Лидеры

Сейсмичность в Анапе и тектонические условия В Генеральном плане городского округа Анапа подробно описана сейсмичность территории курорта и ее тектонические характеристики. Генеральный план Анапы был утвержден на сессии городского Совета депутатов 19 ноября 2013 года. По Генплану тектонические условия и сейсмичность городского округа выглядят следующим образом: В структурно-тектоническом отношении территория округа приурочена к трем тектоническим зонам: Таманского полуострова, Западно-Кубанского краевого прогиба и периклинального погружения Большого Кавказа. Зона Таманского полуострова представляет область структур преимущественно диапирового типа, образующих узкие параллельные гряды, разделенные плоскими синклинальными прогибами. Ниже приводится краткая характеристика основных складчатых структур Таманского полуострова на территории округа. Бугазско-Кизилташская синклиналь представляет собой широкую (до 8-9км) тектоническую ложбину юго-западного простирания полностью занятую акваторией Бугазского и Кизилташского лиманов. Депрессия сложена киммерийскими, куяльницкими и апшерон-четвертичными отложениями. Последние в приосевой зоне депрессии достигают мощности 125м и представлены аллювиальными, лиманными, морскими разновидностями. Благовещенская антиклиналь разделяет указанные тектонические депрессии и, протягиваясь в широтном направлении, продолжается в пределах Черноморской акватории. Поднятие представляет собой пологую валообразную складку с ундулирующим шарниром. В присводовой части западного участка структуры обнажаются киммерийские песчаные отложения, которые на более погруженных продольных отрезках погружаются под куяльницкие и даже четвертичные осадки. Формированием антиклинали обусловлена континентальная перемычка между Бугазско-Кизилташским и Витязевским лиманами, имеющая форму невысокой узкой гряды, северный и южный склоны которой подрезаны в результате абразии лиманов. Витязевская синклиналь расположена южнее Благовещенской антиклинали. По морфологии и строению почти полностью сходна с Бугазско-Кизилташской. Значительная часть депрессии занята Витязевским лиманом. В строении синклинали принимают участие разногенетические куяльницкие, акчагыльские и апшерон-четвертичные отложения. Промежуточное положение между зонами Таманского полуострова и Западным Кавказом по тектоническому строению занимает гряда горы Разнокол. Складка брахиантиклинальная, имеет северо-западное простирание и диапировое строение. Длина складки по кровле рудных слоев около 11км, ширина 2км. Она характеризуется более крутым (до 90о) падением пород северного крыла и значительно меньшим (45о) – южного. Зона Западно-Кубанского краевого прогиба является частью обширного Индоло-Кубанского прогиба. В пределы территории округа входит часть южного крыла, осложненного антиклиналями. Тектоника данной территории представлена Адагумо-Афипской впадиной, выполненной палеоген-неогеновыми отложениями, затронутыми складчатостью вплоть до плиоценового комплекса. В южном борту впадины выделяется Калужская антиклинальная зона. Тектоническое строение имеет прямое выражение в рельефе. Антиклиналям соответствуют плоские куполовидные возвышенности, синклиналям – пологие долины. Зона периклинального погружения Большого Кавказа по Ахтырскому разлому на севере граничит с Адагумо-Афипской впадиной. Самое крайнее северное положение в этой крупной структуре занимает Азовская антиклинальная зона (антиклинали г. Уташ, Юровка, Южно- Западно- Восточно-Варениковские и др.). В этой зоне складки характеризуются сложным строением на глубине и пологим залеганием пород на поверхности. Южнее Азовской антиклинальной зоны расположен Псебепско-Гойтхский антиклинорий (антиклинали Суворово-Черкесская, Гладковская, Левицкая, Верхне-Чекупская и др.). Самым южным структурным элементом на данной территории является Семигорская антиклиналь, представляющая собой узкую складку, ядро которой сложено нижнемеловыми отложениями. Все антиклинальные складки имеют простирание северо-западное и построены резко ассиметрично с пологими северо-восточными и крутыми, иногда перевернутыми (Семигорская антиклиналь) юго-западными крыльями. Характерной особенностью тектонического плана является развитие двух систем региональных разломов – общекавказского (северо-западного) и «антикавказского» (менее четко выраженного) простирания. К первой из них относятся, в первую очередь, разломы надвигового характера, ограничивающие структурно-фациальные зоны; ко второй – разломы, ограничивающие структурно-тектонические ступени с меньшей интенсивностью складчатости. Выделить зоны тектонических нарушений в отдельный район или откартировать их в масштабе 1:25 000 не представляется возможным. Для этого необходимо проведение целого комплекса геологических и геофизических исследований. Территория округа по сейсмичности целиком относиться к 8-бальному району согласно карты А и почти целиком к 9-бальному району согласно карты В (Изменение № 5к СНиП-7-81, Госстрой России). источник: http://www.anapa.info/

Поздравляю со сдачей дома в задекларированные застройщиком сроки, желаю всем дольщикам ЖК стать скорее собственниками своих квартир и приступить к их ремонту. При ремонте возможно может пригодиться и мой опыт, которым я поделился в теме «Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)» в разделе Новостройки.

Дома в Анапе должны выдерживать землетрясение в 9 баллов Геологоразведка давно определила, что район Анапы находится в 8-9-бальной зоне, а грунт на курорте может «поплыть» уже при толчке в 5,5 баллов. Но темпы строительства на курорте растут, растет и этажность возводимых зданий с молчаливого согласия знающих инженеров и градостроителей. Из-за состава почвы, вулканической активности и других факторов Анапу периодически трясет со времен античности. То сильно, то едва ощутимо. За историю города из-за землетрясений случались и 3-метровые цунами и оползни. Появлялись трещины в домах. Информация об этом есть в открытых источниках. Заметьте, все это происходило еще до того, как Анапу решили укомплектовать 16- и 17-этажками. Сейчас в Анапе относительно спокойно, когда-никогда посуда в шкафу звякнет. Но землетрясения опасны тем, что их нельзя предсказать. То есть прогноз возможен только в ракурсе: за 500 лет в районе Анапы, вероятно, случится землетрясение в 7-8 баллов. Последние мощные разрушительные толчки в Анапе были в 1830-х годах, которые привели жилье в негодность. После землетрясения 26 декабря 1841 г. в домах анапчан осыпались углы и попадали печные трубы. После 1900 года сила землетрясений пошла на убыль. Но нынешнее затишье не стоит воспринимать как стабильное, уверяют геологи. Сотрудники местного департамента архитектуры не хотят комментировать ситуацию официально. Избегает прямых ответов на вопросы и бывший анапчанин Юрий Рысин, который в 90-е громогласно заявлял о недопустимости застройки некоторых районов курорта в принципе. Даже частным сектором. Почему же теперь в сейсмически опасных зонах красуются высотки? Сейсмическая нестабильность – лишь одна из местных особенностей. Покупатели квартир в многоэтажках об этих нюансах не знают, поэтому остается надеяться, что градостроители перестанут уповать на авось и всерьез начнут контролировать качество застройки курорта. источник:http://www.anapa.life/

Видать, с их стороны и попахивает)))))

Всем заглянувшим, спасибо за интерес к теме. Anapastroy, спасибо. Я справлюсь ))))) Итак, продолжим. С ванной, думаю, все ясно. Если кому что интересно, спрашивайте. Далее - комната. В комнате все просто. Из инженерных решений - только добавили розеток: два блока 220+TV и несколько 220V, в том числе для сплита. Один блок 220+TV вывели примерно на середину стены, если ТВ будет на кронштейне , другой блок вывели в угол комнаты на тот случай, если ТВ будет стоять на тумбе в углу. Данное решение уже опробовано нами ранее и признано вполне удобным. В случае, если ТВ стоит на тумбе в углу, блок розеток на стене просто прикрываем картиной или оставляем как есть. Обои бежевого цвета с очень деликатным не то золотистым, не то перламутровым отливом. Правая стена комнаты оклеена обоями с рисунком с очень интересным эффектом отражения света, остальные три - однотонными компаньонами. Рисунок символизирует то самое итальянское солнце (ну это я сама так решила)))). Хоть обои и просты с первого взгляда, при ближайшем рассмотрении очевидна их сложная фактура. Обои с рисунком: Grandeco, каталог Hidden Richness, артикул: 227306. Однотонные обои - та же коллекция, артикул 227360. Все обои я покупала в московском интерент-магазине Обойма (oboi-ma.ru). Могу рекомендовать этот магазин совершенно ответственно: работают четко, постоянно на связи с клиентом, информируют о движении заказа. Например, если на складе остались рулоны из разных партий, вас обязательно спросят, будете ли вы брать обои из разных партий или откажетесь (измените заказ). Заказы от 15 тысяч рублей доставляют бесплатно. Мне доставили через 9 дней после оплаты до терминала транспортной компании "Кит" (на Анапском шоссе). Но за доплату могут привезти на адрес. Потолочный светильник - один. Светодиодная таблетка белого света высотой 4 см, диаметром 60 см. Светит отлично и очень экономичен. Днем светильник сливается с белым потолком, что мне очень нравится, т.к. геометрия пространства не нарушается. Хотя в других помещениях у меня плафоны на подвесах, от этого простого по форме светильника я в восторге. Светильник я покупала на сайте Westwing. Тоже рекомендую. На этом ресурсе можно прибрести порой очень интересные вещи для интерьера и дизайна, от картин и светильников до мебели от известных дизайнеров. Ежедневно у них новые акции. На что-то цены дорогие, но что-то можно купить совсем недорого, а главное - никуда не выезжая. Доставку осуществляют до указанного адреса - будь то дом или офис. Ламинат польский,брали в Бауцентре в Новороссийске. Называется Дуб Хаски. Вот такая фактура у обоев, но это довольно сильное увеличение.И цвет немного искажен, на самом деле они бежевые с очень деликатным перламутром. Ну а дальше розетки, здесь все просто. Это не стане и в углу А светильник-то в кадр не попал))))) Ладно, сфоткаю, добавлю. Осталось немного - кухня, коридор. Но это в другой раз.

ну это ж как пирамида.. засчет этой стройки потихоньку добьют старые, и так далее. А вообще проект очень и очень интересный на перспективу. Взять бы пару однушечек)))

Хуторянка Доброго дня, уважаемые форумчане! Фотографии сделаны 29.08.16. В 1 этапе идет работа над 8 этажом, во 2 этапе - в ближайшее время обещают залить плиту перекрытия 1 этажа. Опубликовано: September 21 · Доброго дня, уважаемые форумчане! Новости со стройки: в ближайшее время заливаем плиту перекрытия 9-го этажа (1 очередь), 1-го этажа (2 очередь). Уважаемая Хуторянка привела цитаты из ваших сообщений с временным промежутком в месяц, а информация по второму литеру одна и таже - " в ближайшее время обещают залить плиту". Даже фото по второму литеру не публикуете в последних сообщениях. За девять месяцев по второму литеру возвели только первый этаж, по первому за четырнадцать - 9 ??? А обещанная дополнительная бригада приступила к работе? Как долго еще ждать нормальных темпов стройки? Фото по Краснодару конечно же вдохновляют, а как с АНАПОЙ? И опубликуйте фото второго этапа, чтобы можно было увидеть реальную картину стройки .

Дом официально сдан. С понедельника можно будет придти в офис застройщика и подписать акт приема-передачи. Поздравляю всех собственников данного ЖК.

Нее Ром я стандартно и бюджетно ламинат потемней хочу, а то у нас светлый...обои однотонные хочу...

Есть по 39 в 1 корпусе с видом на запах))))

АСВ представит в судебном процессе в том числе и по банкротству необходимые документы, которые отказывается представлять КИБ и АП либо предоставляют недостоверные сведения. 350 млн. АСВ списало со счетов КУК. Наша задача проверить- оказались ли деньги дольщиков на счетах КУК или нет. То, что они ушли в ПИФы- это подтвержденный факт, а вот из ПИФов в КУК- пока не подтвержденный. Этим и будем заниматься в деле о банкротстве АП. Если все- таки выяснится, что 350 млн- это деньги дольщиков, тогда АСВ нам их вернет. Но если будет доказано, что это не наши деньги, тогда в результате фин аудита выяснится, где все- таки наши. АСВ в деле о банкротстве и в уголовном деле документальную помощь нам обещал до 31 декабря, пока у них в руках вся бухгалтерия КИБа и соответствующие полномочия. Но главный вопрос который мы должны выяснить- кто именно эти третьи лица, которым КИБ в 2014 году реализовал 100 % паев ПИФа "Флагман" и на каких условиях реализовал. Возможно деньги дольщиков находятся у этих третьих лиц. Узнав наименования этих лиц мы придем к концу нашей запутанной цепочки и к деньгам дольщиков. Однако, все сделки с паями проходят обязательную регистрацию в Первом специализированном дипозитарии. Наименования третьих лиц и условия сделок с КИБ первый спец дипозитарий предоставит только арбитражному суду в деле о банкротстве АП либо по запросу суда либо по решению суда об истребовании документов. Первый спец дипозитарий ЦБ уже проверил. Результаты проверки понятное дело тоже только суду предоставят. Вот на этом этапе и замкнется схема увода денег дольщиков которую реализовал КИБ посредством ПИФов и АП. А вот кто ее придумал- это те самые третьи лица, которым и поступили наши деньги. Эти вопросы нам решать придется. Правоохранительные органы этим заниматься не будут.

Три месяца для предварительного расследования- это очень большой срок. При условии что за это время так и не была взята распечатка по движениям денежных средств на расчетных счетах АП как от самого АП так и от КИБа в рамках встречной проверки.Без этого расследовать вообще ничего нельзя,т. к именно сверка по приходу и расходу денежных средств между банком и юр лицом является основой любого расследования.

Кузнецов сказал все правильно- дело наше не самое сложное с юридической точки зрения. Главная сложность заключается в составе учредителей АП- КИБ и Адм. края. Если бы состав учредителей был немного "попроще" наше дело давно бы благополучно разрешилось и новый застройщик уже бы достраивал наши дома. Главная задача на ближайшее время -подтвердить активы АП ( денежные средства, не проданные квартиры и земельные участки), закрепить их наличие решением суда и передать их новому застройщику. Пути передачи может быть два. 1. Арбитражный суд- ЖСК - новый застройщик. 2. Арбитражный суд- Минстрой РФ- новый застройщик. Пути выбирать нам придется на собрании кредиторов. Посмотрим как будут развиваться события. Если Департамент будет вставлять нам палки в колеса и Минстрой РФ будет возвращать новому застройщику представленный пакет документов раз за разом по формальным признакам ( запятую не там поставили), то передавать будем через ЖСК. Если в Минстрое все пройдет быстро без надуманных отписок и бюрократических проволочек, то ЖСК создавать не будем. Чем больше активов мы соберем, тем быстрее достроим наши дома. Естественно- начнем с расторжения инвестдоговоров Медведева и земельных участков АП и имущественных прав на земельные участки учредителей АП по субсидиарной ответственности. Плюс- собрать розданные АП деньги по договорам займа и разным подрядчикам. После проведения строительного и фин аудита также будет решаться о принадлежности 350 млн руб. Вот таковы наши ближайшие задачи.

ЖСК не будет достраивать дома. Он нужен на короткий период, чтобы передать стройку новому застройщику от ЖСК через Арбитражный суд новому застройщику. Второй вариант- напрямую, минуя ЖСК также можно передать стройку другому застройщику. В этом случае передача пойдет через Минстрой РФ. куда новый застройщик предоставляет весь комплект документов на рассмотрение. С начала 2016 года ЖСК создавать не обязательно. Механизм такой передачи минуя ЖСК разработан Минстроем России. Подробнее об этом можно почитать здесь.http://www.stroygaz.ru/expert/item/popravki-v-zakon-o-bankrotstve-zastroyshchika-zashchityat-dolshchikov

Деятельность фирм Медведева приостановлена. Он не имеет права подписывать документы, не имеет права распоряжаться деньгами, его счета арестованы АСВ, в первом спецдипозитарии идет проверка ЦБ. КИБ на последнем совещании в горадминистрации четко дал понять, что эта стройка его больше не интересует. Надеяться на чудо с достройкой наших домов АП конечно можно, но при этом понимать, что наступление этого чуда маловероятно.

Если и дальше будут тянуть время, то останутся за пределами реестра требований кредиторов,т. к сроки формирования такого реестра ограничены. Если АП продолжит строительство, то только под контролем Арбитражного суда, чтобы деньги шли строго по назначению и под контролем властей, поскольку Департамент по надзору привлечен в дело о банкротстве Арбитражным судом, а Администрацию города Анапы привлечен мы по ходатайству перед судом. Очень было бы хорошо, если бы АП одумался и начал строить наши дома, но одумываться там некому кроме директора Мамий, который по совместительству подрабатывает в должности директора в ряде других фирм на Фабричной, 10 и Промышленной, 33, которые также представлены только почтовыми ящиками на стене жилого дома.

Про кредит в другом банке мы от Медведева еще на втором собрании дольщиков слышали в июне, когда был разговор, что стройка возобновится с 1 июля, потом с 23 августа, потом с 1 ноября. Процедура наблюдения все равно будет введена с 12 октября, а Медведев пусть берет кредит в другом банке, достраивает 1-ый литер за 6 месяцев под контролем Арбитражного суда и собрания кредиторов ( чтобы деньги никуда опять не ушли). Как только первый литер введет в эксплуатацию и выдаст ключи от квартир дольщикам, так мировым соглашением процедуру банкротства можно закончить. Второй литер Медведев я так понимаю сам достроит быстро, если как он говорит, там больше половины его квартир. Посмотрим, принесет ли Медведев на совещание в гор администрацию 10 октября подлинные кредитные договора и основанный на них реальный бизнес- план со сроками и суммами. Это из области теории. А практика примерно такова: 1.Застройщику при отсутствии штатных работников, рабочего места совместителя- директора, наличия уголовных дел, такого размера официальной кредиторской задолженности и отсутствия уставного капитала и реального движения денежных средств по расчетному счету АП за последние 6 месяцев никто кредит не даст. 2. Учредителю АП-Медведеву в условиях приостановки деятельности КУК и ликвидации ПИФ "ФЛАГМАН" как учредителя АП кредит тоже никто не даст, поскольку нельзя выдать кредит. юр лицу, чья деятельность приостановлена. КУК даже кредитный договор подписать не сможет. Поэтому разговор о кредитах явно из области фантастики.

Штатных работников для которых работа в АП согласно ТК РФ является основной не было и нет. Все так называемые директора АП были одновременно директорами еще нескольких фирм с Фабричной, 10 и в АП были простыми совместителями. Бухгалтера, юристы и отдел продаж также были наняты по гражданско- правовому, а не трудовому договору, следовательно в 1 и 2 -ю очередь они не попадают как и директора АП. По пункту 3-Залогов у АП точно нет, кроме прав залога дольщиков по ДДУ, о чем свидетельствуют выписки из реестра по земельным участкам выложенные на старом форуме. Махинации некоторые в арбитражном процессе обязательно всплывут, если Медведев и К добровольно не передадут стройку и активы новому застройщику. Всплывут точно. АСВ и Первый спецдипозитарий точно документы предоставят. ну и Сбербанк и ПФР тоже. Ну и еще кто- нибудь. Все будет нормально и ЖСК как юр лицо будет создано на короткое время с целью передачи активов новому застройщику. Все это передается теперь через Минстрой РФ. А с "молотка" никто такой актив не то, что купит - даром не возьмет. Кому нужен недострой в котором проданы все квартиры и не по одному разу, при наличии ряда уголовных дел, потока жалоб дольщиков, потерянная и практически невосстановимая репутация этого объекта и т д. С молотка его никогда не продадут в том виде в каком он есть сейчас. Продадут только в одном случае- если все договора будут расторгнуты, но как сказала одна дольщица на последнем совещании в гор администрации- "не дождетесь".

Вознаграждение как прибыль в чистом виде и затраты как необходимые расходы- вещи диаметрально противоположные и не могут включать в себя друг друга. Не вдаваясь в теорию бух учета приведу простой пример. Я попросил Вас сшить мне праздничный костюм. Договорились о цене к примеру 20 тыс. Вы мне его сшили и назначили время, чтобы его забрать. Я к Вам выехал на автобусе из Анапы, приехал поздно, переночевал в гостинице, поужинал и позавтракал и к 9 утра пришел к Вам за костюмом. Из Вашего вознаграждения в 20 тыс вычел затраты на автобус туда и обратно, проживание и питание и заплатил Вам за пошив костюма 14 тыс. Теперь к вопросу о "иных затратах". Как нередко бывает, автобус по дороге сломался и мне пришлось срочно взять первое попавшееся такси. Дорого, но быстро. И Вам за костюм с учетом "иных затрат" я оплатил уже 10 тыс вместо 20. Надеюсь я все наглядно объяснил.

Акционеры КИБа. Это уже не секрет. У нас тоже по факту, а не в отношении конкретных лиц, возбуждено уголовное дело по мошенничеству. И рабочие совещания проходят регулярно и в Анапской прокуратуре, и в гор. администрации и даже Департамент по надзору заговорил о Дорожной карте. Пока только заговорил.

Здесь будет ЦО или ИО? Ценник 40т сомнителен, есть предложения на авито в Молодежке по 39т (уже готово)

сначала документы все таки надо...)

Увы, не ново... Один из них - прямо передо мной. Подземный паркинг Крымского вала (Крымская-Новороссийская).

Я бы не сказала, что низкие цены. Пятерочка, коих теперь 3! - уверенно отжимает покупателей у Магнита))) А про место я ничего не говорила. Почему бы и нет? Наверное, это только начало плотной застройки...ведь это выгоднее, чем виноградники...

Поправьте, если ошибаюсь. СНТ Кубань, это что, компания зарегистрирована в садовом товариществе???(