Думал сегодня переговорит с застройщиком, но дела не пошли особо, повод для встречи немного отпал... Но тем не менее обдумав телефонный разговор до этого по телефону возникли вопросы следующие:
- срок сдачи... на авито приводится 4 квартал 17 го... ок... Но по телефону вообще говорят 3 квартал... это на дурака, конечно... Котлована то еще нет
- не ясно по коммуникациям. Вернее ясно что центральные, но будут ли счетчики на тепло и прочее не совсем ясно... На мой взгляд застройщик еще сам не совсем полностью представляет что будет...
- написано ипотека, мат. капитал... Но та же ипотека - банк аккредитует когда уже что то построено, а не на голом участке...
Это что смущает... Теперь плюсы -
+ я так понял возможно обсуждение различных вариантов рассрочек, взносов и т.п. т.е. индивидуальный подход. Застройщик строит первый дом и это плюс. Сам в Некрасовском брал внеся менее 30% от стоимости в свое время... теперь застройщик уже распиареный - так, думаю, не возьмешь... а тут попробовать можно...
+ стройка по ФЗ - в любом случае это страхование ответственности и дополнительные гарантии (не факт конечно, но все же показывает серьезный подход).
+ место отличное...