - вы по натуре скептик или все же чем-то разочарованы

в приобретении недвижимости в Анапе?

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Nota сказал:

Проявите тактичность и обсуждайте это в определенных темах

А мы где? Посмотрите на название темы).

[Nota 94]

5 минут назад, Пчела Майя сказал:

 

Nota, а можно вас спросить - вы по натуре скептик или все же чем-то разочарованы

в приобретении недвижимости в Анапе?

Странное у вас представление обо мне. Вы сделали такой вывод, потому-что я не пишу восторженных опусов в теме "Парковая 79"?

[Nota 94]

6 минут назад, Пчела Майя сказал:

А мы где? Посмотрите на название темы).

Если вы забыли, то все началось как раз в той теме и не надо ёрничать

[Пчела Майя 4 593]

Только что, Nota сказал:

. Вы сделали такой вывод

Вывода я не делала, просто спрашиваю, всего лишь на основе ваших скептических

ответов Игорю.

[Nota 94]

4 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Вывода я не делала, просто спрашиваю, всего лишь на основе ваших скептических

ответов Игорю.

Ответы обычные и доброжелательные. Каждому свое и я не могу отвечать за вашу бурную фантазию.

[Пчела Майя 4 593]

1 минуту назад, Nota сказал:

Если вы забыли, то все началось как раз в той теме

Я не забыла. И сама же предложила перенести в другую тему,

т.к. разговор тот был ночной, и он действительно расширил рамки

обсуждения.

И если вы не забыли  - попросила прощения у заинтересованных людей

и выразила им сочувствие.

[Пчела Майя 4 593]

6 минут назад, Nota сказал:

я не могу отвечать за вашу бурную фантазию.

Конечно не можете

За все, что касается меня - я отвечу сама. 

Но разговор наш зашел в тупик, это очевидно. Прекратим, пожалуй.

[Vlada 1 283]

5 часов назад, Nota сказал:

Проявите тактичность и обсуждайте это в определенных темах. Потому-что рассказ про вашу умную позицию по данному вопросу, никому в теме "Парковая 79" не поможет.

Я тоже квартиру в Трио взяла и документы мы ждем уже бесконечное число дней и ночей... дольщики очень критично относятся к своей покупке и адекватно оценивают ситуацию. Я не думаю, что дольщики Парковой в более ужасном состоянии, что их расстраивать теперь нельзя...официально о банкротстве никто не объявлял, а бесконечный перенос сроков, спросите у дольщиков Трио как пережить))))

Изменено 26 апреля, 2016 пользователем Vlada

[Nota 94]

Влада я была в такой ситуации как у вас в Трио, но только в Москве. Как только дом поставили на кадастр, тут же подала в суд на признание собственности и получила ее. Да я заплатила немалую пошлину, но она себя оправдала. Так как и на ремонт я взяла своих мастеров и потом когда застройщик оформлял собственность брал немалые деньги за навязанные услуги. Квартиру по акту я не принимала и у меня был только договор инвестирования и все. 

[Vlada 1 283]

36 минут назад, Nota сказал:

Как только дом поставили на кадастр, тут же подала в суд на признание собственности и получила ее.

Буду ждать пока на кадастр поставят, такое впечатление, что жители первого корпуса теперь могут получить свидетельства))) Может уже и получили самые активные!

[Igor-R 3 996]

9 часов назад, Nota сказал:

Хочется в это верить, так как для того, чтобы признаться в этом нужно большое мужество.

 

Смелое утверждение, но я только за то, чтобы так и было. Хотя смешно конечно.

Я вроди на клоуна не похож. Кто знает меня лично подтвердит каждое слово.

[Target 141]

.

 

Изменено 16 августа, 2016 пользователем Target