Лидеры

Как дополнение к теме про цены в 2020 году, будем следить за ценами в 2021 году. В конце года посмотрим. Хотя, кажется куда еже выше ((( Для затравки. III очередь в ЖК "Южный квартал" 121 000 рублей за квадрат, на стройке, на окраине города. И...все продано. Друзья, вот видя такие цены, как должен реагировать собственник добротной вторички где-нибудь в центральной части города, в районе Высокого берега или в курортной зоне? Какую цену он захочет поставить, при продаже своей недвижимости? Такую? Это ЖК Магнолия, около Ореховой рощи. Или такую? Это ЖК Сириус, так же Ореховая роща.

Принял ли кто квартиру уже?

Позвоните в офис Каскада. Уже записывают на прием.

Да, вяленько как-то начали год. Может потом быстрее пойдет. А отпуск заранее подгадать вряд ли получится, менеджерам верить нельзя, у них работа такая, лапшу вешать. А с фото и впрямь не красиво получилось. Зачем выставлять старые фото, делать видимость работы, за дураков людей держать

К чему сарказм? Зачем выкладывать устаревшие фото и выдавать их за свежие (свежее ежемесячных на начало февраля)? Камеры показывают только 2 ракурса и обновленные фото в межотчетный период очень радуют с других ракурсов, но видимо не в этот раз. В этой связи предлагаю Вам, уважаемый (прошу не тыкать!), запихать свой сарказм и манеру ведения беседы себе в место на Ваш выбор.

Ну, на этот срок ориентирован застройщик. И это не точная дата. К примеру, после получения ЗОС, в 4 очереди ЖК Привилегия, новая администрация протянула с Актом ввода 6 месяцев. А, что здесь поделаешь? Хотя, наверное, какая-то сила и не подвластна местным начальникам. Так, к примеру, ЖК Черное море, мкр. Горгиппия, Оазис, к слову, не Анапские застройщики....сдаются мгновенно. День в день. Чудо?

О! Этого никто делать не будет. И специалисты здесь не помогут. Любой зашедший ремонтник скажет, что стены завалены, стяжка дышит и надо 100 кг. штукатурки и тонну цемента. Известный и постоянный развод. Посмотрите видео ( с 6:14 ), примерно так и будет происходить прием квартиры.

Ну, если не многоквартирник строить, а квартиру отремонтировать, многое покупаю в Бауцентре (Новороссийск). Там же есть и Леруа. Бау ближе, на въезде в город.

Квартиру будите принимать совместно с представителем застройщика. Начальником участка или прорабом. У него должна быть дефектная ведомость на каждую квартиру. Поверьте, он уже в вашей квартире бывал не раз и знает все недостатки, которые там присутствуют, потому как он же принимал работу у подрядчиков. Вы проверяете комплектность квартиры согласно ДДУ. Все, что там прописано, должно присутствовать. Т.е. стены-оштукатурены, разводка электрики выполнена, стяжка присутствует, приборы учета установлены и пр. На видимые недостатки обращаете внимание застройщика (его представителя). Как-то, допустим, деформирован или поцарапан подоконник, нет прибора учета горячей воды, не открывается-закрывается окно и т.д. Застройщик все записывает, подписываете АКТ и дается время на устранение. Потом повторный прием. Нанятая организация, а это как правило одна из ремонтных , в лучшем случае ИП с соотв. ОКВЭД, сделает тоже самое. Только возьмет за это деньги. А если по большому счету, и мое ИМХО, я бы не стал заморачиватся с приемкой, если есть полная комплектности и не видно очевидных огрехов. Все устраняется во время ремонта. Да и время и нервы сбережете. Пройдено не раз как на своих квартирах, так и на квартирах форумчан. С уважением.