ЖК Славянский, Анапа, ул. Ленина, д. 136.

[Igor-R 3 996]

Про ДДУ согласие регистраторы требуют. По ЖСК при вступлении в кооператив нет. При продаже обязательно.

[Анапа 434]

Так я вот и думаю: при вступлении в ЖСК никто не требовал согласие. А ведь факт затраты финансов был именно при вступлении в ЖСК. Значит, сейчас, при оформлении квартиры, по идее не должны требовать согласие.

А вот когда по ДДУ квартиру брали, тогда сразу должны согласие брать.

 

 Вступление в ЖСК не подлежит государственной регистрации, и вступительный взнос, если я не путаю, был 1000 рублей.

Обратите внимание, у нас с ЖСК не ДДУ (который подлежит обязательной государственной регистрации в силу закона), а договор об участии в ЖСК, который такую регистрацию не проходил.

 

И это немалые риски, которые каждый из нас взял на себя: теоретически на каждую квартиру можно оформить неограниченное количество  таких договоров (что исключалось бы при гос.регистрации ДДУ), и собственником квартиры станет тот, кто первым зарегистрирует свое право собственности. Уповаем на порядочность руководства ЖСК № 1. Повторюсь, главные риски здесь - в форме договора.

 

Что касаемо согласия супругов, то все приобретенное в период брака имущество считается совместно нажитым имуществом супругов (50/50), независимо от того, на чье имя оно оформлено, если иное не установлено законом (например, наследство или подарки), соглашением сторон (брачный договор, иные сделки между супругами), вступившим в законную силу решением суда.

[Andrea 522]

Повторюсь, главные риски здесь - в форме договора.

Ну если уж быть совсем точным, - при ЖСК вообще никакого договора не требуется, а только решение собрания о вашем приёме в члены ЖСК. 

Соответственно, ни о какой "регистрации" договора не может быть и речи. Это всё четко прописано в ЖК.

[Сама доброта 8]

Что относительно оформления Владимирской, то там у нас было ЖСК. Я в доверенности прописывала и возможность оформления всякого рода заявлений, обращений, подключение газа и все остальное, так как ездить в Анапу не могла. У нас нотариус молодая женщина, очень грамотная, все посоветует, расскажет - само удовольствие обращаться. Раньше 2 старые кобры работали, фиг копию диплома заверишь, с 6 утра очередь занимали.

[Igor 10 240]

Уповаем на порядочность руководства ЖСК № 1.

Все под контролем ))) 

[Анапа 434]

Соответственно, ни о какой "регистрации" договора не может быть и речи. Это всё четко прописано в ЖК.

Никто обратного не утверждал.

Я писала, что договор об участии в ЖСК не проходил гос.регистрацию, что соответствует действительности.

И я не писала, что этот договор подлежит гос.регистрации.  

Изменено 19 ноября, 2014 пользователем Анапа

[Andrea 522]

Все под контролем ))) 

 

Услышал мнение, что сараи, двери которых обращены к "Чистому небу", предназначены в качестве складов для  кооператоров, которые будут размещаться на 1 этаже Славянского. Так ли это?

[Igor-R 3 996]

Услышал мнение, что сараи, двери которых обращены к "Чистому небу", предназначены в качестве складов для  кооператоров, которые будут размещаться на 1 этаже Славянского. Так ли это?

... это чье-то предположение. Нет. Пока их судьба, как и цена , не определены. 

[Igor-R 3 996]

Господа, кто снес у себя в квартире в ходе ремонтов датчики пожарной сигнализации, поменял входную дверь (личинку замка) и не оставил дубликат ключа у прораба, вам привет! Из за вас идет задержка сдачи дома в эксплуатацию! Просьба откликнуться самим или прислать своих представителей ,у кого есть ключи от квартир. Дубликат ключа необходимо оставить у прораба!

[Hornet 530]

Нет. Пока их судьба, как и цена , не определены.

Еще раз, предлагаю один отдать мне, остальные разыграть здесь по жребию! Готов пострадать материально, немного.

[Igor-R 3 996]

...... )))

[KREDO-63 88]

И что много открыть не могут.Воспользоваться универсальным надо.

[Hornet 530]

Воспользоваться универсальным надо.

При смене двери универсальный ключ - фомка!

[Igor-R 3 996]

.... да чувствую, что придется ))))..... обращаться к специалистам. )))) Шучу. 

[Igor-R 3 996]

Подниму немножко Максиму рейтинг. )))) Спасибо ему большое за "круговое" видео Славянского. Особая благодарность за демонстрацию моего номера телефона на окнах одной из квартир. Знал бы чей это телефон, наверное камеру бы выключил ))).  Отдельная благодарность владельцу той самой квартиры, который позволил разместить мою рекламу. Это телефон застройщика, квартира под нашим присмотром, и ... она  не продается! 

[Andrea 522]

квартира под нашим присмотром, и ... она  не продается! 

Аааааа! Тоже обратил внимание на тот номер в окнах дома. Так это такой рекрамный  ход?  А квартира имеет собственника?

[Andrea 522]

Сараи... Пока их судьба, как и цена , не определены. 

 

 

Еще раз, предлагаю один отдать мне, остальные разыграть здесь по жребию! Готов пострадать материально, немного.

А можно быть в этом розыгрыше конферансье, чтобы один сарайчик и мне выпал? (можно за символическую плату). А то не охота зимнюю резину домой на балкон таскать. Ну и удочки с лыжами  будет куда складывать.

[Мираж 2 172]

Подниму немножко Максиму рейтинг. ))))

Счаз всё уберёт!

Наверняка читает наш форум регулярно...

[Armanikot 136]

А можно быть в этом розыгрыше конферансье, чтобы один сарайчик и мне выпал?

Мы бы тоже от сарайчика не отказались Всегда найдется что там разместить. Понятное дело, что цена должна быть разумная

[VVR 108]

сараи, двери которых обращены к "Чистому небу", предназначены в качестве складов для  кооператоров, которые будут размещаться на 1 этаже Славянского.

 

 

А что там за кооператоры такие?

[Igor-R 3 996]

... две недели, думаю управимся

[Hornet 530]

... две недели, думаю управимся

Неужели финиш?!

[Igor-R 3 996]

..... боюсь сглазить

[Hornet 530]

Да нормально всё будет. Народ ждёт!

[Armanikot 136]

... две недели, думаю управимся

Лучше не загадывать. Были в воскресенье там - у нас в квартире все без изменений в плане остекления, даже разбитый стеклопакет так и стоит там. Только банок от консерв прибавилось - такое впечатление, что они туда только жрать и приходят (пардон за мой хранцузский)