Igor

Смотря в какой стройке. Если отделка как в квартирах Славянского дома, Гаммы или Магнолии, это одно. Если в домах имеющих как бы предчистовую отделку, но где не штукатурится монолит или нет стяжки пола, или по качеству отделки как КВ, то это другое. Тему бы кто из ремонтников создал. Как "Качество предчистовой отделки в разных новостройках". Народ бы уже имел представление к чему готовится.

Да господь с Вами. За работу максимум 5 000. За материалами в Бау центр или здесь походите, по выбираете. Потому как в соседних магазинах цены на один товар могут отличатся в разы. 10 000 с кв. м.- это хороший ремонт под ключ, с установленной сантехникой и не дешевыми материалами..

Ural attacks

Дорогие друзья! Часть сообщений и пользователей их написавших я заблокировал. Объясню почему. У данного застройщика есть объекты незавершенные строительством в Краснодаре. Давайте их рассмотрим. Жилой комплекс «Территория счастья», ул. Е.Жигуленко Состоит из двух трех подъездных 16-этажных монолитно-кирпичных домов. Смотрим проектную декларацию. I этап строительства: II этап строительства: Что мы видим. Начало строительства II квартал 2014 года. Окончание строительства I квартал 2017 г. Два дома по 16 жилых этажей, каждый из которых состоит из 3 подъездов. Ну чудес не бывает. 6 подъездов по 16 этажей! Ответственно, как представитель застройщика (ЖК Славянский, ЖК Вертикаль), могу заявить, что дом в два подьезда этажностью 13-16 этажей строится минимум два года. Здесь 6 подъездов. Сроки строительства еще не вышли. Готовность дома, судя по информации с официального сайта, очень даже не плохая. Дома построены. Внутрянка сделана. Фото: Тоже самое касается и другой стройки. Будет ли задержка сдачи комплекса в эксплуатацию? Могу только высказать свое личное мнение. Да будет. Комплекс не маленький, плюс еще время на сдачу дома, плюс постановка на кадастр. Но! Создается впечатление, что идет умышленный троллинг застройщика. Бунтуйте после окончания заявленного срока строительства. И не здесь, а в соответствующей теме. Здесь, повторюсь, идет обсуждение данной конкретной стройки, в городе-курорте Анапа. Впредь, модераторов прошу все сообщения, носящие провокационный характер и не относящихся к данной теме удалять, а авторов этих сообщений блокировать.

17 ноября. У нас зима?

На переднем плане Некрасовский. В центре Некрасовский-2. На заднем плане Вертикаль.

Вот это будет

Да, можно его рекомендовать. Видел воочию его ремонты. И ценам пока еще "не звездит".

Виктор В. Вас-то, риелтора, как в обманутые дольщики занесло?

Что бы вывести меня из себя надо очень постараться. Не сторонник репрессивных мер. Всегда даю возможность прийти к компромиссу. Ну, видимо люди на своей волне.

9 ноября 2016 г.

Пару лет назад было не так плотно. От обилия гостевых домов в глазах рябит. Ранее дикий пляж превращается в центральный пляж-2. Уже как бы и не совсем сезон, но народу от этого не меньше.

Оставлю без комментариев: Здравствуйте, Admin! Уважаемые застройщики! Вы не оформили в собственность и не определились с обслуживанием наружных газовых подводящих сетей к дому ул. Ленина 178, корпус 1 и люди вторую зиму живут без газоснабжения и отопления. Ваши действия, исходя из комментарий господина Потапова= зам гл. инженера Анапагоргаз, преступны! Существуют нормативные акты, определяющие собственника сетей, понятна афера Анапагоргаза, которые хотят снять с себя ответственность за техническое состояние городских газовых сетей, это только в Анапе такая дуристика, во всех городах России и согласно правил содержания газовых сетей за них отвечают и содержат их в соответствующем техническом состояние профессионалы, т.е. горгаз, а вот платежи за эксплуатацию должны обеспечить управляющие компании в соответствии с договором. Так поднимите нормативные документы и в суде докажите абсурдность требований Анапагоргаз, у Вас что специалистов нет? Причем здесь собственники? По 491 Постановлению Правительства РФ они отвечают и содержат только внутридомовые газовые сети. Содержание наружных сетей входит в стоимость газа, отдельной строкой, в соответствии с договорами на техобслуживание, заключенные Анапагоргаз. Терпение собственников закончилось и они вынуждены обратиться в Генеральную прокуратуру и Администрацию Президента РФ.Анапская прокуратура отделалась отпиской . не решившей проблему. Три дня сроку и на мой электронный адрес Вы должны прислать перечень мероприятий и конкретные сроки их реализации, жалобу уже на Вас и Анапагоргаз готова, с указанием всех нарушений нормативных документов, Вам ЭТО надо? Адреса Москва, Ильинка 23 и Большая Дмитровка 15, мне хорошо известны, там очень внимательны, вникают в суть проблемы и в соответствии с 59-ФЗ незамедлительно принимают меры! Надеюсь до этого не дойдет! Вспомните слова Президента РФ о внимательном отношении к каждому гражданину РФ, а Вы приебрегаете нуждами жителей целого многоквартирного дома . Успехов Вам!

Застройщик "Крымский Вал", общее название ряда новостроек в городе, отличительной чертой которых является вентилируемый фасад зданий. Подрядчик КубаньБетон. Здесь застройщик отошел от стереотипа и решил построить кирпичные малоэтажные дома. Монолитные работы не производятся. Перекрытиями служат плиты. Стоимость квадратного метра 35 000 р. при полном расчете и 40 000 рублей при рассрочке платежа. Предполагается индивидуальное отопление. Как ни странно квартиры пользуются спросом и ликвидны. Место расположения 3 б мкр. Море рядом, но до благоустроенного спуска придется пройтись. Срок предположительной сдачи комплекса конец года. Кто-то уже собирался летом ремонты делать, но по факту крыш еще нет. Общее впечатление, каким-то непонятным образом, какими-то непонятными людьми что-то делается. О технадзоре и технике безопасности речи вообще не идет. Форма собственности ЖКС.

Шумно там фото

Европа там. Порядку больше.

Предусмотрены две очереди строительства. Соответственно и коммуникации должны подключаться поэтапно.

Многое зависит от застройщика. Как быстро он "подключал газ" в предыдущих стройках. Сравнивать Радугу и Рождественский с домами Славянского Дома я бы не стал. Дом априори не возможно по честному сдать в эксплуатацию без выполнения ТУ. Вот тут-то и "собака порылась". Есть ТУ реальные. Выполнимые. А есть ТУ "воздушные", на которые застройщик соглашается для того, чтобы получить разрешение на строительство. И потом начинаются отсылки на другие ведомства, которые не выполняют условия. Дома по Шевченко 288 б тому пример. По Славянскому Дому нареканий нет. На момент сдачи домов в эксплуатацию газ к ним уже был подключен. Потом уже все зависит от кооперации жильцов. Чем больше комплекс тем труднее всем собраться. Ну а Анапагазсервис у нас монополист. В нарушение все наших прав ждет свои пресловутые 70% жильцов по стояку.

Видите справа над баннерами "Анапа-форум рекомендует". Далеко не к каждому застройщику могу применить эту рекомендацию. И никогда не буду размещать рекламу "проблемных" строек. Несмотря на хорошие предложения.

Да я понял, в чем дело )))) Щас попробуй. Желательно нажми еще контрл+Ф5

Тут уже опасная зона. Есть закон о рекламе. Что можно размещать и на каких основаниях, прописано четко. А вот размещать информацию о том или ином застройщике (на законных основаниях) или не размещать уже на усмотрение администратора. Здесь надо знать застройщика, его возможности. От благополучного исхода строительства зависит и твоя репутация. Это может, в последующем, сослужить плохую службу.

Конечно "монотерапия" здесь не желательна. Речь идет о сборе информации. Чем больше информации "перелопатите" тем лучше. Поисковые запросы никто не отменял. Именно с Городанапа я и начинал. И первоначальное представление о рынке недвижимости почерпнул именно оттуда. Да, есть определенная политика администрирования. У каждого своя. Зная Максима лично, могу сказать, что своих принципов от держится жестко. К критике в свой адрес относится спокойно. Но. Кто ищет, тот найдет. Удаляй посты или не удаляй. Видны сроки тем и сообщений, видны по фото, и темпы строительства. Проскакивают и откровенные жалобы. Сопоставив все можно прийти к определенному заключению. Недостатки есть в любой, абсолютно в любой новостройке. Персонал офисов продаж, прошедший обучение продавать, не в состоянии ответить на многие технические вопросы. Для того и создаются форумы, что бы "всем миром" собрать информацию и получить ответы на вопросы. Выбор всегда остается за нами. Что касается материальной составляющей. Любой веб-проект является коммерческим. Здесь объяснять ничего не надо. Содержание, развитие и продвижение сайта требует вложений.

Согласно ст. 70 КТМ Российской Федерации капитан судна наделяется правами и обязанностями нотариуса

Здравствуйте дорогие форумчане! Постараюсь ответить на самый популярный запрос при покупке жилья в Анапе. Можно ли купить квартиру в Анапе за 1-1,5 млн. рублей, с видом на море или в курортной зоне. В интернете таких объявлений много и создается обманчивое представление о низких ценах на недвижимость. Для чего существуют такие объявления? Только для того, что бы вы по нему позвонили. Допустим. Я, как недобросовестный риелтор, подаю на известные продажные площадки заведомо ложное рекламное объявление о продаже квартиры. Центр города, низкая цена и фото с интернета. После этого принимаю звонки потенциальных покупателей (лиды). Как работать с лидами есть целые мастер-классы. На профессиональном языке это называется лидогенерация. И уж поверьте, человек с вами будет говорить подготовленный. Не получится, передаст телефон своему коллеге, и так до тех пор, пока вы не смените свой номер или не купите у него что-нибудь другое. Звоня на номер по объявлению, с заведомо низкой ценой, будьте готовы к такому сценарию. Теперь собственно к вопросу. Вторичное жилье в старом фонде Анапы стоит не меньше чем в новых домах. Никто не хочет продавать свои квартиры дешевле рынка. Есть, конечно, исключения, но они редки. Цены зависят от места, дома и состояния квартиры. Более-менее приличное жилье стартует от 2 400-2500 т.р. Средняя цена на однокомнатные квартиры, площадью не менее 40 кв.м., в новом доме с ремонтом и мебелью, составляет 3 100-3 300 т.р. Без мебели 2 800-3000. При этом ремонт будет "на продажу". Если дом «с газом», то дороже. Можно ли купить за 1,5 млн. р. квартиру с ремонтом в Анапе? Нет. Нельзя. Что делать? Вкладываться в стройку. Здесь проще. Имеющуюся сумму делите на стоимость квадратного метра на момент покупки. Узнаем, сколько квадратных метров можем купить. Смотрим планировки квартир. Есть ли там такие площади. Если все устраивает, покупаем. Цены, планировки и наличие квартир можно узнать на официальных сайтах застройщиков. Понятно, что чем больше готовность дома, тем больше цена за квадратный метр. Но тем и меньше срок ожидания. Как выбрать надежного застройщика и быть уверенным в успешном окончании строительства в установленные сроки. Читайте форум. Здесь много информации. Собирайте сведения из сети, отзывы. Все это можно сделать самостоятельно. Как вариант довериться специалисту по недвижимости. Здесь тоже не все так просто. Где его найти такого хорошего. Лучше всего если его рекомендуют знакомые, которые уже прошли через все эти круги….. Если нет таких, то также. Интернет в помощь. Ищите отзывы об агентствах недвижимости. Все же будет спокойней, если работать придется с зарекомендовавшей себя организацией. При покупке жилья от застройщика платить агентству не придется. Все они получают свою комиссию от застройщика, согласно заключенным договорам о сотрудничестве. Если будут требовать дополнительную плату, то бегите с этого АН. Если есть вопросы по приобретения жилья, то пишите в личку или оставляйте запросы в теме.