Авторизация
Подписчики
0
-
Похожий контент
-
От Pak
Ремонтно строительная компания "Фаворит Строй"
Ремонт квартир под ключ по цене частных мастеров.
Официальный договор, в котором прописаны все виды работ, фиксированная цена и точные сроки сдачи объекта.
Предоставляем все чеки на материалы и транслируем все скидки от партнеров, не зарабатывая на материале.
Помогаем с выбором материалов.
Бесплатно доставляем черновой и чистовой материал.
Бесплатно вывозим мусор и делаем уборку квартиры после ремонта.
Гарантия на все виды работ 12 месяцев.
Работаем официально и платим налоги( Вы можете получить налоговый вычет на всю сумму ремонта).
-
-
-
От Марина
1. Выбирая ремонтников, нужно уделить особое внимание мелочам
Если вы планируете искать подрядчиков через интернет, будьте готовы к тому, что объявления нередко размещают фиктивные фирмы. Получив ваш телефон, они передают контакты другим строителям или компаниям-однодневкам.
Вы должны быть уверены, что отзывы клиентов о работе бригады подлинные и ваш заказ попадет именно к выбранной команде. Чтобы рассеять все подозрения, попросите у подрядчика контакты бывших клиентов. Если вас что-то насторожит, лучше обратиться к другому исполнителю. Красивый сайт, длинные положительные отзывы не гарантируют качественный ремонт.
Как отличить добросовестных специалистов?
заключается договор;
оплата может проходить по безналичному расчету;
детально обсуждается ожидаемый результат, работы, материалы и прочее;
составляется техническое задание;
знакомитесь с бригадиром, дизайнером и другими специалистами до подписания договора;
на сайте исполнителя есть вся интересующая вас информация (контакты, уставные документы и прочее);
предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.
2. Проанализируйте смету
Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей). Делается это для того, чтобы потом повысить итоговую стоимость.
Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.
Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты.
Конечно учесть все расходы, не получится, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег.
3. Договор —защита Ваших интересов
Заключайте договор до начала ремонта. К нему должна быть приложена согласованная ранее смета. Не забудьте сравнить суммы, указанные в обоих документах. Убедитесь, что в договоре освещены все пункты, которые для вас принципиальны.
Пропишите, как будет проходить приемка работ. Если вы планируете капитальный ремонт, то лучше разбить приемку на этапы — от демонтажа до финального осмотра всех выполненных работ.
4. Возьмите под контроль скрытые во время ремонта работы
К скрытым работам относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку. Если на этом этапе будут допущены ошибки, то вы, скорее всего, не заметите их до окончания ремонта. Потом на ликвидацию недочетов придется потратить большие деньги.
Для того, чтобы избежать проблем с электропроводкой и отоплением, составляйте акты приемки и просите бригаду делать фотоотчеты о проделанной работе.
Перед началом черновой отделки зафиксируйте в договоре виды штукатурки, которые будут использовать в разных помещениях. Ванную комнату отделывают цементной штукатуркой, другие комнаты — гипсовой. От качества отделочного материала будет зависеть цена. Если вы выявили дефекты, опишите их в акте приемки. Все недостатки бригада должна устранить в указанный вами срок.
5. Не забывайте о зонах повышенного внимания
К зонам повышенного внимания относят: швы и стыки материалов, выключатели и розетки, обои, окрашенные поверхности, окна и двери. Если будут обнаружены недочеты, составьте акт и обязательно пропишите сроки устранения дефектов.
Окончательный акт приемки работ должны подписать обе стороны. Дата подписания документа будет считаться началом гарантийного срока, прописанного в договоре. В течение указанного периода исполнитель обязан бесплатно устранять все неполадки, выявленные после ремонта.
-
-
Сообщения
-
От Wiktor-DV · Опубликовано
Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно, какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно? Спасибо "Елена Вагнер", с этим все ясно. Ошибки "Рос-Реестра", вина за эти ошибки на "ООО АП", А кто виноват за те ошибки, кошмарные ошибки, которые Рос-Реестр допустил в 2014 году,судя по выпискам из оного, где все было искажено до безобразия, все наверное помнят, и теперь, когда заключали доп-соглашение , по четыре раза люди возвращали документы, а я заметил очередную ошибку работников рос-реестра уже дома, (вместо двух-комнатная, написано одно-комнатная, площадью 62,74 кв.м.), хотя оригинал у работника Рос-реестра перед глазами, если он работает!!!!!!!????? с документами. Надеюсь при регистрации собственности на квартиру препятствий чинить не будут. Вот такие у нас государственные органы и работники служащие там. -
От елена вагнер · Опубликовано
За этим делом я наблюдал давно из чисто спортивного интереса, ну и что бы сказать тем, кто недоумевал, возмущался и даже ругался, что мы долго судимся за свои квартиры – вот живой пример……. ……..08.05.2020 в Арбитражный суд Краснодарского края посредством электронной связи поступило заявление НАО «Анапское ПАТП» к ООО «Анапский проект» в лице внешнего управляющего Кравченко М.М. и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка……… С 08.05.2020г. началась судебная канитель по поводу исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, о котором идёт речь. Я в судебных делах разбираюсь так себе, но по жизненному опыту чувствую, что дело это несложное и решить его можно было без суда и канители в 1982 году максимум за неделю. …... Кадастровым инженером сделан предположительный вывод о наличии реестровой ошибки, поскольку здание цеха построено в 1982 году до формирования в 1996 году границ земельных участков, которые пересекают это здание…… То есть, автомойка была построена ещё в 1982 году, когда «Анапского проекта» невозможно было увидеть даже во сне. Таким образом, этот земельный участок ни как АП не мог принадлежать, и привлекать к суду нужно было тех, кто сделал ошибку. Но Арбитражный управляющий был не против участия в суде и в своём отзыве не претендовал на этот участок земли, потому как было очевидно, что допущена реестровая ошибка. ……Суд установил, что права лиц, участвующих в деле, не нарушаются при исправлении установленной кадастровой ошибки. Требования НАО «АПАП» направлены исключительно на обеспечение устранения в ЕГРН недостоверных сведений в отношении спорных земельных участков. Целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности…… Казалось бы, суд установил, что допущена досадная ошибка и ни кто не пострадал, но почему тогда эта судебная канитель длились почти три года!!! …….Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд О П Р Е Д Е Л И Л: признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104015:3, являющейся смежной с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению путем осуществления учета изменений местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 23:37:0104015:3, 23:37:0104019:55, 23:37:0104015:483…….. Но на этом дело не закончилось, НАО «Анапскре ПАТП» подало в АС заявление о взыскании с ООО «Анапский проект» судебных расходов, как с проигравшей суд стороны. 1.10.2022 от НАО «Анапское ПАТП» поступило заявление о взыскании судебных расходов, в котором заявитель просит признать обоснованным и взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в сумме 306 750 руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований. ООО «Анапский проект» с НАО «Анапскре ПАТП» даже и не спорило и ничего не проиграло и вот на тебе получите и распишитесь. АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар Дело № А32-28195/2016-4/Б-94-Р 28 марта 2023 года ………….Правовой подход о необходимости удовлетворения судебных расходов в порядке пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве подтверждается сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.2021 № Ф08-924/2021 по делу № А32-11758/2015). Руководствуясь статьями 100, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд О П Р Е Д Е Л И Л: взыскать с ООО «Анапский проект» в пользу НАО «Анапское ПАТП» судебные расходы в размере 99 000 рублей. Требования НАО «Анапское ПАТП» удовлетворить применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В остальной части заявленных требований отказать. Видимо суд рассуждал так, раз АП кинул дольщиков, значит он виноват всегда, везде, при любых обстоятельствах, ныне и присно, и во веки веков. Аминь. -
От Wiktor-DV · Опубликовано
Часть территории ЖК Парковая-79 находится под соседней автомойкой. и там были какие то судебные тяжбы. Интересно, какой статус у этой территории сейчас? Нашему застройщику это уже не интересно? -
От Dvser · Опубликовано
Свой балкон на фото вижу я )) Спасибо за фотографии большое! )) -
-
-
Записи блога
-
-
Сегодняшние дни рождения
Празднующих сегодня пользователей нет -
Статистика пользователей
