Лидеры

Это точно, дом - это бесконечная работа! Брат пять лет назад купил и каждый год у него какие то грандиозные ремонты, то лестницу поменять, то пристройку сделать, то стену утеплить, отопление переварить... короче бесконечно... мы его ни разу в гостях у себя не видели, мама очень переживает, а он за короткое сибирское лето торопится опять что либо сделать нужное для дома))))) А с другой стороны с двумя ребятишками ютился бы в маленькой однокомнатной квартире, а так у детей по комнате и коммуналка не зашкаливает и огородик маленький с ягодами и овощами. Если силы и здоровье есть, конечно надо дом, чтобы дети в нормальных условиях росли, а не в скворечнике... чтобы на улицу ходили когда хотят, а не когда вы их вывели, если время есть... Чтобы во дворе деревья с ягодками посадить и ребятишки не удивлялись, что оказывается горох в стручках растет, а молоко в чистенькие беленькие упаковки попадает от дурнопахнущей буренки, которая на корову из рекламы не похожа...

В доме никогда ничего не окупится. В него постоянно надо вкладываться. Не только дом, но и участок облагородить тоже стоит очень больших затрат денежных и физических. То одно, то другое, для себя же. Конечно, если родители молодые с руками и помогут, тогда хорошо. При продаже своих затрат не вернешь, только в убыток.

Чистовая отделка:

Роман, моё мнение, если строить, то надо сразу быстро и одним махом. Тогда будет радость и удовлетворение от созидаемого. А долгострой (этапы) - это груз на плечах. Так что лучше отдыхай от ремонта и копи денежки. А там видно будет.

))) Да, годик думаю придется отдохнуть, прижиться в Анапе, а дальше смотреть...

... а тут Ваня уже оказывается фоток набросал. Ну, все равно:

Стайка))) Знакомое слово, сарайчик, сараюшка значит, надворная небольшая постройка.

Так они же любя, Marmurik!

Да, все поворотные. Часть поворотно-откидных.

Агент и таксист в одном флаконе. Не удивлюсь если у него в багажнике свежее мясо рапана.

Кран постепенно присоединяют к дому.

Это как после трудного похода! Да чтоб я, да еще раз.. Время пройдёт, руки сами потянутся. Только посчитайте всё хорошо, затем умножьте на 1.5

А пока можно картоху посадить, зеленушку там разную...)

Тоже есть такие мысли - пока оставить - есть то не просит.. В целом, теоретически могут забрать если за 3 года не начал ничего делать и даже не получил разрешение на строительство (не факт что изымут, конечно)... Но у меня еще 2 года есть... Проект я думал примерно такой - http://housed.com.ua/proekty-do-160-m-kv/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%E2%84%96-11599 Что скажете?

Курортный сезон.... будет не дешево... если именно ремонт то есть, возможно смысл снять в населенных пунктах поближе к Анапе, что бы не тратиться...

Будет еще 3 дома, сейчас подготовили площадку и по моему уже вырыли котлован. Сейчас переводят земельный участок под малоэтажную многоквартирную застройку. Как переведут будут строить цена в 3-ей очереди будет варьироваться от 30-33 т.р. за 1м2

Парковка для машин.

Вадим, вы снова переливаете из пустого в порожнее какой-то баян перетертый в каждой подвороте. Посмотрите что там с самолетами сами. Опросите местных жителей. Кто их слышит вообще, кому они мешают. Знаете где действительно близко самолеты - на Пальме де Майорке - там был, в море купался, самолеты совсем неподалеку на посадку идут, гораздо ближе чем тут... Зачем спорить и пытаться кого то пугать самолетами и прочими небылицами.

Забавное выражение :)

.... БТИ, который надо, при необходимости, заказывать самостоятельно. Во-первых, с 1 июля 2013г. технические паспорта на квартиры (здесь мы о квартирах говорим) не изготавливаются, вместо них появились технические ПЛАНы. По техническому плану и ставится объект недвижимости (квартира) на кадастровый учёт в Россреестре. Во-вторых,технической инвентаризацией,результатом которой будет изготовление технического плана занимается уже давно не БТИ, а кадастровые инженеры имеющие лицензию. Кадастровый инженер может, конечно работать и в БТИ, но все документы по технической инвентаризации будут изготавливаться от имени конкретного кадастрового инженера. Сейчас уже кадастровых инженеров - индивидуальных предпринимателей на порядок больше тех,которые сидят в БТИ. В-третьих, с октября 2013г. после окончания строительства многоквартирного дома Застройщик обязан поставить на кадастровый учёт не только сам МКД как объект недвижимости, но и все жилые и нежилые помещения этого МКД. Так что теперь дольщикам не надо заморачиваться при регистрации права собственности ни с техническими планами, ни с кадастровыми паспортами.

Всем доброго времени суток! Работаю в АСК, поэтому могу провести небольшую "экскурсию" Застройщик ЖК Адмирал ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК). АСК начали работу в 2012 г. на базе генподрядчика ООО "Русь-Строй", работающего с 2002 г. На данный момент у "Русь-Строй около 90 реализованных проекта по Краснодарскому краю. АСК занимает 3 место по Краснодару как надежный застройщик (информацию можно посмотреть на сайте топ краснодара), первое место по Карасунскому округу. Введеные в эксплуатацию дома: ЖК Восход (3 литера) ЖК Рассвет (1 литер) ЖК Прованс (15 литеров) 45 коттеджей в КП "Лазурный берег" В 2015 году сдаются: ЖК Атмосфера (1 литер) ЖК Прованс (2 литера) В 2016 году сдаются: ЖК Рассвет (2 литера) ЖК Атмосфера (1 литер) ЖК Премьера (2 литера) ЖК Венский дом ЖК Аквамарин (1 литер) ЖК Премьера (1 литер) В 2017 году сдаются: ЖК Аквамарин (1 литер) ЖК Ясный (1 литер) ЖК Адмирал (1 этап). Строительство идет по ФЗ 214 с обязательным страхованием каждой приобретенной квартиры. Все коммуникации центральные. Залоговых квартир нет, т.е. строительство осуществляется за счет собственных средств и средств дольщиков. Все разрешительные документы и проектная декларация есть на сайте, который вы без труда найдете в интернете. Там же есть фото объектов на всех этапах, начиная с котлована. В данный момент делаем котлован парковки.