Igor

Сергей, завтра постараюсь сделать. Обязательно уточню. Я честно говоря и не думал, что на Триумфе застройщик сделает ограниченный въезд. Обычно все перекладывается на плечи УК. Потом уже. А здесь сделали. Неожиданно. И вообще молодцы, что до НГ окончили строительство и получили ЗОС.

Мимо проходил. Внешний вид с ул. Омелькова.

А ведь действительно получается целый квартал. Соответствует названию. Объемы строительства впечатляют. И быстро и качественно. И ремонт от застройщика очень не плох.

Видео. Приятного просмотра!

И...добавлю фото и видео. Еще раз, друзья, поздравляю вас с окончанием строительства! Еще одна стройка прошла через все страницы форума. Мобилофото и видео. Сильно не пинайте )))

Да как не привык. По сотке на стройке все скупают, уже и продавать отделам продаж нечего. А стереотип по вторичке остался. Хотя и новый дом, но вторичка. Эх, где те годы когда: квартира в Анапе за миллион. А-то и ниже.

Пока все отдыхали, застройщик не дремал ))). Выполнено главное действо на стройке, получено заключение о соответствии (ЗОС) Зос в строительстве это заключение о соответствии. Означает соответствие возведенного или капитально реконструированного объекта всем правилам и нормам технических регламентов, СНиПов и проектной документации. С чем вас дорогие друзья и поздравляю. На деле это значит, что объект капитального строительства принят разными комиссиями и соответствует всем требованиям. Т.е. построен, выполнены все тех.условия и пр.пр.пр. Там много всего. Осталось дождаться бумаг. Друзья, поздравляю вас с этим долгожданным событием! А вот и доказательства:

Ну, что друзья. Почти все. Путь пройден. Построено, принято госкомиссией (или как она там правильно сейчас называется). Не суть. Поздравляю застройщика, всех дольщиков и форумчан с окончанием строительства. Все. Остались бумаги. Дом построен, он соответствует всем строительным нормам и правилам, выполнены все тех.условия и осталось только принять объект капитального строительства в эксплуатацию. С чем, дорогие друзья, вас и поздравляю! Ура! Пруф тоже есть ))):

Казалось бы цена космос. А давайте посчитаем. Стоимость 8 600. За 81,4 м". Дорого? О, да! За эти деньги дом можно купить. Только не в Анапе. Впрочем, по порядку. И что получается. 8 600 000/81,4=105 651 рубль за м2. За квартиру с шикарным ремонтом, мебелью и техникой в центре города. Да это отличный вариант. Можно даже и не сравнивать. На стройке, в не сданном доме, у "черта на куличках", уже цены за сотню. В Горгиппии, в Горгиппии, Карл, в панельке, в чистом поле, цена 100 т.р. за квадрат. Есть и больше. Не буду тыкать пальцем в новостройки. Хотя, есть тема на форуме: Цены в новостройках в ноябре 2020 года. Сейчас они еще выросли. Так, что, здесь ценник очень даже адекватный, если не сказать дешевый. Да даже, если взять 100 за квадрат, и даже в сданном доме, и даже в центральной части, то получим 8 140 000 рублей, без ремонта. Добавляем минимум 15 т.р за ремонт, а это 1 221 000 рублей , уже будет 9 361 000. И добавьте технику, кухню, аксессуары, шторы и пр. Да цена этой квартиры под 10-ку. Так, что не так уж и дорого. И реально собственник дешевит. Надеюсь квартира найдет своего покупателя, пока хозяин не одумался.

Дорогие Друзья! Год был не простой.... и не очень хороший. Пусть он уходит. Давайте встречать, новый, 2021 год. Станет ли лучше? Кто знает. Но, будем надеется. С Наступающим, друзья! Спасибо, что с нами!

Да, заключают. Да. Дают гарантию. Здесь же можно будет изложить все претензии, или написать отзыв о компании, по окончании работ. P.S. Учредитель мой сосед, которого знаю уже много лет. И разделяю его ответственность.

Анапастрой давно уже переругались и распались. Дошло до момента ищут пожарные-ищет милиция. С деньгами заказчиков. С Арт-Анапой знаком с 2013 года. И они успешно существуют. Например Агенства недвижимости "Анапа-Форум" тоже нет. А есть ИП Ф.И.О. И так работает 90% всего малого бизнеса в Анапе. Что касается Арт-Анапы: Данные юридического лица ИНН 230110055913 ОГРН 316230100076855 Общие сведения Наименование компании ИП Акопян Артур Славикович Адрес одной строкой (может отличаться от записанного в ЕГРЮЛ) 353440, Краснодарский край, Анапский р-н, г Анапа Адрес одной строкой как в ЕГРЮЛ. КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ, РАЙОН АНАПСКИЙ, ГОРОД АНАПА Тип организации Индивидуальный предприниматель Гражданство ИП Российская Федерация ИНН 230110055913 ОГРН 316230100076855 Код ОКВЭД 43.31 Версия справочника ОКВЭД 2014 Дата выдачи ОГРН 2013-08-08 Наименование Полное наименование с ОПФ Индивидуальный предприниматель Акопян Артур Славикович Краткое наименование с ОПФ ИП Акопян Артур Славикович Полное наименование Акопян Артур Славикович Организационно-правовая форма Код ОКОПФ 50102 Полное название ОПФ Индивидуальный предприниматель Краткое название ОПФ ИП Версия справочника ОКОПФ 2014 Состояние Дата актуальности сведений 2020-06-02 Дата регистрации 2016-08-16 Статус организации Действующая Коды ОКВЭД 43.31 (осн) Производство штукатурных работ 43.11 (доп) Разборка и снос зданий 43.12 (доп) Подготовка строительной площадки 43.32 (доп) Работы столярные и плотничные 43.33 (доп) Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен 43.34 (доп) Производство малярных и стекольных работ 43.39 (доп) Производство прочих отделочных и завершающих работ 49.41 (доп) Деятельность автомобильного грузового транспорта 68.10.1 (доп) Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества 68.10.2 (доп) Покупка и продажа собственного недвижимого имущества 68.31 (доп) Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе ИФНС регистрации Код отделения 2375 Наименование отделения Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю Адрес отделения ,350020,,, Краснодар г,, Коммунаров ул, д 235,, ИФНС отчётности Код отделения 2301 Наименование отделения Инспекция Федеральной налоговой службы по городу-курорту Анапа Краснодарского края Отделение Пенсионного фонда Код отделения 033001 Наименование отделения Управление Пенсионного фонда РФ в г.Анапа Краснодарского края Тема на форуме

Спустя 6 дней ))) : Пешком быстрее. Пока очистишь.... Скользко друзья, будьте осторожнее Но красиво же. Жалко не на долго.

Чей-то блог на LG еже пруф?

Есть же правила

Ну,... зачем кричать красным?

"Дом без забот" оставил после себя заботы. Игорь, здравствуйте. Скиньте, пожалуйста, на ветку Астрах.71 фото от меня. Меня развели по полной.... Сегодня забрал инструменты и ушел совсем этот товарищ, из " дом без забот", оставив меня в этом кошмаре. Я так понял, что это не строительно-ремонтная компания, а просто сервис для предоставления услуг. Если конечно идет речь про "тот" "Дом без забот" Отзывы на "Беззаботный дом" Выборочно: Альберт Загидуллин 17 июн 2020 в 22:06 Берегите своё время и деньги! Не обращайтесь в эту фирму! Цены выше рыночных, качества никакого. Ответственности фирма не несёт АБСОЛЮТНО. Так зачем они нужны? Они даже не знают, какие исполнители идут на объект Никакой контроль не осуществляется. При возникновении сложностей с исполнителями и обращении в фирму, оператор заявил: "разбирайтесь с мастерами сами. Мы как Авито - ни за что ответственности не несём" Посмотреть все изображения _________________________________________________________________________________________________________________ Егор Сергеев 24 июн 2020 в 20:07 Берут с авито номер телефона, представившись мастерами, затем выкладывают номер в открытый доступ на свой сайт/приложение. На первоначальном этапе обман. Задумайтесь прежде чем с ними связываться. ________________________________________________________________________________________________________________

Опять, про Солнечную 54. Есть тема на форуме. От 2014 года. Я так понимаю, что все там осталось без изменений. Сегодня: Мэр Анапы Василий Швец: «Алгоритм решения проблемы один: строение надо узаконить» Представители инициативной группы жильцов Андрей Гладилов и Арарат Багдасарьянц 16 декабря пришли на приём к главе администрации города-курорта Анапа и попросили помочь его в газификации жилого дома по улице Солнечной, 54. Дом был построен с нарушениями и до сих пор не введен в эксплуатацию. Мэр Анапы пояснил, что путь решения этой проблемы только один - оформить документы и узаконить строение. Он пообещал, что правовое управление мэрии окажет юридическую помощь по вопросу ввода дома в эксплуатацию. Источник: Блокнот Анапа А давайте посмотрим, что и в какую цену там продается? Идем на помойку, ой, на Авито. Смотрим: 87 500 за м2. Однако. Друзья, читайте форум. Это хоть как-то убережет вас от разочарований.

Жильцы многоэтажки с улицы Владимирской, 140 пожаловались главе, что построенная напротив их дома высотка загородила им не только свет, но и не имеет достаточного количества парковочных мест. Мэр Анапы поручил переговорить с застройщиком и найти в окрестностях подходящий земельный участок под парковку для машин жителей обоих домов. Так понимаю, что речь идет о ЖК Триумф.

И... из другого источника: В России введут новые правила оплаты наличными В России с 10 января 2021 года введут новые правила обращения с деньгами. Нововведения затронут оплату наличными, переводы и снятие денег в банкоматах, пишет «Экономика сегодня». Как рассказал изданию юрист Павел Уткин, новые правила облегчат жизнь легального бизнеса. В частности, из подлежащего контролю перечня операций будут исключены платежи по анонимным счетам и через небанковские учреждения. Под контроль попадут наиболее специфичные операции для банков, организаций в сферах лизинга и страхования, а также ломбардов, микрофинансовых организаций и кредитных кооперативов. Кроме того, новшество позволит устранить лазейки для компаний с двойной бухгалтерией. Например, усилится контроль за банковскими операциями на сумму свыше 600 тысяч рублей. Ранее сообщалось, что власти Швеции захотели отказаться от использования в стране наличных денег и начали разрабатывать цифровой аналог национальной валюты — кроны. В 2020 году использование наличных денег в этой стране снизилось до исторически минимального уровня. С инициативой разработки цифровой национальной валюты выступали финансовые власти нескольких стран, включая Францию, Россию и Евросоюз.

На Кубани 5 случаев заражения коронавирусом. В Анапе ни одного. На данный момент у пятерых прибывших на Кубань обнаружен коронавирус. Один 63-летний путешественник прибыл из Швейцарии, другой - велосипедист из Чувашии, который был на сборах в Румынии, после чего прибыл в Геленджик. Самый первый пациент прибыл из итальянской Вероны, ещё одна женщина с выявленным положительным анализом на коронавирус улетела в Москву. И ещё один заболевший коронавирусом прибыл из Армении. Все оставшиеся, четверо, лечатся в Краснодарском крае. У всех проходящих лечение удовлетворительное состояние. Установлен весь круг контактировавших с заболевшими людей, все они находятся под наблюдением врачей. Всего проведено на COVID-19 более 4 тысяч лабораторных исследований. С подозрением на коронавирус в больницах Кубани наблюдаются 75 пациентов. В Анапе не зафиксировано ни одного случая заболевания коронавирусом. Принимаются всевозможные меры профилактики. Из краевого бюджета выделено 56 миллионов рублей на закупку дополнительных медикаментов и оборудования, в том числе аппаратов искусственной вентиляции лёгких. Ещё 60 млн рублей выделено из федерального бюджета. До 1 мая на Кубани действуют ограничения на проведение мероприятий с участием свыше 100 человек. Эта мера распространяется и на точки общепита, кинотеатры, также ночные клубы. Губернатор Кубани поставил задачу: бизнес не должен пострадать от этих ограничений. Глава Анапы поручил на особом контроле держать ситуацию в аэропорту, на авто и ж/д вокзалах, создать круглосуточную горячую линию. Здесь должны дать все необходимые консультации, в том числе тем, кто прибыл из-за рубежа. link

Информация, которая рассылается в мессенджерах о новых ограничительных мерах в Краснодарском крае, не соответствует действительности. Это фейк, как сообщили в Оперативном штабе региона. В Краснодарском крае в настоящий момент НЕ вводятся дополнительные ограничения, связанные с коронавирусом. На Кубани НЕ закрываются: – офисы, работающие с физлицами, – школы и детские сады, – фитнес-центры, – спортивные обьекты, – допобразование (гос. и частное) – торговые центры. – магазины – парикмахерские и косметология \НЕ открываются: кинотеатры и театры. Массовые мероприятия по-прежнему под запретом. Все решения, которые принимаются Оперативным штабом Краснодарского края, обязательно размещаются на сайте администрации региона в разделе «Коронавирус.

мкр. Горгиппия. 2 очередь строительства. Объективная оценка ЖК Горгиппия. Микрорайон № 2 Адрес: ул. Адмирала Пустошкина, 22 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25,2 до 82,6 м2 Стоимость за м2: от 44 до 50 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.1 до 4.1 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: объемно-блочный, утепленный Тип фасада: навесной вентилируемый Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: АСК строительная компания ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года 2 очередь - IV кв. 2018 года Ну что это не один и не два дома, что бы называться Жилым комплексом. Это действительно новый микрорайон Анапы. Планируется строительство 25 высотных, 16 этажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Своя инфраструктура, свои дороги. Отдельно стоящие коммерческие помещения. Школа и детский садик, многоуровневые наземные парковки. Скверы и прогулочные зоны. В перспективе свой спуск к морю и новая набережная. Микрорайон строится на вновь осваиваемом участке и проект соответствует градостроительным нормам. Расстояние между домами более чем достаточное. Наличие гостевых парковок в достаточном количестве. Отпадает головная боль всех автомобилистов, Подъежающих вечером к своему дому. Современные детские и спортивные площадки не будут ютиться возле трансформаторных будок, как при точечной застройке. Именно такими и должны быть новостройки и именно в таких местах. В спальных районах города. Изменилась и технология строительства в отличии от 1 очереди строительства мкр. Горгиппия в Анапе. В частности все дома выполнены по технологии объемно-блочного строительства. Арматурные каркасы в спецформах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекают и приступают к монтажу окон, утеплению стен и установке вентилируемого фасада. Такая технология позволяем возводить строения в краткие сроки без потерь качества строительства. Здесь мы уже видим утепленные снаружи дома с вентилируемым фасадом. Несомненным плюсом является и чистовая отделка помещений. Квартиры сдаются с ремонтом. Изменилась и качество ремонта. Из состояния "все переделывать" перешло в "уже можно жить". Что изменилось. Изменилось качество материалов. Из разряда очень дешевых перешло в приемлемое. Хотя плитку в ванной комнате можно было и сделать. Строительство микрорайона оставляет хорошее впечатление. Главным достоинством остается готовность передаваемых дольщику квартир. Квартиры с выполненным ремонтом. Остается только занести мебель и технику. Дома уже полностью готовы для жилья. Интересна и ценовая политика. На данном этапе ( строительство 4 и 6 литера) цены разняться от 44 до 50 т.р. за кв.м. Обусловлено это несколькими факторами и, видимо определено застройщиком, по своему усмотрению. Покупать или нет. Здесь я не советчик. Кто всю жизнь прожил в панельных или блочных домах, при переезде разницы не заметит. 90% городского населения страны живет именно в таких домах. Общаясь с собственниками квартир в первом микрорайоне, могу сказать, что люди жалуются на плохую звуко и теплоизоляцию. Застройщик учел все недочеты предыдущего строительства и ... как говорится, поживем увидим. А так. Внешне дома смотрятся эффектно. Квартиры сдаются с ремонтом. Качество материалов приемлемое. Район имеет перспективу развития. Почему бы и нет? Единственной альтернативой этому комплексу служит ЖК "Южный квартал" , который строится аккурат напротив, и имеет на сдаче квартиры с ремонтом. Но это уже другая история. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Чтобы выбрать квартиру в этой новостройке, необходимо заполнить заявку в конце страницы, либо позвонить по бесплатному телефону отдела продаж новостроек 8 800 302-18-52 С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Планировки:

На Промышленно 9 (под 20-ти этажкой) платил сначала 3 т.р. в месяц. Потом 3 500. Сейчас не знаю.

Друзья, ну как без котиков в Анапе. Котики у нас везде. А более всего кучкуются на набережной. Они у нас холенные, воспитанные и самодовольные ))). Не проходите мимо, покормите котиков ))). Фото. Зима 2020. Котики.