Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
  2. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Да это все хорошо, только у соседей частная собственность. Можно эту землю только купить. А кто продаст, если уже назначение под многоквартирниками.
  3. Igor
    Я просил )))) Спасибо!
  4. Igor
    Дорогие форумчане! Скажу откровенно, что бы не держать вас в информационной блокаде, мне было очень не легко получить от правообладателя (застройщика) согласия на публикацию этой темы. Тема посвящена строительству 4 дома ЖК Трио. Понимаю, что много вопросов у вас имеется по 3-й очереди. Дом на сдаче, работает госкомиссия по приемке, и на этом этапе вопросов всегда много. На форуме присутствует официальный представитель застройщика. Все вопросы такого плана задавайте ему посредством личных сообщений. Здесь обсуждаем строительство 4 секции. Вбросы, троллинг, флуд будут удаляться, а пользователи не уважающие других участников, большинство из которых являются дольщиками, будут блокироваться. Не должны страдать из за вас другие люди. Хотите скандалов-идите на скандальные сайты, где это можно делать и анонимно. Касается не только этой темы. На страницах этой темы будет выкладываться информация о строительстве, акции и предложения от застройщика. Представитель застройщика ответит и на все интересующие вас вопросы. Ну и фото, это обязательно ))). Желаю всем хорошего настроения и позитивного настроя на весь период строительства. Тема открыта.
  5. Igor
    Администрация форума не занимается раскруткой соцсетей и ютуб каналов.
  6. Igor
    Строящийся ЖК "Манголия" представляет собой комплекс многоэтажных жилых строений, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Крылова, д.15. Район Ореховой рощи. Развитая инфраструктура. Близость моря. Планируется три очереди строительства. Окончание последний в марте 2017 года. Проектная и разрешительная документация. ДДУ. Ипотека сбербанка под поручительство. Стоимость квадратного метра зависит от расположения квартир. Нижний порог 41 000 р. Верхний, пока, 43 000 р. Есть достаточно информативный сайт. Застройщик официально сотрудничает с АН Респект
  7. Igor
    Не поверите. Бывает. Люди просто в магнит шли , зашли на презентацию ЖК Раз/Два/Три и уходили с телевизорами и холодильниками. Даже не дольщики, просто прохожие.
  8. Igor
    Создатели чатов, групп, контактов и пр. соц.сетей-читайте правила форума.
  9. Igor
    Это к 1 000 или к 10 000 относится?
  10. Igor
    Задание усложняется. Давай угадывать по реверсной стороне
  11. Igor

    Спроси у Яндекса

    Igor ответил Igor в теме Беседка

  12. Igor
    Дорогие друзья! Мы вновь открываем акцию "Дарим 1000 рублей". Условия акции в первом посте темы. За результатами можно следить в разделе Таблица лидеров, в главном меню. Акция стартует с 1 ноября 2017 года! В 00 часов! P.S. Администраторы и модераторы в акции участия не принимают.
  13. Igor
    Предлагаю здесь выкладывать вид с той или иной квартиры, как находящихся в продаже, так и в собственности. Ну, соответственно должен быть какой-то, на ваш взгляд привлекательный вид. Для начала. Вид с 12 этажа квартиры по адресу: ул. Горького, д.2а. Квартира продается.
  14. Igor
    Итак, дорогие друзья ..... у нас определились победители ! Как и было обещано, за первое место, по количеству сообщений в месяц, 1000 рублей переводятся на телефон участника YURIY, написавшему более 1000 сообщений в месяц! На втором месте активный пользователь, старожил форума Andreа, с более 500 сообщений! Andrea получает 500 рублей! И почетное третье место с более чем в 300 сообщений в месяц занял наш боевой летчик Hornet. Ему переводится 300 рублей! Поздравим наших самых активных участников! P.S. Акция! 1000 рублей самому активному форумчанину!" на следующий месяц! продолжится и в феврале!
  15. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Полагаю успеете написать 137 сообщений, пока Раз-Два-Три построится. Потом сами и удалите, что не нужно )))
  16. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Так уже выключил ))) Но Вы не переживайте, появится автоматически, после 149 сообщения ))) Все про удаление удалить удалять не буду потому как прикольно звучит )))
  17. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    В группе "Пользователи" не было такой возможности. Включил. На время ))))
  18. Igor

    Приму в дар советы по строительству

    Igor ответил Анапский Геодезист в теме Строительство

    Ну ты даешь! Подскажу про тему одному хорошему человеку. Он тоже сейчас дом сам строит.
  19. Igor
    IvGen написал: Здравствуйте, Анапчане. У меня вот такой вопрос, скорее он даже к менеджерам по продажам от застройщика. Я купил квартиру год назад в стройке, стройка ещё будет год идти, сейчас появилась в продаже аналогичная квартира этажом выше. У меня вопрос, сколько с меня попросили бы вы за изменение этажа, с учётом, что сейчас этажи стоят одинаковои я понимаю, что надо ещё делать манипуляции с ДДУ? Или расторжение делать вообще не обязательно, а достаточно составить допник об изменениях в ДДУ и его зарегистрировать? В Росреестре сказали, что надо составитьДоговор уступки права требования и в нём прописать изменения квартир и тогда затройщик сможет продавать мою квартиру, а мне отдать другую. Есть ли такая практика в Анапе? Отвечаю. 1. "За изменения этажа" такого понятия в ФЗ-214 нет. При ЖСК такие манипуляции возможны. ФЗ-214 нет. ДДУ регистрируется на определенную квартиру. Если хотите поменять этаж, то расторжение ДДУ обязательно. Кроме того необходимо еще будет менять и страховку. Застройщик обязан вернуть Вам деньги на счет. Ту сумму, за которую приобретали квартиру. 2. Нет. Допником не пройдет. 3. На кого составлять допник? Уступка права оформляется на третье лицо. Если будет допник на лицо представляющее интересы застройщика (бухгалтер, юрист и т.п.) то квартиру вашу продадут по начальной цене, а не по действующей на настоящий момент. Решение. Вариант 1. Договариваетесь с застройщиком о расторжении договора по соглашению сторон (двухстороннее соглашение). Заключаете новый ДДУ. Доплачиваете разницу. Самый быстрый способ решения вопроса. Вариант2. Продаете квартиру самостоятельно по уступке права, по вашей цене. Покупаете другую квартиру. Вариант не самый быстрый. Да и понравившаяся квартира может "уйти". Можно продать квартиру по уступке через офис продаж, за определенное вознаграждение, но за это менеджеров увольняют.
  20. Igor
    Два корпуса. Крылова 23/1 и Крылова 23/2. Первый заселен, отчасти. У второго были проблемы с коммуникациями. Вроди решили. Свет, вода в доме уже есть. В принципе, все тоже самое, что и Чистое Небо-1, за небольшим исключением. Дома на электричестве.
  21. Igor
    Я вообще про этот апартамент не в курсе. Сейчас посмотрю. Но это 100% не Комплекс Апартамент, который : Анапа, Пионерский проспект, 57.
  22. Igor
    Вот Вы )))) Ну что Вам так эти инвесторы сдались? Ну есть у меня инвесторы в ЖК Вертикаль. Есть на выбор несколько квартир указанных площадей и в рамках этих сумм. Покупайте. Есть как и в ЖК Вертикаль, так и в ЖК Лермонтова, так и во всех домах СК Славянский дом. Есть в домах СК "Крымский Вал", есть во "Фройде", есть в "Капстрое". Мы что здесь семечками что-ли торгуем. Все есть. Но. Эти люди (инвесторы) имеют по нескольку квартир. Во всех заложено комиссионное вознаграждение. По этическим соображениям не скажу сколько. Люди самостоятельно продажами не занимаются. Им это не надо. Они вкладывают деньги, а мы продаем. Если хотите найти маленького-маленького инвестора (собственника), то будьте уверены, цена на квартиру будет дороже чем у застройщика. И уже надо будет искать квартиру в разделе "Продаю".
  23. Igor
    Уважаемые гости форума! Если у вас не проходит регистрация, значит вы используете анонимайзеры и VPN соединения. Регистрация так же невозможна при указании одноразовых почтовых ящиков типа @dropmail.me и ему подобных. Уважаемые участники! Аккаунты, использующие анонимайзеры,VPN соединения будут блокироваться. Делается это в целях безопасности работы форума.
  24. Igor
    Да, ветерок у нас был не по сезону. Удачного завершения строительства.
  25. Igor
    А вообще, более квалифицированный ответ можно получить здесь: бесплатная горячая линия - 8 800 222-22-22 Федеральная налоговая служба www.nalog.ru Неоднократно обращался за консультациями. Всегда отвечали. Служба работает.