Igor
-
Публикаций
7 285 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
566
Весь контент Igor
-
Информация, которая рассылается в мессенджерах о новых ограничительных мерах в Краснодарском крае, не соответствует действительности. Это фейк, как сообщили в Оперативном штабе региона. В Краснодарском крае в настоящий момент НЕ вводятся дополнительные ограничения, связанные с коронавирусом. На Кубани НЕ закрываются: – офисы, работающие с физлицами, – школы и детские сады, – фитнес-центры, – спортивные обьекты, – допобразование (гос. и частное) – торговые центры. – магазины – парикмахерские и косметология \НЕ открываются: кинотеатры и театры. Массовые мероприятия по-прежнему под запретом. Все решения, которые принимаются Оперативным штабом Краснодарского края, обязательно размещаются на сайте администрации региона в разделе «Коронавирус.
-
мкр. Горгиппия. 2 очередь строительства. Объективная оценка ЖК Горгиппия. Микрорайон № 2 Адрес: ул. Адмирала Пустошкина, 22 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 25,2 до 82,6 м2 Стоимость за м2: от 44 до 50 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1.1 до 4.1 млн. руб. Этажность: 16 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: объемно-блочный, утепленный Тип фасада: навесной вентилируемый Отделка: с ремонтом Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное Застройщик: АСК строительная компания ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2016 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2018 года 2 очередь - IV кв. 2018 года Ну что это не один и не два дома, что бы называться Жилым комплексом. Это действительно новый микрорайон Анапы. Планируется строительство 25 высотных, 16 этажных жилых домов, выполненных в едином архитектурном стиле. Своя инфраструктура, свои дороги. Отдельно стоящие коммерческие помещения. Школа и детский садик, многоуровневые наземные парковки. Скверы и прогулочные зоны. В перспективе свой спуск к морю и новая набережная. Микрорайон строится на вновь осваиваемом участке и проект соответствует градостроительным нормам. Расстояние между домами более чем достаточное. Наличие гостевых парковок в достаточном количестве. Отпадает головная боль всех автомобилистов, Подъежающих вечером к своему дому. Современные детские и спортивные площадки не будут ютиться возле трансформаторных будок, как при точечной застройке. Именно такими и должны быть новостройки и именно в таких местах. В спальных районах города. Изменилась и технология строительства в отличии от 1 очереди строительства мкр. Горгиппия в Анапе. В частности все дома выполнены по технологии объемно-блочного строительства. Арматурные каркасы в спецформах заливаются бетоном, потом готовый блок извлекают и приступают к монтажу окон, утеплению стен и установке вентилируемого фасада. Такая технология позволяем возводить строения в краткие сроки без потерь качества строительства. Здесь мы уже видим утепленные снаружи дома с вентилируемым фасадом. Несомненным плюсом является и чистовая отделка помещений. Квартиры сдаются с ремонтом. Изменилась и качество ремонта. Из состояния "все переделывать" перешло в "уже можно жить". Что изменилось. Изменилось качество материалов. Из разряда очень дешевых перешло в приемлемое. Хотя плитку в ванной комнате можно было и сделать. Строительство микрорайона оставляет хорошее впечатление. Главным достоинством остается готовность передаваемых дольщику квартир. Квартиры с выполненным ремонтом. Остается только занести мебель и технику. Дома уже полностью готовы для жилья. Интересна и ценовая политика. На данном этапе ( строительство 4 и 6 литера) цены разняться от 44 до 50 т.р. за кв.м. Обусловлено это несколькими факторами и, видимо определено застройщиком, по своему усмотрению. Покупать или нет. Здесь я не советчик. Кто всю жизнь прожил в панельных или блочных домах, при переезде разницы не заметит. 90% городского населения страны живет именно в таких домах. Общаясь с собственниками квартир в первом микрорайоне, могу сказать, что люди жалуются на плохую звуко и теплоизоляцию. Застройщик учел все недочеты предыдущего строительства и ... как говорится, поживем увидим. А так. Внешне дома смотрятся эффектно. Квартиры сдаются с ремонтом. Качество материалов приемлемое. Район имеет перспективу развития. Почему бы и нет? Единственной альтернативой этому комплексу служит ЖК "Южный квартал" , который строится аккурат напротив, и имеет на сдаче квартиры с ремонтом. Но это уже другая история. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Чтобы выбрать квартиру в этой новостройке, необходимо заполнить заявку в конце страницы, либо позвонить по бесплатному телефону отдела продаж новостроек 8 800 302-18-52 С нашей стороны Вам будет уделено особое внимание и индивидуальный подход. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Планировки:
-
На Промышленно 9 (под 20-ти этажкой) платил сначала 3 т.р. в месяц. Потом 3 500. Сейчас не знаю.
-
Друзья, ну как без котиков в Анапе. Котики у нас везде. А более всего кучкуются на набережной. Они у нас холенные, воспитанные и самодовольные ))). Не проходите мимо, покормите котиков ))). Фото. Зима 2020. Котики.
- 6 ответов
-
- 1
-
-
- фото анапа
- зама 2020 фото анапа
- (и ещё 1 )
-
Ок. Простим.
-
Уже позвонил. Да, действительно так. Только аренда. Никаких продаж. Будет установлен паркомат. Как там будет все организовано ясности нет. Но скорее всего будет действовать схема аренды. Посуточная-ежемесячная-долгосрочная. Тарифы... соответственно. И...наверное это правильно. Объясню. Из практики. Застройщик продает место в подземном паркинге. Стоимость 900 т.р. Средний срок владения недвижимости в новостройках Анапы не превышает 5 лет. Это сейчас. Раньше было 3 года. Понятно почему. Налоги. И далеко не все выдерживают эти сроки. Причины разные. Кто-то хочет жить в доме с ИГО (индивидуальное газовое отопление), кому-то надо больше площади, кто-то хочет частный дом (строится). При этом меняет свою большую квартиру на "зимний" вариант. А вот как продать подземный паркинг, никто и не задумывался. Потому как он на ... не нужен новому жильцу. Вот, либо, отдают в подарок, либо пытаются сдать в аренду. Сам сталкивался с этим и 3 года арендовал паркинг на Промышленной 9. До тех пор, пока Симонян не сбавил цены до 450 т.р. ( с 900), за две полоски на бетоне. Конечно был предложен вариант переместиться этажом ниже, но не захотел.
-
Ух ты. Я позвоню застройщику. Быть такого не может.
-
Антипинский дом на Таманской-Калинина. Сносят.
Igor ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Маруся, ой ли. Дом в 200 метрах от моря и по социалке. Не в этой стране, при любом правительстве. Увы. А сносить построенное, это действительно кощунство. Хотя, Сочи... без комментариев. Не, друзья, это место очень дорого стоит.- 12 ответов
-
- 4
-
-
-
- застройщики анапа
- самострой анапа
- (и ещё 2 )
-
К сожалению, цены на такие шторы действительно космические. Покупал в офис, чуть не прослезился. Можно в Бау или Икеи посмотреть. Но ценник тож не очень. Бау (Новороссийск) дешевле. Анапа там же закупается, продают дороже.
- 2 391 ответ
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Все-таки хорошие у нас люди. Сами копейки считаем, а котиков кормим)))
- 6 ответов
-
- 3
-
-
-
- фото анапа
- зама 2020 фото анапа
- (и ещё 1 )
-
Анапские. Кормленные. Спасибо добрым людям. Видел как люди , в основном женщины пенсионного возраста, их прикармливают.
- 6 ответов
-
- 2
-
-
-
- фото анапа
- зама 2020 фото анапа
- (и ещё 1 )
-
Откуда такие суммы? Люди... ну вы что? Будьте уж Анапчанами. Посылайте куда подальше таких же Анапчан. Откуда такие цены за работу? Ой...люди... 35 т.р. и ребята провозились. Цена пены монтажной: 339 х 4 = 1356 р. Ну и работа ....ну сколько? Пену выдуть? Рублей 100? Ну пусть 500. Итого 1856 р. За что 35 000? Если и окна целиком поменять, дешевле выйдет. Вот ценник. Делали мне в частной доме. Так это за окна, целиком, с заказом, транспортировкой и установкой. Не. Викторовна. Телефон, имя и название Организации этих деятелей в студию. Анапа должна знать своих героев. Увы. Вас сильно обманули.
-
Артурчик, надо бы совместное видео снять. По какому-нибудь новому объекту. Я как профан (заказчик) буду смотреть и говорить, а ты будешь на вопросы отвечать ))), как специалист. Думаю, формат зайдет. А-то у вас как-то все уж очень профессионально )))
-
Молодцы.
-
ЖК Консул. Сегодня. Друзья, внутри не был.Фото только снаружи. Немного фото:
- 1 966 ответов
-
- 1
-
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Она?
-
... ну могут же, когда захотят ))) Шучу. Константин, наши поздравления! Ремонт это как маленькая война. Рад, что у вас все сложилось.
- 2 391 ответ
-
- 2
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Вы про это? Оно есть.
-
Э..... это как? Про 150. И... наверное в проЕкте? Не?
-
стопятьсот
-
Видео 3 очереди. Приятного просмотра!
-
Не перестарались, не? По мне, так, как-то .... не совсем так )))
-
Уточню. На студии еже за сотку м2.
-
Что можно сказать. Строят. Продают уже готовое. Ценник ниже конкурентов.Это, пожалуй есть плюс. Немножко фото для наглядности. Это паркинг. Кстати, первый в Анапе, такого типа.
-
Красиво. Строят быстро. Продают готовое. Очень даже достойно все выглядит. Смотрите сами. Сегодня.
