В теме 2 533 сообщения

Позвонила в Респект, спросила, когда можно плучить документы. Сказали, после Нового года

Вы имеете в виду акт от ЖСК о передаче жилого помещения члену ЖСК? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нет, справку о полной выплате стоимости квартиры (паевого взноса)и кадастровый паспорт на квартиру.

Возможно, нужна будет выписка из протокола о членстве в ЖСК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже зашел, посмотрел. Ничего там не меняется...

Ну кто-нибудь, передайте привет ЯВ от всего Славянского!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Даже зашел, посмотрел. Ничего там не меняется...

Ну кто-нибудь, передайте привет ЯВ от всего Славянского!
и от меня лично)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

и от меня лично)))))

Лично от меня передать, я просил вчерась Юрия!! Он вхож туда!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но он почему-то не очень хочет об этом распространяться))))))

Юра, ты боишся репрессий? Или ЯВ?))))))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но он почему-то не очень хочет об этом распространяться)))))) Юра, ты боишся репрессий? Или ЯВ?))))))))))

:ism (142):  Юра - дипломат.

Но мы сделаем из него тайного агента!   :ism (145):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом принят  в эксплуатацию. Акт ввода оформляется. На кадастр в течении 2-х недель.

Итак. Подведем маленький итог. 

Заявленный срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2014 года. 

Фактически на сдачу вышли в  середине октябре. Есть на то объективные причины. 

А теперь про ошибки, которые повлияли на относительно долгую сдачу дома. Во первых разрешили до сдачи делать ремонты. Пошли так сказать людям на встречу. Что получили? Перепланировки и демонтаж пожарной сигнализации. При этом, входные двери менялись и ключ увозился в дальний регион.  Все это восстанавливали.  Еще, за время строительства поменялись СНИПы,относительно  требований обеспечения   ограниченно мобильных лиц. Переделали.

В каждой третьей квартире делаются ремонты.  В некоторых уже успели сделать. Некоторые уже успели такие квартиры продать. Есть люди которые уже живут в дома постоянно. Денег в отличие от КВ  за возможность делать ремонты застройщик не берет. Нет ни  у одного ЖК такой территории. Это для Анапы роскошь.

     Что еще...., а да, высолы. Кирпич стоит . 28 р. шт. Так что высолы могут быть только в голове. Все это смывается.

Всех с Наступающими!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом принят  в эксплуатацию. Акт ввода оформляется. На кадастр в течении 2-х недель.

Вот это новость!

Спасибо за инфо! А акт ввода и акты передачи квартир от ЖСК членам ЖСК будут получены за оставшиеся 3 дня этого года? Очень хочется попытаться в начале 2015 г. подать 3-НДФЛ на компенсацию 13%. 

А может, там можно даты задним числом поставить, если что...?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В справке будет стоять 2014 год.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На ЖК Славянский появились два следующих объявления:

 

1. Уважаемые жильцы!

 

С 12-ого января 2015 г. начнётся установка видеодомофонов.

Установка видеодомофона 500 руб. (стоимость домофона оплачена застройщиком).

Заявки по установкам оставлять по тел. 8988-955-75-75

__________________________________________________________________________

 

2. Уважаемые жильцы!

 

С 12-ого января 2015 г. будут подключены шлагбаумы.

Желающие приобрести пульты от шлагбаума, просим оставлять заявки по тел. 8988-955-75-75

 

С уважением, ООО «СКД-Сервис»

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Респект делает сам разводку труб газовых в кухнях. Взял сам на себя работу Анапагазсервис. 

Это очень хороший поступок. Теперь иногородним не придётся мучиться с дистанционной организацией работ с Анапагазсервис по разводке газовых труб.

Потом жильцы произведут доплату за разводку трубы по тарифу Анапагазсервис. Тариф публиковался здесь уже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С 12-ого января 2015 г. начнётся установка видеодомофонов.

Есть смысл сейчас его устанавливать в пустую квартиру без ремонта, с последующим переносом.

Или эту услугу можно заказать и позднее?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Желающие приобрести пульты от шлагбаума...

Может Игорь в курсе, на каждый шлагбаум свой пульт, или один подходит ко всем?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Респект делает сам разводку труб газовых в кухнях. Взял сам на себя работу Анапагазсервис.  Это очень хороший поступок. Теперь иногородним не придётся мучиться с дистанционной организацией работ с Анапагазсервис по разводке газовых труб.

Ой ли? Вчера пришли и... ужаснулись :ism (49): Сварили абы как и очень низко. Разве нельзя было позвонить, ведь мы местные, не иногородние? Теперь придется переделывать самим...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Есть смысл сейчас его устанавливать в пустую квартиру без ремонта, с последующим переносом. Или эту услугу можно заказать и позднее?

Я думаю, что, видимо, это было необходимо сделать до сдачи дома. Но сделать можно было и лучше, тем более не за бесплатно делают :ism (49):

Пардон, не увидела, что это Вы о домофоне. Согласна, что сейчас его бессмысленно устанавливать.

Изменено пользователем Armanikot

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ой ли? Вчера пришли и... ужаснулись Сварили абы как и очень низко. Разве нельзя было позвонить, ведь мы местные, не иногородние? Теперь придется переделывать самим...

А фото есть у вас? Как низко? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Скажите пожалуйста, сколько сейчас стоит квадратный метр в этом ЖК? За сколько можно взять 1-2 к квартиру?

 

И есть ли квартиры на продажу?

Изменено пользователем Nata_li

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Стоит по разному. От застройщика последние квартиры продались по 45 000 за кв.м. По уступке права по 55-60 т.р. Только вот ничего сейчас в продаже нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ой ли? Вчера пришли и... ужаснулись

Оля, ну зайдите на Краснодарскую 66, скажите им. Вообще-то они должны все делать по нормативам, иначе технадзор откажет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А фото есть у вас? Как низко? 

Нее, фото не делали - вчера вечером уже приехали, а на улице пасмурно было... Низко - это где-то в 25-30 см от потолка. Ладно бы в 10 см.. Видимо по стандарту какому-то наляпали. А уж крепления-то, на которых эта труба держится... Все на соплях (пардон за французский). Зашли к соседям на нижнем этаже - они там трубу сами перенесли выше, говорят, что будут как-то договариваться потом. Но оставлять как есть - это не вариант, конечно...

Изменено пользователем Armanikot

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вообще-то они должны все делать по нормативам, иначе технадзор откажет.

Игорь, всегда можно договориться, иначе у всех было бы одинаково. Просто после врезки навряд-ли уже что-то можно будет исправить (во всяком случае, это будет большой геморрой).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Низко - это где-то в 25-30 см от потолка. Ладно бы в 10 см.. Видимо по стандарту какому-то наляпали. А уж крепления-то, на которых эта труба держится... Все на соплях (пардон за французский). Зашли к соседям на нижнем этаже - они там трубу сами перенесли выше, говорят, что будут как-то договариваться потом. Но оставлять как есть - это не вариант, конечно...

... так и должно быть. Как можно договориться я не знаю. Наверное можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Золотая Бухта", г. Новороссийск, 2х ком.кв., площадью 87м2. Работа выполнена полностью из материалов Заказчика! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-frum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что Вы с Анапа Форум.    Фото готового результата:
    • Семья-высшая ценность! Правление СНТ "Автомобилист", при содействии "Русской общины" организовала для жителей товарищиства небольшой праздник посвященный Дню семьи. Спасибо! И немного фото.    
    • За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался,  что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка………   С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда  и канители в 1982 году максимум за неделю.   …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание……   То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году,  когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий  был не против участия в суде  и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка.   ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности……   Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!!   …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                               О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483……..   Но на этом дело не закончилось,  НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны.   1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований.   ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло  и вот на тебе получите  и распишитесь.                                        АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р                                                            28 марта 2023 года   ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд                                                             О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать.   Видимо суд рассуждал так,  раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. 
    • Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно,  какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно?
    • Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! ))
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. VanillaS
      VanillaS
      (44 года)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 468
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Красный Десант
    Регистрация