В теме 2 533 сообщения

А как с балконами стеклить не закончили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня дверь на кухню вкорячили и розетку к котлу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня дверь на кухню вкорячили и розетку к котлу!

У вас ремонт идет? Кто "вкорячил"?

Установка межкомнатных дверей, вроде, застройщиком не планировалась. Или кухонная дверь устанавливается?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да нее, ремонта нет. Товарищ тамошний сделал. Вроде это для газовиков надо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А у меня дверь на кухню вкорячили и розетку к котлу!

.... как так? А что не сказал ничего? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... как так? А что не сказал ничего?

Сам только сегодня узнал! Да видимо еще и рано оно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю, так будет всегда... Вы же не загородный дом купили...

Но это и не общественные тренажеры, что на набережной. В конце концов, ЖК позиционируется, как бизнес-класс, а не проходной двор... К слову сказать, у нас детей пока нет, поэтому я незаинтересованное лицо - просто неприятен сам факт, что дети из нашего ЖК к моменту заселения могут уже и не застать площадку в целости и сохранности :ism (117):    

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Анапагазсервис. Смета:

 

post-4-0-73173200-1416240758_thumb.jpg

 

Обязательные пункты указываемые в  нотариальной доверенности:

 

     Быть моим представителем во всех государственных учреждениях и организациях г-к Анапа, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, АФ ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», филиале ФГУП «Ростехинвентаризация», отделе государственного пожарного надзора,  ОАО  "Анапа Водоканал", по вопросам государственной регистрации жилого помещения (квартиры) № ____, по адресу: г-к Анапа, ул. Ленина, дом 136, для чего предоставляю право подавать и получать для меня все необходимые справки, документы, подавать заявления, с правом получения технического и кадастрового паспортов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе  в государственной регистрации, внесение изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом регистрации, сдачи и получения зарегистрированных документов, в том числе свидетельства о праве собственности с правом оплаты необходимых расходов, расписываться за меня, где надобность укажет, и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. Не упоминание  в настоящей доверенности названий организаций и учреждений г-к Анапы не исключат права к ним обращения.  

   Без права продажи указанного имущества.    

Доверенность выдана сроком на один год, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другому лицу.

 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Спасибо, Игорь, за текст доверенности. Очень для меня актуально. Полезно бывает в гости к соседям заходить, разжиться полезной информацией :ism (149): .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для меня текст доверенности тоже является очень полезной информацией, поскольку проблем много, а приезжать в Анапу могу пока только во время очередного отпуска. Игорь, спасибо. :ism (145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А если не без права продажи а без права отчуждения... Так ведь в аренду, в безвозмездное пользование можно отдать!

Изменено пользователем Дик Штейн

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А если не без права продажи а без права отчуждения... Так ведь в аренду, в безвозмездное пользование можно отдать!

У меня нотариус вообще убрал эту фразу, т.к доверенность дана на регистрацию квартиры и по ней продажа или аренда невозможна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня нотариус вообще убрал эту фразу

..... умничает чтоль? А вообще ну их. С ними спорить бесполезно. Что в согласии супруга требуют что бы указали конкретную квартиру. Это на покупку. Фраза любую квартиру в городе ...., им не подходит. А если супруг еще не знает какая квартира и по какому адресу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы брали согласие с формулировкой "на покупку недвижимости в Краснодарском крае".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мы брали согласие с формулировкой "на покупку недвижимости в Краснодарском крае".
В Анапе не прокатит, у меня тоже спрашивали конкретный адрес покупки 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А как можно на 100% знать заранее? Это на каждую предполагаемую квартиру согласие надо брать? Чушь какая...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну доверенность можно не в Анапе взять, или заставить нотариат соблюдать закон. В Москве я оформил доверенность на покупку недвижимости без всяких адресов, а в Анапе пришлось брать согласие супруга с конкретным адресом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Что в согласии супруга требуют что бы указали конкретную квартиру. Это на покупку.

 

А сейчас при этой доверенности на регистрацию права собственности (в том числе), не нужно дополнительно делать согласие супруга(и)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а кто-то уже оказывает услуги, если дать такую доверенность?

У меня была удачная доверенность. Муж по ней всей все дела переделал. По надобности могу скинуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А сейчас при этой доверенности на регистрацию права собственности (в том числе), не нужно дополнительно делать согласие супруга(и)?

От нас не потребовали согласия второго супруга. получается, что я и так доверяю супругу оформление квартиры в собственность на мое имя, поэтому он автоматически получается не против. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

От нас не потребовали согласия второго супруга. получается, что я и так доверяю супругу оформление квартиры в собственность на мое имя, поэтому он автоматически получается не против. 

А у вас было ДДУ или ЖСК ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дык вроде согласие в доверенности  на покупку квартиры отменили, исключение - покупка через банк.

А вот  при продаже - необходимо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дык вроде согласие в доверенности  на покупку квартиры отменили, исключение - покупка через банк. А вот  при продаже - необходимо.

Так я вот и думаю: при вступлении в ЖСК никто не требовал согласие. А ведь факт затраты финансов был именно при вступлении в ЖСК. Значит, сейчас, при оформлении квартиры, по идее не должны требовать согласие.

А вот когда по ДДУ квартиру брали, тогда сразу должны согласие брать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • В настоящее время парковочное место в Анапе стоит от 500 тыс. р. до 1000000 р., а по сему в нашем ЖК цены более 3000000р. быть не может.  И застройщик всё,  что захочет сделать тоже не может. Вот например дольщик Ситкарёв Н.П. долго сидел и думал, что ему брать - деньги или квартиру и досиделся до того пока стройку не передали новому застройщику, и его квартиру отдали в залог банку, а всё что упало в банк не выдолбить кайлом, не вырубить топором и суд Верховный не помог, такой вот страшный зверь залог. Он долго судился, что бы вернуть квартиру, но ему это не удалось и вот что из этого получилось......   Определением суда от 26.02.2024 по рассматриваемому обособленному спору назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «АФИНА ПАЛЛАДА». На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: какова рыночная стоимость права требования двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79 по состоянию на 03.10.2022 (дата передачи объектов должника новому застройщику). 7 Согласно заключению эксперта от 13.03.2024 № 87 рыночная стоимость права требования двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79 по состоянию на 03.10.2022 составляет 7 450 000 рублей. Поскольку размер компенсации должен соответствовать рыночной стоимости жилого помещения, на которое претендовал участник строительств, суд приходит к выводу о том, что разногласия, возникшие между Ситкаревым Н.П. и ООО «СЗ Капвысотстрой» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении квартиры № 162 подлежат разрешению, путем определения рыночной стоимости квартиры в размере 7 450 000 рублей. Следовательно, ООО «СЗ Капвысотстрой» необходимо произвести выплату возмещения Ситкареву Н.П. в размере 7 450 000 рублей. Руководствуясь статьями 184 – 186, 223 АПК РФ, статьями 4, 71 Закона о банкротстве, суд                                             О П Р Е Д Е Л И Л: разрешить разногласия, возникшие между Ситкаревым Николаем Петровичем и ООО СЗ «Капвысотстрой» в отношении суммы компенсационной выплаты по договору долевого участия в отношении двухкомнатной квартиры № 162, расположенной на 10 этаже в 18-этажном двухсекционном доме, общей проектной площадью 62,74, находящейся по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, 79, установив, что рыночная стоимость квартиры составляет 7 450 000 рублей   То есть дольщик получит внушительную компенсацию за квартиру, которую не смог вернуть, совсем не ту сумму по ДДУ плюс 15%, которую выплачивал Фонд ликвидации пострадавших дольщиков. Таким образом Капвысотстрой, не может сделать всё что хочет. Но в настоящее время нам не выгодно скандалить с застройщиком, нам квартиры нужны, нам нужно дождаться сдачи ЖК в эксплуатацию, на это столько сил истрачено и много дольщиков не дожили до получения своих квартир. Вот такие вот дела!
    • В подземной парковке под первым литером не продано ни одно машиноместо,поэтому не будет проблем,тем более изначально было нарушено строительство этой парковки,так что,возвращать нечего и некому,там будет коммерция
    • Под первым домом продавали парковочное место за 700т. в далёком 2014, сейчас это более 3 миллионов, так что застройщик что захочет то и сделает и тому примеров масса, а кому не понравится в праве отказаться и получить обратно уплаченную сумму в договоре и все по закону.
    • Если всё равно мало, тогда зачем строить? возьмутся за эту парковку, тогда можно забыть про мечты о сдаче ЖК к Новому году. А нам очень важно, что бы ЖК сдали как можно быстрее, международная обстановка сложная, мы и так 10 лет потеряли, и разбираться с застройщиком сейчас нельзя, себе дороже.
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 264
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    sabawa
    Регистрация