Дик Штейн

Перспективы развития строительства новостроек Анапы

В теме 51 сообщение

В последнее время возросло количество новостроек а-ля 20 и более этажей + цельных микрорайонов. Пляж при этом больше не становится, море так же (если не раньше) начинает цвести... Сдавать уже явно станет не так выгодно, как ранее... + присоединение Крыма потихоньку сдвинет приоритет отдыхающих....

Как вы считаете какие перспективы развития развития новых строек в Анапе? Когда произойдет пресыщение рынка и произойдет ли (или будет до последнего дальневосточника)? Насколько перспективно вкладываться в Анапу в текущих условиях и перспективах? Ваши мнения...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот мост построят в Крым, тогда-то всё и изменится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что изменится? Без моста туда не добраться? Там все нормализуется? После заката царя Владимира Крым не будем возвращать? Прошу ответы как то более развернуто делать...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, насчет вложений и перспектив, это специалисты наши скажут. Насчет дальнейшей жизни миркую себе так: меньше народа - больше кислорода. Я жду не дождусь, когда будет меньше отдыхающих. Пусть едут в Крым. Хоть вздохнем полной грудью летом!  Ну ежели у кого гостиницы, то да... сочувствую.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я имела ввиду отток туристов, инвесторов, покупателей. Причём здесь закат царя (не корректненько)? 

 

А ещё осень покажет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне тоже хочется, чтобы людей поменьше было. Ведь задушили Анапу стройками, что за политика "после меня хоть трава не расти"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
feta8 - специалисты всегда за ваши вложения в их объекты.  Они всегда будут расти. А то что квартиру сдадите не за 1500 а за 1500 но тех же рублей что и сейчас но через 5 лет не думаете? Meri - а что некорректно? Возраст - дело такое.. некорректное - и это естественно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Дик Штейн, Сдавать одну квартиру и тогда и сейчас не так уж и выгодно. Небольшая прибавка к пенсии или к з/п для поддержки штанов. А мороки полный воз. Я бы лучше на проценты от сбережений жила себе спокойно и не парилась. Но с нашим государством в азартные игры играть нельзя. Вот и весь спик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сдавать одну квартиру и тогда и сейчас не так уж и выгодно. Небольшая прибавка к пенсии или к з/п для поддержки штанов. А мороки полный воз. Я бы лучше на проценты от сбережений жила себе спокойно и не парилась. Но с нашим государством в азартные игры играть нельзя. Вот и весь спик.

 

Это сейчас я сказала или Вы? Абсолютно с Вами согласна. Нам-то, что вот обустроить бы свою жизнь в тихой уютной и чистой Анапе. А молодёжь пусть дальше суетится.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

))Ну так  а мысли, предложения?

Пример: В Краснодаре на ул Академика Лукьяненко 2-ка стоит не меньше 2400 на этапе стройки, сейчас ее пустую знакомые снимают за 12000... Кто купил хату -просто... мягко сказать проиграл малехо. Вложился в перенасыщенный рынок. Думаю также скоро будет и с Анапой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю также скоро будет и с Анапой

Так уже и сейчас в Анапе рынок перенасыщен! О том-то и речь! Я и говорю, куда ещё строить-то? Это бы раскупили. В этом году уже не очень-то со сдачей квартир отдыхающим, хозяева жалуются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я и говорю,куда смотреть обычному крестьянину)) Может куда в сторону Анапского (или иного) РАЙОНА, возможно там объекты будут в дальнейшем более востребованы -как плюс на земле, больше свободы, возможностей и дешевле...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, как не крути, а лучшее вложение по любому в кирпичи. Все-равно в любом раскладе выгодно. В Анапе думаю не будет недвижка падать в цене. Строек со временем будет меньше, а народ-то все-равно будет ехать, не в Краснодар же. Все пенсионеры с северов раньше в Прибалтику переберались, правильно? Так что в теплые края и к морю поближе.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вообще-то я тоже об этом думала. Правда я конкретно ещё этим не занималась. Но по направлению к Благовещенке надо будет летом смотаться. Места там хорошие. В сторону Утриша - красиво, но более опасно (дожди, оползни).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В прибалтике очень уж дорого. Наши пенсионеры, у кого денег до фига, в Белгород стремились. Ну и в Анапе и окрестностях кто-то дворцы понастроил с павлинами-шмавлинами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сидите в Анапе. Неча ни в какие станицы, ни в хутора забираться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень интересная тема. Обязательно свой анализ дам. Тут в двух словах не напишешь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сидите в Анапе. Неча ни в какие станицы, ни в хутора забираться. 

Точна!!! Будем сидеть, да на лучшее надеяться. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

  feta8 - а теперь в Прибалтике только эти пенсионеры и остались)) Хотя многие за благосчитают эмигрировать в страну евросоюза... Meri - так надо жить а не сидеть)) я речь не веду о единственном жилье, доставшемся по наследству или типо того.. речь о вложениях

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Вложения" на пенсии сами знаете уже куда... :ism (121): Я имела в виду, что жить есть где, и есть на что. А куда-то гроши вкладывать, а потом нервы трепать и ждать построят-не построят - удел молодых. Мне много не надо. "Мы живём хорошо, у нас всё есть" - цитирую мужа собственного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Meri - ну вам можно так говорить - выбираете для себя, дети пристроены... Живи вы и в Эфиопии - дело ваше абсолютно... Но в плане перспективности это не совсем те аргументы) Почему не взяли Благовещенку например?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может возьму ещё, подумаю. Хотя у меня все родственники в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

))Это хорошо, но давайте все ж посмотрим глобальнее...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Живи вы и в Эфиопии -

Не! Вот всё, что угодно, только не в черножобровых странах. Лентяи они там все, бездельники и засранцы, простите за бедность речи. Мне Туниса хватило!. Хорошо, в этом году не поехали.

 

А как ещё глобальнее? Задаёте конкретный вопрос - получаете конкретный ответ. А просто так рассуждать? Мы уже порассуждали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Meri - ну вам можно так говорить - выбираете для себя, дети пристроены... Живи вы и в Эфиопии - дело ваше абсолютно... Но в плане перспективности это не совсем те аргументы) Почему не взяли Благовещенку например?

Рома, ну давай порассуждаем. Вот ты говоришь Благовещенка или еще где ты там участок купил? У тебя маленькие дети, им же надо расти, развиваться. А там что? Замучаешься их возить оттуда по разным сторонам кого куда... И жена, наверное молодая. Ты что, хочешь ее в огород за забором посадить? Потом детки подрастут, им погулять где-то надо. А в станице что? Ты же местный, сам знаешь, чем молодежь в станицах занимается. Глаз да глаз! Хорошо, хоть у тебя девочки (вроде?)    ......Ну эт я тебе по-матерински, не обижайся, если что... :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Спасская
      Смотрю паблики. И ничего не нахожу. Что вообще все так плохо? Последние новости от Блокнота с прошлого года.
      Может датите почву для понимания? А так. Блокнот и ПВА (((

       
       
       
       
    • От Спасская
      10 ноября 2025 года включат центральное отопление?
       

       
      По информации АО «Теплоэнерго Анапа», поэтапный запуск отопления в многоквартирных домах, подключенных к системе центрального отопления, начнётся с 10 ноября. Запуск отопления и регулировочные работы на внутренних системах могут занять несколько дней. — В первые дни возможен неравномерный прогрев батарей. Если отопление в квартире будет отсутствовать, необходимо обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ для проверки внутридомовых систем, — рассказали в управлении ЖКХ мэрии Анапы. Ранее отопление уже было запущено в социальных учреждениях города-курорта — школах, детских садах и больницах. Добавим, согласно долгосрочному прогнозу погоды, до конца текущего месяца дневные температуры воздуха в Анапе будут находиться на отметках от 9 до 18 градусов тепла, в ночные и утренние часы — от +5 до +12 градусов.
       
      А люди спрашивают:
      Ирина:
      В Анапе не подключено отопление, да днем относительно тепло, но ночью дома остывают и утром включаем обогреватель, это нормально? Почему в Краснодаре 15 октября включили отопление? В Анапе в домах холодно, дети мерзнут, спят одетые. Кто принимает такие дурацкие решения ждать 8 гр, мерзните, болейте, видимо у руководства г.к. Анапы дома тепло, а на людей плевать.

      Владимир:
      Синоптикам необходимо почаще смотреть в окно. Тогда прогноз будет точным.
      P.S.
      ... ну вообще-то ночью уже холодно.


       
    • От Igor-R
      Сегодня побывал на основных Анапских пляжах.
      Общее впечатление. Если бы "свалился с Луны", то ничего и не понял бы. Но, пожалуй за исключением Центрально пляжа.
      Пляж "40 лет Победы"
      Единственное, что сказало мне о происшедшем, так это развернуты палатки штаба по ликвидации происшедшего. В общем и целом. Мазутом не пахнет. Запах моря и водорослей. Как и должно быть.
      Фото:
       











    • От Igor
      Пусто в Анапе зимой. В курортной зоне. Тихо и спокойно. Снега нет. Людей нет. Пляжи закрыты по понятным причинам.
       







    • От Igor
      Режим ЧП краевого масштаба
      Только, что смотрел местные новости. Вести-Кубань. Задумался. Хотел написать, но.
      Лень победила. Текста не будет. Только скриншоты.

      Он? ... он. Тот, кто сказал, что помощи не надо. 

      Да. Эти дядьки, как бы нами выбранные решили все оставить на дне. Но. Погода распорядилась иначе!

      .. дошло, как до жирафа. Не зря руки в мазуте пачкал.

      ... как и всё остальное

      ... сезона не будет. 146%

      А вот режима ЧС 2 вряд ли случится. Уже все забудет. Руки (руку) вымазал же в мазуте. Как бы природа сама очистится. Есть у нее такое свойство.

      Вась, да ладно... Иди руку в мазут окуни. Ну, или палец хотя бы.

      От 40 до 240 км. Куда ветер-туда дым.

      Тадам! Сочи ждет! Хотя уже и там есть.
       
      Что же это за чудо танкеры речного класса? Пардон. Река-море после распила.

      Именно один из них.
       
      ТТХ.
      Валовая вместимость 3 468 т. Или 3 648 000 кг. На 240 км. побережья. Не трудно посчитать колличество мазута на км.   побережья. Это если всё равномерно размазать. А так. Те же 40+км. А еще и на дне. А еще и потеплеет и всё опять всплывет.